Villa Giustina (20 Ospiti) - Villa privata di lusso con piscina

VILLA GIUSTINA (20 OSPITI) - ZONA DI SIENA

Situata nel cuore della campagna toscana a sud di Siena, Villa Giustina è una lussuosa casa colonica del XVIII secolo con piscina privata. Ideale per famiglie numerose o gruppi di amici, questa splendida villa si trova vicino all’affascinante cittadina di Sarteano, con il suo labirinto di strade e vicoli, tanti bar e ristoranti e un castello medievale (aperto ai visitatori da maggio a dicembre). La villa è anche un ottimo punto di partenza per esplorare altre località dal fascino senza tempo in Toscana, come Montepulciano, Chiusi, Pienza, Montalcino, Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni.

La villa è composta da una casa principale di 533 metri quadrati che si sviluppa su 3 livelli (collegati da una scala), due cottage indipendenti da 100 metri quadrati ciascuno, una dependance e un quarto edificio chiamato Limonaia.

CASA PRINCIPALE
Al piano terra troverai un ampio soggiorno con zona salotto e zona pranzo (con divani, sedie e un grande tavolo da pranzo che può ospitare 16-20 persone), una sala lettura (con vista sul giardino), una grande cucina professionale ben attrezzata (con accesso diretto al cortile) e due bagni per gli ospiti (con WC).

Al primo piano troverai due suite. La Suite Ovest dispone di un salotto (con comodi divani e un caminetto) e due camere matrimoniali (con letti matrimoniali) dotate di bagno privato (con doccia). Nella Suite Est troverai un salotto (con comodi divani e una zona studio), una camera matrimoniale (con letto matrimoniale), una camera con due letti singoli e un bagno comunicante (con doccia).

Al secondo piano troverai quattro junior suite (con letti matrimoniali) dotate di bagno privato (con doccia) e zona salotto/TV.

COTTAGE ONE (ACCESSIBILE CON SEDIA A ROTELLE)
Il cottage è composto da due edifici. In un edificio troverai un soggiorno e nel secondo una camera matrimoniale (con letto matrimoniale) e un bagno (con doccia).

COTTAGE DUE
Il cottage è composto da due edifici. In uno dei due edifici troverai un soggiorno, mentre nel secondo ci sono una camera matrimoniale (con letto matrimoniale) e un bagno (con doccia).

ANNESSO
Nell’annesso troverai una lavanderia (riservata al personale; la zona lavanderia per gli ospiti si trova nella suite Est), un’area palestra esterna (con una varietà di attrezzi per il fitness e una panca multifunzione) e una sala benessere (con sauna, bagno turco, zona relax con lettini e un’area massaggi).

LA LIMONAIA
La Limonaia si trova tra l’edificio principale e i cottage. Qui troverai una sala colazioni/sala da pranzo (con tavoli e sedie).

All’esterno, 25 acri di terreno (con ulivi, viti e cipressi) circondano un ampio giardino con piscina privata (17 m x 4,5 m; profondità 1 m - 1,4 m; aperta dal 1/5 al 15/10; la piscina è chiusa ogni sera dalle 19:30 alle 20:30 e il martedì e il venerdì sera per la pulizia e la manutenzione), una terrazza solarium (con lettini, tavoli, un’amaca e ombrelloni), un campo da tennis e un campo da bocce. Troverai anche una zona pranzo esterna coperta (con un grande tavolo, sedie e barbecue), un’area relax (con comodi posti a sedere all’aperto) e due parcheggi ombreggiati (uno davanti alla casa, l’altro a circa 100 m dalla casa).

Servizi: Aria condizionata, Internet Wi-Fi, TV satellitare, Netflix, altoparlante Bluetooth (in ogni stanza), linea telefonica interna, radio via cavo, sistema di controllo domestico tramite iPad (illuminazione, climatizzazione, proiettore musica/video nella zona giorno), Zanzariere (nelle camere da letto e in cucina), Forno a legna, PC, Fax, Stampante, Cassaforte, Frigorifero/congelatore, Piano cottura, Bollitore, Macchina del caffè, Posate, Stoviglie, Lavatrice, Asciugatrice, Asciugamani da bagno, Teli da piscina, Biancheria da letto, Lettino per bambini, Seggiolone, Estintori, Proprietà recintata, Giardino, Piscina privata, Zona pranzo all’aperto, barbecue, area fitness, sauna, bagno turco, campo da tennis, campo da bocce, biciclette, parcheggio privato, camera da letto con bagno accessibile alle persone in sedia a rotelle, colazione (tutti i giorni dalle 8:30 alle 10:30), pulizia giornaliera (3 ore).

