Breathtaking Villa with Dependance!

Meravigliosa villa indipendente di 190mq con terreno non recintato e in grado di ospitare comodamente fino 8 persone. La proprietà è situata in un\'oasi di pace, a soli 15 minuti di macchina da Olbia, nota per il suo porto e punto di partenza ideale per esplorare la Costa Smeralda.

L\'alloggio è composto da una parte centrale, con vista mare, che può ospitare fino a 4 persone e da una dépendance, con vista campagna, in grado di ospitare fino a 4 persone.

Parcheggio disponibile in loco!



Lo spazio

La parte centrale della villa di 130 mq è organizzata come di seguito:

- SOGGIORNO con divano, tavolo da pranzo, TV da 35\' pollici e split A/C;

- ANGOLO COTTURA con piano cottura a gas (4 fuochi), frigorifero, freezer, macchina del caffè Nespresso, lavastoviglie, bollitore, forno a microonde, tostapane, utensili da cucina e calici da vino;

- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, armadio e split A/C;

- CAMERA DA LETTO II con due letti singoli, armadio e split A/C;

- BAGNO I con doccia, lavabo, bidet e wc;

- BAGNO DI SERVIZIO con doccia, lavabo, bidet, wc e lavatrice;

- VERANDA con tavolo da pranzo, poltrone.



La dépendance di 60mq è organizzata come di seguito:

- SOGGIORNO con divano, tavolo da pranzo, TV da 27\' pollici e accesso alla veranda;

- ANGOLO COTTURA con piano a gas (4 fuochi), frigorifero, freezer, macchina del caffè Lavazza, bollitore, forno, tostapane, utensili da cucina e calici da vino;

- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale e armadio;

- CAMERA DA LETTO II con due letti singoli e armadio;

- BAGNO con doccia, lavabo, bidet e wc;

- VERANDA con tavolo da pranzo.



ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: Wi-Fi Illimitato, riscaldamento e aria condizionata tramite split solo nella parte centrale (in soggiorno e nelle due camere da letto), stendibiancheria, asciugacapelli, ferro e asse da stiro.



NOTA BENE. Non è presente l\'aria condizionata nella dependance.

LA VASCA IDROMASSAGGIO NON E\' UTILIZZABILE.



Culla e lettini per i neonati su richiesta e previa disponibilità.



ATTENZIONE. Per raggiungere il nostro alloggio vi preghiamo di impostare le seguenti coordinate: 41.00312,9 9.46537.

Si segnala che per raggiungere la proprietà è necessario avere una macchina (NON è possibile arrivare all\'alloggio con i mezzi di trasporto).



Accesso per gli ospiti

L\'intera villa è a completa disposizione degli ospiti!



Altri dettagli da annotare

7 giorni prima dell\'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia \"Alloggiati Web\" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato.



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell\'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell\'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Olbia Zona Climatica C: 9 ore giornaliere dal 22 novembre al 23 marzo.



N.B. completare la registrazione e pagare la Tassa di Soggiorno è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni ed accedere all\'appartamento.



In caso di utilizzo non concordato di biancheria extra, verranno addebitati €20 per ogni kit biancheria usato.



Vi informiamo che l\'assistenza per eventuali problemi legati al self check-in è possibile (da remoto) fino alle ore 22:00.



In questa struttura il check-in viene effettuato in modalità self check-in. Ulteriori informazioni verranno fornite al momento della prenotazione.



Interazione con gli ospiti

Vi forniremo consigli utili che renderanno il vostro soggiorno a Olbia ancora più interessante e sicuro. In caso di problemi o domande saremo raggiungibili telefonicamente o per e-mail.



Descrizione del quartiere

La villa è situata a Casagliana, a soli 15 minuti di macchina dalla città di Olbia, principale punto di arrivo turistico del nord Sardegna. Con il suo porto ed aeroporto internazionale, le bellezze paesaggistiche e naturalistiche del suo territorio, la sua storia e tradizioni, la sua offerta di turismo attivo Olbia è una città moderna e antica allo stesso tempo, saprà offrirvi delle esperienze indimenticabili.

Il territorio costiero di Olbia si estende per un centinaio di chilometri alternando spiagge a scogliere di incomparabile bellezza. Ricordiamo l’Area Marina Protetta su cui spicca l’isola di Tavolara. Le spiagge del Nord, Pittulongu, lo Squalo, Mare e Rocce, Bados, Marinella, Razza di Juncu e Rena Bianca, sono caratterizzate da una sabbia bianca e finissima oltre che da acque cristalline; a Sud le spiagge delle Saline, Marina Maria, Costa Romantica, Li Cuncheddi, Poltu Casu, Capo Ceraso e Porto Istana sono tra le favorite.

Un vero “must” nel nostro comune è Porto Rotondo, una delle località più famose e mondane del jet set internazionale circondata da spettacolari spiagge.



Principali distanze:

- Spiaggia Lo Squalo: 19 minuti in macchina;

- Spiaggia del Pellicano: 19 minuti in macchina;

- Spiaggia Pittulongu: 21 minuti in macchina;

- Spiaggia Mare Rocce: 18 minuti in macchina.



- Ristorante la Lanterna: 15 minuti in macchina;

- Bar Muzzetto: 14 minuti in macchina;

- Supermercato Tirreno: 15 minuti in macchina;

- Farmacia Pittulongu: 16 minuti in macchina.



Muoversi in zona

- Dall\'Aeroporto di Olbia, è possibile raggiungere la proprietà in macchina in soli 18 minuti (14,8km).



- Dalla Stazione di Olbia è possibile raggiungere la proprietà in macchina in soli 19 minuti di macchina (13,3km)



- La proprietà dispone di un parcheggio privato scoperto dove è possibile parcheggiare più auto (adatto a Suv).



ATTENZIONE. Si segnala che la proprietà è raggiungibile solo in macchina e NON è possibile arrivare con i mezzi pubblici.