Villa indipendente con A/C, WIFI, piscina privata, TV, terrazza, animali ammessi, vista panoramica

Sintesi della proprietà

Villa Grando II sorge nella tranquilla frazione di Mofardini, a 4,4 km dal centro di Sv. Lovreč e a circa 20 km dalla costa croata, nel cuore della campagna istriana presso Pazin. La proprietà si sviluppa su 2 piani e occupa un'ampia tenuta privata recintata di 1.400 m2, dove un prato verdeggiante crea un'atmosfera serena. La piscina angolare riscaldata rappresenta il fulcro dello spazio esterno, mentre la posizione isolata garantisce tranquillità e riservatezza.

Spazi esterni

La piscina angolare riscaldata misura 40 m2 con profondità di 160 cm ed è accessibile tramite scala interna; è disponibile dal 1° maggio al 1° novembre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. La terrazza, di 20 m2, è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per i pasti all'aperto e il relax. Un barbecue è a disposizione per cene informali. Il prato recintato di 1.400 m2 assicura completa privacy e offre ampio spazio per il tempo libero.

Altre informazioni

La villa si sviluppa su 2 piani. La tenuta è completamente recintata. Una lavatrice è disponibile in casa. Il riscaldamento della piscina è disponibile come servizio a pagamento. Connessione Wi-Fi è presente in tutta la proprietà. Parcheggio privato in loco per 2 auto.

Distanze e attrazioni

Un negozio e un supermercato si trovano a 3,5 km dalla proprietà. Un ristorante dista 2 km. Una fermata dell'autobus è situata a 300 m dalla villa. La città di Sv. Lovreč dista 4,4 km, mentre Poreč si trova a circa 12 km e offre esperienze storiche, culturali e gastronomiche. La spiaggia di ciottoli più vicina dista circa 20 km. L'aeroporto più vicino si trova a 45 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 260 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 8 ospiti in 4 camere da letto con 3 bagni complessivi. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono lo spazio principale della proprietà e sono dotati di un divano letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, oltre a un camino a focolare aperto a scopo decorativo. La cucina, completamente attrezzata, è integrata in open-plan con il soggiorno; un WC separato completa il piano terra. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza e alla piscina.

Il primo piano ospita 3 camere da letto, ciascuna con aria condizionata individuale. La prima camera è dotata di un letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con bagno privato con doccia e WC. La seconda camera presenta la medesima configurazione: letto alla francese di 180 cm per 200 cm e bagno privato con doccia e WC. La terza camera è anch'essa equipaggiata con letto alla francese di 180 cm per 200 cm, bagno privato con doccia e WC, e accesso diretto a una terrazza.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è a aria forzata; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore e televisione satellitare. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza è arredata con mobili da esterno e sdraio; la proprietà dispone inoltre di barbecue, culla per bambini e asciugacapelli. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

La proprietà comprende una terrazza scoperta di 30 m² e una terrazza coperta di 25 m², entrambe con vista sulla piscina e sulla campagna circostante. Il camino a focolare aperto ubicato nel soggiorno e nella sala da pranzo è destinato esclusivamente a scopo decorativo e non è disponibile per l'uso.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Piscina riscaldata.