Edgewater 403 - Oceanfront Condo, viste panoramiche sull'oceano da balcone privato, Beachfront Pool & Spa
Non guardare oltre, Fuga tropicale con viste panoramiche sull'oceano Trovato qui !! Edgewater 403 - 2BR / 2BA --- Questa casa vacanza non è disponibile per giovani adulti o gruppi di studenti --- Edgewater 403, è un condominio fronte mare, che offre agli ospiti incredibili viste sull'oceano e accesso diretto alle spiagge di sabbia bianca di South Padre Island. Questo accogliente e accogliente appartamento ha tutti i comfort di casa, mentre crei ricordi indimenticabili con la tua famiglia e i tuoi amici mentre sperimentate South Padre Island. Inizia la giornata facendo colazione sul balcone arredato con vista sull'oceano, mentre goditi le splendide viste panoramiche sul maestoso Golfo del Messico. Dopo la prima colazione, fai una passeggiata mattutina lungo la spiaggia mentre le onde danzano avanti e indietro lungo la costa. Nel pomeriggio, siediti sul balcone mentre ascolti le rilassanti onde dell'oceano e dissetarti con una bevanda preferita, preparata nell'idromassaggio incontaminato. Quando il sole tramonta, guarda le luci delle barche di gamberetti danzare attraverso l'acqua dell'oceano. La luce naturale scalda il soggiorno e le sale da pranzo, un grande spazio per tutta la festa per trascorrere del tempo insieme comodamente. Continuate a godervi la vista dell'oceano attraverso le finestre dal pavimento al soffitto mentre vi rilassate comodamente sulla poltrona o sul divano, che funge anche da letto queen size. La sera, alza i piedi mentre ti rilassi da una giornata piena di divertimento per guardare un film sulla TV a schermo piatto montata e il lettore DVD. Preparare i pasti è un gioco da ragazzi nella cucina completamente attrezzata. Goditi i magnifici piani di lavoro in granito e il piano cottura a fuoco veloce, mentre eserciti la tua competenza culinaria per preparare i tuoi piatti preferiti. Rimanere idratati con un rinfrescante bicchiere d'acqua ghiacciato dal produttore di ghiaccio e acqua potabile purificata con osmosi inversa. Tavolo da pranzo può ospitare comodamente 6 ospiti, 4 posti aggiuntivi al bar per la colazione. Durante il tuo soggiorno, assapora un pasto all'aperto sul balcone mentre prendi tempo per rallentare e riconnettersi con i tuoi cari, che contano di più nella tua vita. Svegliarsi ogni mattina per l'alba straordinaria sul Golfo del Messico, mentre comodamente sotto le coperte del letto king size nella camera da letto principale. Disimballate le vostre cose nella cassettiera a 6 cassetti e nell'armadio di grandi dimensioni. Una meravigliosa stanza dove ritirarsi dopo una lunga giornata in spiaggia. Goditi uno spettacolo preferito sulla TV a schermo piatto mentre ti rilassi prima di andare a letto. Lasciati coccolare nell'ampio bagno della suite padronale, con una stupenda vanità con i suoi lavandini. Ha un sacco di spazio di archiviazione qui sotto per articoli da toeletta. La cabina doccia piastrellata elegante è perfetta per fare una doccia calda per rilassare i muscoli stanchi alla fine di una giornata favolosa. La tranquilla camera degli ospiti dispone di due letti full-size, per garantire una notte riposante di sonno. Ottimo posto per sgattaiolare via per rilassarsi nel pomeriggio mentre divori un libro seducente. Offre ampio spazio per oggetti personali in cassettiera e armadio a 9 cassetti. Ha una TV a schermo piatto e DVD per il vostro divertimento. Il bagno per gli ospiti è dotato di una splendida toletta in granito con spazio sottostante per articoli da toeletta. La cabina doccia splendidamente piastrellata con porte scorrevoli in vetro è rinfrescante per