5000 Sq Ft golfista / barcaiolo casa da sogno sul lago Balboa!
La tua prossima vacanza a Hot Springs Village sarà da ricordare quando prenoti questa casa vacanza con 6 camere da letto e 4. 5 bagni. Dormendo per 16 ospiti, accesso a servizi fenomenali e una posizione senza rivali su una tranquilla insenatura del Lago Balboa, cosa si può desiderare di più? Le infinite possibilità di intrattenimento, tra cui un driving range al coperto privato e l'accesso diretto alle opzioni di canottaggio e golf, rendono questa struttura la scelta ideale per gruppi numerosi o famiglie che viaggiano insieme.
-- LA PROPRIETÀ --
Camera da letto principale: letto matrimoniale | Camera da letto 2: letto matrimoniale, divano letto a due piazze con letto a rotelle doppio | Camera da letto 3: letto matrimoniale | Camera da letto 4: letto matrimoniale | Camera da letto 5: letto matrimoniale | Camera 6: 2 letti queen
Ti innamorerai semplicemente di questa pittoresca area, mentre entri nella pacifica comunità di pensionati: 17 miglia di infiniti servizi la rendono la più grande comunità recintata degli Stati Uniti.
La casa stessa è adagiata su 120 piedi di lungomare incontaminato e dispone di un proprio molo galleggiante, che vanta una vista sul lago dal ponte superiore e un patio inferiore nell'ampio interno. Il 70% delle finestre incornicia bellissime istantanee del vicino lago e degli alberi imponenti, che offrono una delicata ombra in estate e splendidi fogliame multicolore in autunno.
La casa vanta una colossale 5.000 piedi quadrati, con un'enorme suite padronale con cabina armadio e vasca idromassaggio nel bagno principale, 2 camere per gli ospiti, 2. 5 bagni, una moderna cucina completamente attrezzata e 2 soggiorni pieni di lussuosi posti a sedere opzioni al piano di sopra. Nel frattempo, l'area al piano inferiore contiene 4 letti queen size in 3 camere da letto, 2 bagni completi, un ampio campo pratica per praticare golf al coperto, un bar, 2 ° frigorifero full-size con fabbricatore di ghiaccio e un tavolo da ping pong in un grande gioco e intrattenimento camera.
Non avrai mai una carenza di opzioni di intrattenimento o di spazio mentre sei qui! Ulteriori servizi interni includono 4 TV via cavo, una lavanderia, un camino a gas e connessione internet wireless, oltre a riscaldamento centralizzato e aria condizionata.
-- LA POSIZIONE --
Anche con questo sorprendente elenco di servizi e comfort moderni, la straordinaria posizione sul lungolago della casa è di gran lunga la sua caratteristica più attraente. La proprietà si trova all'interno del Hot Springs Village e offre l'ingresso diretto alla lunga lista di opzioni ricreative della comunità.
Circondato da 11 laghi, avrai accesso a canottaggio, nuoto, kayak e altri sport acquatici a portata di mano - per non parlare di 9 campi da golf ben tenuti, gestiti e gestiti professionalmente. E, con il campo pratica indoor privato della casa, puoi praticare il tuo swing sotto la pioggia o il sole! La comunità di Hot Springs Village offre anche chilometri di sentieri per escursioni a piedi e in bicicletta, tennis, basket, pickleball, un ristorante, una spiaggia sabbiosa sul lago Balboa e un vicino porto turistico con noleggio barche.
Con molte opzioni all'interno della comunità tentacolare, non c'è motivo di andarsene! Tuttavia, se hai bisogno di fare una spesa durante il tuo soggiorno, sarai felice di scoprire che più negozi di alimentari si trovano a pochi chilometri lungo la strada. Inoltre, se stai bramando qualche avventura in più all'aperto, il Parco Nazionale di Hot Springs attende solo 12 miglia lungo la strada.
