Magnifica villa indipendente per 6 persone con A/C, WIFI, piscina privata, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Villa "Ana" è una villa indipendente di lusso costruita nel 2023, situata in una tranquilla frazione a 1,4 km dal centro di Žminj, nel cuore dell'Istria croata. La proprietà si estende su 7.200 m² di terreno privato, garantendo agli ospiti uno spazio, una privacy e una tranquillità senza pari. La villa sorge in un contesto naturale sereno che completa la sua architettura moderna, circondata da un giardino ben mantenuto. Rappresenta un rifugio raffinato per chi cerca lusso, comfort e l'autentico fascino della campagna istriana nella regione circostante Pazin.

Spazi esterni

I 7.200 m² di terreno privato offrono ampio spazio per rilassarsi, esplorare e respirare l'aria fresca dell'Istria. La piscina angolare misura 10 x 3 m con una superficie di 32 m² ed è accessibile tramite una scala interna dedicata; è disponibile dal 11 maggio al 28 settembre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Il giardino è arredato con mobili da esterno confortevoli, ideali per stendersi al sole o per pomeriggi tranquilli all'ombra. Un'area barbecue completa gli spazi esterni, creando il contesto perfetto per cene all'aperto e serate conviviali circondate dalla bellezza naturale del paesaggio istriano.

Altre informazioni

La villa è una struttura completamente indipendente, realizzata nel 2023, con interni e impianti che rispecchiano gli standard contemporanei di qualità e comfort. All'interno è disponibile una lavatrice per l'uso degli ospiti. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è presente in tutta la villa. Il parcheggio privato in loco è disponibile per 2 auto. Per dettagli specifici relativi alle procedure di check-in e check-out, alle regole della casa e ai servizi aggiuntivi disponibili durante il soggiorno, gli ospiti devono consultare la gestione della proprietà.

Distanze e attrazioni

Il centro di Žminj, affascinante città istriana, dista 1,4 km dalla villa. Un negozio si trova a 1,4 km, così come un ristorante a 1,4 km. Un supermercato è situato a 2,5 km; una fermata dell'autobus si raggiunge in 1,7 km. La spiaggia di ciottoli più vicina dista circa 25 km, così come la pittoresca città costiera di Rovinj, una delle destinazioni più celebrate dell'Istria, rinomata per la sua architettura veneziana, la vivace scena culturale e le eccellenti opzioni gastronomiche. Un porto turistico si trova a 25 km dalla proprietà. L'aeroporto più vicino dista 38 km dalla villa.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di 195 m² e può ospitare fino a 6 persone in 3 camere da letto e 3 bagni. Il soggiorno e la zona pranzo costituiscono lo spazio centrale della villa, dotati di televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto a una terrazza coperta di 20 m² che si affaccia sulla piscina e sulla foresta circostante. La cucina a vista è integrata nello spazio living e completamente attrezzata. La prima camera da letto è arredata con 2 letti singoli da 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, dotata di doccia privata, WC, televisore satellitare e aria condizionata. Le rimanenti 2 camere da letto sono ciascuna fornite di 1 letto matrimoniale da 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con doccia privata, WC, televisore satellitare e aria condizionata. Un WC separato è disponibile per ulteriore comodità. La terrazza coperta di 20 m² è arredata con mobili da esterno e lettini.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè. L'aria condizionata è presente in ogni camera da letto e nella zona living; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto, mentre ogni camera da letto dispone di televisore satellitare. La terrazza è arredata con mobili da esterno e lettini; un barbecue è disponibile per le attività esterne. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la villa.

Altre informazioni

Una culla per bambini è disponibile su richiesta per bambini fino a 2 anni di età. La villa è una proprietà non fumatori; il divieto di fumo si applica a tutti gli spazi interni, sulla terrazza e in tutte le aree esterne.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.