Villa con piscina e giardino

La villa indipendente, costruita nel 2019, è moderna, lussuosa e arredata nello stile tipico del paese. La proprietà si trova ai margini del paese. Anche per la vista dalla proprietà sul mare e per la posizione tranquilla e soleggiata, la dimora è molto apprezzata. A disposizione per uso esclusivo: prato per prendere il sole, ombrellone, lettino prendisole, doccia da giardino, possibilità di barbecue, terrazza e mobili da giardino. Dalla terrazza si accede alla zona giorno e pranzo, nonché a una camera da letto al piano terra della villa.


La vostra casa vacanze
La villa ha 2 piani, 4 camere (di cui 3 camere da letto), è grande 180 mq ed è adatto ad un massimo di 7 persone. L'aria condizionata le garantirà temperature piacevoli in giorni afosi. Nei giorni più freddi la villa viene riscaldata con riscaldamento a terra. L'ingresso è coperto, a pian terreno e adatto alle sedie a rotelle e porta direttamente nell' atrio con guardaroba e angolo per sedersi. Le camere sono suddivise come segue: soggiorno grande 19 mq e con camino, angolo per sedersi, angolo per mangiare, TV e impianto stereo. L' angolo per mangiare ospita per 8 persone. Ha accesso alla terrazza coperto, grande 37 mq con mobili da giardino, 1 tavolo, 8 sedie, 6 sdraio e ombrellone.
1. piano: camera da letto grande 20 mq e con 1 letto matrimoniale. Ha accesso alla terrazza coperto con mobili da giardino, 6 sdraio e ombrellone. camera da letto grande 20 mq e con 1 letto matrimoniale. Ha accesso alla loggia coperto, grande 12 mq con mobili da giardino, 1 tavolo, 2 sedie e 1 sdraio.
Piano terra: camera da letto grande 15 mq e con 1 letto matrimoniale e 1 letto aggiuntivo (adatto solo per bambini sotto 2 anni). Ha accesso alla terrazza coperto con mobili da giardino, 6 sdraio e ombrellone. cucina grande 14 mq e con TV, lavastoviglie, fornello elettrico fuoco a induzione (piastra ad induzione, 4 piastre), forno, cappa d'estrazione, frigorifero (freezer), microonde, macchina per il caffè, toaster, bollitore elettrico e lavatrice. Ha accesso alla terrazza. corridoio grande 9 mq. ripostiglio grande 11 mq. atrio grande 8 mq. bagno grande 5 mq e con doccia, 1 lavandino, WC, fono e finestra.
1. piano: bagno grande 6 mq e con doccia, 2 lavandini, WC, bidet, fono e finestra.
Piano terra: bagno grande 4 mq e con doccia, 1 lavandino, WC e finestra.
Inoltre, la villa attrezzata con WLAN accesso a internet, culla, seggiolone, ferro da stiro e lavatrice. La ricezione TV e strazioni radio avviene via satellite. La ricezione TV è possibile in molte lingue. L'uso dell'emittente privata Netflix è incluso.


Posizione
Višnjan. La villa si trova su un terreno di giardino chiuso di 800 mq con prato, fiori, arbusti e alberi, delimitato da una recinzione e una siepe. Il locatore non abita nella casa né sulla proprietà. La nostra Villa Oaza è la scelta perfetta se desiderate trascorrere le vostre vacanze in Istria e siete alla ricerca di un alloggio vicino al mare.

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La luminosa, nuova villa con una splendida vista mare è arredata con stile e modernità e offre spazio fino a 7 persone.

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Qui potrete rilassarvi nel bel giardino con piscina privata o godervi una bevanda fresca sulla terrazza coperta.

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Dalla terrazza si accede alla zona giorno e pranzo nonché a una camera da letto al piano terra della villa.

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Nel soggiorno, oltre a un salotto e alla TV, si trova anche un camino, che nelle serate più fresche può creare un’atmosfera romantica. La zona pranzo collega il soggiorno con la cucina moderna, completamente attrezzata.

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Al primo piano troverete altre 2 camere da letto, ciascuna con proprio bagno e terrazza.