risciacquare il sale e la sabbia dopo una piacevole giornata in spiaggia. L'Edgewater Condominium Community offre una varietà di servizi per migliorare la vostra vacanza rilassante. Fai una passeggiata nel cortile adornato da foglie esotiche per migliorare la tua fuga tropicale. Gioca una partita di tennis competitiva al mattino, poi fai un tuffo nella splendida piscina sulla spiaggia (riscaldata in inverno) per rinfrescarti. Le sedie a sdraio circondano la piscina scintillante per aiutare a raggiungere un bagliore baciato dal sole. Perdendo la sabbia tra le dita dei piedi, godetevi l'accesso privato all'oceano diretto alla spiaggia di sabbia soffice e al cristallino Golfo del Messico. Le stazioni di risciacquo attendono il tuo ritorno per aiutare a rimuovere la sabbia autostoppista. La sera lenisci la mente e i muscoli nella vasca idromassaggio mentre osservi lo spettacolare cielo stellato. Durante il tuo soggiorno, ti sentirai a tuo agio con il terreno sorvegliato e il parcheggio custodito. Se decidi di lasciare Edgewater 403 per mangiare un boccone o per esplorare negozi, sei a pochi passi dalla strada principale, Padre Blvd. Per vivere avventure lungo l'isola, approfitta del trasporto gratuito della città sulla metropolitana dell'isola. Consulta l'orario della metropolitana dell'isola qui. Sul lato nord dell'isola, sperimenta gli incontri ravvicinati con le tartarughe marine a Sea Turtle Inc. Osserva una varietà di specie di uccelli e alligatori al World Birding Center di South Padre Island. A poche miglia a nord è l'Island Adventure Park per passeggiate a cavallo e fodera zip sulle dune. Dirigendosi verso sud si trova il parco acquatico Schlitterbahn Beach con giochi d'acqua sia all'aperto che al coperto. Osprey Cruises e Isla Tours offrono avventure sulla baia, tra cui avvistamenti di delfini e parapendio. Vieni a giocare con noi a South Padre Island! Ulteriori servizi ospiti includono la connessione Wi-Fi gratuita in unità, chiamate locali illimitate, lavatrice e asciugatrice e parcheggio per 2 auto.
Foto, calendario e tariffe sono aggiornate. Puoi prenotare con fiducia. Se questa casa vacanze è disponibile prima dell'orario di arrivo previsto faremo del nostro meglio per farti sapere. Questa casa vacanze sarà fornita con una scorta di prodotti di carta, sapone per lavastoviglie, detersivo per lavatrice e saponi per le mani per il vostro soggiorno. I letti saranno fatti con lenzuola e bagni freschi con asciugamani di alta qualità. Asciugamani freschi possono essere consegnati su richiesta. Potrebbe essere applicata una piccola tassa. In caso di problemi di manutenzione, il nostro personale sul posto è pronto a rispondere rapidamente. Gli incidenti accadono, quindi la Protezione dai danni accidentali è inclusa nell'affitto, le tasse e le altre tasse applicate quando si prenota questa proprietà. Numero permesso: 2015-936116
Servizi della struttura
Vicino alla spiaggia
Sulla spiaggia
Piscina/Spa
Piscina in comune
Vasca idromassaggio
Connessione Internet
Il complesso di appartamenti offre l'accesso a Internet
Pasti e bevande
Frigorifero
Lavastoviglie
Macchina per caffè/tè
Microonde
Piano cottura
Tostapane
Camere da letto
2 camere da letto
Divano letto
Lenzuola fornite dalla struttura
Bagno
2 bagni
Asciugacapelli
Asciugamani forniti in loco
Spazi a disposizione
Soggiorno
Intrattenimento
Lettore DVD
TV con canali satellitari/via cavo
Aree esterne
Balcone
Lavanderia
Lavanderia
Lavatrice/asciugatrice
Comfort
Aria condizionata
Animali
Non sono ammessi gli animali domestici
Idoneità e accessibilità
Ascensore
Struttura riservata ai non fumatori
Nota dell'host: Smoking is Prohibited in this Vacation Home.