- LA DIFFERENZA EVOLVE -
Evolve Vacation Rental vuole che la tua esperienza di vacanza sia tutto ciò che speravi ed esattamente ciò di cui avevi bisogno. Per semplificare, ti aiutiamo a trovare una proprietà che ami, offriamo un supporto di classe mondiale sette giorni su sette e assicuriamo che le nostre proprietà siano sicure, pulite e pronte per il tuo soggiorno. Ancora meglio, ogni casa ha un contatto ospite disponibile 24/7 per qualsiasi cosa ti venga in mente. È un nuovo approccio alla casa vacanze. Prova Evolve oggi! * NOTA: la tua sicurezza è importante. Una videocamera di sicurezza esterna si trova sopra il vialetto, rivolta verso l'ingresso. La fotocamera non guarda negli spazi interni *
-- DETTAGLI AGGIUNTIVI --
Caratteristiche principali della residenza: - I servizi includono una cucina completamente attrezzata, WiFi gratuito, cabina armadio nella camera da letto principale, bagno principale en-suite con vasca idromassaggio, 4 TV via cavo, camino a gas, griglia a carbone, riscaldamento / aria condizionata centralizzati, lavanderia, asciugamani in la cucina, la carta igienica in tutti i bagni, il sapone per il bucato, il sapone per i piatti, il sapone per le mani, le lenzuola e gli asciugamani puliti, il campo pratica per gli allenamenti al coperto e molto altro - Ammira le viste sul lago dal ponte privato arredato al piano superiore o dal patio al piano inferiore, che offre accesso diretto al lago! - Posizione fenomenale nella comunità di Hot Springs Village di 17 miglia! Goditi l'accesso a 11 laghi, 9 campi da golf gestiti professionalmente, miglia di sentieri per escursioni a piedi o in bicicletta, campo da tennis, campo da basket, pickleball, ristorante, spiaggia sabbiosa, porto turistico con noleggio barche e altro - Aeroporto commerciale più vicino: Bill and Hillary Clinton National Airport (~ 82 chilometri di distanza)
-- POLITICHE --
Politiche: - Non fumare all'interno. Fumare solo all'esterno. Politica rigorosa. - Animali ammessi con $ 100 a pagamento / animale domestico / soggiorno (massimo 2 animali domestici ammessi, limite di peso di 35 libbre) Contatta il proprietario se hai domande sulla politica dell'animale domestico - Nessun evento, festa e grande riunione - * NOTA: la tua sicurezza è importante. Una videocamera di sicurezza esterna si trova sopra il vialetto, rivolta verso l'ingresso. La fotocamera non guarda negli spazi interni * - Deve avere almeno 25 anni per prenotare - Non sono ammessi moto d'acqua sui laghi Village - Potrebbero essere applicati costi e tasse aggiuntivi - Il proprietario invierà un modulo per il completamento dell'ospite per ottenere l'accesso al villaggio. È necessario compilare questo modulo e restituire al proprietario.
Servizi della struttura
Piscina/Spa
Piscina in comune
Sorgenti termali nelle vicinanze
Vasca idromassaggio
Connessione Internet
La casa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita
Parcheggio e trasferimenti
Auto necessaria
Parcheggio in loco con posti limitati
Parcheggio accessibile in sedia a rotelle e parcheggio per furgoni disponibili
Le modalità di parcheggio in loco includono un garage
Cucina
Asciugamani di carta
Forno
Frigorifero con congelatore
Frullatore
Isola per cucina
Lavastoviglie
Macchina per caffè/tè
Macchina per il ghiaccio
Macina caffè
Microonde
Piano cottura
Stoviglie, piatti e utensili da cucina
Tostapane
Area pasti
Tavolo da pranzo
Camere da letto
6 camere da letto
Lenzuola fornite dalla struttura
Bagno
4,5 bagni
Asciugacapelli
Asciugamani forniti in loco
Carta igienica
Doccia
Sapone
Shampoo
Vasca
Vasca o doccia
Spazi a disposizione
Camino
Sala da pranzo separata
Soggiorno
Tavolo da pranzo
Intrattenimento
Giochi
Libri
Smart TV
Aree esterne
Arredi da esterno
Banchina
Barbecue a carbone
Patio
Lavanderia
Lavanderia
Lavatrice
Comfort
Aria condizionata
Riscaldamento
Animali
Animali ammessi
I cani sono i benvenuti
Fino a 23 kg per animale domestico
Supplemento: 100 USD
Non sono previsti costi per gli animali di servizio
Idoneità e accessibilità
Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
Corrimano sulle scale (altezza: 91 centimetri)
Nessun ascensore
Parcheggio accessibile alle persone con disabilità
Parcheggio accessibile in sedia a rotelle
Parcheggio per furgoni accessibile in sedia a rotelle
Pavimento in piastrelle nelle aree comuni
Pavimento liscio nelle aree comuni
Percorso senza scale per l’ingresso
Struttura riservata ai non fumatori
Nota dell'host: Smoking outside ONLY. Strict policy.
