Casa intera·Privato

Elegante Casa nel Centro Storico*Terrazza fantastica*pocchi passi dal Mare

Galleria fotografica per Elegante Casa nel Centro Storico*Terrazza fantastica*pocchi passi dal Mare

Una spiaggia nelle vicinanze, lettini da mare
Parco della struttura
Dettaglio esterni
2 camere, una scrivania, ferro/asse da stiro, Wi-Fi gratuito
Frigorifero, forno, piano cottura, lavastoviglie

Casa intera

2 camere1 bagno4 posti letto60 m²

Servizi più richiesti

  • Camino
  • Lavatrice
  • Cucina
  • Griglia da barbecue
  • Aria condizionata
  • Wi-Fi gratis

Informazioni su questa struttura

Intera sistemazione

Avrai a disposizione l’intera casa e potrai condividerla con i tuoi compagni di viaggio.

Elegante Casa nel Centro Storico*Terrazza fantastica*pocchi passi dal Mare

Casa vacanze ristrutturata e arredata con cura nel cuore del centro storico di Vieste * 2 piani + 30 m2 di terrazza sul tetto con una fantastica vista sulla cattedrale e sul mare * a pochi passi dal mare!

La casa vacanze "Casa Jimi" è stata completamente rinnovata e è curato e abbellito continuamente.

L'accogliente domicilio si trova nel centro storico di Vieste (una zona del traffico limitato), in una tranquilla strada sotto la cattedrale.
L'attrezzatura è di alta qualità, l'aria condizionata è disponibile in tutte le camere.
La zona giorno della casa si estende su 2 piani con una cucina ben attrezzata (frigorifero, fornello a gas, forno elettrico), zona pranzo, divano, satellite / TV, lavatrice, bagno con doccia e bidet, balcone, 2 camere da letto separate (1 x letto matrimoniale 160cmx200cm; 1 x letto a castello con angolo di riposo ogni 90 cm x 200 cm).
Dalla magnifica terrazza sul tetto si ha una vista impressionante sulla cattedrale e sul mare con il faro di Vieste.
Una griglia a carbone e lettini sono disponibili per l'uso accanto a un tavolo in granito situato sulla spaziosa terrazza sul tetto con lavandino. Sono disponibili dispositivi e tende da sole.
Una stufa a pellet con riscaldamento collegato in tutte le camere, compreso un bagno, garantisce un comfort confortevole anche nelle giornate più fresche di primavera e autunno, quindi Casa Jimi può essere utilizzata tutto l'anno ed è anche un punto di partenza adatto per impressionanti escursioni e gite in bicicletta nel Parco Nazionale del Gargano e nei dintorni in bassa stagione.
La spiaggia più vicina (spiaggia cittadina di "Marina Piccola") dista circa 200 metri. Inoltre, ampie spiagge e passeggiate (ad es. Pizzomunno, Lungomare Europa) sono facilmente accessibili in circa 10 minuti. Molte belle e piccole spiagge e baie possono essere scoperte a breve distanza in auto.
Il centro con tutti i negozi, caffè, bar, ristoranti, porto, mercato... sono raggiungibili a piedi.
La casa non dispone di un parcheggio privato – ci sono parcheggi pubblici e privati nelle vicinanze. Siamo disponibili per domande e raccomandazioni
Nota: Gli asciugamani e la lenzua non sono inclusi nel prezzo, se necessario, saremo felici di fornirvi questi in loco. Si prega di notare al momento della prenotazione, grazie.

Responsabile della struttura

Sandra und Daniel

Lingue

Inglese, tedesco, italiano

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Servizi della struttura

Vicino alla spiaggia

  • Spiaggia nelle vicinanze
  • Lettini

Connessione Internet

  • La casa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Auto consigliata

Cucina

  • Angolo cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Macchina per il ghiaccio
  • Piano cottura
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina

Area pasti

  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • 2 camere da letto
  • Divano letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 1 bagno
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Bidet
  • Doccia
  • Sapone

Spazi a disposizione

  • Camino
  • Sala da pranzo separata
  • Soggiorno
  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • Impianto stereo
  • Libri
  • TV con canali satellitari/via cavo

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Balcone
  • Griglia da barbecue

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Spazi di lavoro

  • Scrivania
  • Sedia da scrivania

Comfort

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento

Animali

  • Non sono ammessi gli animali domestici

Idoneità e accessibilità

  • Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
  • Corrimani lungo le scale
  • Pavimento in piastrelle nelle aree comuni
  • Piani superiori accessibili solo tramite scale
  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Ferro/Asse da stiro

