Residence Borgognoni - Apt 2 con Terrazzo

Accogliente appartamento di 100 mq, in grado di ospitare fino a 4 persone, situato al piano terra di uno stabile nel Rione Prati.

Nelle vicinanze della proprietà troverete le fermate \"Lepanto\" e \"Ottaviano\" delle linee metropolitane A e C, diventando così un ottimo punto di partenza per visitare tutte le bellezze della città eterna.

La struttura si compone di due camere, un\'area living, un bagno completo, un balcone e un ampio terrazzo.



Lo spazio interno è organizzato come segue:



- AREA LIVING con ANGOLO COTTURA ( 4 fuochi a gas, frigorifero con freezer, lavastoviglie, forno, bollitore elettrico, moka, tavolo da pranzo, utensili da cucina e calici da vino), divano letto singolo, TV, scrivania, split A/C e accesso al balcone;

- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, guardaroba, cassettiera, split A/C e accesso al balcone;

- CAMERA DA LETTO II con letto singolo, guardaroba, cassettiera e split A/C;

- BAGNO con doccia, lavabo, bidet, WC e accesso al balcone;



ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, riscaldamento autonomo, aria condizionata (split nelle due camere e nell\'area living), asciugacapelli, ferro e asse da stiro.



NOTA BENE: Si segnala la presenza di alcuni gradini in corrispondenza dell\'ingresso al condominio.



L’intero appartamento è ad uso esclusivo degli ospiti durante il soggiorno.



L’appartamento si trova in una zona ricca di servizi e ben servita dal trasporto pubblico (fermate “Lepanto” e “Ottaviano” della linea A della metropolitana) del quartiere Prati. Il Rione Prati è un quartiere elegante e borghese del centro di Roma, ricco di piazze, parchi e buoni ristoranti. L’attrazione principale del quartiere è probabilmente Via Cola di Rienzo, dal nome di un senatore e nobile romano, importante via dello shopping, meno affollata della nota Via del Corso, ma analogamente ricca di negozi di alta moda italiani e internazionali. A soli 12 minuti a piedi è inoltre possibile raggiungere il Mercato Trionfale, considerato uno dei migliori mercati alimentari di Roma.



Tra i principali punti di interesse segnaliamo:

- Castel Sant\'Angelo: 13 minuti a piedi;

- Piazza del Popolo: 18 minuti a piedi;

- Piazza San Pietro e Città del Vaticano: 19 minuti a piedi;

- Piazza di Spagna: 11 minuti con il trasporto pubblico;

- Colosseo e Fori Imperiali: 29 minuti con il trasporto pubblico.



- Pam (supermercato): 3 minuti a piedi - 260 m;

- Ristorante Gianni e Simona: 1 minuto a piedi - 60 m;

- Shelter (bar): 2 minuti a piedi - 200 m;

- Mercato Trionfale: 12 minuti a piedi.



- Dall\'aeroporto di Fiumicino, è possibile raggiungere l’appartamento prendendo il servizio autobus Terravision fino alla stazione di Roma Termini, da cui è possibile prendere la metropolitana (LINEA A) fino alla fermata “Ottaviano” (6 fermate), a 4 minuti a piedi dalla proprietà.



- Dall\'Aeroporto Internazionale di Roma Ciampino, è possibile raggiungere l’appartamento prendendo il servizio autobus Terravision fino alla stazione di Roma Termini, da cui è possibile prendere la metropolitana (LINEA A) fino alla fermata “Ottaviano” (6 fermate), a 4 minuti a piedi dalla proprietà.



- Dalla Stazione di Roma Termini, è possibile raggiungere l’appartamento la metropolitana (LINEA A) fino alla fermata “Ottaviano” (6 fermate), a 4 minuti a piedi dalla proprietà.



- Se viaggiate in auto, è possibile parcheggiare a pagamento su strada nei dintorni della proprietà (NON garantito). In alternativa, è possibile parcheggiare a pagamento presso il Parking Prati, in Piazza dell’Unità 62, aperto 24h al giorno (NO veicoli GPL), a 7 minuti a piedi dalla proprietà.



Vi preghiamo di notare che i check-in vanno concordati direttamente con la struttura e prevedono un supplemento cosi come segue:

tra le 21:00 e le 24:00 >> €30

tra le 24:00 e le 01:00 >> €40



Non è possibile organizzare check-in oltre le ore 01.00



Silenzio dalle 22.00 alle 8.00.



7 giorni prima dell\'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la Tassa di Soggiorno dovuta al Comune di Roma, pari a 6,00 € a persona per notte.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia \"Alloggiati Web\" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6/10/2022).

Estate: la media delle temperature dell\'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell\'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Roma Zona Climatica D: 11 ore giornaliere dal 8 novembre al 7 aprile.