Villa indipendente con piscina privata, WIFI, A/C, vasca idromassaggio, TV, patio, animali ammessi

Sintesi della proprietà

Villa delle Stelle sorge nella tranquilla frazione di Campalto, nel cuore della campagna toscana, a Campiglia Marittima. La proprietà comprende una casa principale e una dependance, entrambe inserite in un parco privato completamente recintato con ampi prati e alberi ad alto fusto. Il giardino ben curato offre uno spazio sereno per il relax, mentre la piscina a forma di rene rappresenta il fulcro della zona esterna. La villa si trova a soli 5 km dal mare, in una posizione di completa riservatezza.

Spazi esterni

La piscina a forma di rene misura 150 m² con profondità di 150 cm ed è disponibile dal 29 aprile al 25 ottobre. L'area piscina è dotata di doccia e WC. Una piccola piscina per bambini e uno scivolo completano l'offerta per i più giovani, mentre una vasca idromassaggio consente il relax degli adulti. La pool house è equipaggiata con frigorifero e fornello. Un patio e un pergolato offrono zone d'ombra per i pasti all'aperto e la socializzazione; un barbecue è disponibile per le grigliate. Il giardino e il parco privato, recintati, presentano ampi prati e alberi che creano un'atmosfera di tranquillità naturale. Un tavolo da ping pong è presente negli spazi esterni. La manutenzione della piscina è effettuata regolarmente dal giardiniere della proprietà.

Altre informazioni

La casa principale dispone di vasca idromassaggio, tavolo da biliardo e una sala giochi dedicata. Un tavolo da ping pong è disponibile anche all'interno. Biciclette sono disponibili a noleggio in loco. Il cambio della biancheria e degli asciugamani avviene su base settimanale. Attrezzature per bambini sono incluse per le famiglie con piccoli ospiti. La proprietà non accoglie gruppi di giovani. L'accesso avviene tramite una strada sterrata di 200 metri che conduce all'area di parcheggio privato, dove è possibile parcheggiare fino a 5 veicoli. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà.

Distanze e attrazioni

Un ristorante si trova a 1 km dalla villa. Un supermercato dista 6 km e un negozio 6,5 km. La spiaggia sabbiosa "Dog Beach" e le terme "Calidario" si trovano entrambe a 5 km dalla proprietà. La stazione ferroviaria "Campiglia Marittima" dista 7 km, così come il porto turistico. Una scuderia si trova a 16 km, mentre un campo da golf a 18 buche è raggiungibile entro 40 km. Il Golfo di Baratti, con il suo patrimonio archeologico e la bellezza della costa, dista 12 km. Il celebre borgo vinicolo di Bolgheri si trova a 25 km dalla villa, sulla rinomata strada dei vini toscani. La città storica di Pisa dista 90 km, mentre Firenze si trova a 160 km e risulta facilmente raggiungibile per escursioni giornaliere.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La proprietà si estende su circa 290 m² complessivi distribuiti tra una casa principale e tre edifici annessi, interamente riservati all'uso esclusivo degli ospiti. La capacità massima è di 13 persone, con 4 camere da letto e 7 bagni.

La casa principale è una struttura su due piani di circa 130 m² articolata in tre ambienti. Al piano terra si trovano un soggiorno e una camera da letto con divano letto matrimoniale, con accesso diretto all'esterno e collegamento aperto alla zona pranzo, che accoglie 8 persone ed è dotata di camino a focolare aperto. La zona pranzo comunica con la cucina completamente attrezzata, provvista di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore e macchina per il caffè a capsule. Su questo piano sono presenti anche una doccia e un wc. Al primo piano della casa principale si trovano 2 camere da letto: la prima dispone di un letto matrimoniale di 1,60 m di larghezza, la seconda di un letto matrimoniale di 1,60 m di larghezza, un letto singolo di 0,80 m di larghezza e un lavabo. La seconda camera accede all'esterno tramite una piccola loggia e una scala esterna. Su questo piano sono disponibili una doccia e un wc.

La casa adiacente si sviluppa su circa 35 m² in due piani. Al piano terra sono presenti un soggiorno con divano letto, un camino a focolare aperto, una zona pranzo e una cucina con 4 fuochi e frigorifero, oltre a una doccia e un wc. Una scala a chiocciola stretta conduce al primo piano, dove si trova una camera da letto con letto matrimoniale di 1,50 m di larghezza, con accesso all'esterno tramite scala esterna.

La casa giardino è un edificio monolocale di circa 25 m² con zona living e camera da letto combinata dotata di letto matrimoniale, zona pranzo e cucina con 2 fuochi e frigorifero. Una doccia e un wc completano l'edificio.

La pool house è il più grande degli edifici annessi con circa 70 m² e comprende un soggiorno con divano, un'area giochi e televisione, un tavolo da biliardo, un tavolo da pranzo e una cucina dotata di 5 fuochi, grill elettrico, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, macchina per il caffè a capsule e bollitore.

Servizi inclusi

La cucina principale è dotata di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore e macchina per il caffè a capsule; le cucine degli edifici annessi dispongono di fuochi (da 2 a 5 a seconda dell'edificio), frigoriferi e, nella pool house, di grill elettrico, lavastoviglie, macchina per il caffè a capsule e bollitore. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono disponibili negli spazi abitativi; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno della casa principale e della pool house sono dotati di televisore con accesso a canali satellitari; la pool house dispone inoltre di un'area giochi e televisione e di un tavolo da biliardo. Camini a focolare aperto sono presenti nella casa principale e nella casa adiacente. Una vasca idromassaggio è disponibile per il relax. La proprietà dispone di barbecue e patio privato per intrattenimenti all'aperto. Gli animali domestici sono ammessi.

Altre informazioni

Biancheria da letto, asciugamani, pulizia finale e tutti i costi energetici sono inclusi nel prezzo del noleggio. Tutti gli edifici e le loro strutture sono riservati esclusivamente all'uso degli ospiti per l'intera durata del soggiorno.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.