Vantaggi della posizione

  • Nel centro della città
  • Vicino a un molo privato
  • Vicino all'oceano
  • Vicino alla baia

Cose da fare

  • Arrampicate in montagna nelle vicinanze
  • Birdwatching nelle vicinanze
  • Camminate per ammirare la fauna selvatica nelle vicinanze
  • Casinò nelle vicinanze
  • Equitazione nelle vicinanze
  • Immersioni subacquee nelle vicinanze
  • Itinerari per mountain bike nelle vicinanze
  • Kayak nelle vicinanze
  • Moto d'acqua nelle vicinanze
  • Motonautica nelle vicinanze
  • Nuoto nelle vicinanze
  • Pesca nelle vicinanze
  • Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
  • Sci d'acqua nelle vicinanze
  • Snorkeling nelle vicinanze
  • Surf/bodyboarding nelle vicinanze
  • Tour ecologici nelle vicinanze
  • Tour enologici nelle vicinanze
  • Vela nelle vicinanze
  • Windsurf nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio; valuta l'ipotesi di portare un rilevatore portatile)
  • Rilevatore di fumo non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Kit di pronto soccorso
  • Estintore
  • Serratura di sicurezza

Informazioni generali

  • Dimensioni dell'unità: 60 metri quadrati
  • Illuminazione a LED (almeno l'80%)
  • Politica di riciclaggio completa
  • Stoviglie e posate riutilizzabili
  • Tazze riutilizzabili

Strutture simili

Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 16:00
Età minima per il check-in: 18

Check-out

Check-out entro le 10:00
Check-out senza contatti disponibile

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out

Animali domestici

Animali domestici non ammessi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.
Nota dell'host: Anm. Kleinkinder/Babys:Treppen zum und im Haus

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Questa struttura accetta pagamenti tramite i contanti
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura; ti consigliamo di portare con te un rilevatore da viaggio.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio, un kit di pronto soccorso e una serratura di sicurezza.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Numero di registrazione della struttura IT071060C200079667, FG07106091000037840

Dettagli aggiuntivi

Questa struttura non ha l'ascensore.
Tutti gli ospiti, minorenni inclusi, dovranno essere presenti al momento del check-in e mostrare il passaporto o un documento d'identità rilasciato dal loro governo.
In base alla normativa vigente, non si accettano pagamenti in contanti per importi superiori a 5000 EUR. Per maggiori informazioni, contatta direttamente la struttura utilizzando i recapiti indicati nella conferma della prenotazione.
È consigliata l'auto per facilitare gli spostamenti da e per la struttura.

Informazioni sulla zona

Mappa
Vieste, Apulien

Cosa c’è nei dintorni?

  • Cattedrale di Vieste - 2 min a piedi - 0.2 km
  • Castello di Vieste - 3 min a piedi - 0.3 km
  • Porto di Vieste - 7 min a piedi - 0.6 km
  • Spiaggia del Pizzomunno - 8 min a piedi - 0.7 km
  • Riserva Naturale Foresta Umbra - 5 min in auto - 4.8 km

Come spostarsi

  • Stazione di Rodi Garganico - 36 min. in auto

Ristoranti

  • ‪Piazzetta Petrone - ‬3 min a piedi
  • ‪Gelateria Artigianale Marina Piccola - ‬3 min a piedi
  • ‪Pizzeria Forno Antico - ‬1 min a piedi
  • ‪Ristorante Principe - ‬1 min a piedi
  • ‪Osteria degli Angeli - ‬2 min a piedi

Domande frequenti

Gli animali sono accettati presso Elegante Casa nel Centro Storico*Terrazza fantastica*pocchi passi dal Mare?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Elegante Casa nel Centro Storico*Terrazza fantastica*pocchi passi dal Mare?

Orario di inizio del check-in: 16:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Elegante Casa nel Centro Storico*Terrazza fantastica*pocchi passi dal Mare?

Orario del check-out: 10:00.

Dove si trova Elegante Casa nel Centro Storico*Terrazza fantastica*pocchi passi dal Mare?

A 10 minuti a piedi da luoghi d'interesse come Parco Nazionale del Gargano e Spiaggia del Pizzomunno, questa casa vacanze vanta una buona posizione nel cuore di Vieste. Museo civico archeologico e Cattedrale di Vieste si trovano a breve distanza.

