Caratteristica villa indipendente per 8 ospiti con A/C, WIFI, piscina privata, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Villa Coriticum Otium sorge nel tranquillo villaggio di Kringa, nel cuore dell'Istria croata. La proprietà si sviluppa su 2 piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2018. La villa occupa un generoso terreno recintato di 900 m2, garantendo privacy assoluta e un'atmosfera di isolamento sereno in un contesto tranquillo e soleggiato. Il carattere elegante della villa si completa con uno spazioso giardino curato e un prato ben mantenuto.

Spazi esterni

Il giardino privato recintato si estende su tutto il terreno di 900 m2 e presenta un prato verdeggiante che crea uno sfondo tranquillo durante il soggiorno. La piscina angolare, che misura 8 x 4 metri con profondità di 140 cm, è disponibile da aprile a ottobre e rappresenta il fulcro dello spazio esterno. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. La terrazza, che copre 32 m2, è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto, caffè mattutini o momenti di relax al sole. Un barbecue è a disposizione per grigliate in libertà.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori e non accetta gruppi di giovani. La casa è dotata di lavatrice e asciugatrice. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Un'area di parcheggio privato in loco accoglie fino a 3 auto. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2018 e viene mantenuta secondo alti standard.

Distanze e attrazioni

Villa Coriticum Otium dista circa 400 m dal centro di Kringa. Un negozio si trova a 200 m dalla proprietà, mentre un ristorante è situato a 500 m. La fermata dell'autobus più vicina dista 5,6 km. Il Mare Adriatico e le sue spiagge di ciottoli si trovano a circa 15 km, con la spiaggia di ciottoli più vicina e l'area pubblica di balneazione raggiungibili entro 20 km. La affascinante città costiera di Poreč, una delle destinazioni più celebrate dell'Istria, dista 20 km dalla proprietà; un supermercato si trova alla medesima distanza. I sentieri escursionistici iniziano a soli 200 m dalla casa, mentre una pista ciclabile è accessibile entro 250 m. Un parco avventura si trova a 3 km di distanza, e un parco acquatico è raggiungibile entro 22 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 150 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 8 ospiti, con 4 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo di 40 m², arredato e dotato di televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. La prima camera da letto, sempre al piano terra, è equipaggiata con un letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, dispone di doccia e WC privati e aria condizionata. La seconda camera da letto al medesimo livello presenta 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, servita da bagno completo con WC e aria condizionata, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. La cucina in open-plan al piano terra è completamente attrezzata e climatizzata. Al primo piano, la terza camera da letto offre 2 letti singoli di 90 cm per 200 cm con doccia e WC privati e aria condizionata, mentre la quarta camera da letto è dotata di un letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, anch'essa con doccia e WC e aria condizionata. La proprietà dispone inoltre di una generosa terrazza di 80 m² arredata con lettini prendisole.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, congelatore, 4 piastre di cottura in vetroceramica e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è fornito tramite aria condizionata in tutte le camere da letto, nella zona soggiorno-pranzo e in cucina, con disponibilità aggiuntiva di riscaldamento elettrico. Una lavatrice e un barbecue sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La villa include una cassaforte, un ferro da stiro e un asciugacapelli. Una culla per bambini è disponibile su richiesta. Il riscaldamento elettrico è fornito come servizio aggiuntivo con supplemento. La terrazza di 80 m² è arredata con lettini prendisole e offre vista diretta sulla piscina, accessibile dal soggiorno al piano terra e da una delle camere da letto al medesimo livello.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Riscaldamento.