Villa Rachele first floor Private Pool

Esclusiva villa a Porto Pineddu con due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di PISCINA PRIVATA, barbecue e doccia esterna ad uso esclusivo. Nessuno spazio è condiviso! Prenotabile come villa intera (fino a 15 ospiti) o come singolo piano (da 6 o 9 ospiti), offre massima privacy, terrazze vista mare, giardino e comfort moderni (Wi-Fi, AC). A un minuto da bar e ristoranti e a pochi passi da spiagge incontaminate.
Villa Rachele offre totale flessibilità. Può essere affittata interamente o per singolo piano, garantendo il 100% della privacy: ogni appartamento ha ingresso autonomo e le proprie pertinenze esclusive (piscina, barbecue e doccia esterna private).
•  PIANO TERRA (100 mq, fino a 9 ospiti): Ampia zona giorno luminosa con cucina attrezzata (lavastoviglie, microonde, forno), 2 bagni e veranda con accesso diretto a giardino e piscina privata. La zona notte ha 3 camere (una matrimoniale, una tripla e una quadrupla). Le camere da letto sono dotate di finestre alte a lucernaio.
•  PRIMO PIANO (85 mq, fino a 6 ospiti): Cucina luminosa, zona giorno, 3 camere e 2 bagni. Dispone di due ampie terrazze private: una affacciata sulla propria piscina esclusiva (con solarium e barbecue) e una con vista mare, ideale per colazioni e aperitivi al tramonto.
Servizi inclusi: Wi-Fi veloce, aria condizionata, lavatrice. Interni rigorosamente non fumatori.
IMPORTANTE PER LA PRENOTAZIONE:
Verificate attentamente la tariffa e l'opzione selezionata prima di confermare per assicurarvi che corrisponda alla vostra scelta:

VILLA INTERA: Uso esclusivo di entrambi i piani, delle due piscine e di tutti i servizi (fino a 15 ospiti).
SINGOLO PIANO: Uso esclusivo del piano scelto (Terra o Primo) con la propria piscina, barbecue e doccia esterna privati. L'altro piano ha ingresso separato e potrebbe essere occupato da altri ospiti, ma non condividerete alcuna area.
NOTA PIANO TERRA: L'alloggio si sviluppa al piano terra. La zona giorno è luminosa e dà sul giardino, mentre le 3 camere da letto hanno finestre alte a lucernaio, una scelta strutturale studiata per garantire ambienti freschi d'estate e il massimo silenzio durante il riposo.


POSIZIONE: Ci troviamo a Porto Pineddu (Sant'Anna Arresi). Bar e ristorante sono a solo 1 minuto a piedi. Sentieri panoramici e calette sono facilmente raggiungibili a piedi.


Tassa di soggiorno: € 1,00 al giorno a persona da pagare al check-in a partire da 1 notti per un massimo di 15 notti


Extra: BICICLETTE € 60,00 A persona al giorno (su richiesta), CULLA € 15,00 A persona a soggiorno (su richiesta), PULIZIE EXTRA € 30,00 All'ora ad operatore (su richiesta), BIANCHERIA EXTRA € 15,00 A persona a soggiorno (su richiesta)
Informazioni sulla Raccolta Differenziata Comune di Sant’Anna Arresi 
Per garantire una corretta gestione dei rifiuti e contribuire al rispetto delle norme ambientali, si invitano tutti gli ospiti a seguire scrupolosamente le seguenti indicazioni.
Calendario Raccolta Rifiuti
Lunedì: Umido
Martedì: Secco indifferenziato
Mercoledì: Umido + Vetro e Alluminio
Giovedì: Plastica
Venerdì: Carta, Cartone e Tetrapak
Sabato: Umido + Pannolini e Pannoloni
 
Tipologie di Rifiuto e Modalità di Conferimento
Umido (Organico)
Cosa va messo: scarti di cibo, verdura, pane, gusci d’uovo, fondi di caffè, tovaglioli sporchi.
Dove: in sacchetto compostabile.
Come esporre: nel mastello marrone, chiuso bene per evitare danni da animali.
 
Secco Indifferenziato
Cosa va messo: oggetti non riciclabili come spugne, penne, rasoi, cosmetici, lettiere sintetiche, ecc.
Dove: in sacchetto grigio o trasparente neutro (vietato l’uso di sacchi neri).
Come esporre: ben chiuso, senza contenitori rigidi.
 
Vetro e Alluminio
Cosa va messo: bottiglie in vetro, barattoli, vasetti, lattine per alimenti e bevande.
Dove: direttamente nel contenitore verde, senza buste di plastica.
 
Plastica
Cosa va messo: bottiglie, flaconi per detergenti, confezioni pulite, sacchetti.
Dove: in sacchetto trasparente.
 
Carta, Cartone e Tetrapak
Cosa va messo: giornali, scatole piegate, cartoni per bevande (es. latte, succhi).
Dove: senza sacchetti di plastica, esposti ordinatamente.
 
Pannolini e Pannoloni
Quando: solo il sabato
Dove: in sacchetto trasparente ben chiuso.
 
Orario di esposizione
I rifiuti vanno esposti la sera precedente al giorno di raccolta, tra le 20:00 e le 05:00 del mattino successivo.

Importante!
Al fine di evitare sanzioni da parte del Comune o addebiti economici da parte della struttura ospitante, è obbligatorio rispettare il calendario, separare correttamente i rifiuti e utilizzare i sacchetti e contenitori indicati.
Un conferimento scorretto o fuori orario può comportare multe o costi aggiuntivi a carico dell’ospite
 
Arrivo, Sicurezza e Adempimenti di Legge 


Procedura di Fast Check-in: Al momento della conferma della prenotazione, riceverete un link di fast check-in . È obbligatorio completare questa procedura online prima dell'arrivo per consentire la corretta gestione burocratica e garantirvi un accesso rapido e senza intoppi alla struttura.


Contratto di Locazione Breve: In conformità con la normativa italiana vigente sulle locazioni brevi (D.L. 50/2017 e disposizioni dell' Agenzia delle Entrate ), per tutti i soggiorni di durata inferiori ai 30 giorni è obbligatorio sottoscrivere un contratto di locazione turistica in forma scritta . Trattandosi di un soggiorno breve, il contratto non è soggetto a registrazione fiscale (esente da imposte di registro e bollo), ma la firma digitale o cartacea del documento è un requisito legale indispensabile per poter accedere all'immobile.


Documenti d'identità: Ciascun ospite deve fornire un documento d'identità valido (tramite la procedura di fast check-in prima dell'arrivo) per la trasmissione obbligatoria dei dati alle autorità di Pubblica Sicurezza (Portale Alloggiati Web della Polizia di Stato).


Deposito Cauzionale per Danni: A garanzia di eventuali danni all'immobile, agli arredi, alle dotazioni o per la perdita delle chiavi, verrà richiesta una carta di credito (non sono accettate carte prepagate o bancomat) sulla quale verrà effettuato un blocco temporaneo (pre-autorizzazione). L'importo non è un addebito e verrà sbloccato automaticamente dopo il check-out, in seguito alla verifica dello stato dell'appartamento.


Ospiti non registrati: Non è consentito l'accesso alla struttura a persone estranee o non incluse nella prenotazione iniziale, se non preventivamente autorizzate.