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Princeps Boutique Hotel

Struttura a 3.0 stelle
Hotel con colazione inclusa nel prezzo, a pochi passi da Basilica di Santa Maria Maggiore

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Galleria fotografica per Princeps Boutique Hotel

Esterni
Suite Junior | 1 camera, biancheria da letto di alta qualità, materassi in memory foam
Esterni
Facciata della struttura
Buffet
VIP Access

Recensioni

9,6 su 10
Eccezionale

Servizi più richiesti

  • Colazione inclusa
  • Bar
  • Servizio in camera
  • Lavanderia
  • Reception 24 ore su 24
  • Pulizie
Il prezzo attuale è 191 €
tasse e oneri inclusi
13 ago - 14 ago

Più vantaggi per gli iscritti

  • Raggiungi almeno il livello Silver e risparmia il 15% o più su una selezione di strutture VIP Access
  • Qualità e servizio eccezionali
  • Servizi extra durante il soggiorno in una selezione di strutture, più upgrade della camera, check-in anticipato e check-out posticipato gratuiti (se disponibili)

Opzioni della camera

Filtri disponibili per le camere
Stai visualizzando 5 su 5 camere

Apri tutte le foto per Camera tripla, vista città

Camera tripla, vista città | 1 camera, biancheria da letto di alta qualità, materassi in memory foam

Camera tripla, vista città

10,0 su 10
Eccezionale
(3 recensioni)

In evidenza

Con insonorizzazione
Con arredi personalizzati
Con decorazioni personalizzate
Aria condizionata
Culle/lettini per bambini
TV LED
Biancheria da letto di alta qualità
Materasso memory
  • 22 m²
  • Vista città
  • Per 4 persone
  • 1 letto queen e 1 letto singolo o 3 letti singoli

Apri tutte le foto per Camera con letto matrimoniale o 2 letti singoli, vista città

Camera con letto matrimoniale o 2 letti singoli, vista città | 1 camera, biancheria da letto di alta qualità, materassi in memory foam

Camera con letto matrimoniale o 2 letti singoli, vista città

9,4 su 10
Eccezionale
(23 recensioni)

In evidenza

Con insonorizzazione
Con arredi personalizzati
Con decorazioni personalizzate
Aria condizionata
Culle/lettini per bambini
TV LED
Biancheria da letto di alta qualità
Materasso memory
  • 17 m²
  • Vista città
  • Per 3 persone
  • 1 letto queen o 2 letti singoli

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Camera singola | 1 camera, biancheria da letto di alta qualità, materassi in memory foam

Camera singola

9,4 su 10
Eccezionale
(10 recensioni)

In evidenza

Con insonorizzazione
Con arredi personalizzati
Con decorazioni personalizzate
Aria condizionata
TV LED
Materasso memory
Tende/tendaggi oscuranti
Biancheria da letto di alta qualità
  • 12 m²
  • Per 1 persona
  • 1 letto singolo

Apri tutte le foto per Suite Junior

Suite Junior | 1 camera, biancheria da letto di alta qualità, materassi in memory foam

Suite Junior

10,0 su 10
Eccezionale
(5 recensioni)

In evidenza

Con insonorizzazione
Con arredi personalizzati
Con decorazioni personalizzate
Aria condizionata
Culle/lettini per bambini
TV LED
Camera separata
Tende/tendaggi oscuranti
  • 24 m²
  • 1 camera
  • Vista città
  • Per 3 persone
  • 1 letto queen

Apri tutte le foto per Camera Standard con letto matrimoniale o 2 letti singoli

Camera Standard con letto matrimoniale o 2 letti singoli | 1 camera, biancheria da letto di alta qualità, materassi in memory foam

Camera Standard con letto matrimoniale o 2 letti singoli

9,8 su 10
Eccezionale
(14 recensioni)

In evidenza

Con insonorizzazione
Con arredi personalizzati
Con decorazioni personalizzate
Aria condizionata
Culle/lettini per bambini
TV LED
Biancheria da letto di alta qualità
Materasso memory
  • 17 m²
  • Per 2 persone
  • 1 letto queen

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Sonder by Marriott Bonvoy Piazza San Pietro Apartments Vaticano

Vaticano
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  • Aria condizionata
  • Microonde
8.6 su 10, Eccellente, 90 recensioni
Il prezzo attuale è 131 €
tasse e oneri inclusi
24 ago - 25 ago
Sonder by Marriott Bonvoy Piazza San Pietro Apartments Vaticano
Mod logo
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Informazioni sulla zona

Mappa
Piazza Dell'Esquilino, 29, Rione Monti, Rome, RM, 185

Cosa c’è nei dintorni?

