Appartamento intero·Privato

Steps to 2025 #1 Rated Beach in USA Fun-n-Sun Modern 2+2 Condo Pool Pickleball

Galleria fotografica per Steps to 2025 #1 Rated Beach in USA Fun-n-Sun Modern 2+2 Condo Pool Pickleball

Una spiaggia nelle vicinanze, lettini da mare, teli da spiaggia
Esterni
Campo sportivo
Piscina all'aperto, una piscina riscaldata
Parco della struttura

Recensioni

10 su 10
Eccezionale

Complesso di appartamenti intero

2 camere2 bagni4 posti letto158 m²

Servizi più richiesti

  • Vista mare
  • Piscina
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Wi-Fi gratuito

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Informazioni su questa struttura

Steps to 2025 #1 Rated Beach in USA Fun-n-Sun Modern 2+2 Condo Pool Pickleball

  • Winner of the 2025 Traveler’s Choice Awards “Best of the Best”Beaches #1 in the USA and #4 Globally TripAdvisor ranks Siesta Beach #2 in the US(top beach on the mainland) & #14 in
    the World!
    2020 TripAdvisor ranks Siesta Beach #1 Beach in the US (again) & #11 in the World!

    Incredible, beautiful Siesta Beach .....“A pristine Beach that never seems to end"

    1055 Beach Rd East Tower Suite #102 Siesta Key FL 34242
    Modern, light-filled 2/2 Condo

    Come enjoy a relaxing tropical holiday at this modern, light-filled condo situated directly across from beautiful Siesta Beach. The spacious living area includes 2 large balconies with floor-to-ceiling glass sliders to open wide and let the fresh Gulf breezes flow through. There are 2 large bedrooms~one with a king size bed and the other with 2 twins and 2 full baths. A queen air mattress, Pack-n-Play and High Chair are also available upon request.
    The condo includes everything you need to make your vacation as accommodating as possible including a fully stocked kitchen with all the gadgets & cookware, new linens, interior laundry, free private high-speed internet, 3 TVs and a closet full of beach necessities and the wagon to transport them with.

    E102 at Our House at the Beach is in the East tower on the 1st floor, up one flight in the elevator. On-site amenities include a large heated pool with adjacent covered pavilion for grilling with outdoor seating. tennis courts, designated covered parking spot & ample guest parking.
    Not only is it the only beach on Siesta Key that is lifeguard protected, it's also very conveniently located to most everything. No need to drive and fight for parking. Take the free trolley(running every 20-30 minutes) to Siesta Village just less than a mile away for a variety of restaurants, boutique shops, bike/watersport rentals and nightlife.
    It is only 7 miles to downtown Sarasota. There you will find popular area attractions such as Mote Marine Aquarium, the Marie Selby Botanical Gardens, Sarasota Jungle Gardens(flamingos galore!) and the Ringling Museum & Art Gallery. Cultural opportunities include the Van Wezel Performing Arts Hall and the Asolo Reperatory Theatre.
    For those who enjoy State Parks and, in particular, alligators in the wild, try Myakka River State Park. You can take a narrated boat trip to see alligators. Tram rides & bike rentals are also available.
    Come experience Siesta Key at Our House at the Beach E102. The silky-smooth sand, tranquil Gulf waters and amazing sunsets await you. It's the perfect place to stay when you need to get away........
    **************************************************************************************************
    Please note: A window & door renovation project will be ongoing in the 2026 off-season. There will be noise and a work crew on the complex property.
    ***************************************************************************************************
    ***Please check out our other Siesta Beach Vacation Rental & 5*Reviews:*****
    Our House at the Beach Townhouse C-210.........................VRBO.com/7681733

Servizi della struttura

Vicino alla spiaggia

  • Spiaggia nelle vicinanze
  • Lettini
  • Teli mare

Piscina/Spa

  • Piscina all'aperto
  • Piscina in comune
  • Piscina privata recintata
  • Piscina riscaldata

Connessione Internet

  • Il complesso di appartamenti offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Auto non necessaria
  • Parcheggio accessibile in sedia a rotelle e parcheggio per furgoni disponibili

Cucina

  • Asciugamani di carta
  • Bollitore elettrico
  • Forno
  • Frigorifero
  • Frullatore
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Macchina per il ghiaccio
  • Macina caffè
  • Microonde
  • Nassa per aragoste o granchi
  • Piano cottura
  • Spezie
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Area pasti

  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • 2 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 2 bagni
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Carta igienica
  • Doccia
  • Sapone
  • Vasca o doccia

Spazi a disposizione

  • Sala da pranzo separata
  • Soggiorno
  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • Biblioteca musicale
  • Giochi
  • Impianto stereo
  • Lettore CD
  • Lettore DVD
  • Libri
  • Smart TV con canali satellitari/via cavo
  • Videoteca

