Casa intera

Grandi vedute e onde che si infrangono sulle scogliere da questa splendida villa con piscina privata

Galleria fotografica per Grandi vedute e onde che si infrangono sulle scogliere da questa splendida villa con piscina privata

Un'area salotto esterna coperta con piscina, mobili in vimini e vista sull'oceano.
Una piscina cristallina con vista sull'oceano e palme.
Un ampio soggiorno con soffitto in legno, un tavolino da caffè al centro e due divani decorati con cuscini.
Un vialetto lastricato conduce a una spiaggia con palme e una vista limpida sull'oceano.
Un'ampia zona giorno con soffitto alto, mobili in vimini e una cucina sullo sfondo.

Recensioni

10 su 10
Eccezionale

Casa intera

3 camere3 bagni6 posti letto316 m²

Servizi più richiesti

  • Piscina
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Wi-Fi gratuito
  • Aria condizionata

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Informazioni su questa struttura

Grandi vedute e onde che si infrangono sulle scogliere da questa splendida villa con piscina privata

  • Secret Seashell è il tipo di posto in cui ti godi i tuoi amici dopo aver soggiornato lì. Ampia vista da ogni stanza, splendido patio della piscina, privacy e lusso. Il suono delle onde che si infrangono sulla barriera corallina riempiono la casa e freschi venti alisei rinfrescano la pelle bagnata dal sole. Con ogni comodità pensata puoi rilassarti facilmente in quello che diventerà il tuo viaggio annuale a San Giovanni.

    Questa villa costruita dal proprietario significa che ogni dettaglio è stato pensato per sfruttare le spettacolari viste sull'oceano, tutti i comfort di casa e altro ancora. Situato a Coral Bay all'estremità orientale di St. John si trova nella penisola privata di Fortsberg, con accesso rapido alle spiagge e ai sentieri escursionistici del Parco Nazionale delle Isole Vergini. Trascorri le tue giornate esplorando e torna a casa con il suono sereno dell'oceano nelle notti calde mentre ti siedi sotto il gazebo o rilassati a bordo piscina nel patio.

    Questa villa offre molte tasche di tranquillità:


        Due camere private di livello inferiore con bagni completi e ponti privati.
    Gli alloggi superiori includono una bella suite armatoriale completa di doccia esterna!
    Anche al piano principale è una cucina completa con tutti i comfort e un soggiorno rilassante con una TV a schermo piatto.
    Splendidi panorami da ogni stanza sono impagabili guardando oltre la barriera corallina verso i tanti blu.

    La casa si trova a pochi passi dalla storica Fortsberg Battery, dove giganteschi cannoni di ferro giacevano inattivi sopra acque cristalline con le tartarughe in aumento.

    Vieni a rilassarti, divertiti e fuggi!
    • 6 posti letto
      • Camera da letto principale King
      • camere da letto degli ospiti
      • Balconi privati
      • Frigorifero e caffettiera
         in ogni camera da letto
      • Infinity Pool
      • Doccia esterna
      • Outdoor Gazebo w / Grill
      • Attrazioni e attività nelle vicinanze:
         - Esplora Annaberg Plantation
         - Esplora le rovine di Catherineberg
         - Esplora Cruz Bay
         - Beach Hopping
         - Guidi su Bordeaux Mountain
         - Escursionismo Reef Bay
         - Snorkling a Trunk Bay
         - Tours
         - Equitazione
         - Pesca
         - Kyaking
    ... e altro ancora!

    Per favore... No Smoking e No Pets

    The Secret Seashell è davvero un posto dove fuggire da tutto ... forse per sfuggire alle pressioni della vita quotidiana. Allora vieni, condividi il nostro segreto! Benvenuti nella nostra villa.

