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Casa intera·Privato

Recentemente ristrutturato, Sci In / out, 5 Bedrms e 5. 5 BTHS, Piscina riscaldata, grande cucina

Galleria fotografica per Recentemente ristrutturato, Sci In / out, 5 Bedrms e 5. 5 BTHS, Piscina riscaldata, grande cucina

Esterni
Parco della struttura
Smart TV, caminetto, lettore DVD, libri
Smart TV, caminetto, lettore DVD, libri
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Recensioni

10 su 10
Eccezionale

Casa intera

5 camere6 bagni372 m²

Servizi più richiesti

  • Piscina
  • Vasca idromassaggio
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Wi-Fi gratuito

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Informazioni su questa struttura

Intera sistemazione

Avrai a disposizione l’intera casa e potrai condividerla con i tuoi compagni di viaggio.

Recentemente ristrutturato, Sci In / out, 5 Bedrms e 5. 5 BTHS, Piscina riscaldata, grande cucina

Gorgeous Elk Track road spaziosa casa di sci-in / ski-out situato a pochi passi dalla seggiovia di Strawberry Park e Beaver Creek Village. Non è possibile ottenere più vicino alle piste e villaggio di questa proprietà. Questa casa è lussuosamente arredata e gli interni e gli esterni sono stati recentemente ristrutturati.

Un umidificatore incassato su ogni piano che rende la vita ancora più confortevole. Dormire meglio Molto importante.

Lussuoso Townhome perfettamente situato per le viste, sci in / out, accesso immediato al villaggio per ristoranti, negozi e pista di pattinaggio sul ghiaccio.

Probabilmente la casa più vicina con vista sulle montagne per un ascensore ad alta velocità.

I servizi includono cucina gourmet completa, camino, TV / VCR / DVD, accesso internet ad alta velocità, vasca idromassaggio privata. Una piscina riscaldata e una vasca idromassaggio situate a pochi passi da The Osprey at Beaver Creek. C'è un grande mazzo davanti. Pieno utilizzo delle strutture per esercizi Osprey, bagno turco e sauna e servizio sci.

Navetta complementare porta a porta per cenare on demand all'interno del resort, Internet wireless ad alta velocità, patio privato con grill a gas, lavatrice e asciugatrice in casa,

Biancheria da letto: 1 letto king size, 2 letti queen size, 4 letti gemelli, 1 divano letto e un divano estraibile .... 5 camere da letto, 5 bagni tra cui un fantastico bagno principale
Master Bedroom 17. 5ft x 14ft w addl armadio
Armadio a destra Queen 14ft x 12. 5ft w aggiuntivo
Left Queen 14ft x 11. 5 ft w aggiuntivo armadio
Letti matrimoniali e divano estraibile da 19 piedi x 12 piedi con ripiani integrati e spazio per appendere
Letti matrimoniali 13ft x 12ft w armadio aggiuntivo

Servizi della struttura

Impianti sciistici

  • Accesso diretto alle piste da sci
  • Sci di fondo nelle vicinanze
  • Skilift gratis o a prezzo ridotto
  • Snowboard nelle vicinanze

Piscina/Spa

  • Massaggi
  • Piscina all'aperto
  • Piscina privata recintata
  • Piscina riscaldata
  • Sauna
  • Vasca idromassaggio

Connessione Internet

  • La casa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Auto non necessaria
  • Le modalità di parcheggio in loco includono un garage

Cucina

  • Asciugamani di carta
  • Bollitore elettrico
  • Forno
  • Frigorifero
  • Frullatore
  • Isola per cucina
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Macchina per il ghiaccio
  • Macina caffè
  • Microonde
  • Nassa per aragoste o granchi
  • Piano cottura
  • Spezie
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Area pasti

  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • 5 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 5,5 bagni
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Bidet
  • Carta igienica
  • Doccia
  • Sapone
  • Shampoo
  • Vasca o doccia

Spazi a disposizione

  • Camino
  • Sala da pranzo separata
  • Soggiorno
  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • Giochi
  • Lettore DVD
  • Libri
  • Smart TV con canali satellitari/via cavo
  • Videoteca

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Balcone
  • Braciere
  • Giardino
  • Griglia da barbecue

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Spazi di lavoro

  • Scrivania
  • Sedia da scrivania
  • Stampante

Comfort

  • Riscaldamento

Animali

  • Non sono ammessi gli animali domestici

Idoneità e accessibilità

  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Ferro/Asse da stiro
  • Servizio locale di consegna dei pasti
  • Telefono