Servizi e dotazioni
Ferro/Asse da stiro
Vantaggi della posizione
Vicino a un molo privato
Vicino a un ospedale
Vicino a un outlet
Vicino all'oceano
Vicino alla baia
Vicino alla riva
Cose da fare
Parco acquatico
Birdwatching nelle vicinanze
Caccia nelle vicinanze
Ciclismo nelle vicinanze
Equitazione nelle vicinanze
Golf nelle vicinanze
Immersioni subacquee nelle vicinanze
Kayak nelle vicinanze
Moto d'acqua nelle vicinanze
Nuoto nelle vicinanze
Parco a tema nelle vicinanze
Pesca nelle vicinanze
Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
Snorkeling nelle vicinanze
Surf/bodyboarding nelle vicinanze
Tour ecologici nelle vicinanze
Tubing acquatico nelle vicinanze
Vela nelle vicinanze
Windsurf nelle vicinanze
Misure di sicurezza
Rilevatore di monossido di carbonio non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio; valuta l'ipotesi di portare un rilevatore portatile)
Rilevatore di fumo non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.
Animali domestici
Animali domestici non ammessi
Nota dell'host: Pets are Not Allowed in this Vacation Home.
Bambini e letti aggiuntivi
Si accettano prenotazioni che includono bambini.
Nota dell'host: Children are welcome at any of our Vacation Homes.
Eventi
Non è consentito organizzare eventi
Events or Parties are Not Allowed at this home.
Politica fumatori
Non è consentito fumare
Smoking is Prohibited in this Vacation Home.
Informazioni importanti
Da ricordare
Questa struttura è gestita da un host professionista, che la affitta in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
Nota dell'host: Events or Parties are Not Allowed at this home.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura; ti consigliamo di portare con te un rilevatore da viaggio.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di fumo in struttura.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Se cancelli la tua prenotazione, si applicheranno le condizioni di cancellazione dell’host. In base alla normativa dell’UE sui diritti dei consumatori, i servizi di prenotazione di alloggi non sono soggetti al diritto di recesso.
Informazioni sulla zona
Questo complesso di appartamenti si trova a South Padre e vanta una posizione strategica nei pressi di parchi a tema e sulla spiaggia. Treasures of the Gulf Museum e Port Isabel Historical Museum sono due delle principali attrazioni culturali della zona. Tra le altre tappe da non perdere ci sono Beach Park at Isla Blanca e Gravity Park. Anche Beach Waterpark e South Padre Jetties meritano una visita. Scopri le divertenti iniziative sportive della zona, tra cui moto d'acqua e kayak; se invece preferisci non entrare in acqua, nelle vicinanze puoi dedicarti ad attività come gite a piedi o in bici e ciclismo. Vai alla guida turistica di South Padre
Aeroporto Internazionale di Brownsville-South Padre (BRO) - 44 min. in auto
Ristoranti
McDonald's
15 min a piedi
Louie's Backyard
7 min a piedi
Longboard
10 min a piedi
Tom And Jerry's
14 min a piedi
Laguna Bob
8 min a piedi
Domande frequenti
Edgewater 403 - Oceanfront Condo, viste panoramiche sull'oceano da balcone privato, Beachfront Pool & Spa ha una piscina?
Sì, la struttura ha una piscina.
Gli animali sono accettati presso Edgewater 403 - Oceanfront Condo, viste panoramiche sull'oceano da balcone privato, Beachfront Pool & Spa?
No, questa struttura non accetta animali domestici.
A che ora si deve eseguire il check-in presso Edgewater 403 - Oceanfront Condo, viste panoramiche sull'oceano da balcone privato, Beachfront Pool & Spa?
Orario di inizio del check-in: 16:00.
A che ora si deve eseguire il check-out presso Edgewater 403 - Oceanfront Condo, viste panoramiche sull'oceano da balcone privato, Beachfront Pool & Spa?
Orario del check-out: 11:00.
Dove si trova Edgewater 403 - Oceanfront Condo, viste panoramiche sull'oceano da balcone privato, Beachfront Pool & Spa?
Direttamente sulla spiaggia di South Padre, questo condominio si trova a 2 km da Gravity Park e South Padre Island Beach. South Padre Island Community Center e Queen Isabella State Fishing Pier si trovano ugualmente a meno di 3 km di distanza.
Recensioni su Edgewater 403 - Oceanfront Condo, viste panoramiche sull'oceano da balcone privato, Beachfront Pool & Spa
Recensioni
Eccezionale
Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.
