Passa alla sezione principale della pagina
Aparthotel·Privato

Athens Manor Houses Suites Apartments

Scegli le date per vedere i prezzi

VIP Access

Recensioni

9,4 su 10
Eccezionale

Servizi più richiesti

  • Wi-Fi gratuito
  • Aria condizionata
  • Colazione disponibile
  • Reception sempre aperta 24 ore su 24
  • Pulizie
Il prezzo attuale è 128 €
tasse e oneri inclusi
13 apr - 14 apr

Più vantaggi per gli iscritti

  • Raggiungi almeno il livello Silver e risparmia il 15% o più su una selezione di strutture VIP Access
  • Qualità e servizio eccezionali
  • Servizi extra durante il soggiorno in una selezione di strutture, più upgrade della camera, check-in anticipato e check-out posticipato gratuiti (se disponibili)

Opzioni della camera

Filtri disponibili per le camere
Stai visualizzando 9 su 9 camere

Apri tutte le foto per Suite familiare

Suite familiare | Biancheria da letto di alta qualità, minibar, una cassaforte in camera

Suite familiare

9,6 su 10
Eccezionale
(4 recensioni)
  • 50 m²
  • 1 camera
  • Per 5 persone
  • 1 letto queen, 1 divano letto (matrimoniale) e 1 divano letto (singolo)

Apri tutte le foto per Suite Junior

Suite Junior | Biancheria da letto di alta qualità, minibar, una cassaforte in camera

Suite Junior

9,4 su 10
Eccezionale
(10 recensioni)
  • 40 m²
  • 1 camera
  • Per 4 persone
  • 1 letto queen e 1 divano letto (matrimoniale)

Apri tutte le foto per Suite

Suite | Biancheria da letto di alta qualità, minibar, una cassaforte in camera

Suite

10,0 su 10
Eccezionale
(6 recensioni)
  • 34 m²
  • Per 3 persone
  • 1 letto queen e 1 divano letto (singolo)

Apri tutte le foto per Camera, senza finestre (Cozy)

Camera, senza finestre (Cozy) | Biancheria da letto di alta qualità, minibar, una cassaforte in camera

Camera, senza finestre (Cozy)

10,0 su 10
Eccezionale
(3 recensioni)
  • 19 m²
  • Per 2 persone
  • 1 letto queen

Apri tutte le foto per Camera Superior, edificio separato

Camera Superior, edificio separato | Biancheria da letto di alta qualità, minibar, una cassaforte in camera

Camera Superior, edificio separato

9,4 su 10
Eccezionale
(3 recensioni)
  • 32 m²
  • 1 camera
  • Per 3 persone
  • 1 letto queen e 1 divano letto (singolo)

Apri tutte le foto per Camera Classic, edificio separato

Camera Classic, edificio separato | Biancheria da letto di alta qualità, minibar, una cassaforte in camera

Camera Classic, edificio separato

9,4 su 10
Eccezionale
(10 recensioni)
  • 24 m²
  • Per 2 persone
  • 1 letto queen

Apri tutte le foto per Camera Executive con letto matrimoniale o 2 letti singoli, balcone, edificio separato

Camera Executive con letto matrimoniale o 2 letti singoli, balcone, edificio separato | Biancheria da letto di alta qualità, minibar, una cassaforte in camera

Camera Executive con letto matrimoniale o 2 letti singoli, balcone, edificio separato

9,6 su 10
Eccezionale
(18 recensioni)
  • Vista città
  • 27 m²
  • Per 2 persone
  • 1 letto queen o 2 letti singoli

Apri tutte le foto per Camera Executive con letto matrimoniale o 2 letti singoli, terrazzo, edificio separato

Camera Executive con letto matrimoniale o 2 letti singoli, terrazzo, edificio separato | Biancheria da letto di alta qualità, minibar, una cassaforte in camera

Camera Executive con letto matrimoniale o 2 letti singoli, terrazzo, edificio separato

9,8 su 10
Eccezionale
(6 recensioni)
  • Vista città
  • 27 m²
  • Per 2 persone
  • 1 letto queen o 2 letti singoli

Apri tutte le foto per Suite Junior, balcone, edificio separato

Suite Junior, balcone, edificio separato | Biancheria da letto di alta qualità, minibar, una cassaforte in camera

