Villa con piscina a sale e grande giardino recintato avente 5 camere e 2 bagni

Solare villa abbracciata da un caratteristico giardino mediterraneo, che con i suoi profumi e colori, permette di rigenerarsi, donando benessere psico-fisico, per il meraviglioso contesto rurale e la sapiente organizzazione degli spazi esterni/interni. La tenuta presenta un bellissimo panorama, grazie al terreno semicollinare (il comune di Collemeto prende il nome dal colle in cui sorge), vista apprezzabile dalla terrazza, da alcune camere da letto superiori ed anche dal giardino. Il corpo costruttivo possiede due livelli, uno sull'altro, ma entrambi all'altezza del terreno circostante che digrada verso la piscina (entrambi piani terra). La dimora risulta perfetta anche per più famiglie, avendo ben: 5 camere letto, 3 bagni (2 interni ed uno esterno zona piscina), 2 cucine, un grande soggiorno, diverse zone attrezzate e tantissimi comfort. Vediamo la composizione in dettaglio. Entrando dal comodo cancello, verrete accompagnati da un importante viale, costeggiato da fiori ed alberi vari. Esso conduce al cortile mattonato con aiuole e vari posti auto e prosegue adiacente all'immobile per la zona piscina, quindi cambia direzione, spostandosi sul lato opposto del suolo, per scoprire un'altra area attrezzata posta al termine del lotto (dotata di copertura, grande barbecue in pietra e zona salotto). L'immobile ha due ingressi. Sul prospetto anteriore, alcuni scalini, evidenziano la bella veranda, avente tavolini e sedie (ottima per leggere un libro o sorseggiare un buon drink). Dalla veranda si accede nella cucina abitabile superiore, nuovissima e perfettamente equipaggiata (forno, frigo con congelatore, macchina caffè espresso, piatti, pentole, stoviglie). Qui notiamo la porta per un'ampia camera da letto (matrimoniale + singolo) ed un corridoio per raggiungere altre 3 luminose camere (matrimoniale + singolo ed altre 2 matrimoniali), il bel bagno completo (box doccia in vetro, bidet, wc, lavabo) e la porta di comunicazione fra i due piani, con relativa scala. I due piani infatti sono collegati fra loro ed hanno anche ingressi propri indipendenti, per una comodità di movimento ottimale. Dal retro, una grande veranda con copertura in legno, guarda con discrezione l'area piscina. Questo spazio è pensato per momenti conviviali comuni, essendo molto ampio ed equipaggiato di: imponente tavolo in legno massello lungo ben 3,10mt da 14 posti con panche e sedie, barbecue in pietra, forno rustico per pizze, tavolo d'appoggio in marmo zona barbecue. Da quest'area, un grande e luminoso portone in vetro anticipa l'esteso soggiorno, con salotto (divano letto piazza e mezza per persone con altezza massima 1,5 mt e camino), sala pranzo con ulteriore tavolo in legno 8 posti e cucina. Quest'ambiente è molto bello, essendo un open-space con forma ad L ribaltata sull'asse verticale. La zona cucina è collegata con arco aperto e delimitata da isoletta con piano di appoggio. Non manca proprio nulla: lavastoviglie, forno elettrico, forno microonde, comodo frigo con congelatore, macchina caffè espresso, lavabo, pentole varie, numerose stoviglie/attrezzi ed aria condizionata. Dal soggiorno, un breve corridoio, precede una bella matrimoniale con singolo, divano letto (piazza e mezza, per persone con altezza massima 1,5 mt) ed un bagno attrezzato anche per disabili. Uscendo all'aperto, una scala laterale porta nella terrazza, da cui godere di una meravigliosa vista panoramica sul comune e sulla campagna circostante, egregia anche al tramonto o di sera. Proseguendo nel bel giardino, giungiamo all'incantevole area piscina, impreziosita da pavimenti in pietra viva, sdraio, tavolo, sedie, ombrellone, casetta in legno con bagnetto e doccia e parte coperta con salottino. La piscina a sfioro, di ben 11,1x5mt, ha una caratteristica scala d'accesso con idromassaggio e regala incantevoli effetti notturni, grazie alla possibilità di modificare il colore delle luci subacquee, inoltre ha un meccanismo di mantenimento di una perfetta qualità dell'acqua con sale (meno irritante e quasi inodore, rispetto alle usuali piscine a cloro). Accanto alla zona piscina, una dolce scarpata con prato, rende fruibile il frutteto e l'agrumeto, dove vediamo: fichi d'India, prugne rosse tonde, albicocche, 2 tipi di arance, mandarino, 2 tipi di limoni, pompelmi, melograno. Quest'area verde è piacevole e rilassante. Infine nell'ultima parte del lotto, abbiamo posizionato un grande barbecue in pietra, un tavolo con panche sotto ad un grande gazebo in legno. Tutti gli esterni sono ben illuminati per essere fruibili a qualsiasi ora. Particolarità unica la presenza di una vostra colonnina per la ricarica di auto elettriche. La villa è anche dotata di riscaldamento invernale con radiatori in quasi tutti gli ambienti e caldaia a Pellet.

ACCESSORI:
Colonnina per ricarica di auto elettriche interna alla proprietà, nell'apposita zona parcheggio, di vostro esclusivo utilizzo. Aria condizionata con 3 potenti condizionatori, due nel piano superiore ed uno al livello terra. Eventuale riscaldamento invernale con caldaia a Pellet e radiatori in quasi tutti gli ambienti. Stupenda zona piscina corredata da comode aree relax (sdraio, ombrellone, tavolo, sedie, casetta in legno con frigo), che regala magiche atmosfere notturne grazie alle variazioni di colore delle luci acquatiche. Specchio d'acqua a sfioro con sedute idromassaggio sulla scala d'accesso; internet WiFi; lavastoviglie; lavatrice; forni elettrici; forno a microonde; macchina caffè espresso; tostapane; bollitore; camino in soggiorno; 2 barbecue in pietra; forno per pizze; grande tv in soggiorno; tv in cameretta superiore; bagno adatto anche ai disabili; impianto di sorveglianza collegato alla vigilanza privata e telecomandi in dotazione collegati sia con impianto che con vigilanza; impianto di filtraggio e debatterizzazione dell'acqua.

VICINANZE:
La villa è situata in prossimità della strada 101, scorrimento veloce che collega Gallipoli a Lecce, ha quindi il vantaggio di trovarsi in una posizione perfetta per gli spostamenti in tutto il Salento. Giungerete nella vitale Gallipoli in appena 10 minuti d'auto. Lì vi attende la ridente cittadina oppure le spiagge di sabbia fine del suo litorale da sogno: Punta Della Suina, Baia Verde, Rivabella, Padula Bianca etc