Passa alla sezione principale della pagina
Aparthotel

Patio Elba Boutique Hotel

Struttura a 4.0 stelle

Scegli le date per vedere i prezzi

Recensioni

9,0 su 10
Meraviglioso

Servizi più richiesti

  • Piscina
  • Vasca idromassaggio
  • Cucina
  • Animali ammessi
  • Wi-Fi gratuito
  • Aria condizionata
Il prezzo attuale è 177 €
tasse e oneri inclusi
2 mar - 3 mar

Opzioni della camera

Filtri disponibili per le camere
Stai visualizzando 11 su 11 camere

Apri tutte le foto per Suite Presidenziale

Suite Presidenziale | Cassaforte in camera, tende oscuranti, ferro/asse da stiro

Suite Presidenziale

10,0 su 10
Eccezionale
(2 recensioni)

In evidenza

Balcone o patio arredato
Aria condizionata
Cucina
Frigorifero/freezer di dimensioni standard
Tavolo da pranzo
TV LED
Anno della ristrutturazione: 2024
2 camere
  • 70 m²
  • 2 camere
  • Per 6 persone
  • 2 letti queen e 1 divano letto (matrimoniale)

Apri tutte le foto per Camera Standard

Camera Standard | Cassaforte in camera, tende oscuranti, ferro/asse da stiro

Camera Standard

In evidenza

Aria condizionata
Cucina
Frigorifero/freezer di dimensioni standard
Tavolo da pranzo
TV LED
Anno della ristrutturazione: 2024
Camera separata
Tende/tendaggi oscuranti
  • 20 m²
  • 1 camera
  • Per 2 persone
  • 1 letto matrimoniale

Apri tutte le foto per Camera Standard

Camera Standard | Cassaforte in camera, tende oscuranti, ferro/asse da stiro

Camera Standard

9,0 su 10
Meraviglioso
(2 recensioni)

In evidenza

Aria condizionata
Cucina
Frigorifero/freezer di dimensioni standard
Tavolo da pranzo
TV LED
Anno della ristrutturazione: 2024
Camera separata
Tende/tendaggi oscuranti
  • 26 m²
  • 1 camera
  • Per 2 persone
  • 1 letto queen

Apri tutte le foto per Camera Standard

Camera Standard | Cassaforte in camera, tende oscuranti, ferro/asse da stiro

Camera Standard

In evidenza

Aria condizionata
Cucina
Frigorifero/freezer di dimensioni standard
Tavolo da pranzo
TV LED
Anno della ristrutturazione: 2024
Camera separata
Tende/tendaggi oscuranti
  • 24 m²
  • 1 camera
  • Per 2 persone
  • 1 letto queen

Apri tutte le foto per Camera Deluxe

Camera Deluxe | Cassaforte in camera, tende oscuranti, ferro/asse da stiro

Camera Deluxe

In evidenza

Aria condizionata
Cucina
Frigorifero/freezer di dimensioni standard
Tavolo da pranzo
TV LED
Anno della ristrutturazione: 2024
Camera separata
Tende/tendaggi oscuranti
  • 37 m²
  • 1 camera
  • Per 2 persone
  • 1 letto matrimoniale

Apri tutte le foto per Camera Junior

Camera Junior | Area soggiorno | TV LED 42 pollici con canali digitali

Camera Junior

In evidenza

Aria condizionata
Cucina
Frigorifero/freezer di dimensioni standard
Tavolo da pranzo
TV LED
Anno della ristrutturazione: 2024
Camera separata
Tende/tendaggi oscuranti
  • 21 m²
  • 1 camera
  • Per 4 persone
  • 1 letto queen e 1 divano letto (matrimoniale)

Apri tutte le foto per Camera Executive

Camera Executive | Terrazza/patio

Camera Executive

In evidenza

Balcone o patio arredato
Aria condizionata
Cucina
Frigorifero/freezer di dimensioni standard
Tavolo da pranzo
TV LED
Anno della ristrutturazione: 2024
2 camere
  • 40 m²
  • 2 camere
  • Per 4 persone
  • 2 letti queen