  • Basilica di Santa Maria Maggiore - 1 min a piedi - 0.0 km
  • Teatro dell'Opera di Roma - 5 min a piedi - 0.5 km
  • Colosseo - 13 min a piedi - 1.1 km
  • Foro Romano - 13 min a piedi - 1.2 km
  • Via del Corso - 16 min a piedi - 1.4 km

Come spostarsi

  • Fermata del tram di via Farini - 4 min. a piedi
  • Stazione di Roma Termini - 7 min. a piedi
  • Aeroporto di Roma-Fiumicino (FCO) - 40 min. in auto

Ristoranti

  • ‪Censured - ‬2 min a piedi
  • ‪L' Angolo di Napoli - ‬3 min a piedi
  • ‪Fiddler's Elbow - ‬3 min a piedi
  • ‪Bar Gima Caffe - ‬1 min a piedi
  • ‪La Mela D'Oro - ‬2 min a piedi

Informazioni su questa struttura

Princeps Boutique Hotel

Hotel nei pressi di Basilica di Santa Maria Maggiore
Non lontano da Teatro dell'Opera di Roma e Quirinale, Princeps Boutique Hotel offre servizi come la colazione a buffet gratuita, un rinfresco gratuito tutti i giorni e servizio di lavanderia e lavaggio a secco. Con il Wi-Fi gratuito in camera e altre dotazioni come un bar, potrai alloggiare in tutta comodità.
Gli altri servizi includono:
  • Un servizio di noleggio biciclette, una navetta da e per l'aeroporto (a pagamento) e check-out veloce
  • Un deposito bagagli, un distributore dell'acqua e un ascensore
  • Aree riservate ai non fumatori, una reception aperta 24 ore su 24 e una cassetta di sicurezza presso la reception
  • In base ai commenti dei viaggiatori, i principali vantaggi della struttura sono il personale gentile e la vicinanza ai trasporti pubblici.
Caratteristiche della camera
Tutte le camere sono decorate con arredamento individuale e includono comfort come chiamate internazionali gratuite e biancheria da letto di alta qualità, oltre a utili dotazioni extra come casseforti adatte a contenere un computer portatile e la climatizzazione. Le recensioni degli ospiti lodano la pulizia delle camere della struttura.
Altre dotazioni disponibili in tutte le camere includono:
  • Servizio riciclo e lampadine a LED
  • Bagni con docce con soffione a pioggia e set di cortesia
  • TV LED da 42 pollici con canali satellitari
  • Bollitore elettrico, climatizzatore con riscaldamento e pulizie giornaliere

Lingue

Inglese, francese, tedesco, italiano, spagnolo

Strutture simili

Terrazza/patio

The Major

  • Wi-Fi gratis
  • Ristorante
  • Aria condizionata
  • Colazione disponibile
9.2 su 10, Meraviglioso, 628 recensioni
Il prezzo attuale è 160 €
tasse e oneri inclusi
17 ago - 18 ago
The Major

Servizi della struttura

Connessione Internet

  • Disponibile in tutte le camere: Wi-Fi gratis
  • Disponibile in alcune aree condivise: Wi-Fi gratis

Parcheggio e trasferimenti

  • Parcheggio disponibile nelle vicinanze (35 EUR - al giorno)
  • Navetta per l'aeroporto (andata e ritorno), 24 ore su 24 su richiesta (con un supplemento)
  • La struttura ha anche parcheggi in strada

Pasti e bevande

  • La colazione a buffet gratuita è disponibile tutti i giorni dalle 07:30 alle 10:30
  • Rinfresco della casa gratuito (tutti i giorni)
  • Un bar/lounge

Cose da fare

  • Noleggio di biciclette

Per famiglie

  • Camere insonorizzate

Servizi di base

  • Cassaforte disponibile alla reception
  • Deposito bagagli
  • Distributore automatico
  • Distributore dell'acqua
  • Guide cartacee
  • Reception aperta 24 ore su 24

Servizi agli ospiti

  • Assistenza per tour e biglietti
  • Cambio degli asciugamani su richiesta
  • Pulizie (tutti i giorni)
  • Servizio di lavanderia/lavaggio a secco

