Villa Francesca 10, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina, acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
pulizia extra in caso di presenza animali (€ 50,00 ad animale a settimana)
tassa di soggiorno (ove prevista)

Immersa nella quiete delle colline toscane, a breve distanza dal borgo medievale di Volterra, Villa Francesca è la destinazione ideale per chi cerca un’autentica esperienza di charme in campagna. La villa, di recente costruzione e inserita in un uliveto secolare, accoglie gli ospiti con naturale eleganza. Gli interni, caldi e accoglienti, si aprono su un’ampia zona giorno con salotto e sala da pranzo affacciati su una terrazza a picco sulla valle, perfetta per godere dei silenzi, della luce e dei panorami che si perdono tra ulivi, campi coltivati e boschi. Le camere, curate nei dettagli, offrono viste rilassanti sulla vallata. L’oliveta, i prati curati e l’area piscina, anch’essa terrazzata, completano l’esperienza di benessere tipica della campagna toscana. A breve distanza dalle principali attrazioni della regione e dalla Costa degli Etruschi, Villa Francesca offre un’ospitalità in cui comfort, autenticità e paesaggio si incontrano in perfetto equilibrio. Si segnala che i proprietari vivono in una villa attigua, ma la proprietà riservata agli ospiti è completamente separata e pensata per garantire la massima privacy.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La villa si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna per una superficie complessiva di circa 200 mq. PIANO TERRA - Ingresso principale su open space a due livelli composto sala da pranzo e salotto con camino (ornamentale), tv ed accesso alla terrazza tramite porta finestra; cucina con accesso alla terrazza; camera doppia; bagno con doccia; lavanderia. PRIMO PIANO - Quattro camere matrimoniali, di cui due con letto divisibile, con bagno en suite con doccia. 
Parco:
La proprietà, immersa in un uliveto posto sul fianco della collina, si estende per circa 2.000 mq ed offre spazi esterni ampi e ben organizzati. Il parcheggio, con posti auto per quattro veicoli è esterno, di fronte al cancello pedonale, superato il quale si imbocca un breve vialetto in ghiaia costeggiato da cipressi che conduce alla villa. Intorno ad essa si sviluppa un’area non recintata che alterna prato, superfici in ghiaia, ulivi e camminamenti che collegano ogni zona della proprietà. Sul lato opposto rispetto all’ingresso principale si apre un’ampia terrazza panoramica in legno, accessibile sia dalla cucina che dal salotto, arredata con tavolo da pranzo, salottino esterno e barbecue. Completa la proprietà una piscina con relativa area solarium, situati su un terrazzamento che alterna prato e deck in legno.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina infinity, affacciata su una suggestiva terrazza con panorama collinare a ridosso della proprietà, è immersa in un uliveto e raggiungibile dal terrazzo tramite una scala in legno di sei scalini. Di forma rettangolare, misura 10 x 4 metri e dispone di impianto di depurazione a cloro; sul lato corto si apre una zona idromassaggio dedicata, pensata per ospitare fino a quattro persone. Attorno alla vasca si estende un solarium suddiviso tra una zona deck in legno di circa 20 mq e un’area a prato di circa 100 mq, attrezzate con lettini e ombrelloni. Aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.


Extra a richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 18,00 a persona)
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.