Le terrazze di San Giovanni si trova in Centro Storico di Roma in un'area con collegamento a una stazione ferroviaria/metropolitana. Colosseo e Foro Romano sono due delle principali attrazioni della zona. A livello naturalistico, invece, spiccano Villa Borghese e Circo Massimo. Sei in cerca di eventi sportivi o spettacoli a cui assistere? Foro Italico e Stadio Olimpico potrebbero avere in programma qualcosa di interessante. Vai alla guida turistica di Roma
Stazione metro di Manzoni - Museo della Liberazione - 4 min. a piedi
Aeroporto di Roma-Fiumicino (FCO) - 40 min. in auto
Ristoranti
Foodie Cafè Bistrot
4 min a piedi
Spaccio Pasta
2 min a piedi
Snack Bar Roma Lazio
3 min a piedi
Sangio' L'Antico Forno - Ristorante Pizzeria
2 min a piedi
Bar Revenge
4 min a piedi
Informazioni su questa struttura
Le terrazze di San Giovanni
Guest house di lusso nei pressi di Colosseo
Alloggiando presso Le terrazze di San Giovanni, puoi approfittare di servizi come un campo da golf adiacente, una terrazza panoramica e un giardino. Il Wi-Fi gratuito in camera e lavanderia e lavaggio a secco sono a disposizione degli ospiti.
Potrai approfittare anche dei seguenti servizi:
Un servizio auto o limousine, check-in veloce e supporto per la prenotazione di escursioni e biglietti
Un deposito bagagli, una cassetta di sicurezza presso la reception e servizi di concierge
Libri
Le recensioni degli ospiti apprezzano molto il personale gentile della struttura.
Caratteristiche della camera
Tutte le camere sono decorate con arredamento individuale e offrono comfort come biancheria da letto di alta qualità e postazioni laptop, oltre a utili dotazioni come il Wi-Fi gratis e l'aria condizionata.
Altre dotazioni delle camere includono:
Bagni con docce con soffione a pioggia e articoli per l'igiene personale ecosostenibili
TV a schermo piatto da 32 pollici con canali digitali
Terrazze private, guardaroba o armadi e lampadine a LED
Disponibile in alcune aree condivise: Wi-Fi gratis
Parcheggio e trasferimenti
Non è disponibile un parcheggio in loco
Parcheggio in strada
Navetta per l'aeroporto (andata e ritorno), 24 ore su 24 su richiesta (con un supplemento)
Navetta per le aree limitrofe (con un supplemento) disponibile fino a 25 chilometri
Servizio auto o limousine
Cose da fare
Campo da golf a 18 buche nelle vicinanze
Libri
Per famiglie
Camere insonorizzate
Lavanderia self-service
Servizi di base
Cassaforte disponibile alla reception
Deposito bagagli
Lavanderia self-service
Reception virtuale
Servizi agli ospiti
Assistenza per tour e biglietti
Servizi concierge
Servizio di lavanderia/lavaggio a secco
All'esterno
Giardino
Terrazza panoramica
Accessibilità
Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
Accesso con scalini all’ingresso (3)
Navetta da e per l’aeroporto accessibile alle persone con disabilità
Pavimento in piastrelle in camera
Piani superiori accessibili solo tramite scale
Altri servizi/dotazioni
1 edificio
1 piano
Anno di costruzione: 1950
Architettura in stile tradizionale
Aree designate per fumatori (si applicano penali)
Finestre con doppi vetri
Illuminazione a LED (almeno l'80%)
Servizi della camera
Camera da letto
Biancheria da letto di alta qualità
Copriletto in piuma
Bagno
Articoli da bagno gratuiti
Asciugacapelli
Asciugamani forniti in loco
Bagno privato
Bidet
Doccia
Sapone
Soffione a pioggia
Intrattenimento
TV a schermo piatto da 32 pollici con canali digitali
Pasti e bevande
Bollitore elettrico
Macchina per caffè/tè
Minibar
Servizio in camera
Altri servizi/dotazioni
Aria condizionata
Arredi personalizzati
Articoli per l'igiene personale ecosostenibili
Camere insonorizzate
Cassaforte
Ferro/Asse da stiro su richiesta
Illuminazione a LED
Interruttori a risparmio energetico nelle camere
Postazione di lavoro per laptop
Riscaldamento
Scrivania
Stile personalizzato
Regolamenti
Check-in
Orario del check-in: 16:00 - 05:00
Il check-in anticipato è soggetto a disponibilità
Supplemento check-in anticipato: EUR 10
Check-in senza contatti disponibile
Check-in veloce
Età minima per il check-in: 18
Check-out
Check-out entro le 10:00
Check-out senza contatti disponibile
Il check-out dopo l'orario prestabilito è soggetto a disponibilità
Supplemento check-out posticipato: EUR 20
Istruzioni speciali per il check-in
Questa struttura offre un servizio di trasferimento dall'aeroporto (possono essere previsti supplementi). Per usufruirne, contatta la struttura 72 ore prima dell'arrivo, utilizzando i recapiti riportati sulla conferma della prenotazione.