Vantaggi della posizione

  • In un villaggio
  • Nella zona montana
  • Vicino a un centro benessere/beauty spa
  • Vicino a un ospedale
  • Vicino a un outlet

Cose da fare

  • Accesso diretto alle piste da sci
  • Attrezzatura per sport sulla neve
  • Golf
  • Kayak
  • Palestra
  • Piscina riscaldata
  • Tennis
  • Vantaggi per gli ski lift
  • Arrampicata nelle vicinanze
  • Arrampicate in montagna nelle vicinanze
  • Birdwatching nelle vicinanze
  • Caccia nelle vicinanze
  • Camminate per ammirare la fauna selvatica nelle vicinanze
  • Equitazione nelle vicinanze
  • Escursioni in motoslitta nelle vicinanze
  • Golf nelle vicinanze
  • Itinerari per mountain bike nelle vicinanze
  • Nuoto nelle vicinanze
  • Parasailing nelle vicinanze
  • Pattinaggio sul ghiaccio nelle vicinanze
  • Pesca nelle vicinanze
  • Piste da bob nelle vicinanze
  • Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
  • Rafting nelle vicinanze
  • Tubing acquatico nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Kit di pronto soccorso
  • Estintore
  • Serratura di sicurezza

Informazioni generali

  • Dimensioni dell'unità: 372 metri quadrati
  • Giardino
  • Struttura all'interno di un resort

Strutture simili

Appartamento Premier, 1 camera da letto | Cucina condivisa | Frigorifero, microonde, forno, piano cottura
Townsend Place, A Vail Resorts Property
  • Vasca idromassaggio
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
8.6 su 10, Eccellente, 42 recensioni
Townsend Place, A Vail Resorts Property
Confronta strutture simili

Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 16:00
Età minima per il check-in: 25

Check-out

Check-out entro le 10:00

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Istruzioni per il check-out

The host requires you complete the following before checking out:
Please leave your sheets on the beds. Please do a couple loads of towels. Leave the towels that are done on the desk under the Monument Valley painting. Thank you.
Il mancato rispetto di queste istruzioni può comportare una recensione negativa da parte dell’host.

Regole della casa

Check out 10 AM unless otherwise agreed to Check in 4 PM unless otherwise agreed to. All new Bookings must have 4.5 Review score.
Please let us a little bit about your group and what brings you to the area. Thank you. No vaping or smoking Quiet Time 10PM - 7AM
All Ski Boots, Boarding Boots, Skis and Snow Boards stay in the garage or at the Osprey Hotel Ski Valet.

Animali domestici

Animali domestici non ammessi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Politica fumatori

Non è consentito fumare

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio, un kit di pronto soccorso e una serratura di sicurezza.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione

Dettagli aggiuntivi

Non è necessaria l'auto per gli spostamenti da e per la struttura.

Informazioni sulla zona

questa casa vacanze si trova a Avon, in Beaver Creek, e vanta una posizione strategica in montagna. Stazione sciistica Beaver Creek Ski Area e Vail Ski Resort (stazione sciistica) sono due tappe fondamentali per gli amanti delle attività. Viaggi con dei bambini? Che ne dici di fare tappa a Beaver Creek Kids Day Camp, o di prendere dei biglietti per Beaver Creek Tennis Center e andare a vedere un evento sportivo o uno spettacolo. Ammira gli stupefacenti animali della zona con le escursioni alla ricerca di animali selvatici e il birdwatching. Vai alla guida turistica di Avon
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Mappa
Avon, CO

Cosa c’è nei dintorni?

  • There’s no place like home... #adventure #mountains #skiing
    Stazione sciistica Beaver Creek Ski Area
    1 min a piedi - 0.0 km
  • Ski Lift Strawberry Park Express
    1 min a piedi - 0.0 km
  • Chapel at Beaver Creek
    2 min a piedi - 0.2 km
  • Ski Lift Centennial Express
    2 min a piedi - 0.2 km
  • Auditorium Vilar Performing Arts Center
    3 min a piedi - 0.3 km

Come spostarsi

  • Aeroporto di Vail (EGE) - 39 min. in auto

Ristoranti

  • Stoke & Rye
    8 min in auto
  • Pho Bay
    11 min in auto
  • Powder 8
    3 min a piedi
  • Coyote Cafe
    3 min a piedi
  • Spruce Saddle Lodge
    18 min in auto

Domande frequenti

Recentemente ristrutturato, Sci In / out, 5 Bedrms e 5. 5 BTHS, Piscina riscaldata, grande cucina ha una piscina?

Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto. Le piscine sono riscaldate o di altro tipo.

Gli animali sono accettati presso Recentemente ristrutturato, Sci In / out, 5 Bedrms e 5. 5 BTHS, Piscina riscaldata, grande cucina?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

Quanto costa il parcheggio presso Recentemente ristrutturato, Sci In / out, 5 Bedrms e 5. 5 BTHS, Piscina riscaldata, grande cucina?

Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Recentemente ristrutturato, Sci In / out, 5 Bedrms e 5. 5 BTHS, Piscina riscaldata, grande cucina?

Orario di inizio del check-in: 16:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Recentemente ristrutturato, Sci In / out, 5 Bedrms e 5. 5 BTHS, Piscina riscaldata, grande cucina?

Orario del check-out: 10:00.

Dove si trova Recentemente ristrutturato, Sci In / out, 5 Bedrms e 5. 5 BTHS, Piscina riscaldata, grande cucina?

Con una posizione invidiabile a Avon, questa casa vacanze in montagna e con accesso diretto alle piste da sci si trova a 5 minuti a piedi da Beaver Creek Nordic Center e Stazione sciistica Beaver Creek Ski Area: l'ideale per fare sci di fondo, discesa con lo slittino e praticare altri sport invernali. Ski Lift Strawberry Park Express e Ski Lift Centennial Express si trovano a breve distanza.

Recensioni su Recentemente ristrutturato, Sci In / out, 5 Bedrms e 5. 5 BTHS, Piscina riscaldata, grande cucina

Recensioni

Eccezionale

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Maggiori informazioniApertura in un’altra finestra
Valutazione di 10 - Eccellente. 53 su 54 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 1 su 54 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 54 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 54 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 54 recensioni

9,8

Pulizia

10

Posizione

Recensioni

10/10 Eccellente

Laura H.

Mi è piaciuto: Pulizia
We had a wonderful stay at this Beaver Creek townhouse! The location was absolutely perfect - so convenient to everything. The property was spacious, well maintained and has everything you would need for a perfect vacation. The host was very responsive and shared great suggestions for the area. We had a great time and would definitely stay here again!
Soggiorno di 7 notti a febbraio 2026

10/10 Eccellente

Rebecca C., Chapel Hill, NC

Mi è piaciuto: Pulizia
Snow cover bad but you can’t control Mother Nature!
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2025

10/10 Eccellente

Kellie M.

Mi è piaciuto: Pulizia
The house was a great setup for a large family get together! Everyone having their own bathroom was ideal. Location could not have been better with steps straight to the slopes. The host was very helpful with questions or requests we had. I highly recommend this property!
Soggiorno di 5 notti a dicembre 2025

10/10 Eccellente

Mike D.

Mi è piaciuto: Pulizia
A very enjoyable time in a large, beautifully-decorated, and comfortable home ideally located on the mountain. Access to pool and hot-tub was a nice plus, and the host was very accessible for questions/guidance.
Soggiorno di 4 notti a settembre 2025

10/10 Eccellente

Dianne Baxter D.

Mi è piaciuto: Pulizia
This was an amazing house! Check in was easy.The kitchen was well stocked with cooking pans/utensils/seasonings/serving trays and BEST COFFEE machine ever! We also loved the access to pool & hottub !
Soggiorno di 5 notti a luglio 2025

10/10 Eccellente

Michael T.

Mi è piaciuto: Pulizia

July in Colorado

Beautiful townhouse. Plenty of room for all eleven of us to sleep and be together. Well equipped kitchen that even has an ice machine and rarely seen trash compactor! Not air conditioned but Palmer gave us perfect instructions on how to keep the place cool. Swimming pool was only a few steps away at the adjacent hotel. Ideally located next to Beaver Creek Village where there are numerous things for the kids to do, plenty of shopping opportunities and restaurants. Watched the July 4th fireworks across the street from the townhouse balcony. Palmer is an excellent host and is committed to making sure his guests have the best stay possible. Would stay there again in a heartbeat!
Soggiorno di 7 notti a giugno 2025

10/10 Eccellente

Clay C.

Mi è piaciuto: Pulizia

Great!

Great location!
Soggiorno di 5 notti a marzo 2025

10/10 Eccellente

James B.

