Magnifica villa indipendente per 8 ospiti con piscina privata, WIFI, A/C, TV e patio

Sintesi della proprietà

Villa "Vella" è una residenza ampia e raffinata situata nell'area di Terrauzza, a 10 km dal centro di Siracusa. La proprietà, completamente recintata, si estende su 3.000 m² e comprende un giardino di 2.100 m² con prato e alberi maturi. Una piscina privata di 80 m² è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre. La villa rappresenta una soluzione di soggiorno che combina spazi generosi, privacy e accesso a servizi essenziali.

Spazi esterni

Il giardino di 2.100 m² è curato e caratterizzato da prato aperto e alberi consolidati che offrono ombra e bellezza naturale. La piscina privata misura 80 m² con profondità da 120 a 150 cm ed è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Un barbecue è a disposizione per cene all'aperto. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy negli spazi esterni.

Altre informazioni

La villa è dotata di una palestra interna. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco è presente. Il proprietario risiede nella stessa residenza. Una fermata dell'autobus si trova a 200 m dalla proprietà. La stazione ferroviaria di Siracusa dista 9 km. Si consiglia l'uso di un'auto privata per esplorare l'area circostante e accedere alle attrazioni locali.

Distanze e attrazioni

La spiaggia rocciosa di Terrauzza dista 700 m dalla villa. La spiaggia sabbiosa di Arenella si trova a 5,5 km. Il centro di Siracusa è raggiungibile in 10 km e offre siti storici, ristoranti e attrazioni culturali. La città di Avola dista 23 km. Noto, città barocca, si trova a 32 km. Il villaggio di pescatori di Marzamemi è a 50 km. Ispica dista 53 km. Isola delle Correnti Punto Sud Sicilia è accessibile a 58 km. La città storica di Modica si trova a 68 km. La Riserva Naturale Laghetti del Cassibile, una riserva lacustre, dista 34 km. La Riserva Naturale Faunistica di Vendicari, una riserva naturale e meta escursionistica, si trova a 40 km. Il punto di partenza per escursioni all'Etna, Punto Partenze Sud Escursione Etna, è raggiungibile a 105 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 220 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 8 ospiti in 4 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra, un ingresso introduce un ampio soggiorno con sala da pranzo caratterizzato da camino a focolare aperto, televisore, aria condizionata e riscaldamento a aria forzata, con accesso diretto alla terrazza. Uno studio dedicato, anch'esso dotato di aria condizionata e riscaldamento a aria forzata, offre uno spazio di lavoro confortevole. Il piano terra comprende inoltre una camera da letto matrimoniale con letto da 140 cm, dotata di aria condizionata e riscaldamento a aria forzata, e un bagno con doccia, bidet e WC. La cucina, completamente attrezzata e di generose dimensioni, è fornita di tavolo da pranzo, stufa in legno di stile scandinavo e accesso diretto al giardino.

Al primo piano, la villa offre 3 ulteriori camere da letto matrimoniali, ciascuna con aria condizionata, riscaldamento a aria forzata e accesso privato a una terrazza. La prima di queste camere include un bagno con doccia, bidet e WC. La seconda è dotata di letto matrimoniale da 140 cm e bagno con doccia, bidet e WC. La terza camera da letto matrimoniale è arredata con bagno completo comprendente vasca, doccia, bidet e WC. L'intera villa presenta eleganti pavimenti in parquet. Gli spazi esterni includono una piccola terrazza di 6 m², una seconda piccola terrazza di 8 m² e un portico di 16 m², tutti con vista sul mare, il lago, la piscina e il giardino.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, mini-forno, forno tradizionale, piano cottura a gas con 4 fuochi e tostapane. Il riscaldamento a aria forzata e l'aria condizionata sono disponibili in tutta la villa, con riscaldamento operativo dal 01.12 al 31.03; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore e camino a focolare aperto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Gli spazi esterni sono arredati con mobili da terrazza, mobili da balcone, lettini e barbecue; una veranda estende ulteriormente le aree living. L'accesso ai patio privati consente di raggiungere direttamente il giardino e il paesaggio circostante.

Altre informazioni

Il parcheggio in loco è disponibile per un massimo di 3 auto. Per le famiglie con bambini piccoli sono forniti un seggiolone e un lettino adatto a bambini fino a 2 anni di età. Sono disponibili un ferro da stiro e un asciugacapelli. La legna da ardere è disponibile a pagamento. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore. Non è presente una porta di collegamento interno tra le proprietà separate in loco. La piscina è riservata all'uso esclusivo della proprietà. Il codice di riferimento della proprietà è IT089017C2W5ZGNSL3.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.