Questa struttura non dispone di reception.
Gli ospiti che prevedono di arrivare fuori dal normale orario di ricevimento devono contattare la struttura in anticipo per ricevere le istruzioni relative al check-in; è disponibile un ingresso privato.
Contatta la struttura almeno 72 ore prima dell'arrivo per prendere accordi per il check-in. I recapiti sono indicati sulla conferma della prenotazione.
Gli ospiti possono richiedere assistenza alla reception virtuale
Se hai domande, contatta la struttura tramite i recapiti indicati sulla conferma della prenotazione.
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.
Modalità di accesso
Ingresso privato
Animali domestici
Animali domestici non ammessi
Bambini e letti aggiuntivi
Si accettano prenotazioni che includono bambini.
Metodi di pagamento
Informazioni importanti
Oneri
La struttura ti addebiterà i seguenti costi. I supplementi potrebbero includere le tasse applicabili:
Il Comune applica una tassa di soggiorno: 5.00 EUR a persona, a notte, fino a 10 notti. Sono esenti i minori di 10 anni.
Abbiamo incluso tutti i costi che ci ha comunicato la struttura.
Extra
Navetta per l'aeroporto: 60 EUR per camera (solo andata)
È possibile che questo elenco non sia completo. Tariffe e depositi potrebbero non includere le tasse e sono soggetti a modifiche.
Da ricordare
Questa struttura è gestita da un host professionista, che la affitta in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Il nome riportato sulla carta di credito utilizzata al momento della registrazione per le eventuali spese aggiuntive deve corrispondere al nome fornito per prenotare la camera.
Questa struttura accetta pagamenti con carte di credito e carte di debito; non si accettano contanti
Le transazioni senza contanti sono disponibili
Non è possibile garantire la disponibilità delle camere insonorizzate.
La struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio, un estintore antincendio, un rilevatore di fumo, un kit di pronto soccorso, delle griglie di protezione per le finestre e un'illuminazione esterna
Questa struttura dispone di spazi all'aperto, come balconi,
patio, terrazze, che potrebbero non essere adatti ai bambini. In caso di dubbi,
ti consigliamo di contattare la struttura prima dell'arrivo per avere la
conferma che disponga di una camera adatta a te.
Numero di registrazione della struttura IT058091B4YQE2PHLL
Se cancelli la tua prenotazione, si applicheranno le condizioni di cancellazione dell’host. In base alla normativa dell’UE sui diritti dei consumatori, i servizi di prenotazione di alloggi non sono soggetti al diritto di recesso.
Dettagli aggiuntivi
Questa struttura non ha l'ascensore.
Tutti gli ospiti, minorenni inclusi, dovranno essere presenti al momento del check-in e mostrare il passaporto o un documento d'identità rilasciato dal loro governo.
In base alla normativa vigente, non si accettano pagamenti in contanti per importi superiori a 5000 EUR. Per maggiori informazioni, contatta direttamente la struttura utilizzando i recapiti indicati nella conferma della prenotazione.
Nelle camere della struttura sono ammessi solo gli ospiti registrati.
È necessaria l'auto per gli spostamenti da e per la struttura.
Domande frequenti
Gli animali sono accettati presso Le terrazze di San Giovanni?
No, questa struttura non accetta animali domestici.
Quanto costa il parcheggio presso Le terrazze di San Giovanni?
This questa guest house non dispone di parcheggio.
A che ora si deve eseguire il check-in presso Le terrazze di San Giovanni?
Orario del check-in: 16:00-05:00. È possibile effettuare il check-in anticipato con un supplemento di 10 EUR (soggetto a disponibilità).
A che ora si deve eseguire il check-out presso Le terrazze di San Giovanni?