Mi è piaciuto: Pulizia

Awesome accommodations

My family of 11 . Six adults 5 children. This property was perfect for our group. Excellent location for access to skiing and restaurants. Our host was extremely responsive. We would definitely book it again
Soggiorno di 6 notti a marzo 2025

10/10 Eccellente

Nancy M., Edina, MN

Mi è piaciuto: Pulizia

Ski vacation at Beaver Creek

We thoroughly enjoyed our week at Beaver Creel for a ski vacation. This property was perfect for our needs; it is very well located, right next to the Strawberry chair lift so access to the runs is awesome. The condo is very spacious. There’s plenty of space for people to spread out, and all of the bedrooms have their own bath. The kitchen was very nice and well equipped; we tended to cook dinner at the condo so that was perfect for us. Palmer is an excellent host. He was readily available when we had questions and was really helpful with advice on the area. We would definitely recommend.
Soggiorno di 6 notti a marzo 2025

10/10 Eccellente

Leslie H.

Mi è piaciuto: Pulizia

Family fun!!! Location location location

Roomy and cozy house. Well equipped and convenient to restaurants, skating and skiing.
Soggiorno di 7 notti a febbraio 2025

10/10 Eccellente

Greg H.

Mi è piaciuto: Pulizia

Great Location!

Wonderful Location and great communication! Amzazing property!
Soggiorno di 3 notti a febbraio 2025

10/10 Eccellente

Rick W.

Mi è piaciuto: Pulizia

Family/Friend Ski Trip

Very good property
Soggiorno di 4 notti a dicembre 2024

10/10 Eccellente

Dick A.

Mi è piaciuto: Pulizia

Wonderful house and perfect location!

If you're looking for a beautiful house that accommodates 10 people comfortably, this is it. Our family of 10 thoroughly enjoyed a terrific six-day stay. The house is well-appointed and offers access to the pool and other amenities of the nearby hotel. It's an easy 5-minute walk to the Beaver creek village. You'll love it.
Soggiorno di 6 notti a luglio 2024

10/10 Eccellente

Jeffrey K.

Mi è piaciuto: Pulizia

Amazing location next to lift

Fantastic, spacious townhouse! Wonderful views, overlooking village and slopes. Kid friendly. Are two small kids slept in the loft area. Everyone had their own bathroom and bedroom. The hotel next-door, the Osprey hotel, provided ski valet services that were wonderful. Love this place. Would definitely come back.
Soggiorno di 5 notti a marzo 2024

10/10 Eccellente

Amy L., Pottstown

Mi è piaciuto: Pulizia

Great how for large family gathering

This home is in a good location and has enough bedrooms and bathrooms to accommodate 10-12 easily, and has many amenities to make your stay comfortable. We had a great stay!
Soggiorno di 7 notti a marzo 2024

10/10 Eccellente

William A., Chicago

Mi è piaciuto: Pulizia

Our Host Said This Was the Best Place in Beaver Creek...It's True!

I know I am going to shoot myself in the foot by writing about what a perfect place this is for a family or larger group to stay in Beaver Creek as we would love to stay there again. But it is only fair to our gracious host who was most welcoming and attentive. This is a spacious, very well appointed home right in the heart of Beaver Creek Village and part of the Osprey resort complex. This has several advantages. It is right next to the Strawberry Park Express lift for easy access to the mountain, and it offers a ski valet where you can leave your skis and boots at the end of the day so you don't have to lug your skis back and forth the the home (although it is a very short walk up some stairs). Alternatively, you can easily walk across the street to the Centennial lift or to Ski School if you have little ones like we did. Very convenient. As for the home itself, it is very spacious, beautifully decorated, and has all the amenities one would expect from a luxury home. My wife and I stayed in the spacious master bedroom at ground level with a spacious master bath, and our children and grandchildren stayed in the three bedrooms downstairs, also ample with their own baths. There is also a loft with additional beds on the top floor if needed. The living room is very spacious and comfortable and offers amazing views of the slopes and the traditional Thursday night fireworks. All in all a fabulous place. Highly recommended but please...don't tell anyone :-).
Soggiorno di 7 notti a febbraio 2024

10/10 Eccellente

Alex L.

