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Alloggio Re Di Roma

Categoria della struttura: 4.5

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Recensioni

8,0 su 10
Ottimo

Servizi più richiesti

  • Colazione inclusa
  • Animali ammessi
  • Wi-Fi gratuito
  • Aria condizionata
  • Palestra
  • Parcheggio disponibile

Opzioni della camera

Filtri disponibili per le camere
Stai visualizzando 6 su 6 camere

Doppia Superior, 1 camera da letto, bagno condiviso, vista città

  • Vista città
  • 25 m²
  • Per 4 persone
  • 1 letto matrimoniale e 2 letti singoli

Camera Economy con letto matrimoniale o 2 letti singoli, 1 camera da letto, bagno condiviso

  • 14 m²
  • Per 3 persone
  • 1 letto matrimoniale o 2 letti singoli

Doppia Luxury, 1 camera da letto, bagno privato, vista città

  • Vista città
  • 19 m²
  • Per 3 persone
  • 1 letto matrimoniale e 1 letto singolo

Doppia Deluxe, 1 camera da letto, bagno privato

  • 23 m²
  • Per 3 persone
  • 1 letto matrimoniale

Appartamento Economy, 1 camera da letto, terrazzo, vista città

  • Vista città
  • 60 m²
  • Per 4 persone
  • 2 letti queen

Apri tutte le foto per Doppia Comfort, bagno privato

Doppia Comfort, bagno privato | 1 camera, biancheria in cotone egiziano

Doppia Comfort, bagno privato

  • 17 m²
  • Per 3 persone
  • 1 letto queen

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  • Animali ammessi
  • Parcheggio incluso
  • Wi-Fi gratuito
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7.4 su 10, Buono, 523 recensioni
Il prezzo attuale è 79 €
tasse e oneri inclusi
12 apr - 13 apr
Occidental Aran Park
Mod logo
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Informazioni sulla zona

Alloggio Re Di Roma si trova in San Giovanni in un'area con collegamento a un centro commerciale. Colosseo e Fontana di Trevi sono due delle principali attrazioni della zona. Per chi ama lo shopping, Via Veneto e Via del Corso sono due tappe assolutamente da non perdere. Sei in cerca di eventi sportivi o spettacoli a cui assistere? Foro Italico e Stadio Olimpico potrebbero avere in programma qualcosa di interessante. Vai alla guida turistica di Roma
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Via Appia Nuova 197, Rome, RM, 183

Cosa c’è nei dintorni?

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  • Via Appia Nuova
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  • Basilica di Santa Croce in Gerusalemme
    11 min a piedi - 1.0 km

Come spostarsi

  • Stazione metro di Re di Roma - 3 min. a piedi
  • Stazione di Roma Tuscolana - 9 min. a piedi
  • Aeroporto di Ciampino (CIA) - 24 min. in auto

Ristoranti

  • Pompi
    4 min a piedi
  • Re Di Roma Pizza
    4 min a piedi
  • Shanti
    3 min a piedi
  • La Pesceria Di Stefano E Fabrizio
    1 min a piedi
  • Frumentario
    5 min a piedi

Informazioni su questa struttura

Alloggio Re Di Roma

Bed and breakfast di lusso per famiglie, nei pressi di Colosseo
Alloggiando presso Alloggio Re Di Roma, puoi approfittare di servizi come la colazione a buffet gratuita, un campo da golf adiacente e una terrazza. Concediti una pausa relax prenotando trattamenti per il corpo, massaggi sportivi, o trattamenti per il viso alla spa. Comunica con amici e parenti tramite il Wi-Fi gratuito in camera e approfitta di altre dotazioni che includono un bar/una caffetteria e un giardino.
Potrai approfittare anche dei seguenti servizi:
  • Un parcheggio con servizio di ritiro e riconsegna auto (a pagamento), una navetta da e per l'aeroporto (a pagamento) e una colonnina di ricarica per auto elettriche
  • Check-out veloce, check-in veloce e attività per bambini con supervisione (a pagamento)
  • Un ascensore, aree riservate ai non fumatori e supporto per la prenotazione di escursioni e biglietti
Caratteristiche della camera
Tutte le camere di Alloggio Re Di Roma includono comodità come il servizio in camera 24 ore su 24 e biancheria da letto di alta qualità, oltre a extra come l'aria condizionata e minibar con snack e bevande gratuite.
I servizi aggiuntivi delle camere sono:
  • Biancheria in cotone egiziano, materassi a doppio strato e letti aggiuntivi (a pagamento)
  • Bagni con docce con soffione a pioggia e set di cortesia firmati
  • TV da 22 pollici con canali digitali e lettori DVD
  • Frigoriferi con congelatore, microonde e forni

