Stunning Villa W/ Swimmping Pool&Private Parking!

Splendida villa con dependance di 350 mq in grado di ospitare fino a 14 persone situata su due livelli; vanta di una meravigliosa piscina e giardino, l\'ideale per trascorrere momenti di relax!

L\'alloggio è situato a San Priamo, a pochi km da San Vito, Muravera e da Castiadas. Con pochi minuti di auto è possibile raggiungere: bar, ristoranti e supermercato.



La villa è composta da sette camere da letto, soggiorno, cucina, sei bagni, giardino attrezzato e piscina.



6 posti auto in loco!



La villa di 350mq è situata su due livelli, attenzione alle scale interne. La strada per raggiungere la proprietà è sterrata. Inoltre, la proprietà è composta da una villa su due livelli e una dependance.



Lo spazio interno è composto come segue:

PIANO TERRA:

- CAMERA DA LETTO 1 con letto matrimoniale, ampio armadio, ventilatore, cassettiera, accesso al giardino;

- CAMERA DA LETTO 2 con letto matrimoniale, ampio armadio;

- CAMERA DA LETTO 3 con due letti alla francese, due cabine armadio, Split A/C, bagno 1 (con vasca, bidet e wc)

- SOGGIORNO con ampio divano, Smart TV, TV, tavolo con sedie, accesso al giardino;

- SALA DA PRANZO con tavolo e sedie, TV;

- CUCINA con piano cottura a gas, frigorifero con freezer, macchina del caffè, forno e forno a microonde, tostapane, vari utensili da cucina, calici da vino;

- BAGNO 2 con doccia, bidet e wc;

- BAGNO 4 con doccia e wc;

- GIARDINO attrezzato con tavolo e sedie;

- TERRAZZA attrezzato con tavolo e sedie, tapis roulant, cyclette;

- PISCINA attrezzata con sdraio, barbecue



LIVELLO SUPERIORE:

- CAMERA DA LETTO 4 con letto matrimoniale, armadio, Split A/C, bagno (con doccia e wc);

- STUDIO con scrivania e sedia;



DEPANDANCE:

- CAMERA DA LETTO 5 con letto matrimoniale, scrivania con sedia bagno 3 (con doccia e wc);

- CAMERA DA LETTO 6 con letto matrimoniale, stand appendiabiti;

- CAMERA DA LETTO 7 con letto alla francese;

- ANGOLO COTTURA con piano cottura a gas, frigorifero con freezer,

- BAGNO con doccia e wc.



ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: WIFI Illimitato, riscaldamento centralizzato, lavatrice, ferro e asse da stiro, stendibiancheria, asciugacapelli, cassaforte, barbecue, amaca.



NOTA BENE: L\'aria condizionata è presente solo nelle due camere da letto.

Il camino e il piano forte NON sono utilizzabili.

Il riscaldamento è presente nella camera 3 e 4.

E\' ASSOLUTAMENTE vietato dare cibo ai cavalli presenti nel maneggio vicino alla proprietà.



ORARI PISCINA:

La piscina sarà aperta dal 15 maggio al 15 ottobre. Presenza fissa del manutentore.



Su richiesta è possibile richiedere il servizio pulizia quotidiano e lo chef.

Segnaliamo la presenza di telecamere esterne (ingresso).

All\'interno della villa è presente una mostra permanente, è possibile acquistare anche i quadri.



7 giorni prima dell\'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia \"Alloggiati Web\" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato.



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell\'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell\'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Cagliari Zona Climatica C: 9 ore giornaliere dal 22 novembre al 23 marzo.



In caso di utilizzo non concordato di biancheria extra, verranno addebitati €20 per ogni kit biancheria usato.



Per i check-in dalle 20:00 alle 00:00 verrà applicato un supplemento, da pagare in contanti all\'arrivo, pari a 40€.

Non è possibile effettuare il check-in dopo l\'00:00, nemmeno a pagamento.



Codice IUN della struttura: R4737



La proprietà si trova nella magnifica località di San Priamo, della provincia del Sud Sardegna, posto nella subregione storica del Sarrabus.

Per visitare al meglio San Vito e dintorni vi consigliamo l\'utilizzo dell\'auto. Dan non perdere Chiesa di San Vito, Chiesa di San Lussorio, Muravera che si estende lungo la valle del Flumendosa. Inoltre, con pochi minuti è possibile raggiungere la Spiaggia di Feraxi, Villaputzu, San Priamo, Porto Corallo e il suo moderno porto turistico.

A pochi km è possibile raggiungere tutti i principali servizi: bar, ristoranti, supermercato e farmacia.



Principali distanze:

- Villaputzu: 16 minuti in auto;

- Muravera: 15 minuti in auto;

- San Priamo: 7 minuti in auto;

- Spiaggia di Feraxi: 19 minuti in auto.





A meno di 11 km è possibile trovare bar, ristoranti, supermercati e farmacia.



La soluzione migliore per visitare San Vito e dintorni è l\'auto.

- Dall\'aeroporto di Cagliari Elmas \"Mario Mameli\": è possibile prendere un taxi (durata tragitto circa 1 ora e 7 minuti). In alternativa, è possibile noleggiare un auto.



- Per chi viaggia in macchina: è possibile parcheggiare in loco, sono disponibili 6 posti auto scoperti. Adatti anche a SUV.