Mi è piaciuto: Pulizia

Great location

Great proximity to the town of beaver creek
Soggiorno di 6 notti a febbraio 2024

10/10 Eccellente

Frank S., Alpharetta

Mi è piaciuto: Pulizia

Rocky Mountain High

Beautiful view to see Centennial lift/run area and on-mountain fireworks. Spacious to accommodate 6 adults and 5 children, ages eleven to five - everyone could have their own space. Kitchenware/silverware was nicely stocked. Nice kitchen appliance features: Boiling hot water dispenser, ice machine, reverse osmosis water faucet, and trash compactor. Enjoyed heated floors in tiled foyer, halls, kitchen, bathrooms, as well as, steam shower, and bathroom heat lamps - not to mention the hot tub. An added bonus was the heated garage.
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2023

10/10 Eccellente

Eliza C., New York, NY

Mi è piaciuto: Pulizia

Perfect location and space

We absolutely loved this property. The location cannot be beat in BC— for the skiers in the group, we walked the 20 steps to the end of the lane and hopped on the run called Bitterroot and skied the 20 yards or so to Strawberry Park Express. You could also go down and ski across the bridge to Centennial lift. For the non-skiers (over half our group), it was a very short walk to the village- basically, go down some steps, cross the street and walk 30 yards. This combo of great village access and ski in / out was awesome and very rare in BC. The home itself was also fantastic - clean, great open living / kitchen space with plenty of comfy seating for a big group (major pet peeve of mine when a rental has no comfortable upholstered furniture!), great kitchen, and the bedrooms are below the living space on multiple floors which meant no one sleeping could hear the early risers or night owls - ideal. (If you had people sleep in the loft bedroom this would not apply to that room but we didn’t use it.) Very fun having both the private hot tub and the Osprey hot tub and heated pool (which also has a steam room and sauna you can use). We hope to come back!!!
Soggiorno di 5 notti a dicembre 2023

10/10 Eccellente

greg m.

Mi è piaciuto: Pulizia

We will be back !!

Perfect location and a wonderful spacious home for our family!! Thank you for a great time.
Soggiorno di 4 notti a dicembre 2023

10/10 Eccellente

George R.

Mi è piaciuto: Pulizia

Will be back

The property's location is terrific for either skiing or visiting Beaver Creek village. Either is a short walk. Although we didn't take advantage of this, guests have access to the nearby Osprey Hotel's amenities. The house has all the bells and whistles: ice maker, centralized humidification, trash compactor, 3 different coffee makers, hot tub on a bedroom deck (you can also use the Osprey's hot tub, pool, sauna and steam bath. hospital beds to raise your head and/or feet, radiant heat with thermostats in every room, etc., etc. Kitchen cabinets are full of items like flour, salt, sugar, spices. The property is a wee bit tired as you would expect from a rental of this calibre but the biggest asset of all is the owner's enthusiastic willingness to answer any question, make suggestions, etc.
Soggiorno di 5 notti a marzo 2023

10/10 Eccellente

Jane R., Toronto, Canada

Mi è piaciuto: Pulizia

Fabulous Ski In/Out Beaver Creek

Wonderful property, extremely well located ski in/out property located in the village of Beaver Creek. A well appointed townhome with all the amenities/conveniences a family requires for ski holiday, spacious living and dining area, cozy bedrooms, great kitchen with views of the mountain. Minutes to ski or walk to lift and/or ski school drop off area and dining/shopping offered at Beaver Creek village. Terrific host who is available to answer questions and make recommendations to help you make the most of your family holiday.
Soggiorno di 7 notti a marzo 2023

10/10 Eccellente

James B.

Mi è piaciuto: Pulizia

Magnificent Family Holiday

An absolutely outstanding property. Perfectly maintained, incredible location, true ski in/ski out. Excellent communication with the owner. A holiday and property our family will never forget. THANK YOU.
Soggiorno di 6 notti a febbraio 2023

10/10 Eccellente

Shelly K., Charlotte NC

Mi è piaciuto: Pulizia

Heaven on the slopes

I can’t say enough how wonderful our stay was at Palmers lovely home on the slopes at Beaver Creek Village. This home is nestled between Strawbeery lift and Centennial lift making it super convenient to access either lift. The views from the kitchen and family room are to die for. We had family staying nearby and the convenience to the Village made it easy to meet for ice skating, dinner and drinks. Communication with Palmer was flawless, he always addressed any questions we had immediately. We can’t wait for another wonderful vacation at Palmers place in the future. Thank you for an amazing stay!!
Soggiorno di 7 notti a febbraio 2023

10/10 Eccellente

Jillian G.

Mi è piaciuto: Pulizia

Excellent week in a special place

My family and I spent New Years at this very special property. The ski in/ski out access and walkability to town are unparalleled. We have stayed in many different locations in Beaver Creek over the years, and this was our favorite yet! Palmer was incredibly helpful and attentive to our needs, and we hope to be back soon!
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2022