Servizi della struttura

Vicino alla spiaggia

  • Sulla spiaggia
  • Lettini
  • Teli mare

Piscina/Spa

  • Massaggi
  • Piscina a sfioro
  • Piscina all'aperto
  • Piscina privata

Connessione Internet

  • La villa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Auto necessaria
  • Parcheggio in loco

Cucina

  • Asciugamani di carta
  • Forno
  • Frigorifero
  • Frullatore
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Microonde
  • Piano cottura
  • Spezie
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Area pasti

  • Colazione disponibile a pagamento
  • Servizio con chef

Camere da letto

  • 3 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 2,5 bagni
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Carta igienica
  • Doccia
  • Doccia esterna
  • Sapone
  • Shampoo

Spazi a disposizione

  • Soggiorno

Intrattenimento

  • Giochi
  • Impianto stereo
  • Lettore DVD
  • Libri
  • Smart TV con canali satellitari/via cavo
  • Videoteca

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Balcone
  • Griglia da barbecue

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Spazi di lavoro

  • Scrivania
  • Sedia da scrivania

Comfort

  • Aria condizionata

Animali

  • Non sono ammessi gli animali domestici

Idoneità e accessibilità

  • Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
  • Pavimento in acciottolato nelle aree comuni
  • Pavimento in piastrelle nelle aree comuni
  • Pavimento liscio nelle aree comuni
  • Piani superiori accessibili solo tramite scale
  • Tappeti nelle aree comuni
  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Ferro/Asse da stiro
  • Servizi concierge

Vantaggi della posizione

  • Vicino a un centro benessere/beauty spa
  • Vicino a un molo privato
  • Vicino a un ospedale
  • Vicino all'oceano
  • Vicino alla baia

Cose da fare

  • Birdwatching nelle vicinanze
  • Camminate per ammirare la fauna selvatica nelle vicinanze
  • Casinò nelle vicinanze
  • Equitazione nelle vicinanze
  • Immersioni subacquee nelle vicinanze
  • Kayak nelle vicinanze
  • Moto d'acqua nelle vicinanze
  • Motonautica nelle vicinanze
  • Nuoto nelle vicinanze
  • Osservazione delle balene nelle vicinanze
  • Pallacanestro nelle vicinanze
  • Parasailing nelle vicinanze
  • Pesca nelle vicinanze
  • Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
  • Snorkeling nelle vicinanze
  • Surf/bodyboarding nelle vicinanze
  • Tour ecologici nelle vicinanze
  • Vela nelle vicinanze
  • Windsurf nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio; valuta l'ipotesi di portare un rilevatore portatile)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Kit di pronto soccorso
  • Estintore
  • Serratura di sicurezza

Informazioni generali

  • Dimensioni dell'unità: 316 metri quadrati

Strutture simili

Un balcone con ringhiera bianca, una porta verde e vista su spazi verdi ed edifici sullo sfondo.
Inn at Tamarind Court
St. John
  • Colazione inclusa
  • Parcheggio incluso
  • Wi-Fi gratuito
  • Ristorante
9.2 su 10, Meraviglioso, 332 recensioni
Inn at Tamarind Court
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Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 16:00
Età minima per il check-in: 21

Check-out

Check-out entro le 10:00

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Regole della casa

PLEASE READ THE RENTAL AGREEMENT FOR ACCURATE RULES AND POLICIES

Animali domestici

Animali domestici non ammessi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Politica fumatori

Non è consentito fumare

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un host professionista, che la affitta in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura; ti consigliamo di portare con te un rilevatore da viaggio.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio, un kit di pronto soccorso e una serratura di sicurezza.
Questa struttura dispone di spazi all'aperto, come balconi, patio, terrazze, che potrebbero non essere adatti ai bambini. In caso di dubbi, ti consigliamo di contattare la struttura prima dell'arrivo per avere la conferma che disponga di una camera adatta a te.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Se cancelli la tua prenotazione, si applicheranno le condizioni di cancellazione dell’host. In base alla normativa dell’UE sui diritti dei consumatori, i servizi di prenotazione di alloggi non sono soggetti al diritto di recesso.

Dettagli aggiuntivi

Questa struttura non ha l'ascensore.
È necessaria l'auto per gli spostamenti da e per la struttura.