Orario del check-out: 10:00. Il check-out posticipato è soggetto a disponibilità dietro pagamento di un supplemento (20 EUR).
Le terrazze di San Giovanni offre il servizio navetta per l'aeroporto?
Sì, è disponibile una navetta da e per l'aeroporto a pagamento su richiesta. Si applica un supplemento di 60 EUR per camera.
Dove si trova Le terrazze di San Giovanni?
A 2 km da luoghi d'interesse come Via Appia Nuova, Colosseo e Foro Romano, questa guest house di lusso vanta una buona posizione in zona Centro Storico di Roma. Via del Corso e Via Veneto si trovano ugualmente a meno di 3 km di distanza. Stazione metro di Manzoni - Museo della Liberazione è a soli 4 minuti a piedi e Stazione metro di San Giovanni si trova a 6 minuti dalla struttura.
Posso cancellare gratuitamente la mia prenotazione e ricevere un rimborso completo?
Sì, questa struttura offre la cancellazione gratuita su alcune tariffe di camere selezionate, perché la flessibilità è importante! Consulta le condizioni di cancellazione della struttura sul nostro sito per ulteriori informazioni su requisiti e limitazioni.
Recensioni
Recensioni su Le terrazze di San Giovanni
8,4
Ottimo
Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.Maggiori informazioniApertura in un’altra finestra
9,2
Pulizia
8,4
Posizione
8,4
Personale e servizio
8,6
Condizioni e dotazioni della struttura
Valutazione di 10 - Eccellente. 179 su 402 recensioni
10 - Eccellente
179
Valutazione di 8 - Buono. 149 su 402 recensioni
8 - Buono
149
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 52 su 402 recensioni
6 - Soddisfacente
52
Valutazione di 4 - Scarso. 13 su 402 recensioni
4 - Scarso
13
Valutazione di 2 - Terribile. 9 su 402 recensioni
2 - Terribile
9
Recensioni
Verificata
8/10 Buono
Carmela
2 mar 2020
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Ottima posizione, pulizia, disponibilità da parte del personale soprattutto nella persona di Federico.
Carmela
Soggiorno di 2 notti a febbraio 2020
Verificata
10/10 Eccellente
Diego
20 apr 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Situato in buona posizione tra due fermate della metro,camera spaziosa e pulita,colazione discreta.
Gentilezza e disponibilità dei titolari,lo consiglio
Diego
Soggiorno di 2 notti ad aprile 2024
Verificata
10/10 Eccellente
stefano
14 feb 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Struttura molto bella. Trattamento ottimo. Camere pulite e silenziose. Ottima posizione.
stefano
Soggiorno di 3 notti a febbraio 2024
Verificata
10/10 Eccellente
NADIR
5 nov 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Raramente recensisco con 5 stelle ma stavolta sono ben meritate. Struttura in ottima posizione, ottimo rapporto qualità-prezzo e personale cordiale e disponibile. L'unica pecca è stata non poter vivere lo splendido terrazzo x colpa del maltempo. Sicuramente torneremo...
NADIR
Soggiorno di 1 notte a novembre 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Sandra
12 dic 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Pulizia Gentilezza Cortesia
Sandra
Soggiorno di 1 notte a dicembre 2023
Verificata
6/10 Soddisfacente
Giuseppe
29 ago 2022
Mi è piaciuto: Personale e servizio
Mi è piaciuta la posizione, il personale disponibile ( quando c'è)
non mi è piaciuto la trascuratezza delle stanze, pochissima illuminazione, doccia minuscola, il piccolo frigo non funzionante, la colazione inclusa da consumare in un bar di fronte che è chiuso la domenica ( quindi ti danno un cestino con brioche del discount con cialde di caffe orribile), nel corridoio comune è presente un banchetto con macchinetta del caffè ( con cialde a 1€ l'una), un frigo con all'interno bottiglie di cose da bere con prezzi esagerati. Non ci tornerei
Giuseppe
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2022
Verificata
6/10 Soddisfacente
ANTONIETTA
9 mag 2026
Non mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi
The location is great.
ANTONIETTA
Soggiorno di 5 notti ad aprile 2026
Verificata
8/10 Buono
Nikola
3 giu 2026
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Great spot in walking distance to colosseum and many other attractions in Rome! Owner was responsive mainly via WhatsApp on check in day and after. Be sure to pay city taxes asap for smooth arrival and check in process. Terrace was a beautiful spot for a coffee in the morning before exploring the city and not in a loud environment.