Accessibilità

  • Ascensore

Altri servizi/dotazioni

  • Attività e tour organizzati da aziende locali
  • Colazione vegetariana disponibile
  • Finestre con doppi vetri
  • Illuminazione a LED (almeno l'80%)
  • Invito a usare il distributore dell'acqua
  • Opzioni per pasti vegetariani
  • Prodotti ecosostenibili per le pulizie
  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi della camera

Camera da letto

  • Biancheria da letto di alta qualità
  • Materasso Memory Foam
  • Tende oscuranti

Bagno

  • Articoli da bagno gratuiti
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Bagno privato
  • Doccia
  • Soffione a pioggia
  • Spazzolino e dentifricio (su richiesta)

Intrattenimento

  • TV LED da 42 pollici con canali satellitari

Pasti e bevande

  • Bollitore elettrico
  • Bottiglia di acqua gratuita
  • Macchina per caffè/tè
  • Minibar
  • Servizio in camera

Altri servizi/dotazioni

  • Aria condizionata (climatizzatore)
  • Arredi personalizzati
  • Camere insonorizzate
  • Cassaforte adatta a laptop
  • Ferro/Asse da stiro
  • Illuminazione a LED
  • Interruttori a risparmio energetico nelle camere
  • Riciclo
  • Riscaldamento (climatizzatore)
  • Servizi igienici a risparmio idrico
  • Stile personalizzato
  • Telefonate internazionali gratuite
  • Telefonate interurbane gratuite
  • Telefonate urbane gratuite
  • Telefono

Regolamenti

Check-in

Orario del check-in: 13:30 - a qualsiasi ora
Il check-in anticipato è soggetto a disponibilità
Il check-in anticipato è a pagamento
Età minima per il check-in: 18

Check-out

Check-out entro le 11:00
Check-out senza contatti disponibile
Il check-out dopo l'orario prestabilito è soggetto a disponibilità
Il check-out posticipato è disponibile a pagamento
Check-out veloce

Istruzioni speciali per il check-in

Questa struttura offre un servizio di trasferimento dall'aeroporto (possono essere previsti supplementi). Per usufruirne, contatta la struttura 72 ore prima dell'arrivo, utilizzando i recapiti riportati sulla conferma della prenotazione.
Gli ospiti riceveranno un'e-mail con le istruzioni per il check-in 72 ore prima dell'arrivo; saranno accolti dal personale alla reception.
Contatta la struttura almeno 48 ore prima dell'arrivo per prendere accordi per il check-in. I recapiti sono indicati sulla conferma della prenotazione.

Modalità di accesso

Reception con personale

Animali domestici

Animali domestici non ammessi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.
Offerta per i più piccoli! Se utilizza i letti presenti, un bambino fino a 3 anni soggiorna gratis.
I letti aggiuntivi sono disponibili al costo di 35.0 EUR a notte.

Metodi di pagamento

Informazioni importanti

Oneri

La struttura ti addebiterà i seguenti costi. I supplementi potrebbero includere le tasse applicabili:

  • Il Comune applica una tassa di soggiorno: 6.00 EUR a persona, a notte, fino a 10 notti. Sono esenti i minori di 10 anni.

Abbiamo incluso tutti i costi che ci ha comunicato la struttura.

Extra

  • Navetta per l'aeroporto: 70 EUR per veicolo (solo andata, massimo 3 persone)
  • Supplemento parcheggio nelle vicinanze: 35 EUR al giorno (a 150 metri di distanza)
  • Il check-in anticipato è a pagamento e soggetto a disponibilità
  • Il check-out posticipato è a pagamento e soggetto a disponibilità
  • Letto aggiuntivo: 35.0 EUR a notte

È possibile che questo elenco non sia completo. Tariffe e depositi potrebbero non includere le tasse e sono soggetti a modifiche.

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un host professionista, che la affitta in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Questa struttura accetta pagamenti con carte di credito e i contanti
La struttura si riserva il diritto di richiedere la pre-autorizzazione della carta di credito dell'ospite prima dell'arrivo.
Si segnala l'utilizzo nella struttura di prodotti ecosostenibili per le pulizie.
La struttura è dotata di un estintore antincendio, un rilevatore di fumo, un sistema di sicurezza e un kit di pronto soccorso
Numero di registrazione della struttura IT058091A1D24OMPU7
Se cancelli la tua prenotazione, si applicheranno le condizioni di cancellazione dell’host. In base alla normativa dell’UE sui diritti dei consumatori, i servizi di prenotazione di alloggi non sono soggetti al diritto di recesso.

