Garden & Wellness Oliveto 210 m² - privater Garten mit 440 m2

Residence Olivi nasce come casa clima "Nature" e secondo gli ultimi standard ecologici.

“Residence Olivi” si trova nella parte sud del Burgraviato, raggiungibile dalla nostra strada privata, immerso nel verde, confinante a sud con il rio eschio e protetto a nord dal monte che porta verso Merano 2000.

L’edificio composto di quattro unità abitative e realizzato con lo standard di casa clima “nature“. L’edificio con un linguaggio moderno è stato inserito in un contesto rurale tradizionale, nel pieno rispetto della natura.

Data l’esposizione verso sud/ovest, le protezioni dei venti provenienti da nord, tutta la struttura è contornata da alberi di olivi che solo in questa parte del Burgraviato riescono a crescere in modo naturale. Il versante del monte, adiacente al residence, è coltivato con un piccolo oliveto di 40 piante d`olivo.

Il rio Escio, con il rumore dell’acqua (rumore bianco) che scorre a sud del residence, avrà su di voi un effetto rilassante e faciliterà i vostri sonni.

Le due tipologie di appartamenti “Garten & Wellness Oliveto” al piano terra e la “Penthouse & Wellness Oleario” all’ultimo piano, dispongono entrambi di soggiorno con cucina, bagno di servizio, bagno padronale, due camere doppie, ampi spazi esterni coperti che comprendono und soggiorno esterno, con cucina/banco bar e ambiente wellness con zona relax. Ogni unità dispone di garage coperto, cantina e parcheggio esterno scoperto.

L’appartamento si estende su tutto il piano terra con una metratura di 210 m², contornato da un giardino di 440 m², alberi di olivi e cipressi. La parte esterna dispone anche di un erbario che contiene piante di basilico, rosmarino, erba cipollina, ecc. per dare un gusto in più ai vostri piatti.
Il Vostro giardino viene curato giornalmente dal nostro robot per assicurarvi sempre un parto all’inglese.

La parte interna è composta da soggiorno con cucina, due camere doppie, bagno di servizio e bagno padronale. La zona outdoor coperta è suddivisa in una parte living e wellness.
Parte esterna:
La zona living coperta ha un divano esterno, zona TV da 65”, tavola 6 posti, cucina esterna, zona bar.
La parte wellness è composta da sauna finlandese, tapis roulant, cyclette, Whirlpool e zona relax.
La piscina privata si trova nel giardino con vista verso il Burgraviato.

„Residence Olivi“ befindet sich im südlichen Teil des Burggrafenamtes, mitten in der grünen Natur und ist über unsere private Zufahrtsstraße erreichbar. Im südlichen Teil der Anlage befindet sich der Aschlbach und gegen Norden ist das Anwesen vom Berg der nach Meran 2000 führt geschützt.

Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten und ist nach dem Standard des Klimahaus „Natur“ gebaut. Das Vorhaben mit einer modernen Sprache wurde in einen traditionellen ländlichen Kontext unter Berücksichtigung der Natur eingeplant.

Aufgrund der Südwestlage, dem Schutz der Nordwinde, ist das gesamte Gebäude von Olivenbäumen umgeben, die nur in diesem Teil des Burggrafenamtes auf natürliche Weise wachsen können. Der Berghang, angrenzend an die Residenz, wird mit einem kleinen Olivenhain von 40 Olivenbäumen kultiviert.

Der Aschlbach, mit dem Geräusch von Wasser (weißes Rauschen) das südlich der Residenz fließt, wird eine entspannende Wirkung auf Sie haben und Ihren Schlaf erleichtern.

Die beiden Apartementtypen „Garten & Wellness Oliveto“ im Erdgeschoss und „Penthouse & Wellness Oleario“ im Obergeschoss verfügen beide über ein Wohnzimmer mit Küche, Bad, Hauptbad, zwei Doppelschlafzimmer, große überdachte Außenbereiche, zu denen ein Außenwohnzimmer mit Küche / Bartheke und Wellnessbereich mit Entspannungsbereich gehören. Jede Einheit verfügt über zwei Garagen, einem Keller und einem Außenparkplatz.

Das Apartement erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, umgeben von einem 440 m² großen Garten, Olivenbäumen und Zypressen. An der Außenseite befindet sich auch ein Herbarium mit Basilikum, Rosmarin, Schnittlauch usw., um Ihren Gerichten einen zusätzlichen Geschmack zu verleihen.

Ihr Garten wird täglich von unserem Roboter gepflegt, damit Sie immer eine englischen Rasen haben.

Der innere Bereich (70 m²) besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Doppelzimmern, Bad und Hauptbad. Der überdachte Außenbereich (170 m²) ist in einen Wohn- und Wellnessbereich unterteilt.

Außenbereich:
Der überdachte Wohnbereich verfügt über ein Außensofa, 65“ TV-Bereich, Tisch 6 Plätze, Außenküche, Barbereich.
Der Wellnessbereich besteht aus einer finnischen Sauna, einem Laufband, einem Heimtrainer, einem Whirlpool und einem Ruhebereich.
Das private Schwimmbad befindet sich im Gartenbereich mit Sicht auf die Landschaft.