🌺Nice comfortable seaview villa! Beautiful garden!2 min walking from the beach

Il luogo perfetto per la tua vacanza rilassante e tranquilla. A pochi passi da una spiaggia di sabbia fine e bianca nella spettacolare baia di Torre delle Stelle, vista mare e tramonto magico.
Sai che da aprile ai primi di novembre la Sardegna è meravigliosa? In primavera spiagge quasi deserte e colori e profumi inebrianti ti regaleranno benessere, in estate ti aspettano giornate calde e divertimento, in autunno quel tepore e quella tranquillità che in altri posti si sognano!
Hai bisogno di una vacanza rilassante e comoda?
Villa vista mare al piano terra con giardino privato, a 2 minuti a piedi dalla spiaggia di Genn'e'Mari (150m). La casa e' all'interno di un piccolo condominio con strada privata protetta da cancello automatico che offre tranquillità e facilità di accesso alla spiaggia anche durante l'alta stagione. Aria condizionata in tutte le camere.
Caposchiera di 120mq con giardino privato, doccia esterna, ampia terrazza con tavolo da 8 posti e forno BBQ, salone, cucina con lavastoviglie, 2 frigoriferi, freezer separato, microonde, macchina caffè, lavatrice. 2 camere matrimoniali, 1 camera con due letti singoli convertibile a matrimoniale, due bagni con doccia, uno principale, uno più piccolo annesso ad una camera matrimoniale. Wifi, lavatrice, zanzariere in tutte le camere da letto. Parcheggio due auto.
Questa villa potrebbe essere quello che cercavi:
soggiorno, cucina, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 con due letti singoli (uno di questi è un letto estraibile), 2 bagni con doccia
Zanzariere nelle camere da letto e bagno
Aria Condizionata in tutte le camere e in soggiorno.
Possibilità di AFFITTARE anche la proprietà sita al PIANO SUPERIORE, APPARTAMENTO MAYA, per un numero aggiuntivo di Max 4 persone, più eventuale bimbo sotto i 3 anni, composta da soggiorno, angolo cottura, terrazza, 2 camere da letto di cui1 matrimoniale, 1 con letto a castello, tutte panoramiche e dotate di aria condizionata e zanzariere, bagno.
Qualora venga richiesta l'esclusività di tutta la proprietà, VILLA MAYA più APT MAYA, verrà applicato un sovrapprezzo, legato alla stagione.
Tale richiesta deve essere effettuata con largo anticipo e comunque al momento della prenotazione.

UBICAZIONE:
si trova in località Torre delle Stelle - Sinnai (CA), noto luogo di villeggiatura a 30 Km ad est di Cagliari e a 15 km dalla rinomata Villasimius. Si raggiunge percorrendo la S.P. 17, spettacolare strada costiera panoramica, costellata di spiagge e calette magnifiche. O in alternativa percorrendo la S.S. 554 e la S.S. 125 per Muravera/Arbatax, a scorrimento veloce e dritta, uscendo allo svincolo per Via Leonardo Da Vinci/S.P. 17 in direzione Geremeas/Torre delle Stelle/Villasimius. Si accede dal secondo ingresso del villaggio, ove sono ubicati il Ristorante Hotel Il Saraceno e la farmacia. Proseguendo per un paio di Km in direzione spiaggia, senza arrivarvi, si giunge al bivio con la Via Lattea. Percorrendo l'intera via si arriva ad una strada senza uscita con cancello ad uso prevalente dei pochi residenti, non asfaltata per preservare il paesaggio, che garantisce tranquillità a tutte le ore del giorno e della notte, riservatezza e sicurezza.

In posizione strategica, a 50 mt dalla spiaggia, immersa nella locale e profumata macchia mediterranea, questa casa regala una vista mozzafiato che abbraccia tutta la baia di Genn'e mari, la spiaggia più bella di Torre delle Stelle. Sono presenti numerose attività commerciali. Supermercati :Centro Commerciale Palmira, Crai. Bar, pizzerie e Ristoranti. Solo per citarne alcuni: AndyCoc on the beach & Il Moro, Aquarium, Il Saraceno.

CARATTERISTICHE:
si affaccia sulla vicinissima spiaggia di sabbia fine e bianca, distante ca. 50 m., raggiungibile a piedi, in 2 min, attraverso un sentiero nel verde, tra gli alberi di eucalipto.
Possibile noleggiare lettini, ombrelloni e attrezzatura per sport acquatici, oltre che gommoni con o senza patente, con o senza skipper direttamente in spiaggia, dove sono presenti anche i due chioschi aperti dalla mattina a notte fonda.

L' acqua bassa, cristallina, azzurra e tiepida è l'ideale per tutti, ma soprattutto è sicura per i bambini.
Il mare quasi sempre calmo concede splendide nuotate e la possibilità di praticare diversi sport.
La baia termina con due meravigliose scogliere e calette dove isolarsi o fare snorkelling e nelle quali si può godere del sole, della brezza marina, della trasparenza e dei colori imparagonabili delle acque del sud della Sardegna.
In essa si può scoprire anche la statua del Cristo dei subacquei, che si festeggia ogni anno il primo week end di agosto con diverse iniziative e termina con dei meravigliosi fuochi d'artificio.
Quando la luna piena non si riflette sul mare, nella totale oscurità della notte, è possibile osservare i miliardi di stelle che hanno dato il nome alla località, insieme alla torre saracena, detta de Su Fenugu. Dal promontorio sul quale fu edificata la torre, si scorge la spiaggia attrezzata di Cann'e sisa.

