The Yacht House Canal View

THE YACHT HOUSE, a due passi da Piazza San Marco!

Benvenuti, le porte di questa elegantissima residenza in stile Yacht Club sono finalmente aperte!



Un luogo concepito e realizzato con amore fin dal primo giorno, pronto a trasformare il vostro soggiorno veneziano in una navigazione perfetta.

Una delle proprietà più straordinarie che abbiamo mai avuto il piacere di accogliere nel nostro portfolio, questa eccezionale novità è assolutamente unica sotto ogni punto di vista.



Creata con inesauribile passione ed energia dai suoi proprietari italo-australiani – marito e moglie che nella vita sono comandanti e chef professionisti di superyacht – The Yacht House emana l'atmosfera calda ed esclusiva di un autentico Circolo della Vela grazie a una ricchissima presenza di richiami nautici che stimolano l'immaginazione e si armonizzano perfettamente con la lunga tradizione marittima di Venezia. Una tradizione che vide la Serenissima raggiungere livelli straordinari di produttività, arrivando a costruire all'Arsenale un galeone completamente equipaggiato al giorno nel pieno del XVI secolo.



The Yacht House ospita fino a 6 (+1) persone in ambienti di spettacolare eleganza, garantendo lusso a profusione e sorprendendo gli ospiti a ogni angolo.



Situata in posizione centrale ma estremamente riservata, a pochi passi da Campo Santa Marina e all'incrocio di ben quattro canali veneziani, questa residenza rappresenta un nuovo punto di riferimento per chi desidera vivere Venezia in modo davvero unico. I proprietari hanno dedicato ogni energia alla realizzazione di questa dimora straordinaria e il risultato è semplicemente eccezionale.



Nascosta a pochi metri dalla casa del leggendario esploratore veneziano Marco Polo, ma perfettamente inserita nel cuore della città (il Ponte di Rialto si raggiunge in meno di 5 minuti e Piazza San Marco in meno di 10), The Yacht House offre tre camere da letto con bagno privato all'interno di un edificio sapientemente restaurato risalente al XV e XVIII secolo.



Conservando intatto il fascino inconfondibile della Venezia di ieri e di oggi e confinando con il palazzo gotico che fu dimora di Casanova, la residenza, completamente climatizzata, dispone inoltre di riscaldamento a pavimento nelle parti quattrocentesche dell'edificio (ovvero nelle stanze affacciate sul canale e sul giardino con soffitti alti oltre 5 metri) e dell'inatteso privilegio di una suggestiva zona relax al piano inferiore conosciuta come la Crew Tavern.



Raggiungibile in modo rapido ed emozionante tramite taxi acqueo privato dall'Aeroporto Marco Polo fino all'approdo sul Rio di Santa Marina, a soli 50 metri dalla proprietà e senza attraversare alcun ponte, The Yacht House gode inoltre di una posizione strategica nel punto d'incontro di tre sestieri veneziani – San Marco, Castello e Cannaregio – risultando perfetta per esplorare la città a piedi.



L'accesso avviene attraverso una splendida corte interna segreta e la proprietà si compone come segue:



Due brevi rampe di gradini costeggiano la corte e conducono direttamente al...

Secondo Piano

Ingresso principale e corridoio che introducono alla parte settecentesca della casa e a...



THE YACHT CLUB



Uno straordinario e luminosissimo soggiorno con un enorme divano dedicato al relax, una cucina-bar ispirata ai tradizionali Yacht Club e una splendida zona pranzo.



L'intero ambiente è impreziosito da caldi pavimenti in parquet a spina di pesce, pareti rivestite in noce lucidato e una straordinaria collezione di oggetti e memorabilia nautiche, tra cui modellini di velieri, libri di storia marittima, mappe nautiche, quadri e una coppia di opere fotografiche del celebre direttore della fotografia e fotografo hollywoodiano Maxime Alexandre, presentate durante la sua prima mostra veneziana.



L'atmosfera è resa ancora più suggestiva dalle numerose lampade originali provenienti da antiche imbarcazioni, che la sera diffondono una luce calda e avvolgente.



Una coppia di porte-finestre vetrate inonda l'ambiente di luce naturale e si apre su un magnifico balcone arredato affacciato sul retro del Teatro Malibran e sul Rio di San Lio, lungo il quale scorrono silenziosamente le gondole.