Suite Junior, balcone, edificio separato

10,0 su 10
Eccezionale
(8 recensioni)
  • Vista città
  • 37 m²
  • 1 camera
  • Per 4 persone
  • 1 letto queen e 1 divano letto (matrimoniale)

Potrebbero interessarti anche

Terrazza panoramica

The Pinnacle Athens

Centro di Atene
  • Wi-Fi gratuito
  • Ristorante
  • Aria condizionata
  • Colazione disponibile
9.6 su 10, Eccezionale, 1.188 recensioni
Il prezzo attuale è 290 €
tasse e oneri inclusi
10 apr - 11 apr
The Pinnacle Athens
Mod logo
Accedi per visualizzare gli extra e gli sconti idonei. Prenotare conviene!
AccediIscriviti gratis

Informazioni sulla zona

Athens Manor Houses Suites Apartments vanta una posizione strategica vicino a una fermata della metropolitana a Atene, in Centro di Atene, un'area pedonale comodissima e ottima per lo shopping. Piazza Sintagma e Antica Agorà di Atene sono due delle principali attrazioni della zona. Per gli amanti delle attività, invece, una tappa fondamentale è indubbiamente Porto del Pireo. Sei in cerca di eventi sportivi o spettacoli a cui assistere? Dai un'occhiata a cosa propone Panathenaic Stadium! Concediti un po' di tempo tutto per te con il centro benessere della zona oppure dedicati allo sport con attività come jogging e gite a piedi o in bici. Vai alla guida turistica di Atene
Mostra altri aparthotel a Atene
Mappa
Athinaidos 2 & Evaggelistrias, Athens, 10563

Cosa c’è nei dintorni?

  • Via Ermou
    Via Ermou
    1 min a piedi - 0.1 km
  • Mercato delle pulci di Monastiraki
    Mercato delle pulci di Monastiraki
    3 min a piedi - 0.3 km
  • Acropoli
    Acropoli
    5 min a piedi - 0.5 km
  • Piazza Sintagma
    Piazza Sintagma
    7 min a piedi - 0.6 km
  • Partenone
    Partenone
    8 min a piedi - 0.8 km

Come spostarsi

  • Stazione di Monastiraki - 4 min. a piedi
  • Stazione centrale di Atene - 9 min. in auto
  • Aeroporto Internazionale di Atene (ATH) - 48 min. in auto

Ristoranti

  • Tailor Made Coffee Roasters
    1 min a piedi
  • Baba Au Rum
    1 min a piedi
  • Kuko's The Bar
    1 min a piedi
  • Louis Bistrot D’Athenes
    1 min a piedi
  • Just Made 33
    1 min a piedi

Informazioni su questa struttura

Athens Manor Houses Suites Apartments

Oltre a servizi di concierge, questo aparthotel per non fumatori dispone di una reception aperta 24 ore su 24 e supporto per la prenotazione di escursioni e biglietti. Il Wi-Fi nelle aree comuni è gratuito. Altri servizi includono servizio facchinaggio e una cassetta di sicurezza presso la reception. Ogni appartamento include una macchina per caffè espresso e un morbido accappatoio, un frigorifero e un kit per la preparazione di caffè/tè. Durante il tuo soggiorno avrai a disposizione anche Wi-Fi gratuito, un minibar e biancheria da letto di alta qualità.
Athens Manor Houses Suites Apartments offre 24 sistemazioni con aria condizionata, minibar e macchine per caffè espresso. Ogni sistemazione è decorata in modo diverso. I letti sono preparati con biancheria da letto di alta qualità. Sono disponibili frigorifero e accessori per la preparazione di caffè/tè. I bagni comprendono doccia con soffione a pioggia, accappatoi, pantofole e set di cortesia gratuiti.

Durante il tuo soggiorno puoi navigare su Internet utilizzando la connessione wireless gratuita. Le dotazioni business comprendono scrivania, cassaforte e telefono; chiamate urbane gratuite (potrebbero essere previste restrizioni). Le camere sono provviste di asciugacapelli e tende oscuranti. Le pulizie vengono eseguite tutti i giorni; inoltre, è possibile richiedere ferro/asse da stiro.

Le attività ricreative elencate di seguito sono disponibili in loco o nelle vicinanze. È possibile che siano a pagamento.

