Caratteristica villa indipendente per 24 ospiti con WIFI, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo villaggio di Niederthai, a circa 7 km dalla graziosa cittadina di Umhausen in Austria, la grande e moderna casa vacanze "Ambiente" si trova in una zona a traffico limitato, a soli 100 metri dal margine della foresta e a 10 metri da un ruscello che scorre dolcemente. La proprietà è dotata di una gamma completa di servizi comuni: reception, sala colazioni con prima colazione inclusa nel soggiorno, lounge con televisione, sauna, sauna a infrarossi, area spa, cantina e sala feste. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà, mentre un sistema di riscaldamento centralizzato garantisce calore durante i mesi più freddi. Sono presenti un asciugastivali, un deposito per sci e uno per biciclette, oltre a un parcheggio in loco e una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Spazi esterni

La proprietà dispone di una terrazza privata dove rilassarsi e ammirare il paesaggio naturale circostante. Un barbecue è a disposizione degli ospiti per cene conviviali all'aperto. La vicinanza immediata al margine della foresta e al ruscello arricchisce ulteriormente l'esperienza esterna, creando uno spazio naturalmente affascinante a pochi passi dall'alloggio.

Altre informazioni

La biancheria da letto è cambiata settimanalmente, così come gli asciugamani. Una lavatrice è disponibile a pagamento. Il proprietario risiede in una casa bifamiliare separata sulla proprietà. È disponibile un servizio di autobus per gli sci gratuito, che consente l'accesso facile alle aree sciistiche circostanti.

Distanze e attrazioni

Un ristorante si trova a 200 metri dalla proprietà, un caffè a 500 metri e una panetteria a 1 km. La fermata dell'autobus "Niederthai Informationsbüro" dista solo 20 metri. Per gli appassionati di sport invernali, uno skilift è a 200 metri, una pista di fondo è anch'essa a 200 metri, e strutture di noleggio sci e scuola di sci si trovano nelle vicinanze con piste accessibili in zona. Una funivia è raggiungibile entro 15 km. Un parco giochi per bambini dista 100 metri, mentre una scuderia si trova a 500 metri. Le rinomate terme "AQUA DOME" sono situate a 15 km, e il lago balneabile "Umhausen" a 7 km. La spettacolare cascata Stuibenfall dista 2 km, mentre l'Ötzidorf e il Greifvogelpark si trovano ciascuno a 7 km. Il parco avventura "Area 47" è a circa 20 km. Le rinomate aree sciistiche di Hochötz distano 15 km, Kühtai 25 km e la celebre località di Sölden 30 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze "Apartments Ambiente" si sviluppa su 3 livelli per un totale di 16 stanze e può ospitare fino a 24 persone in 8 camere da letto e 8 bagni. La proprietà è organizzata come struttura collettiva composta da 8 appartamenti indipendenti all'interno di un'unica abitazione, ideale per gruppi numerosi, riunioni familiari o ritiri collettivi.

Al livello d'ingresso si trova un atrio che conduce a una galleria con camino a focolare aperto e televisore a schermo piatto. Al piano superiore sono presenti una sala da pranzo con tavolo da pranzo e angolo cottura, con accesso diretto a una terrazza, oltre a 4 stanze ciascuna dotata di un divano letto matrimoniale, tavolo da pranzo e angolo cottura. Tra le 8 camere da letto, 6 sono camere matrimoniali con doccia privata, WC privato e televisore, con accesso a balcone; le rimanenti 2 camere matrimoniali dispongono anch'esse di doccia privata, WC privato e televisore. L'intera proprietà è caratterizzata da pavimenti in parquet e da mobili da balcone per il relax all'aperto con vista sulle montagne circostanti.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di attrezzature idonee alle esigenze di gruppi numerosi. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti per soggiorni prolungati; un barbecue è disponibile per cene all'aperto sulla terrazza e sui balconi. Il soggiorno è dotato di televisori a schermo piatto nella galleria e in ciascuna delle 8 camere da letto; il camino a focolare aperto nella galleria crea un'atmosfera accogliente, particolarmente gradita durante i mesi più freddi, e il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà. La connessione Wi-Fi è gratuita; i mobili da balcone sono forniti per il relax all'aperto. Un rilevatore di fumo è installato per la sicurezza degli ospiti. Sono ammessi fino a 3 animali domestici.

Altre informazioni

La proprietà è non fumatori in tutte le aree interne. L'edificio non dispone di ascensore; gli ospiti devono accedere ai 3 livelli tramite scale. Una colazione a buffet è disponibile nella sala comune. A seconda della stagione, sono inclusi benefici aggiuntivi: durante i mesi estivi è inclusa la Ötztal Card con accesso a attività e servizi regionali; in inverno è inclusa la Niederthai Card con privilegi e esperienze locali.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Imposta di soggiorno.