Elegante appartamento per 2 ospiti con WIFI, piscina, TV e patio

Sintesi della proprietà

Immersa tra alberi rigogliosi e vigneti ondulati a 283 metri di altitudine, la piccola casa vacanze "Rosengartenhof" sorge ad Andriano, in Italia, in una zona residenziale tranquilla con esposizione a sud-est. Il complesso comprende 5 appartamenti e dispone di una proprietà recintata e ben mantenuta. Il paesaggio circostante di vigneti e vegetazione crea un'atmosfera di tranquillità.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Rosengartenhof" comprendono un giardino curato con prato, frutteto e area solarium dedicata. La piscina fuori terra misura 2 x 4 metri con profondità di 100 centimetri ed è disponibile dal 1° giugno al 31 agosto. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Un pergolato offre ombra, mentre mobili da giardino e un'area barbecue sono allestiti per cene all'aperto. Un'area giochi per bambini è dotata di scivolo e altalena.

Altre informazioni

All'interno del complesso sono disponibili un calciobalilla e una lavatrice ad uso degli ospiti con supplemento. Un servizio bevande e colazione sono disponibili su richiesta con supplemento. Il parcheggio in loco offre spazio per 9 veicoli, incluso parcheggio coperto in comune. Il proprietario risiede all'interno della stessa residenza. Prodotti agricoli locali sono disponibili per l'acquisto nelle immediate vicinanze. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

"Rosengartenhof" dista 600 metri dal centro di Andriano. Un negozio e un ristorante si trovano a 600 metri, così come la fermata dell'autobus della linea 202 Andrian-Terlan-Nals. La stazione ferroviaria Terlan (Linea Bolzano-Merano) dista 2,5 chilometri, mentre il centro di Bolzano si trova a circa 10 chilometri. Una piscina all'aperto è raggiungibile a 1,2 chilometri e una pista ciclabile è accessibile entro 1 chilometro.

Sentieri escursionistici partono da Andriano a 250 metri dalla proprietà, mentre percorsi di mountain bike sono raggiungibili entro 500 metri. La città termale di Merano dista 17 chilometri, dove si trovano anche le rinomate terme Meran/Merano. Il lago di Kaltern/Caldaro si trova a 21 chilometri dalla residenza, mentre il lago di Montiggl/Monticolo dista 17 chilometri. Un campo da golf a 9 buche si trova a 4 chilometri dalla proprietà. Diversi comprensori sciistici sono facilmente raggiungibili: Meran 2000 a 23 chilometri, Obereggen/S.Floriano (Skicenter Latemar) a 36 chilometri e Seis/Siusi in Val Gardena a 37 chilometri. La città storica di Trento dista circa 65 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Festenstein" è una monolocale di 22 m² situata al secondo piano con esposizione a ovest, con capacità massima di 2 ospiti. Lo spazio comprende una zona giorno-notte arredata con un letto matrimoniale e un tavolo da pranzo, che offre un'atmosfera luminosa, pratica e accogliente. La kitchenette è integrata nell'area living ed è dotata di 2 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un bagno con doccia e WC completa l'unità. Dalla stanza principale è disponibile l'accesso diretto al balcone, che estende lo spazio abitativo verso l'esterno.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di 2 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è a gas; la televisione con ricezione satellitare è disponibile nel soggiorno. Il balcone arredato con mobili da esterno offre uno spazio esterno privato. Una cassaforte per i valori, la connessione Wi-Fi gratuita, la biancheria da letto, la pulizia finale e tutti i costi energetici sono inclusi nel prezzo di affitto.

Altre informazioni

L'appartamento è riservato ai non fumatori. L'unica spesa aggiuntiva applicabile in loco è la tassa di soggiorno. Il codice di riferimento della proprietà è IT021002B5V7TF92FR.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set iniziale), Culla, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.