Servizi e dotazioni
Ferro/Asse da stiro
Vantaggi della posizione
In un paese
Sul lago
Vicino a un centro benessere/beauty spa
Vicino a un molo privato
Vicino alla riva
Cose da fare
Golf
Kayak
Ping-pong
Sala giochi
Tennis
Vantaggi per il golf opzionali
Birdwatching nelle vicinanze
Caccia nelle vicinanze
Camminate per ammirare la fauna selvatica nelle vicinanze
Casinò nelle vicinanze
Equitazione nelle vicinanze
Golf nelle vicinanze
Immersioni subacquee nelle vicinanze
Itinerari per mountain bike nelle vicinanze
Kayak nelle vicinanze
Motonautica nelle vicinanze
Nuoto nelle vicinanze
Pallacanestro nelle vicinanze
Parco a tema nelle vicinanze
Pesca nelle vicinanze
Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
Rafting nelle vicinanze
Sci d'acqua nelle vicinanze
Snorkeling nelle vicinanze
Tour ecologici nelle vicinanze
Tubing acquatico nelle vicinanze
Vela nelle vicinanze
Misure di sicurezza
Rilevatore di monossido di carbonio (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio)
Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
Sistema di sicurezza
Estintore
Serratura di sicurezza
Informazioni generali
Comunità residenziale recintata
Dimensioni dell'unità: 465 metri quadrati
Finestre con doppi vetri
Illuminazione a LED (almeno l'80%)
Interruttori a risparmio energetico nelle camere
Mostre di artisti locali
Riciclo
Servizi igienici a risparmio idrico
Struttura all'interno di un resort
Trattamento responsabile degli animali selvatici in cattività
Non vengono richiesti supplementi per gli animali di servizio
È possibile che questo elenco non sia completo. Tariffe e depositi potrebbero non includere le tasse e sono soggetti a modifiche.
Da ricordare
Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio, un sistema di sicurezza e una serratura di sicurezza.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Dettagli aggiuntivi
Questa struttura non ha l'ascensore.
È necessaria l'auto per gli spostamenti da e per la struttura.
Informazioni sulla zona
Questa casa vacanze si trova a Hot Springs Village e vanta una posizione strategica nei pressi di parchi a tema e sul litorale. Balboa Golf Course e Coronado Golf Course sono due tappe fondamentali per gli amanti delle attività. A livello naturalistico, invece, spiccano Parco Nazionale di Hot Springs e Ouachita National Forest. Viaggi con dei bambini? Che ne dici di fare tappa a Magic Springs and Crystal Falls e Ponce de Leon Center? Scopri le divertenti iniziative sportive della zona, tra cui kayak e immersioni subacquee; se invece preferisci non entrare in acqua, nelle vicinanze puoi dedicarti ad attività come mountain bike e caccia. Vai alla guida turistica di Hot Springs Village
Hot Springs, AR (HOT-Memorial Field) - 31 min. in auto
Ristoranti
SONIC Drive In
13 min in auto
Las Colinas Neighborhood Bar & Grill
9 min in auto
The Balboa Club
4 min in auto
Sunset Grill
4 min in auto
Debra's
13 min in auto
Domande frequenti
Gli animali sono accettati presso 5000 Sq Ft golfista / barcaiolo casa da sogno sul lago Balboa!?
