Caratteristica villa indipendente con A/C, WIFI, piscina privata, TV, patio e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Villa Il Pellicano è una villa di lusso, di recente costruzione, con 5 camere da letto situata all'interno di una splendida tenuta a San Vincenzo, in Toscana. La proprietà accoglie fino a 10 ospiti e rispecchia l'eleganza senza tempo dell'architettura toscana, con finestre caratteristiche, pareti dai toni pastello e pavimenti tradizionali in cotto. Posizionata in un contesto soleggiato a soli 2 km dal centro di San Vincenzo, la villa offre tranquillità e accesso conveniente ai servizi locali. La tenuta è circondata da un parco privato recintato di 1.000 m², che crea un ambiente sicuro e sereno.

Spazi esterni

Il parco privato, completamente recintato, si estende su 1.000 m² e offre uno spazio intimo dove muoversi liberamente e apprezzare la bellezza naturale della tenuta. Il giardino ben curato rappresenta un rifugio tranquillo, ideale per momenti di relax o passeggiate tra il verde. La piscina in acqua salata misura 12 x 6 metri con profondità da 120 a 160 cm ed è disponibile dal 15 aprile al 7 ottobre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. I mobili da giardino invitano al relax al sole o all'ombra, mentre l'area barbecue è il luogo ideale per cene all'aperto.

Altre informazioni

La villa è dotata di una lavatrice. Un tavolo da ping pong è a disposizione degli ospiti. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco accoglie fino a 2 auto. Una strada principale si trova a circa 100 m dalla proprietà. La piscina è in acqua salata ed è operativa dal 15 aprile al 7 ottobre.

Distanze e attrazioni

Un supermercato e un ristorante si trovano a 1 km dalla villa. Il noleggio di biciclette è disponibile a 1 km. La zona pedonale di San Vincenzo dista 2 km, così come la spiaggia sabbiosa. Le terme di Calidario si trovano a 8 km. I siti storici di Baratti e Populonia distano 15 km. Il borgo vinicolo di Bolgheri si trova a 25 km. La spiaggia di Principessa è raggiungibile in 5 minuti di auto. La cittadina di Suvereto è facilmente accessibile. L'area costiera di Punta Ala rappresenta un'altra destinazione da esplorare. Il porto di Piombino è a breve distanza in auto e offre un servizio di traghetto regolare verso l'Isola d'Elba.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 260 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 10 ospiti in 5 camere da letto e 4 bagni. I pavimenti sono realizzati in legno e pietra naturale. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino a focolare aperto e televisore a schermo piatto, con accesso diretto al giardino e alla loggia. Una sala da pranzo separata, arredata con tavolo, consente anch'essa l'accesso al giardino. Su questo livello sono presenti 1 camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla loggia e 1 ulteriore stanza con 2 letti. La cucina completamente attrezzata dispone di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica, con uscita verso il patio. Il piano terra è servito da 2 bagni con doccia, ciascuno dotato di bidet e WC.

Il primo piano presenta una zona living con soffitti inclinati a un'altezza di 175 cm e televisore. Questo livello ospita 1 camera da letto matrimoniale con altezza del soffitto di 175 cm e aria condizionata, oltre a 2 ulteriori stanze ciascuna con 2 letti e altezza del soffitto di 175 cm. Il primo piano è servito da 2 bagni con doccia, ciascuno dotato di bidet e WC.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 fuochi, lavastoviglie, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà; l'aria condizionata è presente nella camera da letto matrimoniale del primo piano. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno al piano terra è dotato di camino a focolare aperto; entrambi i livelli dispongono di televisore. La terrazza è arredata con mobili da esterno e tavolo da ping-pong; il patio privato, collegato al giardino e alla loggia, è dotato di barbecue e zona living. La loggia arredata è idonea per cene all'aperto. Sono ammessi fino a 2 animali domestici. Sono disponibili un seggiolone per bambini e un lettino per bambini fino a 2 anni di età. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

Un parcheggio riservato è disponibile in loco senza supplemento.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.