Villa Il Baiocco 8, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze: acqua - gas per uso cucina e acqua calda - elettricità
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Villa Il Baiocco è uno splendido casale immerso nel verde e nella tranquillità delle campagne marchigiane a pochi chilometri da Urbino. Vecchio casale di contadini risalente all’inizio del ‘900, è stato ristrutturato con particolare attenzione al recupero dei vecchi materiali e nel rispetto del contesto naturalistico che lo circonda. Pavimenti in cotto artigianali alternati con i mattoni in cotto originali dell’epoca e sapientemente recuperati, soffitti con travi di legno a vista si alternano con soffitti a volte di mattoni e muri a vista in pietra locale, arredi e tappezzerie dai colori caldi, tutto conferisce un’atmosfera rilassante per la sua eleganza e semplicità. Il piano terra vede protagonista l’ampia area living con comodi divani, TV e grande caminetto mentre il piano seminterrato offre un grande open space con cucina e zona pranzo che si apre sul meraviglioso portico e la piscina panoramica. Villa Il Baiocco è perfetta per chi è in cerca di privacy, relax e tranquillità ma anche per gli amanti dell’arte e della storia trovandosi a soli 8 km da Urbino, proclamato dall’Unesco Patrimonio dell’Umanità. La posizione geografica consente agli ospiti di visitare agevolmente i più bei borghi di questa zona delle Marche quali Corinaldo, Gradara, Sassoferrato e spingersi fino alla Repubblica di San Marino. A 3 km dalla villa c’è la frazione di Gadana con i negozi e servizi di prima necessità.

Interni:
La casa si sviluppa su due livelli collegati da una piccola scala interna. Dall’ingresso principale, salendo pochi gradini si accede all’area soggiorno del piano terra, arredata con divani, smart TV, camino e angolo studio. Collegato all’area soggiorno si trova il corridoio lungo il quale sono dislocate due camere da letto matrimoniali (di cui una con letti divisibili) che condividono un bagno con doccia. Sempre dall’ingresso principale, scendendo pochi gradini si accede al piano inferiore, al livello della piscina. Infatti, grazie alla costruzione della casa che segue il terrazzamento del terreno, ci si trova ad un altro piano terra al livello della piscina. Ci accoglie un ampio open space con cucina e zona pranzo. La cucina è in muratura con comoda isola centrale e grande tavolo di legno. Dalla porta finestra si accede direttamente al bellissimo portico, a 5 metri dalla piscina. Il piano è completato da due camere da letto matrimoniali (di cui una con letti divisibili) che condividono un bagno con doccia.

Parco:
Il parco (parzialmente recintato con rete metallica) si estende per circa un ettaro ed è inserito in un tratto di campagna semi collinare connotata da querce, cipressi, noci, ulivi, alberi da frutto e e prato misto. Dal cancello carrabile un viale di strada sterrata in buone condizioni con cipressi ai lati scende verso la casa e conduce all’area parcheggio di fronte all’ingresso principale e dove troviamo anche il bel forno a legna in muratura. La parte intorno al casale e alla piscina è in parte pavimentata con eleganti ciottoli di marmo ed il resto coltivata a prato all’inglese. Arbusti autoctoni, cespugli ed aiuole di rose, oleandri, gerani, gelsomini invernali si alternano con eleganza a piante di gelso, corbezzolo ed angoli aromatici con lavanda, timo, rosmarino e salvia. Nella restante parte digradante della proprietà troviamo un importante coltivazione di ulivi e di alberi da frutto come ciliege, prugne, pere, mele, nashi, cachi, fichi, visciole e kiwi. Lo splendido portico panoramico, accessibile direttamente dalla cucina, è il punto ideale per mangiare o rilassarsi all’ombra. Poco distante dalla piscina c’è una piccola pergola con magazzino ad uso privato della proprietà sia per il vano tecnico che per il ricovero di attrezzi e macchinari del casale.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina dista 5 metri dal casale e si trova allo stesso livello del piano seminterrato, di fronte al portico. É di forma rettangolare, con le estremità arrotondate e misura 12 x 5 m con una profondità minima di 1,20 m ai lati e 1,70 m al centro. Vi si accede tramite scala romana, il rivestimento è in PVC celeste, l'impianto di depurazione è a sale e cloro. Il solarium è in parte pavimentato con eleganti ciottoli di marmo, il resto a prato inglese ed ospita lettini ed ombrellone. La piscina gode di un meraviglioso panorama sulle colline circostanti ed è a disposizione degli ospiti dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.


Extra A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona),
biancheria extra (€ 15,00 a persona),
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€20,00 al giorno)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.