Informazioni sulla zona

Questa villa si trova a St. John e vanta una posizione strategica sulla spiaggia. Per gli amanti delle attività, una tappa fondamentale è indubbiamente Tortola Cruise Ship Port. A livello naturalistico, invece, spiccano Parco Nazionale delle Isole Vergini e Spiaggia di Cinnamon Bay. Scopri le divertenti iniziative sportive della zona, tra cui moto d'acqua e kayak; se invece preferisci non entrare in acqua, nelle vicinanze puoi dedicarti ad attività come equitazione e ecoturismo. Vai alla guida turistica di St. John
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St John

Cosa c’è nei dintorni?

  • Una spiaggia tropicale con acque cristalline color turchese, colline verdeggianti e un piccolo edificio rosso su una collina.
    Parco Nazionale delle Isole Vergini
    1 min a piedi - 0.0 km
  • Una spiaggia tropicale con acque cristalline color turchese, una vegetazione lussureggiante e montagne in lontananza.
    Trunk Bay
    40 min in auto - 14.2 km
  • Hurricane Hole
    3 min a piedi - 0.3 km
  • Sito Storico Fort Berg
    8 min a piedi - 0.7 km
  • Emmaus Moravian Church
    3 min in auto - 1.9 km

Come spostarsi

  • St. Thomas (SPB-Base idrovolanti di St. Thomas) - 96 min. in auto

Ristoranti

  • Skinny Legs
    19 min a piedi
  • Trunk Bay Beach Bar
    27 min in auto
  • Maho Crossroads
    14 min in auto
  • Shambles
    22 min in auto
  • Surf Cantina
    6 min in auto

Domande frequenti

Grandi vedute e onde che si infrangono sulle scogliere da questa splendida villa con piscina privata ha una piscina?

Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto. Le piscine sono a sfioro o di altro tipo.

Gli animali sono accettati presso Grandi vedute e onde che si infrangono sulle scogliere da questa splendida villa con piscina privata?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

Quanto costa il parcheggio presso Grandi vedute e onde che si infrangono sulle scogliere da questa splendida villa con piscina privata?

Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Grandi vedute e onde che si infrangono sulle scogliere da questa splendida villa con piscina privata?

Orario di inizio del check-in: 16:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Grandi vedute e onde che si infrangono sulle scogliere da questa splendida villa con piscina privata?

Orario del check-out: 10:00.

Dove si trova Grandi vedute e onde che si infrangono sulle scogliere da questa splendida villa con piscina privata?

Direttamente sulla spiaggia di St. John, questa villa si trova a 2 km da Hurricane Hole e Parco Nazionale delle Isole Vergini. Virgin Islands Coral Reef National Monument e Emmaus Moravian Church si trovano ugualmente a meno di 2 km di distanza.

Recensioni su Grandi vedute e onde che si infrangono sulle scogliere da questa splendida villa con piscina privata

Recensioni

Eccezionale

Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.
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Valutazione di 10 - Eccellente. 61 su 67 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 6 su 67 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 67 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 67 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 67 recensioni

10

Pulizia

9,6

Posizione

Recensioni

Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Excellent property, location and views, Definitely recommend a 4 wheel drive for the island,
Soggiorno di 6 notti ad aprile 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
We had an excellent stay at our St. John VRBO! The property was beautiful, well-maintained, and made for such a special trip. The location, views, and overall experience exceeded our expectations.The only minor issue was some communication regarding the pool, as it was not quite ready when we arrived. However, everything else was wonderful, and we truly enjoyed our stay. We would absolutely recommend this property to others visiting St. John!
Soggiorno di 7 notti a maggio 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Beautiful home, gorgeous view, exactly as described. We were there in the beginning of june and the pool was warm especially in the afternoon. There are beach chairs, coolers, and ice packs available. We did have an issue getting a phone signal but with the wifi it wasn’t a big deal for us. The road is rough but just make sure you have 4 wd and you’ll be fine. You are right by skinny legs and 10-20 minutes from all the best beaches
Soggiorno di 7 notti a giugno 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

No Worries

great management company to work with /nice location/peaceful relaxing stay.....
Soggiorno di 7 notti a novembre 2022
Recensione verificata