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Balcone
  • Griglia da barbecue

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Comfort

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento

Animali

  • Non sono ammessi gli animali domestici

Idoneità e accessibilità

  • Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
  • Ascensore
  • Camera per persone con disabilità
  • Parcheggio accessibile alle persone con disabilità
  • Parcheggio accessibile in sedia a rotelle
  • Parcheggio per furgoni accessibile in sedia a rotelle
  • Percorso accessibile in sedia a rotelle
  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Ferro/Asse da stiro
  • Servizio locale di consegna dei pasti

Vantaggi della posizione

  • Vicino a un centro benessere/beauty spa
  • Vicino a un molo privato
  • Vicino a un ospedale
  • Vicino a un outlet
  • Vicino a uno zoo
  • Vicino al mare
  • Vicino alla baia

Cose da fare

  • Attrezzatura per sport acquatici
  • Barca
  • Biciclette
  • Golf
  • Kayak
  • Piscina riscaldata
  • Tennis
  • Birdwatching nelle vicinanze
  • Camminate per ammirare la fauna selvatica nelle vicinanze
  • Ciclismo nelle vicinanze
  • Golf nelle vicinanze
  • Immersioni subacquee nelle vicinanze
  • Kayak nelle vicinanze
  • Moto d'acqua nelle vicinanze
  • Motonautica nelle vicinanze
  • Nuoto nelle vicinanze
  • Parasailing nelle vicinanze
  • Pesca nelle vicinanze
  • Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
  • Sci d'acqua nelle vicinanze
  • Snorkeling nelle vicinanze
  • Surf/bodyboarding nelle vicinanze
  • Tour ecologici nelle vicinanze
  • Tubing acquatico nelle vicinanze
  • Vela nelle vicinanze
  • Windsurf nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Kit di pronto soccorso
  • Estintore
  • Serratura di sicurezza

Informazioni generali

  • Biciclette
  • Dimensioni dell'unità: 158 metri quadrati
  • Struttura all'interno di un resort

Strutture simili

Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 16:00
Età minima per il check-in: 26

Check-out

Check-out entro le 10:00

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Istruzioni per il check-out

L'host chiede di completare le seguenti operazioni prima del check-out:
Caricare e far partire la lavastoviglie
Raccogliere gli asciugamani usati e mettere a posto i letti aggiuntivi
Rimuovere gli oggetti personali, rimuovere gli avanzi di cibo e bevande e portare fuori la spazzatura
Spegnere le luci, chiudere a chiave le porte e restituire le chiavi
Il mancato rispetto di queste istruzioni può comportare una recensione negativa da parte dell’host.

Regole della casa

summer '26.Window replacement on all units. noise/construction workers on property. when our unit is scheduled guests cannot be in unit. will notify

Animali domestici

Animali domestici non ammessi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Politica fumatori

Non è consentito fumare

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
Possibilità di affitto a lungo termine.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio, un kit di pronto soccorso e una serratura di sicurezza.
Questa struttura dispone di spazi all'aperto, come balconi, patio, terrazze, che potrebbero non essere adatti ai bambini. In caso di dubbi, ti consigliamo di contattare la struttura prima dell'arrivo per avere la conferma che disponga di una camera adatta a te.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione

Dettagli aggiuntivi

Non è necessaria l'auto per gli spostamenti da e per la struttura.

Informazioni sulla zona

Questo complesso di appartamenti si trova a Siesta Key e vanta una posizione strategica vicino alla spiaggia. St. Armands Circle e Mall at University Town Center sono due tappe fondamentali per gli amanti dello shopping. A livello naturalistico, invece, spiccano Spiaggia pubblica di Siesta Key e Crescent Beach. Sei in cerca di eventi sportivi o spettacoli a cui assistere? Dai un'occhiata ai programmi: cosa propone Ed Smith Stadium? Oppure puoi passare una serata fuori a Siesta Beach. Scopri le divertenti iniziative sportive della zona, tra cui moto d'acqua e kayak; se invece preferisci non entrare in acqua, nelle vicinanze puoi dedicarti ad attività come ciclismo e ecoturismo. Vai alla guida turistica di Siesta Key
Mostra altri complessi di appartamenti a Siesta Key
Mappa
Siesta Key, FL

Cosa c’è nei dintorni?

