Little Brick House on Siena Hills with Balconies

Accogliente appartamento di 100 mq, su due livelli, recentemente ristrutturato, in grado di ospitare 4 persone, situato al 1° piano (NO ascensore) di uno stabile a tre piani. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla di Siena, dotata di tutti i principali servizi e ben servita dal trasporto pubblico, grazie al quale è possibile raggiungere il centro storico in pochi minuti.
L’alloggio si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e tre balconi.

Lo spazio interno è organizzato come segue:

-> LIVELLO INFERIORE:
- ZONA SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA (piano cottura a gas, frigorifero, freezer, macchina del caffè, forno, forno microonde, lavastoviglie, bollitore, tostapane, calici da vino e vari utensili da cucina), tavolo da pranzo, divano e TV;
- CAMERA DA LETTO I con due letti singoli, scrivania, armadio e accesso al balcone;
- BAGNO I con box doccia, lavabo e WC;
- DUE BALCONI (balcone con accesso dall’ingresso e dotato di tavolo e sedie e secondo balcone con accesso dalla camera da letto I);

-> LIVELLO SUPERIORE (mansarda):
- CAMERA DA LETTO II con letto matrimoniale, scrivania, armadio e cassettiera;
- BAGNO II con vasca da bagno, lavabo, bidet e WC;
- BALCONE.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: pocket wifi illimitato, riscaldamento autonomo, lavatrice (nel bagno al livello superiore), ventilatori, ferro e asse da stiro, stendibiancheria, asciugacapelli.

ATTENZIONE: l’appartamento può ospitare bambini, tuttavia si richiede di prestare attenzione alla presenza di scale per raggiungere il livello superiore.
È possibile depositare eventuali biciclette sul balcone.

NOTA BENE: L'appartamento si trova in Via Lombardi 35 int. 3.

L’intero appartamento è ad uso esclusivo degli ospiti durante il soggiorno.

7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti e pagare la tassa di soggiorno (pari a €2,00 per persona a notte) tramite il nostro Guest Portal.
Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "Alloggiati Web" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.
Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Siena Zona Climatica D: 11 ore giornaliere dal 8 novembre al 7 aprile.

Il check-in avverrà in modalità self check-in online, completare la registrazione è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni sul recupero delle chiavi ed accedere all'appartamento.
Le chiavi possono essere recuperate gratuitamente tramite smartlock in loco.
In caso di problemi, l'assistenza telefonica sarà garantita fino alle 12 am.

CODICE REGIONALE: 052032LTN0833.
CIN: IT052032C2DTIVW6NN

L’appartamento si trova nella tranquilla zona residenziale di Siena nota come “Scacciapensieri”, caratterizzata da tutti i principali servizi, tra cui negozio di alimentari, pasticceria, bar e pizzerie. L’Ospedale di Siena dista circa 650 metri.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con i quali è possibile raggiungere in circa 10 minuti il centro e tutte le principali attrattive, come Piazza del Campo, il Duomo, il Battistero, il Palazzo Pubblico, la Torre del Mangia e la Pinacoteca Nazionale.
Nei dintorni di Siena, vale la pena perdersi nelle zone del Chianti, della Val D’Elsa e delle Crete Senesi, tra prelibatezze gastronomiche e paesaggi straordinari.

- Pizzeria Scacciapensieri: 3 minuti a piedi - 250 metri;
- Bar Pasticceria Scaccia Pensieri: 5 minuti a piedi - 250 metri;
- Essemme (negozio di alimentari): 6 minuti a piedi - 450 metri;
- Ospedale: 8 minuti a piedi - 650 metri;
- Coop (supermercato): 20 minuti a piedi/3 minuti in auto - 1.6 km.

- Dall'Aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze, è possibile raggiungere la Stazione di Firenze Centrale tramite tram o autobus, da cui è possibile prendere l’autobus fino alla Stazione di Siena, che dista 1.7 km dalla struttura (20 minuti a piedi o 5 minuti in autobus). In alternativa, è possibile raggiungere l’appartamento in taxi dall’Aeroporto in circa 1 ora (77 km).

- Dalla Stazione di Siena, è possibile raggiungere l’appartamento in autobus o in circa 20 minuti a piedi.

- Se viaggiate in macchina, sono disponibili molti parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze della proprietà (NON garantiti e NON prenotabili).