Strutture simili

Quadrupla Superior | Una scrivania, postazione laptop, tende oscuranti, insonorizzazione
Still Athens
  • Wi-Fi gratuito
  • Aria condizionata
  • Colazione disponibile
  • Servizio in camera
9.6 su 10, Eccezionale, 300 recensioni
Il prezzo attuale è 83 €
tasse e oneri inclusi
2 apr - 3 apr
Still Athens
Confronta strutture simili

Servizi della struttura

Connessione Internet

  • L'appartamento offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita
  • Disponibile in alcune aree condivise: Wi-Fi gratis

Per famiglie

  • Servizio babysitter (con supplemento)

Pasti e bevande

  • Bollitore elettrico
  • Frigorifero
  • Macchina per caffè espresso
  • Macchina per caffè/tè

Area pasti

  • Minibar

Camere da letto

  • Biancheria da letto di alta qualità

Bagno

  • 1 bagno privato
  • Accappatoi
  • Articoli da bagno gratuiti
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Carta igienica
  • Doccia
  • Pantofole
  • Sapone
  • Shampoo
  • Soffione a pioggia
  • Spazzolino e dentifricio

Lavanderia

  • Lavanderia automatica nelle vicinanze

Spazi di lavoro

  • Postazione di lavoro per laptop

Comfort

  • Aria condizionata

Animali

  • Non sono ammessi gli animali domestici

Idoneità e accessibilità

  • Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
  • Piani superiori accessibili solo tramite scale
  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Assistenza per tour e biglietti
  • Cassaforte
  • Cassaforte disponibile alla reception
  • Deposito bagagli
  • Facchino
  • Ferro/Asse da stiro su richiesta
  • Pacchetti romantici/per proposta di matrimonio
  • Pulizie giornaliere
  • Reception aperta 24 ore su 24
  • Servizi concierge
  • Telefonate urbane gratuite
  • Telefono
  • Tende oscuranti

Vantaggi della posizione

  • Nel centro della città
  • Nel quartiere storico
  • Vicino a un centro benessere/beauty spa
  • Vicino a un outlet
  • Vicino alla metro
  • Vicino alla stazione dei treni

Cose da fare

  • Noleggio bici nelle vicinanze
  • Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio; valuta l'ipotesi di portare un rilevatore portatile)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Kit di pronto soccorso
  • Sistema di sicurezza
  • Inferriate
  • Estintore

Informazioni generali

  • 24 unità
  • 3 edifici
  • Architettura in stile tradizionale
  • Attività e tour organizzati da aziende locali
  • Colazione vegetariana disponibile
  • Con insonorizzazione
  • Docce a risparmio idrico
  • Illuminazione a LED (almeno l'80%)
  • Interruttori a risparmio energetico nelle camere
  • Opzioni per pasti vegani
  • Opzioni per pasti vegetariani
  • Stile personalizzato

Regolamenti

Check-in

Orario del check-in: 15:00 - a qualsiasi ora
Età minima per il check-in: 18

Check-out

Check-out entro le 11:00
Check-out senza contatti disponibile

Istruzioni speciali per il check-in

Il personale alla reception si occupa di accogliere gli ospiti all'arrivo.
Al momento del check-in è necessario fornire la carta di credito utilizzata per la prenotazione in presenza del titolare e del relativo documento di identità comprensivo di foto. Eventuali altre richieste devono essere concordate con la struttura prima dell'arrivo.
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Modalità di accesso

Reception con personale

Animali domestici

Animali domestici non ammessi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Metodi di pagamento

Informazioni importanti

Oneri

La struttura ti addebiterà i seguenti costi. I supplementi potrebbero includere le tasse applicabili:

  • Il comune impone una tassa di soggiorno che dovrà essere versata alla struttura. L'importo varia in base alla stagione e potrebbe non applicarsi in alcuni periodi dell'anno. Potrebbero essere previste altre esenzioni o riduzioni. Per ulteriori informazioni, contatta la struttura utilizzando i recapiti forniti nella conferma della prenotazione.
  • Il comune applica una tassa di soggiorno: dal giorno 1 novembre al giorno 31 marzo, 0.50 EUR per sistemazione, a notte
  • Il comune applica una tassa di soggiorno: dal giorno 1 aprile al giorno 31 ottobre, 2.00 EUR per sistemazione, a notte

Abbiamo incluso tutti i costi che ci ha comunicato la struttura.