Apri tutte le foto per Camera Presidenziale

Camera Presidenziale | Cassaforte in camera, tende oscuranti, ferro/asse da stiro

Camera Presidenziale

In evidenza

Balcone arredato
Aria condizionata
Cucina
Frigorifero/freezer di dimensioni standard
Tavolo da pranzo
TV LED
Anno della ristrutturazione: 2024
2 camere
  • 47 m²
  • 2 camere
  • Per 6 persone
  • 2 letti queen e 1 divano letto (matrimoniale)

Apri tutte le foto per Camera Superior

Cassaforte in camera, tende oscuranti, ferro/asse da stiro

Camera Superior

In evidenza

Aria condizionata
Cucina
Frigorifero/freezer di dimensioni standard
Tavolo da pranzo
TV LED
Anno della ristrutturazione: 2024
2 camere
Tende/tendaggi oscuranti
  • 56 m²
  • 2 camere
  • Per 6 persone
  • 2 letti queen e 1 divano letto (matrimoniale)

Apri tutte le foto per Camera Executive

Camera Executive | Cassaforte in camera, tende oscuranti, ferro/asse da stiro

Camera Executive

In evidenza

Aria condizionata
Cucina
Frigorifero/freezer di dimensioni standard
Tavolo da pranzo
TV LED
Anno della ristrutturazione: 2024
2 camere
Tende/tendaggi oscuranti
  • 33 m²
  • 2 camere
  • Per 4 persone
  • 2 letti queen

Apri tutte le foto per Camera Junior

Camera Junior | Terrazza/patio

Camera Junior

In evidenza

Balcone o patio arredato
Aria condizionata
Cucina
Frigorifero/freezer di dimensioni standard
Tavolo da pranzo
TV LED
Anno della ristrutturazione: 2024
Camera separata
  • 52 m²
  • 1 camera
  • Per 4 persone
  • 1 letto queen e 1 divano letto (matrimoniale)

Potrebbero interessarti anche

Aperto a pranzo e brunch, cucina locale

Sandy Beach Hotel

Condado
  • Wi-Fi gratuito
  • Ristorante
  • Aria condizionata
  • Bar
6.2 su 10, 1.006 recensioni
Il prezzo attuale è 160 €
tasse e oneri inclusi
16 mar - 17 mar
Sandy Beach Hotel
Mod logo
Accedi per visualizzare gli extra e gli sconti idonei. Prenotare conviene!
AccediIscriviti gratis

Informazioni sulla zona

Patio Elba Boutique Hotel si trova a San Juan, in Santurce. Per gli amanti delle attività, una tappa fondamentale è indubbiamente Porto di San Juan. A livello naturalistico, invece, spiccano Spiaggia di Condado e Playa Escambron. Sei in cerca di eventi sportivi o spettacoli a cui assistere? Dai un'occhiata a cosa propone Colosseo José Miguel Agrelot! Vai alla guida turistica di San Juan
Mostra altri aparthotel a San Juan
Mappa
1657 Av. Manuel Fernández Juncos, PE101, San Juan, San Juan, 00909

Cosa c’è nei dintorni?

  • Museo de Arte de Puerto Rico mostrando strade
    Museo de Arte de Puerto Rico
    8 min a piedi - 0.7 km
  • Plaza del Mercado
    Plaza del Mercado
    14 min a piedi - 1.2 km
  • Ospedale pediatrico San Jorge
    7 min a piedi - 0.6 km
  • Colosseo José Miguel Agrelot
    2 min in auto - 2.1 km
  • Casino Del Mar
    2 min in auto - 2.3 km

Come spostarsi

  • Stazione di Sacred Heart - 13 min. a piedi
  • Aeroporto Internazionale di San Juan-Isla Verde (SJU) - 23 min. in auto

