Magnifica villa indipendente con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Villa "Andrea" sorge tra alberi e campi aperti in una posizione tranquilla e soleggiata nel cuore della Sicilia, a 18 km dal centro storico di Siracusa. La proprietà si estende su un'area privata completamente recintata di 4.000 m2, garantendo agli ospiti un'eccezionale sensazione di privacy e tranquillità. Un giardino generoso di 500 m2 crea un'atmosfera lussureggiante ideale per il relax e le attività all'aperto. La villa rappresenta una base ideale per esplorare la regione e godere della vita rurale siciliana.

Spazi esterni

Il giardino privato di 500 m2 si integra armoniosamente nel paesaggio naturale circostante di alberi e campi, creando un ambiente sereno e ombreggiato. Una piscina a forma di rene misura 9 x 4 metri con profondità tra 100 e 180 cm; è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre. Accanto alla piscina si trova una doccia esterna. Il giardino è arredato con mobili da esterno; un barbecue consente cene all'aperto.

Altre informazioni

La villa dispone di un sistema di riscaldamento disponibile dal 1° dicembre al 31 marzo. L'acqua del rubinetto non è idonea al consumo umano; si consiglia l'uso di acqua in bottiglia. Una connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco può ospitare fino a 2 auto. Un'auto è fortemente consigliata per spostarsi in zona, poiché la villa si trova in un'area rurale e la maggior parte dei servizi locali e delle attrazioni sono raggiungibili con veicolo privato.

Distanze e attrazioni

Il centro di Floridia dista 5 km e offre un negozio di alimentari, un supermercato, un ristorante, un bar, un'area giochi per bambini e impianti tennistici. La fermata dell'autobus "Floridia" si trova a 5 km dalla proprietà. Il mare è raggiungibile entro 15 km; la spiaggia sabbiosa "Fontane Bianche" dista 18 km e la spiaggia rocciosa "Plemmirio" si trova a 25 km. La stazione ferroviaria "Siracusa" dista 15 km dalla villa, mentre il centro storico di Siracusa si trova a 18 km e offre siti archeologici di rilievo mondiale, musei ed esperienze culturali. La Necropoli di Pantalica dista 32 km, la città barocca di Noto è a 32 km, il pittoresco villaggio di pescatori di Marzamemi si trova a 49 km, Modica dista 65 km e la suggestiva città collinare di Ragusa è raggiungibile in circa 70 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su un unico piano per una superficie totale di 80 m² e può ospitare fino a 5 persone in 2 camere da letto e 1 bagno. Al piano terra si trovano la zona living e la zona pranzo, arredate in stile semplice e pratico, con divano letto, televisore satellitare a schermo piatto e ventilatore. La prima camera da letto è una stanza matrimoniale dotata di aria condizionata e riscaldamento ad aria forzata. La seconda camera da letto contiene 2 letti ed è anch'essa equipaggiata con aria condizionata e riscaldamento ad aria forzata. La cucina è dotata di 4 fuochi, forno, tostapane, bollitore, macchina per il caffè e congelatore. Il bagno è munito di doccia, bidet e WC. Dalla zona living e dalla cucina si accede direttamente alla terrazza coperta di 50 m², arredata con mobili da esterno e lettini, con vista sulla piscina e sul giardino.

Servizi inclusi

La cucina dispone di lavastoviglie e microonde, oltre agli elettrodomestici già descritti nella configurazione. Il riscaldamento è garantito da aria forzata e da una caldaia da 50 litri, attiva dal 01.12 al 31.03; l'aria condizionata è presente in entrambe le camere da letto. La zona living è dotata di televisore satellitare a schermo piatto. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti per soggiorni più lunghi; la terrazza è arredata con mobili da esterno e lettini, e dispone di barbecue. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono disponibili un ferro da stiro, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla per bambini fino a 2 anni con supplemento. La proprietà accoglie un massimo di 2 animali domestici.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con codice IT089017C2DU5NFSCN. Il parcheggio in loco è disponibile per un massimo di 2 auto. Il riscaldamento non è disponibile in tutte le stanze della proprietà ed è attivo esclusivamente dal 01.12 al 31.03. La culla per bambini fino a 2 anni è disponibile su richiesta con supplemento. La proprietà è equipaggiata con rilevatore di fumo e estintore.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo), Culla, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.