Recensioni su Holiday house in Centro Storico Vieste * Altstadtflair with sea view * newly renovated

Recensioni

9,6

Eccezionale

Valutazione di 10 - Eccellente. 27 su 34 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 7 su 34 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 34 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 34 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 34 recensioni

9,6/10

Pulizia

10/10

Servizi

10/10

Condizioni e dotazioni della struttura

10/10

Ecosostenibilità

Recensioni

8/10 Buono

silvia

Viaggio di gruppo
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
ottima posizione nel centro storico di Vieste. Bell'appartamento, pulito ed ampio.
Soggiorno di 3 notti a settembre 2024

10/10 Eccellente

CARLO B., Caronno Pertusella (VA), Italy

Mi è piaciuto: Pulizia

Soggiorno bellissimo

Appartamento in pieno centro storico a 2 passi dal mare: posizione ottimale. Sicuramente consigliato
Soggiorno di 10 notti ad agosto 2023

10/10 Eccellente

Marco C.

Mi è piaciuto: Pulizia

Belliassima Vieste

Vieste da sola merita la vacanza, paese splendido e molto vivo, spiagge ampie, belle e vicine. La casa è nel centro, a meno di 1 minuto a piedi da Piazza Vittorio Emanuele. Attrezzatissima. Aria condizionata nuova ed in ogni stanza.
Soggiorno di 4 notti a luglio 2023

10/10 Eccellente

Elisabetta M.

Mi è piaciuto: Pulizia

Vacanza in famiglia

La casa è situata nel.cuore di Vieste, è praticamente nuova e tenuta benissimo! C'è l'aria condizionata e la lavatrice! Noi ci siamo trovati molto bene la consiglio senza alcun dubbio!
Soggiorno di 6 notti ad agosto 2022

10/10 Eccellente

Daniela C.

Mi è piaciuto: Pulizia

Tranquillo appartamento in pieno centro storico

Bella casa ristrutturata con gusto. Molto apprezzato il terrazzo dove cenare con vista Duomo e Faro. Per un confort totale sarebbe auspicabile dotare il terrazzo, posto due piani sopra la cucina, di un mobiletto dove poter riporre l'occorrente per consumare i pasti e migliorare alcuni semplici dettagli del bagno. Molto consigliata per una bella e comoda vacanza a Vieste
Soggiorno di 10 notti ad agosto 2021

8/10 Buono

Monica M.

Mi è piaciuto: Pulizia

In pieno centro storico

Appartamento ristrutturato molto bene, le uniche cose negative sono la mancanza del wi-fi e il cellulare non prende ( bisogna salire sulla terrazza o scendere in piazza) . La posizione è molto comoda perché si è in centro storico ma nonostante ciò non si sente la confusione .Ovviamente essendo in pieno centro l'appartamento non ha il parcheggio incluso,per questo bisogna ricorrere nei parcheggi a pagamento.. Nel complesso il soggiorno risulta molto piacevole.
Soggiorno di 10 notti ad agosto 2021

8/10 Buono

Luigi A.

Posizione eccellente

Posizione ottima, proprietaria gentile…solo il terrazzo l’abbiamo trovato un po’ sporco!

10/10 Eccellente

maria m.

Mi è piaciuto: Pulizia

Una settimana a Vieste

L'appartamento a Vieste era ciò che cercavo: in centro, in un vecchio vicolo sotto la Cattedrale, con vista mare dal terrazzo, silenzioso, ma comodo, per evitare di spostarmi la sera con l'auto. Abbiamo "sofferto" un pochino il caldo del periodo, soprattutto io che dormivo nel letto a castello in alto..( non tenendo l'aria condizionata accesa la notte)..abbiamo apprezzato molto la terrazza sopra, la sera a cena in particolar modo..la distribuzione dei locali su più livelli non agevola chi preferisce tutto su un piano, ma per 6 notti ci siamo ben adattati..direi consigliabile per chi ha buone gambe..come del resto vale per tutta la cittadina, splendida, in un saliscendi di strade, vicoli e scalinate..
Soggiorno di 7 notti a luglio 2021

10/10 Eccellente

Domenico D.

Mi è piaciuto: Pulizia

Location carinissima in pieno centro

Casa su più livelli appena ristrutturata, molto carina e ben organizzata. Purtroppo non abbiamo avuto occasione di sfruttare la bella terrazza sul tetto. Host molto gentili e disponibili. L’alloggio si trova in pieno centro storico, nei vicoli, ma a un minuto dalla piazza dove si possono lasciare i bagagli con la macchina. Dopodiché si può lasciare l”auto al comodo posteggio di Gino al porto a 10€ al giorno. Torneremo molto volentieri!
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2020

10/10 Eccellente

Clara R.