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Il nome riportato sulla carta di credito utilizzata al momento della registrazione per le eventuali spese aggiuntive deve corrispondere al nome fornito per prenotare la camera.
Questa struttura accetta solo pagamenti con carta di credito; non si accettano contanti
La struttura si riserva il diritto di richiedere la pre-autorizzazione della carta di credito dell'ospite prima dell'arrivo.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura; ti consigliamo di portare con te un rilevatore da viaggio.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio, un sistema di sicurezza, un kit di pronto soccorso e delle griglie di protezione per le finestre.
Questa struttura dispone di spazi all'aperto, come balconi, patio, terrazze, che potrebbero non essere adatti ai bambini. In caso di dubbi, ti consigliamo di contattare la struttura prima dell'arrivo per avere la conferma che disponga di una camera adatta a te.
Numero di registrazione della struttura 148941303000

Dettagli aggiuntivi

Questa struttura non ha l'ascensore.
In base alla normativa vigente, non si accettano pagamenti in contanti per importi superiori a 500 EUR. Per maggiori informazioni, contatta direttamente la struttura utilizzando i recapiti indicati nella conferma della prenotazione.

La struttura è conosciuta anche come

Hotel Athens Manor Houses Suites Apartments
Athens Manor Houses Suites Apartments Athens
Hotel Athens Manor Houses Suites Apartments Athens
Athens Athens Manor Houses Suites Apartments Hotel
Manor Houses Suites Apartments
Athens Manor Houses Suites
Manor Houses Suites
Athens Manor Houses Suites Apartments Hotel
Athens Manor Houses Suites Apartments Athens
Athens Manor Houses Suites Apartments Hotel Athens

Domande frequenti

Gli animali sono accettati presso Athens Manor Houses Suites Apartments?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Athens Manor Houses Suites Apartments?

Orario del check-in: 15:00-a qualsiasi ora.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Athens Manor Houses Suites Apartments?

Orario del check-out: 11:00.

Dove si trova Athens Manor Houses Suites Apartments?

In zona Centro di Atene, questo aparthotel di lusso si trova a meno di 10 minuti a piedi da Mercato delle pulci di Monastiraki, Antica Agorà di Atene e Acropoli. Luoghi di interesse come Piazza Sintagma e Tempio di Zeus Olimpio si trovano a meno di 15 minuti di distanza. Stazione di Monastiraki è a soli 4 minuti a piedi e Stazione di Syntagma si trova a 7 minuti dalla struttura.

Recensioni

Recensioni su Athens Manor Houses Suites Apartments

9,4

Eccezionale

9,8

Pulizia

9,6

Posizione

9,6

Personale e servizio

9,6

Condizioni e dotazioni della struttura
Valutazione di 10 - Eccellente. 345 su 456 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 77 su 456 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 23 su 456 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 7 su 456 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 4 su 456 recensioni

Recensioni

6/10 Soddisfacente

marica

Mi è piaciuto: Pulizia e condizioni e dotazioni della struttura
Albergo in ottima posizione per distanza da attrazioni e vita locale, MA RUMOROSO, sia per rumore esterno (chiaramente non gestibile dalla struttura) che interno, dove la struttura dovrebbe invece intervenire per gestire la rumorosità degli ospiti. Per questo, nonostante l'albergo abbia molti pregi non posso dare più di 3 stelle
Soggiorno di 3 notti a ottobre 2025

8/10 Buono

francesco

Viaggio di lavoro
Mi è piaciuto: Pulizia e comfort della camera
È stato rifinito e arredato con gusto. Personale gentile e buona la colazione Negativa l'insonorizzazione delle camere :si sentono tutti i rumori della strada sottostante e del corridoio interno
Soggiorno di 1 notte a febbraio 2025

4/10 Scarso

Fabio

Mi è piaciuto: Personale e servizio
Ho pagato per una junior suite e non mi sarei mai aspettato che fosse al piano terra con delle vetrine al posto delle classiche finestre, non coibentate adiacente alla strada. Rumorosissimo
Soggiorno di 3 notti a ottobre 2022

10/10 Eccellente

Viaggiatore verificato

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Ottima la posizione, accogliente e curato l'arredamento, cortesia e disponibilità del personale, stanze ampie e ben arredate, set di cortesia ben rifornito. Consigliatissimo!
Soggiorno di 4 notti ad aprile 2019

10/10 Eccellente

Diana

Viaggio con famiglia e bambini piccoli
Mi è piaciuto: Pulizia
The breakfast was great, the staff very nice , clean and very nice area
Soggiorno di 3 notti a marzo 2026