Dettagli aggiuntivi

Tutti gli ospiti, minorenni inclusi, dovranno essere presenti al momento del check-in e mostrare il passaporto o un documento d'identità rilasciato dal loro governo.
In base alla normativa vigente, non si accettano pagamenti in contanti per importi superiori a 5000 EUR. Per maggiori informazioni, contatta direttamente la struttura utilizzando i recapiti indicati nella conferma della prenotazione.
La struttura si riserva il diritto di rifiutare alcuni tipi di prenotazione per eventi di gruppo e feste, inclusi gli addii al celibato o nubilato.
Nelle camere della struttura sono ammessi solo gli ospiti registrati.

Classificazione nazionale

Questa struttura ha ricevuto la propria classificazione ufficiale da: the local rating authority.

La struttura è conosciuta anche come

Princeps Boutique Hotel Rome
Princeps Boutique Hotel
Princeps Boutique Rome
Princeps Boutique
Princeps Boutique Hotel Rome
Princeps Boutique Hotel Hotel
Princeps Boutique Hotel Hotel Rome

Domande frequenti

Gli animali sono accettati presso Princeps Boutique Hotel?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Princeps Boutique Hotel?

Orario del check-in: 13:30-a qualsiasi ora. Per il check-in anticipato si applica un supplemento (soggetto a disponibilità).

A che ora si deve eseguire il check-out presso Princeps Boutique Hotel?

Orario del check-out: 11:00. Il check-out posticipato è soggetto a disponibilità dietro pagamento di un supplemento.

Princeps Boutique Hotel offre il servizio navetta per l'aeroporto?

Sì, è disponibile una navetta da e per l'aeroporto a pagamento su richiesta. Si applica un supplemento di 70 EUR per veicolo.

Dove si trova Princeps Boutique Hotel?

In zona Centro città di Roma, questo hotel si trova a 5 minuti a piedi da Basilica di Santa Maria Maggiore e Teatro dell'Opera di Roma. Luoghi di interesse come Quirinale e Domus Aurea si trovano a meno di 15 minuti di distanza. Fermata del tram di via Farini e Fermata del tram di via Napoleone III si trovano a meno di cinque minuti a piedi.

Recensioni su Princeps Boutique Hotel

Recensioni

9,6

Eccezionale

Valutazione di 10 - Eccellente. 645 su 818 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 144 su 818 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 19 su 818 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 5 su 818 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 5 su 818 recensioni

9,8/10

Pulizia

9,8/10

Personale e servizio

9,4/10

Servizi

9,6/10

Condizioni e dotazioni della struttura

9,4/10

Ecosostenibilità

Recensioni

10/10 Eccellente

Mirian Vanessa

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Perfetto

Abbiamo passato un soggiorno perfetto abitazione pulita buona colazione.
Soggiorno di 2 notti a gennaio 2023

8/10 Buono

Giovanni

Viaggio di lavoro
Mi è piaciuto: Condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Bello, ma senza insegna

Hotel in p.zza Equilino, ma difficile da trovare, non avendo una insegna ben evidente all'esterno (solo citofono). Ottima colazione, bel bagno e bella vista
Soggiorno di 2 notti a novembre 2021

10/10 Eccellente

Viaggiatore verificato

Viaggio di lavoro
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, comfort della camera
Colazione top!
Soggiorno di 1 notte a novembre 2021

8/10 Buono

michele

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Soggiorno di 1 notte a ottobre 2021

10/10 Eccellente

Francesco

Viaggio di lavoro
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Soggiorno di 1 notte a giugno 2021

10/10 Eccellente

Viaggiatore verificato

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Ambiente moderno e pulito.
Soggiorno di 2 notti a giugno 2021

10/10 Eccellente

Francesco

Viaggio di lavoro
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Soggiorno di 1 notte a ottobre 2020

10/10 Eccellente

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Soggiorno di 2 notti a ottobre 2020

8/10 Buono

Luca Osvaldo

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Soggiorno di 1 notte a settembre 2020

10/10 Eccellente

Veronica

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Soggiorno di 1 notte ad agosto 2020

