Fratta Mimose, Cortona, Italy

Ricco di fascino rustico, questo appartamento su due livelli può ospitare fino a 6 persone. Fa parte di una casa colonica splendidamente restaurata, “Leopoldina”, nel cuore della meravigliosa campagna toscana. L’appartamento conserva molte delle sue caratteristiche originali, con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista.

Il piano terra offre un ampio soggiorno, con un tradizionale arco in mattoni che separa la zona salotto dalla cucina/sala da pranzo. Nella zona salotto si trovano un camino in pietra, un comodo divano e una TV a schermo piatto. La scala, accanto al camino, conduce al piano superiore dove si trovano le camere da letto. Le doppie porte accanto al divano si aprono direttamente su una terrazza ombreggiata e su un giardino privato. La terrazza è arredata con un tavolo e sedie per i pasti all\'aperto. La cucina/sala da pranzo dispone di un tavolo per 6 persone. La cucina, elegante e su misura, è ben attrezzata con piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e macchina per caffè americano.

All\'esterno, i giardini, sia privati che comuni, sono stati curati con la stessa attenzione riservata agli interni. Ogni appartamento dispone di un prato privato e di una terrazza. La piscina in comune è dotata di numerosi lettini e ombrelloni per il relax degli ospiti.

Camere da letto
Camera da letto 1: Al primo piano, l\'ariosa camera da letto principale è arredata con un letto matrimoniale in ferro battuto, sedie d\'epoca e un armadio.
Camera da letto 2: Sempre al primo piano, la seconda camera da letto dispone di 2 letti singoli e un armadio.

Bagni
Bagno 1: Al primo piano si trova un bagno separato con doccia, bidet, lavabo e WC
Extra: Al piano terra è presente un secondo WC con lavatrice.

Altre caratteristiche
• Piscina in comune (aperta dal 1° maggio al 30 settembre) • TV satellitare • WiFi gratuito • Zona pranzo all\'aperto • Barbecue • Riscaldamento centralizzato e camino • Adatto ai bambini • Culla e seggiolone disponibili a €20/ciascuno • Aria condizionata • Giardini privati e in comune • Lavatrice • Parcheggio privato, auto indispensabile per il soggiorno • Smaltimento rifiuti • Rilevatore di fumo • Animali di piccola taglia ammessi: supplemento di €35 per la pulizia • Pulizia finale da pagare in loco €140/fino a 7 giorni, €170/oltre 7 giorni • L\'elettricità deve essere pagata in loco in base al consumo €0,45 kw/h. • Deposito cauzionale rimborsabile di €250 (€500 per gruppi di età inferiore ai 21 anni) da versare in contanti all’arrivo • Tassa di soggiorno per ospiti di età superiore ai 12 anni €2,50 a persona al giorno fino a 4 giorni • Gas per il riscaldamento, se necessario, in base al consumo, da pagare in loco • Check-in dalle 16:00 alle 20:00, check-out dalle 8:00 alle 10:00, salvo accordi diversi

Posizione
La proprietà è situata in posizione ideale per esplorare alcune delle zone più belle della Toscana e della vicina Umbria. Ai piedi delle colline, sotto la splendida città etrusca di Cortona (15 minuti), la villa è vicina ai servizi locali e gode di un ottimo collegamento stradale con Arezzo (40 minuti), il Lago Trasimeno (25 minuti), Firenze (1 ora e 15 minuti), Siena (50 minuti) e Perugia (50 minuti).

La città di Cortona merita sicuramente una visita. Le sue mura etrusche racchiudono case medievali e palazzi rinascimentali. Ci sono molti ottimi ristoranti e caffè per tutte le tasche. Per gli ospiti che desiderano cucinare a casa, il mercato settimanale di Cortona si tiene ogni sabato. Qui troverete i migliori prodotti locali.

Per gli amanti della moda, il Valdichiana Outlet dista solo 20 minuti. Qui potrete trovare negozi outlet di alcuni dei marchi più famosi al mondo.

L\'aeroporto internazionale di Firenze dista solo 1 ora e 20 minuti in auto dalla villa e l\'aeroporto di Perugia 55 minuti in auto.