Un enorme divano capitonné in pelle realizzato su misura guarda verso un camino in marmo e una TV a specchio incorniciata in ottone. Alle sue spalle trovano posto un timone navale a dieci raggi realizzato nel XIX secolo dai Brown Brothers di Edimburgo e un proiettore luminoso proveniente da un incrociatore imperiale, originariamente utilizzato per le comunicazioni in codice Morse e oggi riconvertito a elemento illuminante.



Sul lato opposto della stanza si trova la zona pranzo con tavolo per otto ospiti, mentre la cucina, estremamente ben attrezzata, con sgabelli da bar in ottone ispirati al mondo nautico, ampia dispensa, numerosi elettrodomestici SMEG, macchina per il ghiaccio per cocktail e una ricca collezione di libri di cucina, trasmette la sensazione di trovarsi nel proprio locale preferito, quello dove tutti conoscono il vostro nome.



Poco oltre l'ingresso, una porta scorrevole in stile navale conduce a un vestibolo con una lampada proveniente dalla sala macchine di una petroliera giapponese del XIX secolo, a un bagno ospiti con doccia e a una comoda lavanderia con lavatrice e asciugatrice separate, ideale per soggiorni prolungati.



Attraversando una porta decorata con vetri rosso e verde "babordo e tribordo", si accede a...



THE CAPTAIN'S SUITE

(Camera 1)



Una luminosa e accogliente camera matrimoniale arredata con armadiature a tema nautico, letto queen-size Cocomat (180 cm x 200 cm), trasformabile in due letti singoli su richiesta, specchio circolare da piroscafo e autentici punti luce marittimi.

La camera dispone di un elegante bagno privato con finiture in bronzo spazzolato e doccia.



Attraversando la parte più antica dell'edificio, risalente al XV secolo, con soffitti a travi alti oltre cinque metri, scopriamo...



THE ADMIRAL'S SUITE

(Camera 2)

Una camera matrimoniale di dimensioni eccezionali, romantica e spettacolare, dotata di una zona salotto sul balcone e di una scenografica scala in legno e bronzo che conduce alla zona notte sottostante.



Arredata con un letto super king-size Cocomat (200 cm x 210 cm), questa suite è inondata da una luce soffusa proveniente da due alte finestre ad arco piombate affacciate su un tranquillo giardino privato adiacente.



Il soffitto, imponente per altezza e riccamente decorato con travi e cornici originali, richiama magnificamente la struttura storica dell'edificio.



Un lampadario di Murano e una serie di carte nautiche delle Isole Eolie impreziosiscono l'ambiente e fanno da cornice a una splendida vasca freestanding inglese in rame e titanio.

Poco oltre si trova il sontuoso bagno privato con doccia.

Tornando al secondo piano, una scala scende sotto un antico oblò rettangolare proveniente dal ponte del transatlantico italiano Conte Grande, varato a Trieste nel 1927, conducendo al...



Primo Piano

Dove troviamo...

THE COMMODORE'S SUITE

(Camera 3)



Una splendida camera matrimoniale duplex con travi a vista, affacciata sul canale e sul Teatro Malibran.

Dispone di un impeccabile bagno privato con doccia doppia per coppie, pareti rivestite in legno, un grande murale con mappa nautica e un letto super king-size Cocomat (200 cm x 210 cm).

Sopra la camera si trova un grazioso soppalco arredato con scrittoio e divano in stile nautico che può trasformarsi in un letto singolo supplementare.

Una scala nascosta conduce al...



CREW TAVERN



Probabilmente il nostro ambiente preferito dell'intera proprietà.

Un luogo intimo e accogliente dove rilassarsi completamente, godendo della massima privacy senza disturbare gli altri ospiti.



THE CREW TAVERN & POOL BAR



Risale al Quattrocento ed è uno spazio raramente riscontrabile nelle dimore veneziane.



Un rifugio con travi in legno a vista, completo di bar privato, perfetto sia per festeggiare che per rilassarsi, mentre le gondole passano lentamente all'altezza delle finestre.



In inverno è un ambiente particolarmente accogliente grazie al riscaldamento a pavimento e al camino a gas; in estate offre un piacevole rifugio dal caldo della giornata.



Qui potrete giocare a freccette o a biliardo grazie a uno straordinario tavolo da biliardo con finitura bronzata che si trasforma anche in tavolo da pranzo.



Oppure semplicemente accomodarvi sul comodo divano in pelle per guardare la TV da 75 pollici.

Il bar dispone di frigorifero a doppia temperatura per vini e birre, lavello e lavabicchieri professionale, permettendovi di preparare cocktail e brindare al leggendario Corto Maltese, protagonista della decorazione della sala.