  • Spiaggia pubblica di Siesta Key
    Spiaggia pubblica di Siesta Key
    2 min a piedi - 0.2 km
  • St. Boniface Episcopal Church Labyrinth
    St. Boniface Episcopal Church Labyrinth
    6 min a piedi - 0.6 km
  • Crescent Beach
    Crescent Beach
    6 min in auto - 3.8 km
  • Siesta Key Beach Playground
    2 min a piedi - 0.2 km
  • Siesta Beach
    8 min a piedi - 0.7 km

Come spostarsi

  • Aeroporto Internazionale di Sarasota-Bradenton (SRQ) - 30 min. in auto

Ristoranti

  • Siesta Beach Pavilion
    4 min a piedi
  • Circle K
    3 min in auto
  • Siesta Key Snack Bar
    4 min a piedi
  • Gilligan's Island Bar & Grill
    2 min in auto
  • Sun Garden Cafe
    3 min in auto

Domande frequenti

Steps to 2025 #1 Rated Beach in USA Fun-n-Sun Modern 2+2 Condo Pool Pickleball ha una piscina?

Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto. Le piscine sono riscaldate o di altro tipo.

Gli animali sono accettati presso Steps to 2025 #1 Rated Beach in USA Fun-n-Sun Modern 2+2 Condo Pool Pickleball?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

Quanto costa il parcheggio presso Steps to 2025 #1 Rated Beach in USA Fun-n-Sun Modern 2+2 Condo Pool Pickleball?

Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Steps to 2025 #1 Rated Beach in USA Fun-n-Sun Modern 2+2 Condo Pool Pickleball?

Orario di inizio del check-in: 16:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Steps to 2025 #1 Rated Beach in USA Fun-n-Sun Modern 2+2 Condo Pool Pickleball?

Orario del check-out: 10:00.

Dove si trova Steps to 2025 #1 Rated Beach in USA Fun-n-Sun Modern 2+2 Condo Pool Pickleball?

Con una buona posizione sul mare, questo condominio si trova a 10 minuti a piedi da luoghi d'interesse come Siesta Key Beach Playground e Spiaggia pubblica di Siesta Key. Crescent Beach si trova a 2,6 km di distanza.

Recensioni su Steps to 2025 #1 Rated Beach in USA Fun-n-Sun Modern 2+2 Condo Pool Pickleball

Recensioni

Eccezionale

Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.
Maggiori informazioniApertura in un’altra finestra
Valutazione di 10 - Eccellente. 59 su 60 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 1 su 60 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 60 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 60 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 60 recensioni

10

Pulizia

10

Posizione

Recensioni

Verificata

10/10 Eccellente

Lilia P.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
We loved everything about the condo. All the stuff for the beach was a great help. Clean, comfortable, great location.
Soggiorno di 7 notti a maggio 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Laura W.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Perfect, central location. 1 mile walk to village, 1 mile walk to south bridge restaurants and right across the street from public beach. Condo was so clean and very comfortable for relaxing at night! Beach chairs and wagon were a nice plus. The hosts were easy to get a hold of, even of Christmas Day when we were checking in! Thank you for letting us stay and can’t wait to come back
Soggiorno di 8 notti a dicembre 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Anna Evgeny P.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Very nice comfortable condo close to the beach, definitely come back

Best vacation !!
Soggiorno di 9 notti a maggio 2025
Verificata

10/10 Eccellente

LISA T.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

First time

Very nice property
Soggiorno di 7 notti a luglio 2023
Verificata

10/10 Eccellente

Tabatha A.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great location! Property had everything you need. Steps to the trolley that will take you anywhere you need to go-really no need for a car. Me and my children had such a memorable trip!
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Mary B.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Beach condo

Location is key
Soggiorno di 7 notti a marzo 2024
Verificata

10/10 Eccellente

Alice F.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Excellent stay

The property was just as described and very well equipped with everything we needed. Communication was fast and easy; would definitely stay again
Soggiorno di 8 notti a luglio 2022
Verificata

10/10 Eccellente

Kevin G.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

A Perfect Place

Everything about the property was first class to go with the beauty of Siesta Key. Enjoyed everything about our stay. The location is perfect with easy access to beach and village - by walking. The trolley service adds to this.
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2024
Verificata

10/10 Eccellente

Francois B.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Amazing!!!

We had an incredible stay. Everything was perfect. Thank you for your hospitality!!! We will definitely recommand you!!!!
Soggiorno di 7 notti a giugno 2024
Verificata

10/10 Eccellente

Stephanie P.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

First of many trips to come!

The location of this condo was absolutely perfect for our family of 4! The park and beach directly across the street and the pool right out the condo were key for a successful vacation with 2 kids (ages 4 and 6). It was clean, fully stocked with all the beach items and the personal check-in were added bonuses. We will definitely be coming back!
Soggiorno di 7 notti a maggio 2024
Verificata

10/10 Eccellente

Nicole B.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great Stay!