La posizione ineguagliabile e il giardino con l'ampio patio offrono la possibilità di fare colazione con il cinguettio degli uccelli, rilassarsi leggendo uno dei libri a disposizione degli ospiti e godere di tramonti spettacolari degustando le specialità enogastronomiche del posto.

DETTAGLI:
al piano terra di una villa bifamiliare, si accede da una rampa su Via Lattea e poi da un ingresso posto nel retro della proprietà dove è possibile parcheggiare la propria autovettura. Dotata di un giardino interamente fruibile, da un patio arredato, con vista sul mare e sul giardino con prato verde e numerosi fiori variopinti, munito di barbecue in muratura.

Dall'ingresso si apre il soggiorno ampio con tavolo e divano, che ha sulla sinistra un'ampia area dedicata alla cucina completamente attrezzata (forno microonde, tostapane, lavatrice).

Dal corridoio di destra si accede alla zona notte con due camere da letto, munite di aria condizionata e al bagno principale (composto da wc, bidet, lavabo e doccia).
Una camera è matrimoniale, con possibilità di aggiungere un altro letto/culla ed una è doppia con un letto a scomparsa, adattabile a due letti singoli uniti.
Nella seconda zona notte accessibile dal soggiorno lato sinistro si trova una stanza matrimoniale, con aria condizionata e un bagno completo.

All'esterno, nel retro della casa, si trova una doccia esterna scoperta.

Ideale per una coppia con figli o piccolo gruppo di amici.

REGOLE DELLA CASA:
non sono ammessi fumatori (possibilità di fumare solo ed esclusivamente all'esterno, avendo cura di non danneggiare gli arredi e lasciare mozziconi di sigaretta in giro) e animali domestici.

Non è ammesso lasciare aria condizionata e/o luci accese quando non si è in casa.
Un consumo eccessivo di corrente elettrica e acqua verrà addebitato.
Si richiede rispetto e pulizia di tutta la proprietà.

Si richiede il corretto smaltimento dei rifiuti, differenziati secondo calendario (spiegato sia di persona la momento del check in che inviato a mezzo WhatsApp) che andranno lasciati nell'area apposita, ossia sulla Via Lattea, all'inizio della rampa, nei giorni stabiliti.

In caso di eventuali guasti o rotture di oggetti è richiesta l'immediata comunicazione e non il giorno del check out, al fine di poter intervenire tempestivamente e garantire un soggiorno confortevole a tutti.

Non è consentito soggiornare in un numero di persone maggiore a quello comunicato in prenotazione, salvo consenso.

Non è ammesso disturbare i vicini nelle ore notturne e/o comunque durante le ore di riposo.

La strada privata, non asfaltata perché sottoposta a vincolo paesaggistico, richiede una percorrenza ad una velocità massima di 20 km/h per la salute e la sicurezza dei residenti, degli ospiti e dei bambini e per evitare che la polvere invada le ville adiacenti.

ATTIVITA' DISPONIBILI, A RICHIESTA, SU PRENOTAZIONE, DA PAGARE IN LOCO:
Possibilità di organizzare immersioni, escursioni in barca, a cavallo e in auto nelle aree di interesse storico, archeologico, naturalistico della zona, degustazioni di prodotti tipici sardi.

Automobile non necessaria anche se consigliata. Possibilità di accordarsi per eventuale spostamento da e per l'aeroporto/porto.

LE TARIFFE INCLUDONO:
consumi luce, acqua, gas

Pacchetto di benvenuto.

SUPPLEMENTI DA PAGARE IN LOCO:
Noleggio biancheria letto/bagno € 20,00 a persona a settimana, teli mare su richiesta € 5,00 a persona a settimana, prenotabili massimo una settimana prima del soggiorno; pulizia finale € 250,00 (escluso angolo cottura a cura dell'ospite), € 300,00 per soggiorni più lunghi.

Cauzione danni: € 800,00

Consumo eccessivo di energia, oltre i 100kWH € 0,35/kWH.

Penale per mancata pulizia angolo cottura e stoviglie o conferimento spazzatura differenziata in prossimità dell'accesso situato nella strada privata € 50.

DA RICHIEDERE AL MOMENTO DELLA PRENOTAZIONE:
culla, lettino, seggiolone, vaschetta, attrezzatura per bambini sino ai 3 anni.

INFORMAZIONI UTILI:

INIZIO/FINE SOGGIORNO: minimo 7 notti, h 17:00/h 9:00 - Sabato/Sabato (su richiesta altro giorno) nel periodo dal 15 giugno al 15 settembre. Libero, minimo 5 notti, nei restanti periodi.

VACANZA LUNGA: sconto del 10% da applicare per periodi lunghi, minimo 14 notti.

In caso di prenotazioni anticipate per periodi lunghi, minimo 14 giorni, è previsto uno sconto del 10% sulla tariffa prevista.

Codice IUN R5490 CIN IT092080C2000R5490