Caratteristica villa indipendente con WIFI, A/C, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Villa "Terra Grigia" è una moderna casa vacanze su 2 piani situata nel cuore dell'Istria, in Croazia, a 13 km dalla affascinante cittadina di Pazin. La proprietà sorge in posizione tranquilla e soleggiata su un generoso terreno privato di 500 m2, con un giardino ben mantenuto che incornicia la villa con eleganza naturale. Gli ospiti hanno accesso esclusivo a una piscina privata angolare di 8 x 4 m, disponibile tutto l'anno dal 1° gennaio al 31 dicembre. La villa rappresenta un rifugio eccezionale per chi cerca comfort, privacy e l'atmosfera autentica della campagna croata.

Spazi esterni

La piscina privata angolare misura 8 x 4 m con profondità di 140 cm ed è dotata di scala interna per un accesso sicuro e confortevole; rimane disponibile dal 1° gennaio al 31 dicembre. Il giardino ben curato circonda la piscina e offre un'atmosfera lussureggiante e tranquilla. Una terrazza di 21 m2 fornisce ampio spazio per cene all'aperto e il relax, arredata con mobili da giardino adatti sia al riposo che a conviviali pasti. Una doccia esterna è disponibile per il risciacquo dopo il bagno; un barbecue invita gli ospiti a lunghe serate di cena sotto le stelle.

Altre informazioni

La villa è completamente attrezzata e progettata per ospitare gli ospiti con comfort e stile. All'interno sono presenti una lavatrice e un'asciugatrice, garantendo praticità durante i soggiorni più lunghi. Il parcheggio coperto in loco accoglie fino a 2 auto, offrendo un'area riparata e sicura per il parcheggio dei veicoli. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la villa. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard della struttura. I gruppi di adolescenti sono accettati su richiesta e devono essere confermati in anticipo con la gestione della proprietà.

Distanze e attrazioni

Il centro di Žminj dista 4 km dalla villa, mentre la storica cittadina di Pazin si trova a circa 13 km. Un negozio è situato a soli 100 m dalla proprietà; un caffè si trova entro 500 m e un ristorante è raggiungibile entro 1 km. Un supermercato è disponibile a 6 km. La stazione ferroviaria dista 500 m dalla villa, mentre la fermata dell'autobus più vicina si trova a 7 km. Sentieri escursionistici sono accessibili dalla villa entro 1 km, così come una pista ciclabile alla medesima distanza. Una scuderia si trova a soli 2 km, perfetta per gli ospiti che praticano equitazione. Una struttura di massaggio è disponibile nelle vicinanze a 500 m. La spiaggia di ciottoli più vicina è raggiungibile entro 27 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 181 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 6 ospiti in 4 camere da letto. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo occupano 57 m² e sono arredati con eleganza; la zona è dotata di camino a focolare aperto a uso esclusivamente decorativo, impianto hi-fi e lettore DVD. Il soggiorno si apre direttamente su una terrazza di 35 m² con vista sulla piscina. Adiacente al soggiorno, la cucina a vista completamente attrezzata è disponibile per l'autogestione. Un ripostiglio con WC completa l'assetto del piano terra.

Il primo piano ospita le 3 camere da letto, ciascuna dotata di unità di climatizzazione individuale. La prima camera è arredata con 1 letto matrimoniale composto da 2 materassi singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, e dispone di un bagno con doccia privato, bidet e WC. La seconda camera è similmente arredata con 1 letto matrimoniale della medesima configurazione, 2 x 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La terza camera è dotata di 2 letti singoli, ciascuno di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Un secondo bagno con doccia, bidet e WC serve le rimanenti 2 camere da letto di questo piano, per un totale di 2 bagni nella villa.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, microonde, congelatore e 4 piastre di cottura in vetroceramica. Il riscaldamento è disponibile per i periodi più freddi; la climatizzazione è presente nel soggiorno e in ciascuna delle 3 camere da letto del primo piano. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti per soggiorni più lunghi. L'intrattenimento è garantito da televisore satellitare a schermo piatto, impianto hi-fi e lettore DVD nel soggiorno. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza è arredata con mobili da esterno e sdraio; un barbecue è disponibile per i pasti all'aperto. Sono inoltre presenti un cassaforte, un seggiolone per bambini e una culla, insieme a uno spazio di ripostiglio per l'immagazzinamento. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

La villa è identificata dal codice UP/I-335-02/14-01/38. Il camino a focolare aperto ubicato nel soggiorno e nella sala da pranzo è destinato esclusivamente a uso decorativo e non è disponibile per l'utilizzo. Il seggiolone per bambini e la culla sono forniti su richiesta.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.