Mi è piaciuto: Pulizia

Esperienza positiva 😁

L’appartamento si trova nel cuore della bellissima Vieste con i pro e contro di essere nel centro storico, quindi non sempre facilmente accessibile ma con tutto il fascino del luogo circostante. Si raggiunge percorrendo uno dei tanti affascinanti vicoli in salita ed ha un balconcino sul vicolo stesso oltre ad un grande terrazzo sopra il tetto che può essere sfruttato nelle ore serali per mangiare all’aperto. Abbiamo trovato di molta utilità la presenza dei condizionatori, in una settimana di caldo torrido. Il soggiorno/ cucina, risulta fresco anche senza dover accendere l’aria condizionata; proprio per la posizione che occupa, la zona giorno risulta poco luminosa, caratteristica comune a tutte le case che si trovano nel centro storico. È comunque molto funzionale e ben attrezzata. I padroni di casa che non si trovavano in loco, sono stati molto premurosi anche comunicandoci tempestivamente le nuove ordinanze locali in materia di Covid. Sul posto in ogni caso, c’è una persona di riferimento che ci ha accolto fornendoci le informazioni di cui avevamo bisogno.
Soggiorno di 3 notti a luglio 2020

10/10 Eccellente

Carmine R.

Mi è piaciuto: Pulizia

Bellissimo soggiorno

L'appartamento oltre ad essere in una posizione perfetta era munito di tutto il necessario. Il terrazzo é stata veramente la chicca finale per gustare le nostre cene con vista faro. Super consigliato!

10/10 Eccellente

Robert S.

Mi è piaciuto: Pulizia

Mitten in der historischen Altstadt

Unter dem kleinen Balkon verläuft die Gasse hoch zum Dom, wir waren also mittendrin in der Altstadt von Vieste. Wir fühlten uns so fast wie Mitbewohner, das Haus ist innen wie außen typisch für den Ort. Durch ein Tor und eine Hintertreppe erreicht man die Wohnungstür, die Wohnung selbst erstreckt sich bis zur Dachterrasse noch einmal über drei Etagen. Von dieser aus hat man einen schönen Blick über die Dächer und auf den Dom von Vieste. Die Küche benutzten wir so gut wie nie, weil sich in der Umgebung viele schöne Lokale befinden. Die Spaziergänge am Abend durch die beleuchteten Gassen sind nach dem Essen sehr zu empfehlen. Parken konnten wir gut am Hafen, das sind max. 10 Minuten schöner Fußweg, auch am Wasser entlang und gerne mit Cafe-Stopp. In der Umgebung von Vieste machten wir jeden Tag eine andere Unternehmung: Wandern, Steilküste, Buchten, Wald, Berge. Zum Vermieter hatten wir sehr guten und freundlichen Kontakt. Anfragen wurden umgehend beantwortet, wir durften das Haus sogar schon früher beziehen. Wir waren im Oktober hier und wer Altstadtflair mag, sollte unbedingt für einige Tage bleiben.
Soggiorno di 9 notti a ottobre 2024

10/10 Eccellente

Jörg L.

Mi è piaciuto: Pulizia

Mittendrin

Die Wohnung liegt in mitten des historischen Zentrums. Es gibt alles was man braucht in Fussweide. Parken am Hafen ist außerhalb der Saison (oktober) kostenlos. Wir würden die Wohnung wieder buchen beim nächsten Besuch in Vieste Jörg/Petra
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2024

10/10 Eccellente

Henry P.

Mi è piaciuto: Pulizia

Wow!

What a gem. Walk out to first rate restaurants. We had such an amazing experience. Super cozy bed. Didn’t need the AC but nice to have it. The rooftop was a bonus.
Soggiorno di 4 notti a settembre 2024

8/10 Buono

Michael

Mi è piaciuto: Pulizia

Overall a great stay!

We enjoyed the stay here. Overall it was a great experience. We had a bit of an issue with the TV but it got sorted out quickly also my only problem with this property is the room with the two bunk beds the air conditioner is right above the upper bunk which makes it almost not usable. Other than that everything was great
Soggiorno di 5 notti ad agosto 2024

10/10 Eccellente

Giovanni

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia e condizioni e dotazioni della struttura
The host’s were extremely helpful, responsive to questions or any issues that could occur. fantastic hosts, beautiful apartment and beautiful area, we will be back!! Thank you
Soggiorno di 4 notti a luglio 2024

10/10 Eccellente

Jean T.