Ristoranti

  • ☕Abracadabra Counter Cafe☕
    3 min a piedi
  • La Pizzarra
    3 min a piedi
  • 787 Coffee Co
    2 min a piedi
  • La Terraza de Bonanza
    7 min a piedi
  • Taberna Selfie
    5 min a piedi

Informazioni su questa struttura

Patio Elba Boutique Hotel

In questo aparthotel per non fumatori sono disponibili una piscina all'aperto, una vasca idromassaggio e servizi di concierge. Altri servizi includono check-in veloce, check-out veloce e supporto per la prenotazione di escursioni e biglietti. Ogni appartamento offre una TV LED con canali digitali e la cucina con frigorifero, piano cottura e microonde. Grazie a comfort aggiuntivi come Wi-Fi gratuito, una macchina per caffè espresso e asciugacapelli, non mancherà nulla al tuo soggiorno.
Patio Elba Boutique Hotel offre 11 sistemazioni con aria condizionata, cassaforte (adatta a contenere un laptop) e macchine per caffè espresso. In un aparthotel a 4 stelle le sistemazioni comprendono cucina con frigorifero con congelatore, piano cottura e microonde. I bagni sono dotati di doccia e asciugacapelli.

Durante il tuo soggiorno puoi navigare su Internet utilizzando la connessione wireless gratuita. La TV LED da 42 pollici con canali in digitale. Le camere sono provviste di ferri/assi da stiro e tende oscuranti.

Sono presenti una piscina all'aperto e una vasca idromassaggio.

Strutture simili

Facciata della struttura
Costa Bahia Hotel Paseo Caribe
  • Colazione inclusa
  • Wi-Fi gratuito
  • Aria condizionata
  • Palestra
7.4 su 10, Buono, 3.982 recensioni
Costa Bahia Hotel Paseo Caribe
Confronta strutture simili

Servizi della struttura

Piscina/Spa

  • Piscina all'aperto
  • Vasca idromassaggio

Connessione Internet

  • L'appartamento offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Parcheggio nelle vicinanze (20 USD - a notte); prenotazione obbligatoria
  • Parcheggio in loco con posti limitati

Per famiglie

  • Culla da viaggio

Cucina

  • Asciugamani di carta
  • Distributore dell'acqua
  • Frigorifero con congelatore
  • Macchina per caffè espresso
  • Macina caffè
  • Microonde
  • Piano cottura

Area pasti

  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 1 bagno privato
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Carta igienica
  • Doccia
  • Sapone
  • Shampoo

Spazi a disposizione

  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • TV LED da 42 pollici con canali digitali

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Terrazza

Comfort

  • Aria condizionata

Animali

  • Animali ammessi
  • Cani e gatti sono i benvenuti
  • Fino a 23 kg per animale domestico
  • Supplemento: 25 USD ad animale a soggiorno
  • Non sono previsti costi per gli animali di servizio

Idoneità e accessibilità

  • Nessun ascensore
  • Pavimento in piastrelle in camera
  • Pavimento liscio nelle aree comuni
  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Armadietti
  • Assistenza per tour e biglietti
  • Cassaforte adatta a laptop
  • Deposito bagagli
  • Distributore automatico
  • Ferro/Asse da stiro
  • Guide ai ristoranti
  • Guide cartacee
  • Reception virtuale
  • Servizi concierge
  • Tende oscuranti

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio; valuta l'ipotesi di portare un rilevatore portatile)
  • Rilevatore di fumo non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)

Informazioni generali

  • 11 unità
  • Distributore dell'acqua
  • Ristrutturazione: marzo 2024

Regolamenti

Check-in

Orario del check-in: 16:00 - a qualsiasi ora
Il check-in anticipato è soggetto a disponibilità
Il check-in anticipato è a pagamento
Check-in veloce
Età minima per il check-in: 21

Check-out

Check-out entro le 11:00
Il check-out dopo l'orario prestabilito è soggetto a disponibilità
Il check-out posticipato è disponibile a pagamento
Check-out veloce