Sì, questa struttura ammette i cani (massimo 2 in totale) con peso inferiore a 23 kg per animale. La struttura richiede un supplemento di 100 USD. Animali di servizio: esenti da supplementi. Potrebbero essere applicate alcune restrizioni. Contatta la struttura per maggiori dettagli.
Quanto costa il parcheggio presso 5000 Sq Ft golfista / barcaiolo casa da sogno sul lago Balboa!?
Posti auto limitati.
A che ora si deve eseguire il check-in presso 5000 Sq Ft golfista / barcaiolo casa da sogno sul lago Balboa!?
Orario di inizio del check-in: 16:00.
A che ora si deve eseguire il check-out presso 5000 Sq Ft golfista / barcaiolo casa da sogno sul lago Balboa!?
Orario del check-out: 10:00.
Dove si trova 5000 Sq Ft golfista / barcaiolo casa da sogno sul lago Balboa!?
Con una buona posizione a breve distanza dalla riva, questa casa vacanze per famiglie a Hot Springs Village si trova a 2 km da luoghi d'interesse come Lake Balboa e Balboa Golf Course. Ponce de Leon Center e Coronado Golf Course si trovano ugualmente a meno di 5 km di distanza.
Recensioni su 5000 Sq Ft golfista / barcaiolo casa da sogno sul lago Balboa!
Recensioni
Eccezionale
Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.
Valutazione di 10 - Eccellente. 137 su 147 recensioni
10 - Eccellente
137
Valutazione di 8 - Buono. 10 su 147 recensioni
8 - Buono
10
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 147 recensioni
6 - Soddisfacente
0
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 147 recensioni
4 - Scarso
0
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 147 recensioni
2 - Terribile
0
10
Pulizia
10
Posizione
Recensioni
Verificata
8/10 Buono
Mellisa R.
5 set 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Property location very nice, great size for small family reunion
Mellisa R.
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Susan S.
6 lug 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Balboa Lake
Such a wonderful house, big enough for family of 14. Beautiful lake, great view. Owner was wonderful to work with!
Susan S.
Soggiorno di 1 notte a luglio 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Kevin H.
27 set 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Awesome house for golf trip!!
The house is perfect for multiple people to stay and play golf in hot springs village.
Kevin H.
Soggiorno di 3 notti a settembre 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Kathryn P.
5 lug 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Family Trip
We had a great time! It was nice and relaxing and being so close to the water was awesome!
Kathryn P.
Soggiorno di 4 notti a giugno 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Lionel H.
2 apr 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Family spring Break
House exactly as described. More than enough room. Very responsive host. Absolutely a wonderful home. I have it saved on my favorites for our next family vacation.
Lionel H.
Soggiorno di 3 notti a marzo 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Nick G.
11 mag 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Perfect group outting
This is the perfect place for a group putting.
Nick G.
Soggiorno di 7 notti a maggio 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Scott B.
20 lug 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Family Reunion
The property was very nice and spacious. Great place for a family get together. Bob was very responsive and helpful.
Scott B.
Soggiorno di 4 notti a luglio 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Kyle R.
28 lug 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Dream house for party of 16
The photos of the house don't do it justice. The home is very spacious and allowed 16 of us room to spread out as well as congregate when needed for meals. We spent many hours in the water floating and swimming. Kitchen is well stocked and everything is labeled so easy to find what we were looking for. Bob was a wonderful host and made sure everything was just right.
Kyle R.
Soggiorno di 4 notti a luglio 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Linda K.
15 ago 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Weekend getaway
Beautiful home with lots of room for everyone. Located on beautiful Lake Balboa.
Linda K.
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Bruce C.
30 dic 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great Place for Family Gatherings
Plenty of space and a well equipped kitchen.
Bruce C.