We absolutely loved our week in Siesta Key. Everything was spotless and just as shown in the pictures. The kitchen was fully stocked which made cooking easy. The location was great and a short walk to the beach. Gail was responsive and check-in was a breeze. Highly recommend!
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Scott H.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Siesta Key beach visit

Fantastic condo directly across street from main public beach parking lot. Nice to sit on the first floor balcony after a day at the beach and enjoying the beautiful sunset then watch the mass parking lot exodus and traffic jam while we are already home.
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2024
Verificata

10/10 Eccellente

George F.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great stay

This is our second time to stay at this property. It’s a great location. Across the street from the beach & a mile from The Village. We enjoyed a great stay with friends & family near by, and loved the restaurants in the vicinity. A wonderful visit. We hope to return next year!!
Soggiorno di 38 notti a ottobre 2024
Verificata

10/10 Eccellente

Kathy G.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Taste of heaven

We had a wonderful time. The condo is beautifully appointed, spotlessly clean and the location is second to none- right across from the beach. The unit was quiet and far enough from the main drag to provide a lovely refuge. We hope to return again soon, it was a perfect ‘home’ for three weeks.
Soggiorno di 22 notti a gennaio 2023
Verificata

10/10 Eccellente

Jeff L.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great Stay

This unit was just as advertised! Clean, well supplies and location to the beach was excellent, it was everything we were looking for! Gail was a very responsive and considerate owner! We would highly recommend you to consider this property if you’re planning a trip to Siesta Key.
Soggiorno di 7 notti a maggio 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Cassidy H.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Clean and spacious!

Gail was wonderful. We loved the unit. VERY clean and spacious. Location is close to everything. Book it! You’ll love it.
Soggiorno di 7 notti a giugno 2023
Verificata

10/10 Eccellente

Keith B.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great Location

Nice 2 bed, 2 bath condo in great location across the street from Siesta Beach and walking distance to Siesta Village. Both places are where the action is on Siesta Key. The condo has everything you need to enjoy the beach and the area. Balcony has nice sunset views.
Soggiorno di 7 notti a febbraio 2024
Verificata

10/10 Eccellente

Kyle D.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

E102 on Siesta Key

We had a great time and the accommodations were great. Gail was very nice and went out of her way to make sure we had everything we needed and were comfortable. The extra amenities that were available for our use really was a nice touch! Thanks so much!
Soggiorno di 11 notti a dicembre 2020
Verificata

10/10 Eccellente

Dan & Paula F.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Best place to stay on Siesty Key

We are sad to leave. Outstanding condo in every way. Absolutely nothing needs to be improved. Could not have been happier
Soggiorno di 89 notti a gennaio 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Allyson V.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Siesta Key Gem

Gail and H are great hosts. The property was beautiful and the condo was immaculate! They were very accommodating with the beach supplies in the condo. Everything was easy and stress free. Siesta Key is a beautiful spot to visit. Thank you Gail and H
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2024
Verificata

10/10 Eccellente

Olivia B.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Wonderful!

To start, the property owners were so very kind and accommodating, the location is perfect. Directly acrossed the street from the Main Beach! The condo pool was a great temp and very clean, kids loved it! This condo was perfect, stocked with every single thing you will need from kitchen aids to beach towels to beach chairs, they graciously offer it all. Thank you for an A+++ vacation in your villa❤️
Soggiorno di 7 notti a giugno 2024
Verificata

10/10 Eccellente

Cara K.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Excellent property and location!

Rental property has everything you will need! My husband and i were visiting with my mother and 8 year old son. Gail was very quick to respond with any questions we had. We will definitely be back to gorgeous Siesta Key!
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2023
Verificata

10/10 Eccellente

Michelle N.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great Condo

This was a great condo and a great location only steps away from Siesta Key Beach. Gail and H are great hosts and are quick to respond to any questions. It was nice to be able to meet Gail at the condo for check-in. The condo itself was very clean and comfortable. Everything you need in the kitchen as well as items for the beach. I would absolutely stay here again! Hoping to be back soon!
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2024
Verificata

10/10 Eccellente

Dany A.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great location!

You have to walk a little towards the beach, but that's okay. It's very central to everything. Froceries stores are a dew miles away and there is entertainmwnt around you at all times.
Soggiorno di 7 notti a giugno 2023
Verificata

10/10 Eccellente

Steven H.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Siesta Key condo at “Our House at the Beach”

The property was a great location! I had easy access to the beach and private parking with a security check in to give access to the property. Gail and H did an amazing job pivoting to another condo when the air-conditioning broke in the condo we were supposed to stay at the day before we arrived, we moved into our original booked place when the AC was fixed and again, I can’t say enough about how helpful Gail and H were through the whole process. I would completely recommend them for any future stays to friends and family.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2023