Da notare:
1. Colazione a buffet dalle 8:30 alle 10:30 tutti i giorni feriali e la domenica. Si tratta di una colazione semplice, che include alcuni piatti caldi; il cuoco è a disposizione fino alle 10:30. Dopo quell’ora il buffet rimane aperto fino alle 11:00. Richieste extra, come piatti internazionali (ad esempio salmone) o alimenti confezionati senza glutine, non sono incluse.
2. La pulizia generale degli interni e delle camere da letto viene effettuata 7 giorni su 7 dalle 9:30 alle 12:30 o per 3 ore in un orario diverso. Se preferisci non essere disturbato o hai esigenze specifiche, per favore avvisane gli addetti alle pulizie.
3. Cambio della biancheria da letto una volta alla settimana. Cambio degli asciugamani, compresi quelli da piscina, ogni mattina. Aiutaci a risparmiare acqua ed elettricità a beneficio dell’ambiente lasciando la biancheria e gli asciugamani sporchi sul pavimento se vuoi che vengano cambiati.
7. Ogni camera è dotata di un iPad che controlla le luci e la TV. Puoi accedere al pannello di controllo tramite un’app chiamata Symphony, seguendo le istruzioni riportate sulla scheda fornita.
8. In ogni camera c’è un altoparlante che puoi collegare via Bluetooth al tuo smartphone per ascoltare la tua musica. C’è anche un altoparlante esterno da usare in piscina e in palestra.
9. Durante il tuo soggiorno la piscina è chiusa ogni sera dalle 19:30 alle 20:30 e il martedì e il venerdì sera per la pulizia e la manutenzione.
10. La sala multifunzionale, di fronte al casale, è aperta solo per la colazione al mattino o su richiesta per occasioni speciali.
11. I cani sono i benvenuti, a condizione che non vengano portati in piscina. Per ogni animale di compagnia verrà richiesto un supplemento di 50 euro a settimana. Le aree verdi intorno alla casa devono essere mantenute pulite.
12. L’agenzia bloccherà un deposito cauzionale. Entro quattro giorni dalla data di partenza, il deposito verrà rimborsato per intero oppure ridotto dell’importo corrispondente a eventuali danni causati alla proprietà e non segnalati immediatamente. I danni segnalati devono essere pagati alla fine del soggiorno.
13. Qualsiasi festa o evento deve essere autorizzato per iscritto dai proprietari e non può coinvolgere più di 24 ospiti in totale. Verrà applicato un supplemento per la festa. L’evento deve essere richiesto preferibilmente al momento della prenotazione della casa o comunque non oltre 5 mesi prima del soggiorno. Il pagamento del supplemento per la festa dovrà essere effettuato entro e non oltre 10 giorni dalla data di autorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni.


Posti letto: 20 Codice – TU878

Distanze:
Aeroporto più vicino: Roma 117 km, Pisa 124 km, Firenze 135 km
Stazione ferroviaria più vicina: Chiusi 8 km
Ristorante più vicino: 'Nonna Rose' (Querce al Pino) 2 km
Supermercato più vicino: 2 km
Strutture sportive più vicine: Maneggio 7 km, Golf Club 38 km
Città più vicina: Sarteano 5,6 km, Cetona 11 km, Perugia 76 km, Siena 79 km, Assisi 107 km, Firenze 121 km, Roma 159 km

CHECK-IN: 16:30 - 21:00 *ARRIVO TARDI DOPO LE 21:00 €50*
CHECK-OUT: 10:00
DA PAGARE IN CONTANTI IN LOCO:: DEPOSITO CAUZIONALE €3000 (CONTANTI O CARTA DI CREDITO), TASSA DI SOGGIORNO DA PAGARE IN LOCO €3 A PERSONA A NOTTE (+11 ANNI), ANIMALI DOMESTICI €50 A ANIMALE A SETTIMANA (NON AMMESSI IN PISCINA), SPESE COMUNI 3200 € IN ALTA STAGIONE, 2400 € IN MEDIA STAGIONE e 1600 € IN BASSA STAGIONE (DA PAGARE IN ANTICIPO TRAMITE BONIFICO BANCARIO).

SE LA CASA VIENE LASCIATA ECCESSIVAMENTE SPORCA, VERRÀ ADDEBITATO UN COSTO DI 50 € PER OGNI ORA DI PULIZIA.
NON È CONSENTITO FUMARE ALL’INTERNO DELLA CASA (SE SI FUMASSE ALL’INTERNO, VERRÀ ADDEBITATO UN SUPPLEMENTO COMPRESO TRA 500 € E 1000 € PER LA PURIFICAZIONE CON OZONO).
COLAZIONE GIORNALIERA INCLUSA.