Soggiorno di 3 notti a dicembre 2022
Verificata
8/10 Buono
Linda R.
26 nov 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Thanksgiving get together
This property was just the right size for multiple family get together. Area was great. close to Hot Springs.
Linda R.
Soggiorno di 4 notti a novembre 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Tyler H.
29 mag 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Annual golf trip
The home is spacious and perfectly located for golf! Great time and accurate listing,
Tyler H.
Soggiorno di 3 notti a maggio 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Nancy C.
2 dic 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Super experience with everything!!
Great for our large crowd & even nicer than the pictures on line!!
Nancy C.
Soggiorno di 4 notti a novembre 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Steve B.
20 ago 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great house for golf trip to HSV
The property was well located for golfing and had everything we needed with plenty of space and beds for us all. Owner is easy to work with and communication is easy.
Steve B.
Soggiorno di 5 notti ad agosto 2024
Verificata
10/10 Eccellente
John M.
10 ott 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great visit
Spacious house with everything we needed for a group of 8 on a golf trip.
John M.
Soggiorno di 4 notti a ottobre 2023
Verificata
8/10 Buono
Christine H.
19 lug 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
The property was nice. Dock was nice to tie our boat to. Patios were nice. Well equipped unit. The only complaint we had was the AC could not be adjusted for night comfort. 72 is just too warm for a good nights sleep. The portable fans helped some.
Christine H.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Pam C.
21 apr 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Eclipse and 50th Anniversary
Our family (3 generations) had a wonderful time in Hot Springs. We had a pefectly amazing view of the total eclipse! Bob was so helpful in helping us arrange details of our trip!
Pam C.
Soggiorno di 4 notti ad aprile 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Karen T.
30 lug 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great house on the lake!!
We had 16 people for our family vacation… ages 2 to 69. The house was perfect for us. Everyone had a great time!
Karen T.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2023
Verificata
10/10 Eccellente
sean j.
15 ott 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
7th year in a row staying at the property! This by far is the place to go for a large group
After going to HS for 15 years , there is not a better place to stay! Bob knows how to take care of his guests
sean j.
Soggiorno di 4 notti a ottobre 2022
Verificata
10/10 Eccellente
Matt L.
5 lug 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great Family Getaway
This property was perfect for our extended family getaway. It had plenty of room for our four families and great amenities for both the kids and adults. Our favorite part was the location though. Being right on the water was perfect for those hot July days. Thanks Bob for the wonderful accommodations!
Matt L.
Soggiorno di 4 notti a giugno 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Alisa G.
2 lug 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great place for our bridal party to stay!
Bob was the best host, and the property was exactly as described. Plenty of toom for my parents, my daughter...the bride...and all 4 of her hridesmaids and their spouses to stay. It was a perfect place for yhem all yo get ready for the big day.
Alisa G.
Soggiorno di 3 notti a giugno 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Kara U.
1 dic 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great Stay in Hot Springs Village
Enjoyed our stay with family in this nice large home on the lake. There was ample room for everyone to relax and take in the beautiful scenery. The home had everything that we could possibly need. Thank you!
Kara U.
Soggiorno di 4 notti a novembre 2022
Verificata
10/10 Eccellente
Cynthia J.
26 ago 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Beautiful weekend!
Our family all got together in this large house. We had just the right amount and configuration of space. The host was extremely communicative and gracious in helping us plan.
Cynthia J.
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Savannah L.
2 ago 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Perfect lake front house
We enjoyed the lake house very much! It accommodated our family of 17 very comfortably. The house was well stocked with everything we needed to cook meals for our big family. The owner was very easy to work with and responded quickly to meet our needs. I would definitely consider staying here again if we vacation in the area.
Savannah L.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Alan G.
7 giu 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
The house was immaculate and very well appointed with things to make a gathering enjoyable.
It was lovely. Games, puzzles and a ping pong table for indoor activities. Lots of areas to socialize inside and out. Access
To the lake and a covered deck area if it rains HSV is also beautiful, making it an excellent location.