10/10 Eccellente

Sandra Milena

Viaggio con famiglia e bambini piccoli
Mi è piaciuto: Pulizia
Very friendly staff specially Kostas and all the staff. Very good breakfast, location, cleanliness.
Soggiorno di 2 notti a marzo 2026

10/10 Eccellente

Angeliki

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Top Lage, zentral aber ruhig, gute Ausstattung und sehr freundliches Personal
Soggiorno di 5 notti a febbraio 2026

10/10 Eccellente

Thomas

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Very nice large room. Good breakfast, Wonderful staff.
Soggiorno di 5 notti a febbraio 2026

10/10 Eccellente

Candace

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
This hotel was quaint ,very clean and within easy walking distance to cafes and restaurants. Staff were amazing!Highly recommend .
Soggiorno di 1 notte a ottobre 2025

10/10 Eccellente

Leticia

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia
La habitación muy limpia y todo el personal muy amable.
Soggiorno di 3 notti a dicembre 2025

10/10 Eccellente

Simon

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Great location for shopping, restaurants, sights, beautifully presented room, friendly staff.
Soggiorno di 2 notti a settembre 2025

10/10 Eccellente

David

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Great hotel would definitely go there again! Very nice staff which was always helpful, clean and breakfast was really nice too with lot of options!
Soggiorno di 4 notti a dicembre 2025

10/10 Eccellente

Nilesh, Rugby

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
The staff were friendly and attentive. The room was lovely and clean. Lots of variety at breakfast.
Soggiorno di 3 notti a dicembre 2025

10/10 Eccellente

Samuel

Mi è piaciuto: Pulizia e servizi
Great room, good location and superb staff. Definitely coming back to stay the next time we’re in Athens.
Soggiorno di 3 notti a novembre 2025

10/10 Eccellente

Jennifer

Mi è piaciuto: Pulizia e servizi
Clean rooms and staff was professional. Close to city center. Easy walking to the sights. Stayed 12 days so we got our steps in.
Soggiorno di 12 notti a ottobre 2025

10/10 Eccellente

Shaheem

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
The suites were beautifully renovated and were situated very close to acropolis which was like a 7 minute walk. The area was nice with restaurants, souvenir shops and grocery to buy bottled water or snacks. I would definitely stay there again!
Soggiorno di 3 notti a ottobre 2025

8/10 Buono

Marco

Viaggio di lavoro, Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia e comfort della camera
Leider hörte man alles. Wir haben den Lärm von Aussen sehr stark wahrgenommen und vor allem von Innen. Sobald die Nachbaren was gemacht haben, hat man alles gehört. Ich kann nicht sagen, dass es im kompletten Hotel so ist. In unserem Zimmer aber auf jeden Fall.
Soggiorno di 3 notti a ottobre 2025

10/10 Eccellente

Nada

Mi è piaciuto: Pulizia e comfort della camera

Incredible breakfast and great hotel

The breakfast was incredible and the hotel was very nice in a great location.
Soggiorno di 2 notti a ottobre 2025

10/10 Eccellente

Simon

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
The Athens Manor House is our go to when we visit Athens. It’s a great location with great staff and great value rooms. Nothing is too much trouble for the staff, they have your best interests in mind at all times. Breakfast is great, an amazing way to start the day. From hot foods to pastries, you can’t go wrong. Thanks again for looking after us, we can’t wait to return.
Soggiorno di 2 notti a ottobre 2025

10/10 Eccellente

Valerie, Fremont

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Central location and great value! Very comfortable bed and friendly staff. Will stay here again!
Soggiorno di 1 notte a ottobre 2025

6/10 Soddisfacente

Joseph

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Location
Soggiorno di 2 notti a settembre 2025

10/10 Eccellente

Jeff

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
This was a very nice property, they were very helpful getting us to and from the airport. Would highly recommend this hotel.
Soggiorno di 2 notti a settembre 2025

6/10 Soddisfacente

Nikita

Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Soggiorno di 2 notti a settembre 2025

10/10 Eccellente

Miguel

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Buena ubicación. Personal amable
Soggiorno di 2 notti a settembre 2025

10/10 Eccellente

Jennifer

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
The staff were amazing! Loved the room. Particularly the black out shutters. Such a great location in the heart of everything! Will highly recommend! Eucharisto! ευχαριστώ!
Soggiorno di 1 notte ad agosto 2025