Accogliente appartamento per 2 ospiti con piscina, WIFI, TV e patio

Sintesi della proprietà

Immersa tra alberi rigogliosi e vigneti ondulati a 283 metri di altitudine, la piccola casa vacanze "Rosengartenhof" sorge ad Andriano, in Italia, in una zona residenziale tranquilla con esposizione a sud-est. Il complesso comprende 5 appartamenti e dispone di una proprietà recintata e ben mantenuta. Il paesaggio circostante di vigneti e vegetazione crea un'atmosfera di tranquillità.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Rosengartenhof" comprendono un giardino curato con prato, frutteto e area solarium dedicata. La piscina fuori terra misura 2 x 4 metri con profondità di 100 centimetri ed è disponibile dal 1° giugno al 31 agosto. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Un pergolato offre ombra, mentre mobili da giardino e un'area barbecue sono allestiti per cene all'aperto. Un'area giochi per bambini è dotata di scivolo e altalena.

Altre informazioni

All'interno del complesso sono disponibili un calciobalilla e una lavatrice ad uso degli ospiti con supplemento. Un servizio bevande e colazione sono disponibili su richiesta con supplemento. Il parcheggio in loco offre spazio per 9 veicoli, incluso parcheggio coperto in comune. Il proprietario risiede all'interno della stessa residenza. Prodotti agricoli locali sono disponibili per l'acquisto nelle immediate vicinanze. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

"Rosengartenhof" dista 600 metri dal centro di Andriano. Un negozio e un ristorante si trovano a 600 metri, così come la fermata dell'autobus della linea 202 Andrian-Terlan-Nals. La stazione ferroviaria Terlan (Linea Bolzano-Merano) dista 2,5 chilometri, mentre il centro di Bolzano si trova a circa 10 chilometri. Una piscina all'aperto è raggiungibile a 1,2 chilometri e una pista ciclabile è accessibile entro 1 chilometro.

Sentieri escursionistici partono da Andriano a 250 metri dalla proprietà, mentre percorsi di mountain bike sono raggiungibili entro 500 metri. La città termale di Merano dista 17 chilometri, dove si trovano anche le rinomate terme Meran/Merano. Il lago di Kaltern/Caldaro si trova a 21 chilometri dalla residenza, mentre il lago di Montiggl/Monticolo dista 17 chilometri. Un campo da golf a 9 buche si trova a 4 chilometri dalla proprietà. Diversi comprensori sciistici sono facilmente raggiungibili: Meran 2000 a 23 chilometri, Obereggen/S.Floriano (Skicenter Latemar) a 36 chilometri e Seis/Siusi in Val Gardena a 37 chilometri. La città storica di Trento dista circa 65 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento Neuhaus è una soluzione vacanziale di 32 metri quadri situata al secondo piano, con orientamento est e luminosità naturale nelle ore mattutine. Accoglie un massimo di 2 ospiti ed è composto da 1 camera da letto e 1 bagno. La camera da letto è arredata con 1 letto matrimoniale e 1 letto estraibile per 1 persona. Il bagno è dotato di doccia e WC. La cucina e il soggiorno sono combinati in un unico spazio aperto, arredato con tavolo da pranzo e fornito di forno, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. L'appartamento dispone di accesso diretto a un balcone esposto a est, dal quale si gode una vista panoramica sulle montagne e la valle circostanti.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè; il soggiorno è arredato con tavolo da pranzo e televisore con ricezione satellitare. Il riscaldamento è a gas; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il balcone esposto a est è arredato con mobili da esterno e dotato di barbecue; una zona patio privata completa gli spazi esterni. Sono inclusi biancheria da letto, pulizia finale, tutti i costi energetici e connessione Wi-Fi gratuita. Sono inoltre disponibili una cassaforte, un seggiolone per bambini e una culla.

Altre informazioni

L'appartamento è soggetto a una politica rigorosa di divieto di fumo. Il codice di riferimento della proprietà è IT021002B5V7TF92FR. Non sono previsti addebiti obbligatori in loco al momento dell'arrivo o della partenza, ad eccezione della tassa di soggiorno secondo le normative locali.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set iniziale), Culla, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.