Valutazione di 10 - Eccellente. 30 su 35 recensioni
10 - Eccellente
30
Valutazione di 8 - Buono. 5 su 35 recensioni
8 - Buono
5
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 35 recensioni
6 - Soddisfacente
0
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 35 recensioni
4 - Scarso
0
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 35 recensioni
2 - Terribile
0
9,6
Pulizia
9,8
Posizione
Recensioni
Verificata
10/10 Eccellente
Carissa D.
6 giu 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Family vacation
We will definitely stay here again. Very clean, and we felt at home.
Carissa D.
Soggiorno di 4 notti a maggio 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Shelli H.
23 set 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
The condo was just beautiful and well kept. Had a great Beach view and we couldn't of been happier! We'll be back!
Shelli H.
Soggiorno di 7 notti a settembre 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Crissy H.
3 ago 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
This property was very clean and well equipped with all kitchen necessities.
Crissy H.
Soggiorno di 4 notti a luglio 2025
Verificata
8/10 Buono
Patrick O.
30 gen 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Very Satisfied
Property was exactly as advertised. We liked the location.
Patrick O.
Soggiorno di 6 notti a gennaio 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Samer A.
7 giu 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great place
The apartment is very lovely, and the sea view is amazing
Samer A.
Soggiorno di 4 notti a giugno 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Kim K.
10 giu 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Wonderful beachfront vacation
The condo was beautiful—nicely furnished, kitchen was well-equipped for cooking, laundry in the condo was convenient, clean, great balcony furniture to enjoy the views and sound of the waves, the pool and grounds were well-maintained and grounds staff were fabulous! Quiet, families and couples primarily. A wonderful find!
Kim K.
Soggiorno di 4 notti a maggio 2025
Verificata
8/10 Buono
Kelly C.
2 ago 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Nice Place
The condo was nice. Good location, clean and well stocked. The beach area in front of the condo was really nice as well. The beds were pretty uncomfortable, but other than that we would stay here again.
Kelly C.
Soggiorno di 5 notti a luglio 2022
Verificata
10/10 Eccellente
Melissa M.
23 mar 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Wonderful
Wonderful place, very clean and spacious. Beautiful views of the ocean from the patio. Pool and hot tub clean and very nice. Never crowded. Walking distance to most restaurants. We will be coming back.
Melissa M.
Soggiorno di 6 notti a marzo 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Lorri T.
8 gen 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
It was perfect!
My hubs, myself and a good friend went to SPI for 5 days. The condo was perfect for us with the 2 bedrooms each having a private bath. The kitchen was well stocked with all the dishes, glasses and cookware that we needed to make breakfast and snacks. We enjoyed coffee in the morning on the large balcony and a refreshing beverage there at night as well. The condo was super clean with lots of towels. We checked out the hot tub and it was lovely. Every morning the groundskeeper was out making sure everything was taken care of for the day. The location made it easy to walk to shops, dining and entertainment. We will definitely book Edgewater 403 again. Thank you!
Lorri T.
Soggiorno di 5 notti a dicembre 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Bruce C.
4 mag 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Edgewater SPI
Very nice property
Bruce C.
Soggiorno di 2 notti a maggio 2022
Verificata
10/10 Eccellente
Dixie H.
24 apr 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
SPI Getaway
Lovely condo with amazing view of the Gulf. Roomy, tastefully furnished, comfortable, great location on SPI, with all necessary amenities, and then some. We would definitely return to this condo when we visit SPI again.
Dixie H.
Soggiorno di 5 notti ad aprile 2022
Verificata
10/10 Eccellente
Amber S.
17 mar 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Immaculate grounds, peaceful stay
Huge shout out to the groundskeeper of Edgewater who worked tirelessly to keep the grounds and pools immaculate. He was incredibly friendly, too. The condo was just as described, with awesome views and easy beach access and a lovely pool. The condo was quiet, even during a busy spring break week. I always value having a washer and dryer. There were beach supplies. A few things to make it 5++ stars: we couldn't find any hot pads/oven mitts. Some of the furniture, like the dining table and chairs, are showing some wear. A great stay and everyone had fun in the sun.
Amber S.
Soggiorno di 4 notti a marzo 2022
Verificata
10/10 Eccellente
Kay L.
22 ott 2021
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Everything was good
I have done this twice before but everything was just fine
Kay L.
Soggiorno di 4 notti a ottobre 2021
Verificata
10/10 Eccellente
margaret s.