Sala giochi, sala feste, sala degustazioni, sala cinema...

In questo ambiente l'unico limite è la vostra immaginazione.

Tutte le camere da letto, il soggiorno e naturalmente la Crew Tavern sono dotati di impianti audio Marshall ad alta qualità con connessione Bluetooth per ascoltare la vostra musica preferita.



IL NOSTRO COMMENTO



Una dimora veneziana davvero unica nel suo genere, che celebra tutto il fascino, il calore e l’eleganza di un tradizionale Yacht Club d’altri tempi, trasformandoli in un rifugio esclusivo e raffinato, ideale per tre coppie esigenti o per gruppi più numerosi alla ricerca di un soggiorno speciale.

Magnificamente posizionata a breve distanza dal Ponte di Rialto e dal vivace Campo Santa Maria Formosa, ma al tempo stesso nascosta lontano dai percorsi più affollati del turismo di massa: il meglio di due mondi.



Da qui è possibile raggiungere con una piacevole passeggiata le attrazioni più iconiche di Piazza San Marco, seguendo una moltitudine di percorsi suggestivi, alcuni ben conosciuti e altri sorprendentemente nascosti, oltre a una serie di autentici tesori veneziani.



Tra questi, la raffinata chiesa rinascimentale di Santa Maria dei Miracoli, autentico scrigno di marmo e una delle più belle chiese della città, dove è anche possibile prendere una gondola; la ricca Fondazione Querini Stampalia; il magnifico Museo Palazzo Grimani; e la monumentale Basilica dei Santi Giovanni e Paolo, una delle più grandi chiese di Venezia e luogo di sepoltura di ben venticinque Dogi della Serenissima.

Avrete inoltre l’imbarazzo della scelta tra le numerose osterie, wine bar e ristoranti della zona.



Dai raffinati e rinomati Alle Testiere, L’Osteria di Santa Marina e Ristorante Vecia Cavana, fino alle più autentiche e conviviali Osteria Alla Frasca, Osteria La Portego e Hosteria Bacanera, senza dimenticare molte altre eccellenti proposte disseminate nei dintorni.

A pochi passi dalla proprietà troverete inoltre tutto il necessario per il soggiorno quotidiano e per chi desidera cucinare in autonomia.



Tra questi, due supermercati COOP perfettamente forniti (uno a pochi metri in Campo Santa Marina e l’altro lungo Salizada San Lio), un banco di frutta e verdura in Campo Santa Maria Formosa, altri due supermercati presso Rialto (COOP e Despar) e, naturalmente, i celebri mercati del pesce, della frutta e della verdura di Rialto, situati appena oltre il ponte.



La proprietà si trova inoltre a breve distanza da due fermate del vaporetto che consentono di spostarsi comodamente in tutta la città: la fermata Rialto sulla Riva del Carbon e la fermata Fondamente Nove, ideale per raggiungere le spiagge del Lido oppure per visitare le isole della laguna.



Da qui potrete facilmente partire alla scoperta di Murano, famosa in tutto il mondo per la lavorazione del vetro soffiato; di Burano, con le sue caratteristiche case dai colori vivaci; e di Torcello, l’isola più antica della laguna, dove sorgono la millenaria Cattedrale di Santa Maria Assunta, fondata nel VII secolo, e la suggestiva Chiesa di Santa Fosca.



La posizione è inoltre particolarmente comoda per raggiungere il servizio di navigazione Alilaguna, che collega Venezia con l’Aeroporto Marco Polo attraverso la Linea Blu da e per Fondamente Nove e la Linea Arancio da e per Rialto.



Per gli arrivi tra le ore 20:00 e la mezzanotte è previsto un supplemento di € 50 per il check-in tardivo, da corrispondere in contanti all’arrivo.

Per gli arrivi tra mezzanotte e l’una di notte il supplemento è di € 100.

Oltre tale orario ci riserviamo il diritto di accettare l’arrivo applicando un supplemento aggiuntivo da quantificare in base all’orario effettivo di arrivo.



I letti saranno preparati come matrimoniali o separati secondo la configurazione mostrata nelle fotografie. L’eventuale trasformazione da letto matrimoniale a letti singoli, o viceversa, ove consentito dalla tipologia della camera, deve essere richiesta almeno 7 giorni prima dell’arrivo ed è soggetta alle indicazioni riportate nella descrizione dell’alloggio.