Appartamento con piscina e parco! Vista Lago!

L\'appartamento di 65mq- ubicato a Nesso, tra Bellagio e Como - si trova in un residence con parco e piscina all\'aperto con vista sul lago. Il residence è stato ricavato da una filanda, risalente al Settecento. L\'appartamento ha una camera matrimoniale e una zona living, cucina a vista sul living con zona pranzo e divano,  finestra panoramica. Il parcheggio privato e assegnato è il plus, in una zona dove difficilmente si trova dove lasciare l\'auto!



Procedendo per viottoli e scale all\'interno del parco, si arriva all\'appartamento, ottenuto da uno dei locali dell\'antica filanda, e affacciato sul ramo di Como, di cui si gode una vista a 180° dalla finestra del living. Il parcheggio si trova all\'interno della proprietà ed è esterno, coperto e assegnato. Occorre muoversi a piedi dal parcheggio alla casa.



All\'appartamento si accede percorrendo 2 rampe di scale.



L\'appartamento SENZA ascensore ubicato al primo piano è così disposto:



- INGRESSO su una piccola area living ottenuta su un soppalco, dove si trovano due divani e un  piccolo tavolo per una zona relax aggiuntiva. Dal soppalco, tramite scala, si scende nel salotto sottostante.



- LIVING con divano e area cucina a vista, zona pranzo, grande finestra panoramica e accesso alla zona notte. -CUCINA dotata di piastre elettriche,forno, frigo, freezer.



- CAMERA MATRIMONIALE con letto, armadio, comodini e finestra sul retro del parco.



- BAGNO con box doccia, bidet, toilet, lavabo



Wifi gratuito.



Vi informiamo inoltre che:

-Non c\'è ascensore, la casa si trova al primo piano e sono presenti scale dal parcheggio alla casa e all\'interno del residence.

-Non c\'è aria condizionata, sono presenti dei ventilatori

-PISCINA ESTERNA GRATUITA APERTA fino al 15/09/2023. ATTENZIONE: in piscina è obbligatorio l\'uso della cuffia, è necessario portarne una con sé, così come i teli piscina.

-OCCORRE CAMMINARE DAL PARCHEGGIO (all\'interno della proprietà) ALLA CASA. Il parcheggio consiste in un posto auto privato e assegnato all\'interno della proprietà: non è però adatto ai mini-van o veicoli di dimensioni maggiori di un SUV

-L\'accesso carrabile al Residence avviene presso l\'indirizzo Via Roma 32, Nesso: si tratta della via a fianco di Via Riva di Castello, 1, 22020 Nesso che è solo pedonale



Nel parco, alberato e terrazzato, le aree sono in condivisione con gli altri ospiti del Residence. E\' molto facile trovare un angolo per sé, vista l\'estensione dell\'area.

Nel parco, a pochi passi dall\'appartamento, si trova la PISCINA - anch\'essa in condivisione- con DOCCE e SPOGLIATOI.

Dalle terrazze del parco e dalla piscina si gode una vista mozzafiato sul ramo di Como e sulle montagne. 

Il residence è dotato di portineria.



7 giorni prima dell\'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal. All\'arrivo sarà richiesto il pagamento dell\'imposta di soggiorno pari ad € 1,50 a persona per pernottamenti fino a 7 notti dal 1 Aprile al 31 Ottobre, come richiesto dal Comune di Nesso. Sono esentati i minori di 12 anni.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia \"Alloggiati Web\" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell\'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell\'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Como Zona Climatica E: 14 ore giornaliere dal 15 ottobre al 15 aprile.



N.B. completare la registrazione e pagare la Tassa di Soggiorno è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni ed accedere all\'appartamento

Vi preghiamo di notare che l\'assistenza per eventuali problemi legati al self check-in è possibile fino alle ore 21:30: oltre questo orario l\'assistenza non è garantita neanche telefonicamente.



Attenzione: per una piu\' facile e veloce comunicazione con l\'host è necessario contattarlo via sms o whats app e non tramite telefonate.



Il check-in avviene in modalità self check-in. Siamo a disposizione degli ospiti per eventuali richieste ed informazioni, per rendere il vostro soggiorno ancora più interessante e organizzato