17 set 2021
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
2nd year in my home away from home.
I love the central location on the island. The apartment is the best which is why this was my 2nd year booking. Probably won’t stay anywhere else.
margaret s.
Soggiorno di 14 notti ad agosto 2021
Verificata
10/10 Eccellente
Khurram W.
21 ago 2021
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Nice apartment, great location and beach access
This apartment is well maintained and met our expectations on cleanliness, kitchen crockery/silverware, location, beach access and other amenities. The management company was also very responsive to our needs. I would highly recommend.
Khurram W.
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2021
Verificata
8/10 Buono
Alan P.
18 lug 2021
Mi è piaciuto: Check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
An adequate beach case camp
Everything pretty much was as advertised. The biggest hiccup was the property not being cleaned yet upon arrival at 4pm. Other than that everything adequate for trips to and from the beach. Nothing really stood out memorable or unique.
Alan P.
Soggiorno di 6 notti a giugno 2021
Verificata
10/10 Eccellente
Shelly C.
19 mag 2021
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
SPI Vaca May - 2021
We had a wonderful time once again on SPI, you have a lovely home, thank you for sharing it with us. If I had to find something wrong with the place I’d have to say that the guest bedroom could use an upgrade on the beds. They were good but could be better. The one thing I hope changes soon is the fact that you can’t have guest over to visit if you already have 6 people in the condo. I had an extra 6 people staying in another place but they couldn’t come over because I had 6 people in the condo already staying with me.
Shelly C.
Soggiorno di 7 notti a maggio 2021
Verificata
10/10 Eccellente
Ruth H.
10 apr 2021
Mi è piaciuto: Pulizia, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Non mi è piaciuto: Check-in
April 4-10
This was a mother and daughters trip. We loved the condo. Everything was super nice. Beach was great. We hope to stay in this same unit again.
Ruth H.
Soggiorno di 6 notti ad aprile 2021
Verificata
10/10 Eccellente
Elizabeth R.
9 apr 2021
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Lovely Visit.
Great visit! Great place! Fantastic views!
Elizabeth R.
Soggiorno di 4 notti a marzo 2021
Verificata
10/10 Eccellente
margaret s.
30 ago 2020
Mi è piaciuto: Pulizia, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great location
Well equipped condo, could have cooked thanksgiving dinner for 20 in that kitchen. Lot more welcome supplies than advertised, paper towels, coffee/creamer. Scouting 3 months winter stay for 21-22 season, this is definitely a contender.
margaret s.
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2020
Verificata
10/10 Eccellente
Bernadette D.
4 ago 2020
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Beachfront Awesome!
The condo is right on the beach. The condo is perfect for a family of 5+. The master bedroom is so nice. The bed is too firm...my only complaint. It's great to sit on the balcony and watch the waves. The pool and hot tub at the condo are very nice as well.
Bernadette D.
Verificata
10/10 Eccellente
Mike S.
21 lug 2020
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Padre Vacation
Great property for a family or friends. Location is great with easy access to the beach. Umbrella and chairs were useful extras. Loved having a beach view and the condo was clean and well kept. I bit expensive with all the fees compared to the quoted daily rate.
Mike S.
Soggiorno di 3 notti a luglio 2020
Verificata
10/10 Eccellente
alicia m.
21 mag 2020
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Perfect size and location!
We thoroughly enjoyed our first time visiting South Padre Island! The size of this condo was perfect for our family for four (which includes two teen boys) and the property is very well maintained. The only thing needing attention would be the carpet in the master bedroom. The balcony is large with plenty of seating and beautiful view of the beach! Very easy access to the beach also! Hope to come back soon!
alicia m.
Soggiorno di 5 notti a maggio 2020
Verificata
10/10 Eccellente
Liz C.
4 dic 2019
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great Location and Amenities
We thought the property was perfect for our family of 3, and could’ve accommodated another family comfortably. Comfy king bed in master. Great views. Walked to dinner a few times. Enjoyed the heated pool. We’d definitely stay here again.
Liz C.
Soggiorno di 3 notti a novembre 2019
Verificata
10/10 Eccellente
nancy t.
19 ago 2019
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
SPI condo
Great place! Much nicer than other condos we rented at this property!