Magnifica villa indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, TV, patio e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Situata nella campagna serena di Nardò, nel cuore della Puglia, la villa moderna e lussuosa "Incoronata New Dependance" è costruita nel 2024 e circondata da alberi e campi aperti, in posizione tranquilla e soleggiata a 1 km dal centro di Nardò, nota come Città del Barocco Leccese. La villa è completamente recintata e garantisce privacy e sicurezza totali. Il giardino privato si estende su 1.200 m² ed è paesaggisticamente curato con fiori, alberi e un prato ben mantenuto ideale per prendere il sole.

Spazi esterni

Il giardino privato, che si estende su 1.200 m² e completamente recintato, è ornato di fiori vivaci, alberi maturi e un prato lussureggiante adatto per prendere il sole e pomeriggi tranquilli all'aperto. La piscina privata misura 4 x 10 m con profondità da 50 a 140 cm ed è disponibile dal 1° aprile al 30 ottobre; la manutenzione della piscina è effettuata regolarmente dal proprietario e dal giardiniere. Una pergola confortevole offre un'area ombreggiata durante le ore più calde della giornata, mentre i mobili da giardino permettono di cenare, rilassarsi e socializzare. Un barbecue è disponibile per la cucina all'aperto. Una doccia esterna e un WC dedicato nell'area della piscina completano le strutture esterne.

Altre informazioni

La villa è dotata di un sistema di allarme antifurto. Il cambio biancheria è disponibile con supplemento, così come il cambio asciugamani. Si consiglia agli ospiti di disporre di un'auto durante il soggiorno per esplorare agevolmente l'area circostante e le sue attrazioni. La proprietà con codice IT6770.810.1 si trova sulla medesima proprietà.

Distanze e attrazioni

Il mare e la spiaggia sabbiosa di Santa Caterina distano 3 km, così come la spiaggia rocciosa di Porto Selvaggio. Un negozio di alimentari e un supermercato si trovano a 700 m dalla villa, e una fermata dell'autobus è parimenti a 700 m. Un ristorante, un bar e una panetteria distano ciascuno 3 km, e la stazione ferroviaria di Nardò è a 3 km dalla villa. Il vivace centro di Gallipoli dista 15 km, mentre la magnifica città barocca di Lecce si raggiunge in circa 24 km. Tra le attrazioni notevoli nelle vicinanze, Melpignano, nota come Città della Taranta, dista 40 km, la storica città costiera di Otranto si trova a 60 km, e Santa Maria di Leuca, Punta Sud Puglia, è a 60 km dalla proprietà. Più lontano, Alberobello dista 143 km, lo scenografico Polignano a Mare si trova a 149 km, e l'antica città di Matera è a 162 km dalla villa. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza del Parco Naturale Porto Selvaggio, accessibile tramite sentieri escursionistici a 25 km, mentre il Parco Naturale Terra delle Gravine dista 119 km e le Grotte Carsiche di Castellana sono a 155 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di 120 m² e accoglie un massimo di 6 ospiti in 2 camere da letto e 2 bagni. La zona giorno e pranzo è caratterizzata da una finestra panoramica che illumina naturalmente lo spazio ed è arredata con un divano letto matrimoniale di 140 cm; da questa area si accede direttamente al giardino e alla piscina. Le 2 camere da letto sono entrambe matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato con doccia, bidet e WC, e offrono accesso diretto al giardino e alla piscina. La cucina è completamente attrezzata con forno, piano cottura a gas con 4 fuochi, lavastoviglie, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica.

Servizi inclusi

La villa è climatizzata in tutte le aree e dispone di riscaldamento ad aria forzata attivo dal 01.11 al 31.03; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. La cucina è dotata di forno, piano cottura a gas con 4 fuochi, lavastoviglie, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè. L'intrattenimento è fornito da un televisore nella zona giorno. La proprietà comprende 3 terrazze per un totale di 13 m², parzialmente coperte, e un patio coperto di 9 m², tutti arredati con mobili da esterno e lettini per 6 persone; è disponibile un barbecue e la connessione Wi-Fi è gratuita. Sono presenti un ferro da stiro, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e un lettino per bambini fino a 2 anni. È consentito un massimo di 1 piccolo animale domestico o cane.

Altre informazioni

La villa è registrata con numero di licenza IT075052C200114673. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 4 automobili. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set aggiuntivo), Biancheria da letto (set aggiuntivo), Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.