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  • Animali ammessi
  • Wi-Fi gratuito
  • Aria condizionata
  • Pulizie
9.6 su 10, Eccezionale, 4 recensioni
Il prezzo attuale è 93 €
tasse e oneri inclusi
11 apr - 12 apr
NLM nouvelle maison
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Servizi della struttura

Connessione Internet

  • Disponibile in tutte le camere: Wi-Fi gratis
  • Disponibile in alcune aree condivise: Wi-Fi gratis

Parcheggio e trasferimenti

  • Punto di ricarica per auto elettriche disponibile in loco
  • Parcheggio gratuito
  • Navetta per l'aeroporto (andata e ritorno), su richiesta dalle ore 07:00 alle ore 20:00 (con un supplemento)
  • Navetta per le aree limitrofe (con un supplemento)
  • Parcheggio in loco (20 EUR - (al giorno)
  • Parcheggio con servizio di ritiro e riconsegna dell'auto in loco (15 EUR - (a soggiorno)
  • Parcheggio senza limitazioni di orario in loco (con un supplemento)
  • Parcheggio per camper, pullman e camion (con un supplemento)
  • Parcheggio in loco, autonomo o con servizio riconsegna auto, con posti limitati
  • Parcheggio accessibile in sedia a rotelle disponibile

Pasti e bevande

  • Colazione a buffet gratuita
  • Snack bar/negozio di gastronomia
  • Un bar o una caffetteria
  • Un bar/lounge

Cose da fare

  • Biblioteca
  • Campo da golf a 9 buche nelle vicinanze
  • Centro benessere
  • Mini club gratuito
  • Parco giochi
  • Sala giochi

Per famiglie

  • Attività supervisionate per i bambini (con supplemento)
  • Camera da letto separata
  • Camere insonorizzate
  • Culla (supplemento)
  • Frigorifero con congelatore di dimensioni standard in camera
  • Lavanderia self-service
  • Letto aggiuntivo (con supplemento)
  • Lettore DVD
  • Microonde in camera
  • Mini club gratuito
  • Parco giochi
  • Sala giochi
  • Servizio babysitter (con supplemento)
  • Snack bar/negozio di gastronomia

Servizi di base

  • Cassaforte disponibile alla reception
  • Deposito bagagli
  • Lavanderia self-service
  • Reception aperta con orario limitato

Servizi agli ospiti

  • Assistenza per tour e biglietti
  • Pulizie (tutti i giorni)
  • Servizi concierge

All'esterno

  • Area per picnic
  • Giardino
  • Terrazza

Spa

  • Manicure/pedicure
  • Massaggi con le pietre calde
  • Massaggi per sportivi
  • Trattamenti ayurvedici
  • Trattamenti per il viso

Accessibilità

  • Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
  • Ascensore
  • Dispositivi con tecnologia assistiva per l’audio
  • Parcheggio accessibile in sedia a rotelle
  • Segnaletica in braille/in rilievo

Altri servizi/dotazioni

  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi della camera

Camera da letto

  • Biancheria in cotone egiziano
  • Culla (supplemento)
  • Letto aggiuntivo (con supplemento)
  • Materasso a doppio strato
  • Tende oscuranti

Bagno

  • Articoli da bagno firmati
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Bagno privato
  • Soffione a pioggia
  • Vasca o doccia

Intrattenimento

  • Lettore DVD
  • TV da 22 pollici con canali digitali

Pasti e bevande

  • Bollitore elettrico
  • Bottiglia di acqua gratuita
  • Forno
  • Frigorifero con congelatore di dimensioni standard
  • Macchina per caffè espresso
  • Microonde
  • Minibar rifornito (gratuito)
  • Servizio in camera disponibile 24 ore su 24
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina

Altri servizi/dotazioni

  • Accesso tramite corridoi esterni
  • Aria condizionata
  • Camere comunicanti disponibili
  • Camere insonorizzate
  • Riscaldamento
  • Scrivania
  • Telefonate urbane gratuite
  • Telefono

Regolamenti

Check-in

Orario del check-in: 12:30 - 23:00
Check-in senza contatti disponibile
Check-in veloce
Età minima per il check-in: 18