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La villa offre quindi sufficienti spazi di ritiro per tutti gli ospiti. Qui vi sentirete a vostro agio! La villa si trova sulla costa occidentale dell’Istria, nel comune di Tar-Vabriga, all’incirca a metà strada tra le città di Parenzo e Cittanova. La posizione in questa località affascinante dal caratteristico stile istriano è ideale per chi cerca pace e relax e desidera evitare le folle di turisti. Ma anche chi è in cerca di varietà e avventura troverà pane per i suoi denti. Nei dintorni vengono offerte innumerevoli attività ricreative via terra e via acqua, come ciclismo, escursionismo, tennis, golf, equitazione, immersioni, windsurf, sci d’acqua o vela.

Per gli interessati alla cultura, a circa 10 minuti d’auto, a Parenzo e Cittanova, si trovano numerosi musei, gallerie e attrazioni, nonché numerosi eventi e concerti.

Inoltre, la regione si distingue per la sua ricchezza culinaria della cucina locale. Nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi, ci sono già alcuni eccellenti ristoranti da scoprire. L’accesso avviene tramite una strada secondaria (asfaltata). Parcheggio (per 2 auto) nel carport e sulla strada davanti alla casa.


Generale
Aria condizionata, riscaldamento a pavimento. Culla, seggiolone, accesso a Internet (Wi-Fi), ferro da stiro e lavatrice. La ricezione televisiva avviene via satellite. La ricezione televisiva è possibile in molte lingue. L'uso del canale privato Netflix è incluso.


Piscina
Tutte le piscine sono a vostra esclusiva disposizione. Piscina esterna (aperta tutto l'anno 4 m x 8 m 1,6 m di profondità).


Animale domestico
non sono consentiti.


Distanze
Acquisti 1000 m, Ristorante 400 m, Centro del paese 500 m. Lanterna: Medico 2 km e Discoteca 3 km. Stazione ferroviaria, piscina coperta, sauna, cinema ciascuno a 12 km a Porec. Aeroporto di Pula 55 km. Tar: Banca 1500 m e Farmacia 2 km. In estate: Adriatico 1000 m a Vabriga (spiaggia privata e spiaggia nudista 2 km a Lanterna con ghiaia, pietre, rocce e piattaforme per nuotare). Lanterna: Equitazione 1000 m e Tennis, Minigolf, Sport acquatici, Noleggio barche, Pontile ciascuno a 2 km. Pesca a Porec 12 km. Golf a Savudria 35 km. Immersioni a Tar 1000 m. Aeroporto di Rijeka 110 km, Aeroporto di Trieste 100 km,.


Disposizione
Villa, 2 piani, 4 locali (di cui 3 camere da letto), 180 mq, in totale 7 posti letto (di cui 1 letto per bambini fino a 12 anni).


Informazioni sulle camere
L’ingresso della vostra villa si trova al piano terra, è coperto, a livello del suolo e adatto a sedie a rotelle e conduce direttamente all’anticamera con guardaroba e angolo salotto.
Piano terra: Camera da letto (15 mq) con 1 letto matrimoniale, 1 letto aggiuntivo (adatto solo per bambini sotto i 2 anni) e accesso alla terrazza (coperta, mobili da giardino, 6 lettini prendisole, ombrellone). Cucina (14 mq) con TV, piano cottura elettrico (piano a induzione, piano in vetroceramica, 4 fuochi), forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero (scomparto freezer), microonde, macchina da caffè, tostapane, bollitore elettrico, lavatrice e accesso alla terrazza. Anticamera (8 mq). Corridoio (9 mq). Ripostiglio (11 mq). Bagno (4 mq) con doccia, 1 lavabo, WC e finestra. Bagno (5 mq) con doccia, 1 lavabo, WC, asciugacapelli e finestra.
1° piano: Camera da letto (20 mq) con 1 letto matrimoniale e accesso alla loggia (12 mq, coperta, mobili da giardino, 1 tavolo, 2 sedie, 1 lettino prendisole). Camera da letto (20 mq) con 1 letto matrimoniale e accesso alla terrazza (coperta, mobili da giardino, 6 lettini prendisole, ombrellone). Bagno (6 mq) con doccia, 2 lavabi, WC, bidet, asciugacapelli e finestra. Soggiorno (19 mq) con angolo salotto, TV, camino, impianto stereo, zona pranzo (8 posti) e accesso alla terrazza (37 mq, coperta, mobili da giardino, 1 tavolo, 8 sedie, 6 lettini prendisole, ombrellone).