Incantevole appartamento per 4 persone con piscina, WIFI, TV e patio

Sintesi della proprietà

Immersa tra alberi rigogliosi e vigneti ondulati a 283 metri di altitudine, la piccola casa vacanze "Rosengartenhof" sorge ad Andriano, in Italia, in una zona residenziale tranquilla con esposizione a sud-est. Il complesso comprende 5 appartamenti e dispone di una proprietà recintata e ben mantenuta. Il paesaggio circostante di vigneti e vegetazione crea un'atmosfera di tranquillità.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Rosengartenhof" comprendono un giardino curato con prato, frutteto e area solarium dedicata. La piscina fuori terra misura 2 x 4 metri con profondità di 100 centimetri ed è disponibile dal 1° giugno al 31 agosto. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Un pergolato offre ombra, mentre mobili da giardino e un'area barbecue sono allestiti per cene all'aperto. Un'area giochi per bambini è dotata di scivolo e altalena.

Altre informazioni

All'interno del complesso sono disponibili un calciobalilla e una lavatrice ad uso degli ospiti con supplemento. Un servizio bevande e colazione sono disponibili su richiesta con supplemento. Il parcheggio in loco offre spazio per 9 veicoli, incluso parcheggio coperto in comune. Il proprietario risiede all'interno della stessa residenza. Prodotti agricoli locali sono disponibili per l'acquisto nelle immediate vicinanze. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

"Rosengartenhof" dista 600 metri dal centro di Andriano. Un negozio e un ristorante si trovano a 600 metri, così come la fermata dell'autobus della linea 202 Andrian-Terlan-Nals. La stazione ferroviaria Terlan (Linea Bolzano-Merano) dista 2,5 chilometri, mentre il centro di Bolzano si trova a circa 10 chilometri. Una piscina all'aperto è raggiungibile a 1,2 chilometri e una pista ciclabile è accessibile entro 1 chilometro.

Sentieri escursionistici partono da Andriano a 250 metri dalla proprietà, mentre percorsi di mountain bike sono raggiungibili entro 500 metri. La città termale di Merano dista 17 chilometri, dove si trovano anche le rinomate terme Meran/Merano. Il lago di Kaltern/Caldaro si trova a 21 chilometri dalla residenza, mentre il lago di Montiggl/Monticolo dista 17 chilometri. Un campo da golf a 9 buche si trova a 4 chilometri dalla proprietà. Diversi comprensori sciistici sono facilmente raggiungibili: Meran 2000 a 23 chilometri, Obereggen/S.Floriano (Skicenter Latemar) a 36 chilometri e Seis/Siusi in Val Gardena a 37 chilometri. La città storica di Trento dista circa 65 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Sigmundskron" si estende su 46 m² distribuiti su un unico piano (secondo piano) e accoglie un massimo di 4 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. L'unità è esposta a sud-est e beneficia di luce naturale durante l'intera giornata. La zona giorno e la zona pranzo costituiscono lo spazio centrale dell'appartamento, arredate con un divano letto, una zona pranzo e accesso diretto al balcone con vista panoramica sulle montagne e la valle circostante. Una camera da letto è dotata di letto matrimoniale, doccia e WC, fungendo da unico bagno dell'appartamento; questa stanza è una zona di passaggio verso il resto dell'unità. La seconda camera da letto è una stanza dedicata con letto matrimoniale, finestra panoramica sulla natura circostante e accesso diretto al balcone. La cucina a vista è dotata di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a gas; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore e televisione satellitare. La connessione Wi-Fi è gratuita. Il balcone privato è arredato con mobili da esterno e barbecue. Sono inoltre disponibili una cassaforte, un seggiolone per bambini e una culla.

Altre informazioni

L'appartamento è riservato a ospiti non fumatori. Non sono previsti supplementi obbligatori in loco, ad eccezione della tassa di soggiorno. La biancheria da letto, la pulizia finale e tutti i costi energetici sono inclusi nel prezzo di affitto. Il codice di riferimento della proprietà è IT021002B5V7TF92FR.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set iniziale), Culla, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.