Breathtaking Villa with Dependance!

Meravigliosa villa indipendente di 190mq con terreno non recintato e in grado di ospitare comodamente fino 8 persone. La proprietà è situata in un'oasi di pace, a soli 15 minuti di macchina da Olbia, nota per il suo porto e punto di partenza ideale per esplorare la Costa Smeralda.
L'alloggio è composto da una parte centrale, con vista mare, che può ospitare fino a 4 persone e da una dépendance, con vista campagna, in grado di ospitare fino a 4 persone.
Parcheggio disponibile in loco!

Lo spazio
La parte centrale della villa di 130 mq è organizzata come di seguito:
- SOGGIORNO con divano, tavolo da pranzo, TV da 35' pollici e split A/C;
- ANGOLO COTTURA con piano cottura a gas (4 fuochi), frigorifero, freezer, macchina del caffè Nespresso, lavastoviglie, bollitore, forno a microonde, tostapane, utensili da cucina e calici da vino;
- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, armadio e split A/C;
- CAMERA DA LETTO II con due letti singoli, armadio e split A/C;
- BAGNO I con doccia, lavabo, bidet e wc;
- BAGNO DI SERVIZIO con doccia, lavabo, bidet, wc e lavatrice;
- VERANDA con tavolo da pranzo, poltrone.

La dépendance di 60mq è organizzata come di seguito:
- SOGGIORNO con divano, tavolo da pranzo, TV da 27' pollici e accesso alla veranda;
- ANGOLO COTTURA con piano a gas (4 fuochi), frigorifero, freezer, macchina del caffè Lavazza, bollitore, forno, tostapane, utensili da cucina e calici da vino;
- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale e armadio;
- CAMERA DA LETTO II con due letti singoli e armadio;
- BAGNO con doccia, lavabo, bidet e wc;
- VERANDA con tavolo da pranzo.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: Wi-Fi Illimitato, riscaldamento e aria condizionata tramite split solo nella parte centrale (in soggiorno e nelle due camere da letto), stendibiancheria, asciugacapelli, ferro e asse da stiro.

NOTA BENE. Non è presente l'aria condizionata nella dependance.
LA VASCA IDROMASSAGGIO NON E' UTILIZZABILE.

Culla e lettini per i neonati su richiesta e previa disponibilità.

ATTENZIONE. Per raggiungere il nostro alloggio vi preghiamo di impostare le seguenti coordinate: 41.00312,9 9.46537.
Si segnala che per raggiungere la proprietà è necessario avere una macchina (NON è possibile arrivare all'alloggio con i mezzi di trasporto).

Accesso per gli ospiti
L'intera villa è a completa disposizione degli ospiti!

Altri dettagli da annotare
7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal.
Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "Alloggiati Web" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.
Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato.

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Olbia Zona Climatica C: 9 ore giornaliere dal 22 novembre al 23 marzo.

N.B. completare la registrazione e pagare la Tassa di Soggiorno è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni ed accedere all'appartamento.

In caso di utilizzo non concordato di biancheria extra, verranno addebitati €20 per ogni kit biancheria usato.

Vi informiamo che l'assistenza per eventuali problemi legati al self check-in è possibile (da remoto) fino alle ore 22:00.

In questa struttura il check-in viene effettuato in modalità self check-in. Ulteriori informazioni verranno fornite al momento della prenotazione.

Interazione con gli ospiti
Vi forniremo consigli utili che renderanno il vostro soggiorno a Olbia ancora più interessante e sicuro. In caso di problemi o domande saremo raggiungibili telefonicamente o per e-mail.

Descrizione del quartiere
La villa è situata a Casagliana, a soli 15 minuti di macchina dalla città di Olbia, principale punto di arrivo turistico del nord Sardegna. Con il suo porto ed aeroporto internazionale, le bellezze paesaggistiche e naturalistiche del suo territorio, la sua storia e tradizioni, la sua offerta di turismo attivo Olbia è una città moderna e antica allo stesso tempo, saprà offrirvi delle esperienze indimenticabili.
Il territorio costiero di Olbia si estende per un centinaio di chilometri alternando spiagge a scogliere di incomparabile bellezza. Ricordiamo l’Area Marina Protetta su cui spicca l’isola di Tavolara. Le spiagge del Nord, Pittulongu, lo Squalo, Mare e Rocce, Bados, Marinella, Razza di Juncu e Rena Bianca, sono caratterizzate da una sabbia bianca e finissima oltre che da acque cristalline; a Sud le spiagge delle Saline, Marina Maria, Costa Romantica, Li Cuncheddi, Poltu Casu, Capo Ceraso e Porto Istana sono tra le favorite.
Un vero “must” nel nostro comune è Porto Rotondo, una delle località più famose e mondane del jet set internazionale circondata da spettacolari spiagge.

Principali distanze:
- Spiaggia Lo Squalo: 19 minuti in macchina;
- Spiaggia del Pellicano: 19 minuti in macchina;
- Spiaggia Pittulongu: 21 minuti in macchina;
- Spiaggia Mare Rocce: 18 minuti in macchina.

- Ristorante la Lanterna: 15 minuti in macchina;
- Bar Muzzetto: 14 minuti in macchina;
- Supermercato Tirreno: 15 minuti in macchina;
- Farmacia Pittulongu: 16 minuti in macchina.

Muoversi in zona
- Dall'Aeroporto di Olbia, è possibile raggiungere la proprietà in macchina in soli 18 minuti (14,8km).

- Dalla Stazione di Olbia è possibile raggiungere la proprietà in macchina in soli 19 minuti di macchina (13,3km)

- La proprietà dispone di un parcheggio privato scoperto dove è possibile parcheggiare più auto (adatto a Suv).

ATTENZIONE. Si segnala che la proprietà è raggiungibile solo in macchina e NON è possibile arrivare con i mezzi pubblici.