8/10 Buono

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
The view was outstanding and the Pool area was great. The Kitchen was large and a good gathering place. Driveway and entrance road were steep and when wet a 4-wheel drive is needed. Also, the house could use a generator for Blackouts.
Soggiorno di 10 notti a febbraio 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Beautiful tranquil setting

Great view in a private setting not too far from all of the pristine beaches. Family enjoyed the pool and space as well.
Soggiorno di 4 notti ad aprile 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Island Christmas

Perfect location for “unplugging” and enjoying family time. The views were amazing, sunrises spectacular!
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Outstanding property with amazing views. Sunrise coffee every morning. Relaxing starlight evenings. Music on the patio. Well appointed and comfortable. Highly recommended.
Soggiorno di 6 notti a novembre 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
This property was the perfect getaway from the "busy" streets of Cruz Bay. Our party of 4 adults thoroughly enjoyed the peaceful quit of Coral Bay. The property was spacious and the pool so relaxing after a long day of exploring the island. Thank you for sharing this home with us!
Soggiorno di 7 notti a luglio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Excellent Spot

We loved this location! This is a beautiful home with a lot of space. We had everything we wanted. If you want a quiet location with an amazing view then this is your spot.
Soggiorno di 6 notti a giugno 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Happy new england travellers

this property was outstanding. complete with everything you need for all your St John adventures.
Soggiorno di 7 notti a febbraio 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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The Secret Seashell is perfection!

We had another excellent stay at the Secret Seashell and hope to come back again soon. The grounds and the house are beautiful. Everything you need and more is there for you. We love the location as it is so close to Skinny Legs and Coral Bay but very secluded and quiet except for the waves lapping the shore. The views are amazing, It really is perfect!
Soggiorno di 11 notti a maggio 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Fun with friends

We loved our stay at secret seashell! The location was very private and you could hear the waves from the house. Jared and Keri were very responsive. Loved that only the bedrooms were air conditioned and the outside living room made our stay! Would definitely recommend!
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Excellent & Consistent with expectations

My wife and I wanted a home base we could chill at as much as we wanted, but that we could hit hikes & beaches from as well. Secret Seashell nailed it for us. The real thing is as good or better than the expectations the listing gave us.
Soggiorno di 11 notti a marzo 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Excellent stay

The property is beautiful and very well maintained. Communication was excellent from check in to check out. We had a very small issue come up and the communication and fix was incredibly fast. Jared and team were great to work with. Our family of 5 including 3 kids under the age of 10 stayed and the swimming pool was a huge perk. We would definitely stay here again.
Soggiorno di 7 notti a marzo 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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This is a fantastic place. It has all the bells and whistles needed for a family. Would go back

The house is immaculate, but the location is world class. This piece of property is elite. You will not believe it until you experience. Sun rise every morning and hearing the waves of the ocean is the best. Close to Coral Bay restaurants and all the good beaches!
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2022
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Sweet secret seashell

Lovely property perched on a hill, facing the ocean and sunrise. Woke up to sunny days mostly, but even a rainy one was beautiful from bed or front veranda. Spacious accommodations, infinity pool overlooking several bays. Well equipped kitchen. Clean and laid up to be perfect for two couples or a family. Jared and colleagues were very responsive. Resident iguana was fun to watch in garden areas.
Soggiorno di 10 notti a marzo 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Ultimate relaxation!

The villa was beautiful. The view is beyond stunning. Jared the owner was very accommodating and always available. The location is remote but we were looking for that. If you want to have dinners in some of the better restaurants on the island, however, it is a 30-35 minute drive on winding steep roads. Highly recommend renting a 4 wheel drive Jeep because part of the road to the villa is not paved and steep. Overall an exceptional experience. Highly recommend!
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
This is a quintessential St John home with lovely stonework, beautiful exterior, with several covered porches and screen doors for the cross breeze and a great pool area. The house has wonderful ocean views and beautiful landscaping all around. It would be perfect for a family vacation or for three couples - there are three bedrooms, the primary with an en-suite and two additional queen rooms with separate bathrooms. The pool area has very accommodating and comfortable seating both in the sun and shade. This is a gated home which keeps out the goats, with a parking area large enough that you accommodate several vehicles. The location of this house provided quick access to Coral Bay restaurants, South shore, East end and the North shore beaches.
Soggiorno di 16 notti a maggio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Excellent service