Check-out

Check-out entro le 11:00
Check-out senza contatti disponibile
Check-out veloce

Istruzioni speciali per il check-in

Questa struttura offre un servizio di trasferimento dall'aeroporto (possono essere previsti supplementi). Per usufruirne, contatta la struttura 24 ore prima dell'arrivo, utilizzando i recapiti riportati sulla conferma della prenotazione.
La reception è aperta tutti i giorni dalle 09:00 alle 20:30.
Gli ospiti devono contattare la struttura in anticipo per ricevere le istruzioni relative al check-in. Il personale alla reception è presente solo in orari limitati.
Contatta la struttura almeno 72 ore prima dell'arrivo per prendere accordi per il check-in. I recapiti sono indicati sulla conferma della prenotazione.
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Modalità di accesso

Reception con orario limitato

Animali domestici

Gli animali domestici sono ammessi senza costi aggiuntivi
Gli animali di servizio sono i benvenuti e sono esenti da supplementi
1 in totale
Si applicano restrizioni. Per maggiori informazioni, contattare la struttura al numero telefonico indicato sulla conferma della prenotazione.

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.
Offerta per i più piccoli! Un bambino di età pari o inferiore a 5 anni soggiorna gratuitamente se utilizza i letti presenti nella camera dei genitori o tutori. Potrebbe non avere diritto alla colazione gratuita.
I letti aggiuntivi sono disponibili al costo di 20.0 EUR a notte.
Culle (letti per bambini 0-2 anni) disponibili a 20.0 EUR a notte.

Metodi di pagamento

Informazioni importanti

Oneri

La struttura ti addebiterà i seguenti costi. I supplementi potrebbero includere le tasse applicabili:

  • Il Comune applica una tassa di soggiorno: 6.00 EUR a persona, a notte, fino a 10 notti. Sono esenti i minori di 10 anni.

Abbiamo incluso tutti i costi che ci ha comunicato la struttura.

Extra

  • Navetta per l'aeroporto: 50 EUR per veicolo (solo andata)
  • Parcheggio non assistito: 20.00 EUR al giorno
  • Servizio parcheggio: 15 EUR, a soggiorno
  • Culle (letti per bambini 0-2 anni): 20.0 EUR a notte.
  • Letto aggiuntivo: 20.0 EUR a notte

È possibile che questo elenco non sia completo. Tariffe e depositi potrebbero non includere le tasse e sono soggetti a modifiche.

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un host professionista, che la affitta in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo potrebbero essere richiesti un documento di identità comprensivo di fotografia e una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Questa struttura accetta pagamenti tramite carte di credito, carte di debito e i contanti
Le transazioni senza contanti sono disponibili
Se cancelli la tua prenotazione, si applicheranno le condizioni di cancellazione dell’host. In base alla normativa dell’UE sui diritti dei consumatori, i servizi di prenotazione di alloggi non sono soggetti al diritto di recesso.

Dettagli aggiuntivi

Tutti gli ospiti, minorenni inclusi, dovranno essere presenti al momento del check-in e mostrare il passaporto o un documento d'identità rilasciato dal loro governo.
In base alla normativa vigente, non si accettano pagamenti in contanti per importi superiori a 5000 EUR. Per maggiori informazioni, contatta direttamente la struttura utilizzando i recapiti indicati nella conferma della prenotazione.
È possibile richiedere camere attigue o comunicanti (previa disponibilità) contattando la struttura al numero riportato nella conferma della prenotazione.

La struttura è conosciuta anche come

B&B my Sunrise
B&B my Sunrise in Rome
my Sunrise in Rome
Sunrise Rome
B&B my Sunrise Rome
my Sunrise Rome
B B my Sunrise in Rome
B B my Sunrise in Rome
Alloggio Re Di Roma Rome
Alloggio Re Di Roma Bed & breakfast
Alloggio Re Di Roma Bed & breakfast Rome

Domande frequenti

Gli animali sono accettati presso Alloggio Re Di Roma?

Sì, questa struttura ammette gli animali domestici (massimo 1 in totale). Potrebbero essere applicate alcune restrizioni. Contatta la struttura per maggiori dettagli.

Quanto costa il parcheggio presso Alloggio Re Di Roma?

Il parcheggio non assistito è disponibile al costo di 20.00 EUR al giorno. Il servizio di parcheggio con ritiro e riconsegna dell'auto è disponibile al costo di 15 EUR a soggiorno. È possibile parcheggiare senza limiti di orario pagando un supplemento. Nei pressi della struttura è disponibile un parcheggio gratuito.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Alloggio Re Di Roma?

Orario del check-in: 12:30-23:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Alloggio Re Di Roma?