10/10 Eccellente

Daniele

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Posizione super, pulito e personale cordialissimo

Soggiorno poco prima di ferragosto 2020 per 4 notti. Hotel a poche centinaia di metri dalla Stazione Termini e a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore in piazza dell'Esquilino quindi ben posizionato per i principali monumenti. Autobus e metro a portata di mano. Camera di giuste dimensioni, arredi moderni con ottime finiture. Struttura silenziosa e pulitissima. Anche con Covid-19 colazione al tavolo servita abbondante e variegata. Frigobar gratuito e bevande calde a disposizione 24h alla reception. Personale (ringraziamo particolarmente Cristiana) competente, gentile e disponibile per consigli e suggerimenti per luoghi da visitare e locali tipici dove cenare.
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2020

10/10 Eccellente

Angelo

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Soggiorno di 3 notti a luglio 2020

10/10 Eccellente

Angelo

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Soggiorno di 3 notti a febbraio 2020

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Soggiorno di 3 notti a dicembre 2019

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Soggiorno di 1 notte a novembre 2019

10/10 Eccellente

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Vicino alla stazione

Hotel vicino alla stazione Carino e pulito, ma non silenzioso
Soggiorno di 2 notti a maggio 2018

10/10 Eccellente

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Great location, great hotel

Great hotel right near the station. The single room was spacious and comfortable with a balcony. The breakfast was great. I would highly recommend it.
Soggiorno di 1 notte a maggio 2018

10/10 Eccellente

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Ottima suite junior angolare luminosa e con affaccio sul retro di Santa Maria Maggiore frigobar ben fornito e completamente gratuito colazione compresa ben assortita personale cortese e disponibile possibilità di lasciare il bagaglio in custodia per tutto il tempo necessario prima di partire
Soggiorno di 1 notte a marzo 2018

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Hotel che occupa un intero piano di un palazzo situato di fronte alla bella Basilica di Santa Maria Maggiore, a 10 minuti a piedi dalla stazione Termini. Personale gentile e disponibile. Camere pulite e dotate di tutti i comfort, materasso e cuscini comodissimi! Consigliato!
Soggiorno di 1 notte a novembre 2017

8/10 Buono

Francesco , Sicily

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Un tre stelle di lusso

Personale cortese e competente, buon livello di pulizia e servizi adeguati.

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera
Viaggio a Roma durante la settimana. Nel complesso ottimo rapporto qualita/prezzo.

10/10 Eccellente

Valentina

Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, condizioni e dotazioni della struttura e comfort della camera

Hotel impeccabile!

Albergo elegante, pulito, comodo, ma soprattutto con personale molto cortese e disponibile! Anche i miei bambini sono stati molto coccolati! Lo consiglio vivamente!

10/10 Eccellente

Cheryl

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Lovely home away from home. Clean, convenient and considerate. Highly recommend this beautiful accommodation as it has an amazing breakfast, and is in easy walking distance to colosseum, many restaurants and the train station.
Soggiorno di 2 notti ad agosto 2025

6/10 Soddisfacente

Abimbola

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia e personale e servizio
Overall a Good Stay, but one experience Was Disappointing The hotel’s location was excellent, very central and easily accessible to most attractions. Check in was smooth and efficient, and the room was comfortable. It’s worth noting that the hotel is located on the fourth floor of a building, which may be a bit of a process for some guests, though manageable. During the night, there was a recurring metallic noise that slightly disrupted sleep, but aside from that, I enjoyed my stay until breakfast. While the breakfast was complimentary, the service unfortunately left a negative impression. The staff member present appeared unfriendly and unwelcoming. She did not make eye contact and began clearing items from the buffet even though I had just arrived. What stood out to me was that she paused to ask other guests who appeared to be local if they still wanted certain items before removing them, a courtesy I was not extended. This inconsistent treatment was disappointing and detracted from an otherwise pleasant stay. Hospitality, especially in such a diverse city, should be inclusive and respectful to all guests, regardless of background. I hope the hotel takes this feedback seriously and provides additional training to ensure a more welcoming experience for all visitors.
Soggiorno di 1 notte ad agosto 2025

10/10 Eccellente

Brian, Coconut Creek

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, personale e servizio, servizi e condizioni e dotazioni della struttura
Wonderful hotel! Great area! Would definitely stay again!
Soggiorno di 3 notti a luglio 2025