Nikola
Soggiorno di 2 notti a maggio 2026
Verificata
6/10 Soddisfacente
Christine
22 mag 2026
Mi è piaciuto: Personale e servizio
Non mi è piaciuto: Servizi
Very tiny shower!!
Christine
Soggiorno di 3 notti a maggio 2026
Verificata
8/10 Buono
Christopher
26 apr 2026
Room was okay. Stayed 5 nights. Small spot for 4 people with bags but we made it work. Shower is small - 2'x2'. Didn't have fresh towels during our stay or restock of toilet paper ; just 2 rolls to start but found some in the cabinets in the common area. Does not have laundry but there is facilities within walking distance. I recommend Max's Laundry. Overall, the location was good. 20 minute walk to Coloseum and plenty of food and drink in the area. Spaccio restaurant is just down the street and has very good food.
Christopher
Soggiorno di 4 notti ad aprile 2026
Verificata
10/10 Eccellente
Christina
1 feb 2026
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Room was great! Staff was extremly good at replying to messages
Christina
Soggiorno di 1 notte a gennaio 2026
Verificata
4/10 Scarso
Giovanni
22 mag 2026
Non mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
The restroom had a very strong, unpleasant odor (urine). I informed the staff, but initially they seemed dismissive. They eventually came to clean it again, though no apology was offered.
Overall, the room did not meet typical hotel cleanliness standards. I was assigned Room 1, which was quite noisy throughout the night, though I’m not sure of the exact source.
Based on my experience, some of the reviews for this property feel misleading. I would recommend approaching a stay here with caution.
Giovanni
Soggiorno di 3 notti a maggio 2026
Verificata
10/10 Eccellente
Vinma
1 set 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura
Convenient place to stay in City centre area
Vinma
Soggiorno di 4 notti ad agosto 2025
Verificata
6/10 Soddisfacente
Ofer
27 mar 2026
The price for our day was very good, no complaints. But to be honest, the room was not super clean, the shower a bit grungy and very small, the staff was virtually non-existent, it is a self check-in kind of place the neighborhood it was at not really close to anything, but not far either. If you get a good price, you’ll have a pretty nice stay. Beds are comfortable. You get clean sheets and towels, hot water. What more do you need? If you’re picky and will notice all of the little things that are not so great, you should give this place to swerve, because you won’t enjoy it. For us, it was perfect.
Ofer
Soggiorno di 5 notti a marzo 2026
Verificata
2/10 Terribile
Jenna
10 feb 2026
Mi è piaciuto: Pulizia
Non mi è piaciuto: Servizi e condizioni e dotazioni della struttura
There was no staff onsite and the room we booked was not what was pictured. We booked the “luxury” room and it was not close to any luxury what so ever. Book with caution, or just for one night
Jenna
Soggiorno di 3 notti a febbraio 2026
Verificata
10/10 Eccellente
Rodolfo
14 apr 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Great place, close to everything
Rodolfo
Soggiorno di 4 notti ad aprile 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Reuben
11 ago 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Super nice owner. Great room and very well located
Reuben
Soggiorno di 2 notti ad agosto 2025
Verificata
8/10 Buono
Shammawi
9 lug 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Convenient location.
Shammawi
Soggiorno di 1 notte a giugno 2025
Verificata
10/10 Eccellente
benny
19 lug 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Nice location and friendly management
benny
Soggiorno di 2 notti a luglio 2024
Verificata
10/10 Eccellente
ryan
1 giu 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Rome trip
Great stay in this hotel. Great location and very friendly staff.
ryan
Soggiorno di 4 notti a maggio 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Kayoko
15 mar 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
I like this accommodation.
Kayoko
Soggiorno di 10 notti a marzo 2025
Verificata
10/10 Eccellente
JUANA IBAÑEZ
5 set 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Es un hotel oequeño pero acogedor y muy limpio, ademas está cerca del centro
JUANA IBAÑEZ
Soggiorno di 1 notte a settembre 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Shveta
20 ago 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Overall good
Shveta
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Florian
29 apr 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Sehr freundlich
Florian
Soggiorno di 2 notti ad aprile 2025
Verificata
10/10 Eccellente
sanjay
22 ott 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
It was great location and excellent host , allow us check-in 3 hr before very clean.