Orario del check-out: 11:00.

Alloggio Re Di Roma offre il servizio navetta per l'aeroporto?

Sì, è disponibile una navetta da e per l'aeroporto a pagamento su richiesta nella fascia 07:00–20:00. Si applica un supplemento di 50 EUR per veicolo.

Dove si trova Alloggio Re Di Roma?

Con una buona posizione nel quartiere dei cinema/teatri, questo bed and breakfast per famiglie a Roma si trova a 2 km da luoghi d'interesse come Via Appia Nuova e Basilica di San Giovanni in Laterano. Colosseo e Fontana di Trevi si trovano ugualmente a meno di 5 km di distanza. Stazione metro di Re di Roma e Stazione metro di Ponte Lungo si trovano a meno di cinque minuti a piedi.

Recensioni

Recensioni su Alloggio Re Di Roma

8,0

Ottimo

8,8

Pulizia

8,2

Posizione

8,0

Personale e servizio

8,0

Condizioni e dotazioni della struttura
Valutazione di 10 - Eccellente. 10 su 29 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 11 su 29 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 4 su 29 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 4 su 29 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 29 recensioni

Recensioni

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Sicuramente la struttura si trova in una posizione buona per poter visitare la città. Rapporto qualità/prezzo buono
Soggiorno di 2 notti a gennaio 2020

4/10 Scarso

Thais

Non mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, comfort della camera
Soggiorno di 4 notti a giugno 2019

8/10 Buono

Rinaldo

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Soggiorno di 4 notti a febbraio 2019

8/10 Buono

ERNESTO

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
En términos generales bien está en buena zona, el desayuno muy pobre solo es un pan con café, la atención buena así como la limpieza, el baño muy pequeño en la ducha y las camas son catres solo la grande está bien
Soggiorno di 4 notti a giugno 2018

8/10 Buono

Joe

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Nice place!

This place was great, and Amadeo is one of the most engaging hosts I've met. The B&B is also close to the Re di Roma metro station, making getting around quite easy. A couple of things: when you arrive, there's really nothing to tell you you've arrived - the B&B is in what looks like a large apartment building, so just look at the buzzer list outside and buzz in. My only disappointment was that the breakfast was not what was advertised -- it consisted of a voucher for the restaurant down the street and that was a croissant and coffee. Otherwise, the B&B is a great place to stay.
Soggiorno di 3 notti a maggio 2018

10/10 Eccellente

Kamilla

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Voltaria

O B&B é muito bom, vibe de casa mesmo. O banheiro compartilhado sequer chegou a ser problema pra nós. Além disso, o bairro é ótimo, tem de tudo por perto e o metrô fica a poucos metros. Recomendo muito.
Soggiorno di 6 notti a maggio 2018

10/10 Eccellente

Eduard

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

8/10 Buono

Marco A, Mexico

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Good choice

It is a nice little apartment close to the metro station. Amadeo is very friendly and helpful. The shower was a little small for me (I am 1.90m tall), but other that that it was a great choice.

10/10 Eccellente

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Excellent

Excellent séjour à Rome. La chambre, joliment décorée,est très agréable et propre. Literie très confortable. Je recommande vivement cet hôtel, proche en métro des lieux touristiques.

10/10 Eccellente

Kleivis, New York

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Good

Great Location, next to the Train Station only One problem With the internet the last Today but the rest Is ok

6/10 Soddisfacente

Dominik

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura

4/10 Scarso

Anette, münchen, bayern

Non mi è piaciuto: Personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura, comfort della camera

Lautes Zimmer ohne Klimaanlage

Obwohl im 7. Stock sehr, sehr laut, was aber kein Problem gewesen wäre wenn sich das Fenster komplett hätte schließen lassen. Klimaanlage war vorhanden aber nicht funktionstüchtig, deshalb sehr heiß, was besonders nachts gestört hat. Bei Anreise sauber, die Tage danach wurde aber gar nicht geputzt

10/10 Eccellente

Zach, Stafford, VA

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Info about room

Four room B&B in an apartment building about a 2 minute walk from the metro stop and a 30 minute walk to the Colosseum. The manager is friendly, helpful, and keeps everything very clean. There is a small elevator to reach the 7th floor where the B&B is. Breakfast consisted of a tray in the room with some basic food and drinks and in the hall there was a small station for cereal and drinks including a mini fridge. Lots of great local restaurant recommendations. Clean, well equipped bathroom. Air conditioning and TV in the room. Had to call to be let in initially but otherwise a fantastic place.

