Splendida villa indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, TV, patio e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Villa Anna sorge sulle colline tranquille di Višnjan, a circa 10 chilometri dalla affascinante cittadina costiera di Poreč in Croazia. Situata a soli 300 metri dal centro di Višnjan, la villa occupa una posizione elevata, tranquilla e soleggiata che garantisce un'atmosfera serena durante il soggiorno. La proprietà privata, completamente recintata, si estende su 1.150 metri quadrati e comprende un giardino curato con prato ben mantenuto e un'area dedicata alla fauna selvatica. La piscina angolare, con profondità variabile da 125 a 145 centimetri, rappresenta il fulcro del relax esterno.

Spazi esterni

Il giardino privato, racchiuso da una recinzione sicura, combina un prato lussureggiante con un'affascinante area dedicata alla fauna selvatica. La piscina angolare misura 5 x 10 metri ed è dotata di scala interna per un accesso agevole; è disponibile dal 15 maggio al 1° ottobre. Un pergolato offre uno spazio ombreggiato per il relax, mentre l'area barbecue consente cene all'aperto e riunioni conviviali. Un tavolo da ping pong è disponibile sulla proprietà per l'intrattenimento degli ospiti.

Altre informazioni

La villa è dotata di lavatrice. Un tavolo da calciobalilla è disponibile all'interno della proprietà. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la villa. Il parcheggio in loco è fornito. Il proprietario non accetta gruppi di giovani; gli ospiti sono invitati a rispettare questa norma al momento della prenotazione.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 200 metri dalla villa e un ristorante a 400 metri. Una fermata dell'autobus dista 10 metri dalla proprietà. La stazione ferroviaria più vicina si trova a circa 30 chilometri. La spiaggia di ciottoli più vicina dista circa 11 chilometri. La città di Poreč, nota per la Basilica Eufrasiana iscritta all'UNESCO e il suo vivace lungomare, si trova a circa 10 chilometri e offre numerose esperienze culinarie, commerciali e culturali. Una pista ciclabile è accessibile a 100 metri dalla villa. Sentieri panoramici per passeggiate iniziano direttamente dalla proprietà. Strutture tennistiche sono disponibili a circa 10 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa dispone di 240 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 8 ospiti in 4 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo dotato di televisore satellitare a schermo piatto, che si apre direttamente sulla terrazza e sulla piscina, una cucina a vista completamente attrezzata per l'autogestione culinaria, e un WC separato. Il piano terra è riscaldato a pavimento.

Il primo piano ospita 3 camere da letto e 2 bagni. Una zona notte a vista con passaggio contiene un letto matrimoniale trasformabile e un televisore satellitare a schermo piatto. La prima camera da letto è dotata di un letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con bagno e WC privati. La seconda camera da letto è arredata con 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza ciascuno. La terza camera da letto offre un letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, servito da doccia e WC. Il primo piano è riscaldato a pavimento.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, microonde, freezer e 4 piastre di cottura in vetroceramica. Il riscaldamento è a pavimento su entrambi i livelli; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. L'aria condizionata è installata nel soggiorno con zona pranzo, nella cucina a vista, nella zona notte a vista, e nella prima e seconda camera da letto del primo piano. Il soggiorno e la zona notte a vista sono dotati di televisori satellitari a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza coperta di 15 m² è arredata con mobili da esterno e lettini; una barbecue, una cassaforte, un seggiolone per bambini e un lettino per neonati sono a disposizione degli ospiti.

Altre informazioni

La villa è registrata con codice UP/I-335-03/14-01/140, URBROJ 2163-03-11-02/2-14-3. La proprietà offre accesso diretto dalla zona giorno alla piscina e alla terrazza coperta, che gode di viste panoramiche sul mare e sulla campagna circostante.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.