Mi è piaciuto: Pulizia

Excellent

Excellent Stay in Vieste at Sandra and Daniel apartment conveniently located in Centro Storico. Very clean and quiet. Very close to many beaches options by foot. Parking available nearby at Port. Sandra and Daniel available to answer any inquiry and even provide tips for what to do in the area.
Soggiorno di 3 notti a giugno 2024

10/10 Eccellente

Julian D.

Mi è piaciuto: Pulizia

Wunderschönes Appartement mitten in der Altstadt

Wir haben uns sehr wohl gefühlt. Alles war vorhanden, was man für ein paar Tage braucht; die Küche ist gut ausgestattet. Es sind nur ein paar Schritte zu einem guten Restaurant. Die Altstadt hat viel Atmosphäre.
Soggiorno di 5 notti a maggio 2024

10/10 Eccellente

Michael D.

Mi è piaciuto: Pulizia

Tolles Ferienappartment mitten in der Altstadt von Vieste

Wir hatten einen wunderschönen Aufenthalt in Vieste. Das Appartment ist mitten in der Altstadt. Zum Be-/Endladen kann man fast direkt zur Wohnung fahren. Ansonsten kann man am Hafen parken (ca. 15 Minuten zu Fuß/ Kosten € 10,- pro Tag). Die Kommunikation mit den Vermietern war perfekt. Wie im Inserat beschrieben, gibt es in der Wohnung mehrere (steile) Stufen. Für ältere Menschen mit Gehbehinderung bzw. Familien mit sehr kleinen Kindern ist die Wohnung daher wohl eher nicht geeignet. Insgesamt von uns 5 Sterne. Wirklich einziger Verbesserungsvorschlag: Wie in den meisten italienischen Wohnungen gibt es keinen Staubsauger. Ich fände den halt ungemein praktisch - gerade wenn man oft zum Schwimmen an den Sandstrand geht.
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2023

10/10 Eccellente

stephane c.

Mi è piaciuto: Pulizia

Dream place

Everything was perfect: the situation in Vieste (in the heart of the old city), the appartment and its wonderful rooftop (for breakfasts and dinners 😍). Daniel and Sonia are very helpful and very nice. A real 5/5 !!!
Soggiorno di 4 notti ad agosto 2023

10/10 Eccellente

Anahis T., Chicago

Mi è piaciuto: Pulizia

good value and location

nice hosts! well equipped and clean
Soggiorno di 4 notti ad agosto 2023

10/10 Eccellente

magali g.

Mi è piaciuto: Pulizia

Un appartement idéalement placé au centre de Vieste

Cet appartement sur 3 niveaux est un parfait pied à terre pour découvrir Vieste et ses environs L'appartement est très fonctionnel, bien équipé et bénéficie d'une terrasse de toi qui permets de profiter du soleil. Il est au centre de la vieille ville, dans une rue calme.
Soggiorno di 5 notti a maggio 2023

8/10 Buono

Benedikt H.

Mi è piaciuto: Pulizia

Toll gelegen

Tolle Wohnung, alles vorhanden. Sehr viel Privatsphäre. Etwas dunkel, da in einem Altstadt-Haus.
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2023

8/10 Buono

Alan F., Fleetwood PA USA

Mi è piaciuto: Pulizia

Lovely apartment in old town Vieste

The property was perfect for our stay in Viesta. It is well situated in the old town section, and close to many shops and restaurants. The space is well kept with a small living area. The upstairs bedroom is spacious with a very comfortable queen size bed and a smaller bedroom with bunk beds. The bathroom, which is fine, is on the lower floor so that was a slight inconvenience. The roof terrace is a great place to relax and enjoy a meal Maria, who greeted us when we arrived,. was very helpful and friendly. She speaks Italian and German. We did not do any cooking but the kitchen appeared to be adequately stocked. You cannot drive in the old town section so you will have to carry your luggage about 100 meters from the street and up a flight of steps. The closes free parking is down at the port which is about a ten minute walk. We would highly recommend this apartment as long as you don't mind walking
Soggiorno di 10 notti a settembre 2022

10/10 Eccellente

laurence d.

Mi è piaciuto: Pulizia

Très bonne location

La maison est conforme à l annonce. Très bien placée et bien équipée. Je recommande cette location idéale pour un séjour à Vieste. Merci beaucoup
Soggiorno di 12 notti ad agosto 2022