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Nice B&B close to the Colosseum.

Amadeo is a great host. The room was large and well kept. The bathroom was also very clean and tidy. The location is good as well - very close to a metro station (which is important in Rome). Also, the breakfast was more substantial than most places in Italy. There was always cold and hot water available, croissants, cereal, juice, espresso and tea. A driver picked us up from the airport and he gave us many suggestions about where to eat and what to see. Overall I was pleased with my stay and would recommend to others.

4/10 Scarso

David, Phoenixville, pa

Mi è piaciuto: Pulizia
Non mi è piaciuto: Condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

AC breaker tripping all night

the big reason for the low scores would be the AC unit. it kept tripping the breaker all night long. had to get up every 30 minutes to reset. the owner did come when we called but did not get resolved until the next day and even then the window unit was too small for the room. good location, next to metro. a little hard to find first since there is no sign out front. you have to push an apartment button. the breakfast provided was out-dated packaged food. the small extra bed kept falling apart. the owner did really try to accommodate us but some stuff out of his control. BTW- there is an elevator that works that you will need since they are on the 7th floor, but it is a small one.

6/10 Soddisfacente

Jan Hagsted, Copenhagen

Mi è piaciuto: Pulizia
Non mi è piaciuto: Personale e servizio

tæt på Metro

OK B&B der kan anbefales til andre. 2 værelser om et pænt rent badeværelse

8/10 Buono

gaelle, France, marseille

Mi è piaciuto: Personale e servizio e comfort della camera
Non mi è piaciuto: Pulizia

Propriétaires très accueillants

Les propriétaires sont des plus accueillants et souriants, ils nous donnent un maximum d'informations notamment sur ce qu'il y a de plus important à visiter dans Rome, les transports ect. Le seul bémol serait le petit déjeuner assez sommaire mais qui reste très agréable puisqu'on le prend dans la chambre.... Hôtel très bien situé à deux pas du métro et à environ 30 min de marche du colyssé

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

gutes und günstiges B&B

Ein nettes bed and breakfast zu einem unschlagbaren Preis. Der einzige kleine Kritikpunkt war, dass wir unser Zimmer vor der letzten Nacht wechseln mussten und in ein anderes Gebäude gezogen sind.

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

4 Nights in Rome

Vi stannade i Rom 4 nätter och B&B var ett utmärkt ställe att stanna på. Personalen var väldigt hjälpsam med mycket tips och förslag på vad som man kan göra. Vi hade fin utsikt från vår balkong och det är väldigt enkelt att hitta hit. Vi trivdes bra här helt enkelt Är det nåt man kan/får klaga på så är det kyrkklockorna som börjar ringa 8 på morgonen, detta gör att man inte kan sova längre än det om man för någon orsak vill, eller man blir åtminstone väckt. Det andra var frukosten. Visserligen hade vi gratis frukost varje morgon men det var inte det bästa utbudet samt tallrikarna tog ibland slut innan alla hade fått.

6/10 Soddisfacente

Christina Ytzen

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

10/10 Eccellente

Pablo, Almeria

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Fantástica Estadia!

Estuvimos 5 noches. El sitio es precioso. Limpio. Una cama super cómoda y poco ruido. El dueño es super amable. Todo muy bien. Recomendable 100%

4/10 Scarso

j, FRANCE

Mi è piaciuto: Pulizia e condizioni e dotazioni della struttura
Points positifs : accueil du gérant ; emplacement (20 min à pied du Colisée & 5 min à pied du métro). Points négatifs : chambre côté rue TRES BRUYANTE avec une climatisation obsolète ( = nuit sans repos) ; petit déjeuner de très mauvaise qualité (petite brioche industrielle, 2 biscottes...)

10/10 Eccellente

Ashley, Bay Area, CA

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Romantic little spot

We had a great stay at my Sunrise. Definitely recommend this place to friends.

10/10 Eccellente

Marta, Warsaw

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Very nice, clean and cosy!

The b&b my sunrise in Rome is located near metro station re di roma so its very easy to reach the train station termini (5min). Within 25 min by foot i could reach Cooosseo. On piazza re di roma there are lots of restaurants and also inthe same building as b&b there is a supermarket. The room was very big, bright, cosy and clean. All furnitures and bathroom were new. In the corridor outside the room there was tea, coffe, fruits , cake , ice tea aveiable for all guests. I had no problems with check in or check out and the owner helped my with any problem. I the future i would definetley come back to b&b my sunrise in rome and i would recomend it to my friends!