Jared was very responsive for 2 small issues. I will say - during hot days the main living area not have AC is an issue. It got very hot there. But besides that it was almost a perfect property
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Stunning, Thoughtfully Stocked Home with Amazing Views & Vibes!

Our stay at this beautiful home was perfect! The drive up is a bit of a trek, but it’s well worth it for the peaceful surroundings and breathtaking views. The home itself is incredibly clean and thoughtfully designed, with unique shell accents woven throughout the structure, adding a special island touch.One of the things we appreciated most was how well-stocked it was—pots, pans, seasonings, trash bags, dish soap, shampoo, conditioner, and so many little things that made our stay seamless and stress-free. It truly felt like a home away from home!The outdoor space is just as amazing, with a gorgeous pool to relax in and soak up the views. And the sound system was Next level! Syncing our phones and playing our favorite music throughout the house made the experience even more enjoyable.If you’re looking for a peaceful, well-equipped, and truly special place to stay, this is it! We can’t recommend it enough and would absolutely stay here again.
Soggiorno di 8 notti a gennaio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Beautiful House and Perfect View!

The photos actually don't do this property justice. The view from the pool was perfect - framed by gorgeous landscaping. A great size for us, our daughter and my parents for the Christmas holiday! My parents are older, so they took the main floor master bedroom. Our daughter and us took the downstairs bedrooms. Comfy beds, clean clean clean, with really soft sheets. The road to the house, I will warn, is pretty rough, but a Jeep will get you there with no issues. Personally, I like that the road is a bit beaten up - it makes for more seclusion and privacy. A wonderful house!
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2019
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Quiet and lovely

We stayed for a week in March 2023. We were looking for a property in the East side of St. John that was going to give us some solitude. The Secret Seashell was perfect for this. For starters, the landscaping was just beautiful and the constant presence of hummingbirds was such a fun thing to have. The pool was super clean. The inside of the property is exactly as is appears in the pictures. The kitchen has everything you need. The beds are clean and comfy. The porch is perfect for watching the sunrise with a cup of coffee. Having laundry on site was great. The grill was new and clean. It was great having coolers, beach chairs, and towels to use. It was just very easy. I really only have positive things to say about The Secret Seashell.
Soggiorno di 7 notti a marzo 2023
Recensione verificata

8/10 Buono

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Beautiful property!

This is a beautiful property located in Coral Bay. This was our first trip to St John. Kyle greeted us and was extremely helpful with restaurants and navigating the island. The property was clean and well maintained. You definitely need a 4x4 to navigate the road to the property and it is a 25 minute drive to Cruz bay. We liked the privacy and the beautiful views. This place worked well with our teen/adult children, however I would not recommend for families with small children. The bedrooms below are accessible by an outdoor entrance only. Also the bedrooms are air conditioned but the main living area is not. We spent a lot of time outside until the bugs or the heat became unbearable. The pool was beautiful and we used it often. Thank you for a wonderful stay in St John!
Soggiorno di 7 notti a giugno 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Beautiful home

Overall the property was very nice. As many others mentioned, the A/C is only in the bedrooms, but this was not an issue for us. Not sure if it was the time of year, but we had between 15-25 mph winds the whole trip, so the living area stayed cool enough for us. Although less than 1 year old, the dishwasher did not work and could not be repaired during our stay. We found that many of the dishes were not clean upon arrival. Likely an issue of the dishwasher, but nonetheless, the cleaning people should have noticed this. The mgt team was very responsive. We considered all of this a minor annoyance and it would not stop us from recommending this home as it was overall nicely laid out and well appointed. The views didn't disappoint either.
Soggiorno di 9 notti a febbraio 2025