Caratteristica villa indipendente con piscina privata, A/C, WIFI, TV, terrazza e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Villa "Flori" è una villa vacanze su 2 piani costruita nel 2019, situata a soli 300 metri dal centro di Svetvinčenat, nel cuore dell'Istria in Croazia. La proprietà si estende su 1.080 m² completamente recintati e offre un ambiente tranquillo e soleggiato. Il terreno comprende un prato ben mantenuto e un giardino naturalistico che crea un'atmosfera serena ideale per il relax. La villa dista circa 20 km dal mare, garantendo una posizione riservata nell'entroterra pur rimanendo facilmente raggiungibile dalla costa istriana e dalla cittadina di Pazin.

Spazi esterni

La piscina privata ha forma angolare e misura 8 x 4 metri, con una superficie di 36 m² e una profondità di 150 cm; è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre. Un'area dedicata con WC e doccia esterna si trova in prossimità della piscina. La terrazza, che misura 35 m², è arredata con mobili da giardino ed è ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Un barbecue è a disposizione degli ospiti. Il giardino recintato circostante, con il suo prato lussureggiante e le piante a favore della fauna selvatica, crea uno sfondo naturale e pittoresco.

Altre informazioni

La villa è costruita su 2 piani e risale al 2019. Una lavatrice è disponibile all'interno della proprietà. L'accesso avviene tramite una strada carrabile, con circa 100 metri di strada non asfaltata che conducono alla casa. Il parcheggio in loco può ospitare fino a 4 auto. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. I gruppi di giovani devono fornire una cauzione doppia al momento dell'arrivo.

Distanze e attrazioni

Un negozio, un supermercato e un ristorante si trovano a soli 300 metri dalla villa. La fermata dell'autobus più vicina dista 1,1 km. La spiaggia di ciottoli più prossima si trova a circa 20 km. Sentieri escursionistici iniziano a soli 50 metri dalla casa, mentre una pista ciclabile è accessibile entro 100 metri. Una scuderia si trova a 15 km di distanza. Un parco avventura è situato a 13 km dalla villa, mentre un parco divertimenti si trova a soli 3,5 km. La storica città di Pazin, centro amministrativo dell'Istria, è facilmente raggiungibile e offre monumenti storici, ristorazione locale ed esperienze autentiche croate.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 182 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo occupano 42 m² e si affacciano direttamente sulla terrazza. Su questo livello si trova una camera da letto con letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, bagno privato con vasca e WC, e accesso diretto alla piscina. La cucina a vista è completamente attrezzata per soggiorni in autogestione. Un WC separato completa la distribuzione del piano terra.

Al primo piano, 2 ulteriori camere da letto offrono alloggi confortevoli. La prima è dotata di 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza ciascuno, con doccia privata e WC. La seconda camera da letto presenta un letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, doccia privata e WC, oltre ad accesso diretto a una terrazza. La villa dispone di 2 spazi terrazzati esterni, uno di 20 m² e uno di 8 m², entrambi coperti, con vista sulla piscina, il giardino e la campagna circostante. Sono forniti mobili da terrazza e lettini prendisole; una ripostiglieria è disponibile in proprietà.

Servizi inclusi

L'aria condizionata è installata in tutta la villa, nel soggiorno e nella sala da pranzo nonché in tutte e 3 le camere da letto. La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, 4 fuochi in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il barbecue è fornito per l'intrattenimento all'aperto. Il soggiorno e la sala da pranzo sono equipaggiati con televisore satellitare a schermo piatto. Cassaforte, ferro da stiro, asciugacapelli, lettino per bambini e connessione Wi-Fi gratuita completano le dotazioni.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori in tutte le aree interne ed esterne. Non è disponibile alcun sistema di riscaldamento; la proprietà è pertanto più idonea per soggiorni in stagione calda.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.