Istruzioni speciali per il check-in

Questa struttura non dispone di reception.
Gli ospiti riceveranno un'e-mail 24 ore prima dell'arrivo con le istruzioni per il check-in e un codice di accesso; è disponibile un ingresso privato.
Prima dell'arrivo, devi completare la registrazione online tramite un link sicuro
Dopo la prenotazione, dovrai fornire alla struttura una copia del tuo documento di identità ufficiale con fotografia.
Gli ospiti possono richiedere assistenza alla reception virtuale
La struttura richiede che venga osservato il silenzio dalle 22:00 alle 08:00
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Modalità di accesso

Codice di accesso, ingresso privato

Animali domestici

Si accettano animali domestici con un costo aggiuntivo di 25 USD ad animale (l'importo varia in base alla durata del soggiorno).
Gli animali di servizio sono i benvenuti e sono esenti da supplementi
I cani e i gatti sono i benvenuti
1 in totale (del peso massimo di 23 kg per animale)
Gli animali domestici non possono essere lasciati incustoditi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.
Non sono disponibili letti aggiuntivi.
Culle (letti per bambini 0-2 anni) non disponibili.

Metodi di pagamento

Informazioni importanti

Extra

  • Supplemento parcheggio nelle vicinanze: 20 USD a notte (a 210 metri di distanza)
  • Supplemento per animali domestici: 25 USD ad animale (variabile in base alla durata del soggiorno)
  • Non vengono richiesti supplementi per gli animali di servizio
  • Il check-in anticipato è a pagamento e soggetto a disponibilità
  • Il check-out posticipato è a pagamento e soggetto a disponibilità

È possibile che questo elenco non sia completo. Tariffe e depositi potrebbero non includere le tasse e sono soggetti a modifiche.

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un host professionista, che la affitta in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo potrebbero essere richiesti un documento di identità comprensivo di fotografia e una carta di credito per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Questa struttura accetta solo pagamenti con carta di credito; non si accettano contanti
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura; ti consigliamo di portare con te un rilevatore da viaggio.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di fumo in struttura.
Questa struttura dispone di spazi all'aperto, come balconi, patio, terrazze, che potrebbero non essere adatti ai bambini. In caso di dubbi, ti consigliamo di contattare la struttura prima dell'arrivo per avere la conferma che disponga di una camera adatta a te.
Numero di registrazione della struttura 123456
Se cancelli la tua prenotazione, si applicheranno le condizioni di cancellazione dell’host. In base alla normativa dell’UE sui diritti dei consumatori, i servizi di prenotazione di alloggi non sono soggetti al diritto di recesso.

Dettagli aggiuntivi

Questa struttura non ha l'ascensore.
La piscina è accessibile dalle 08:00 alle 22:00.
Nelle camere della struttura sono ammessi solo gli ospiti registrati.
In questa struttura non vengono serviti alcolici e il loro consumo è vietato.

La struttura è conosciuta anche come

Patio Elba Boutique San Juan

Domande frequenti

Patio Elba Boutique Hotel ha una piscina?

Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto. Orario di accesso: 08:00–22:00.

Gli animali sono accettati presso Patio Elba Boutique Hotel?

Sì, questa struttura ammette i cani e i gatti (massimo 1 in totale) con peso inferiore a 23 kg per animale. La struttura richiede un supplemento di 25 USD ad animale a soggiorno. Animali di servizio: esenti da supplementi.

Quanto costa il parcheggio presso Patio Elba Boutique Hotel?

Posti auto limitati.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Patio Elba Boutique Hotel?

Orario del check-in: 16:00-a qualsiasi ora. Per il check-in anticipato si applica un supplemento (soggetto a disponibilità).

A che ora si deve eseguire il check-out presso Patio Elba Boutique Hotel?

Orario del check-out: 11:00. Il check-out posticipato è soggetto a disponibilità dietro pagamento di un supplemento.

Dove si trova Patio Elba Boutique Hotel?

In zona Santurce, questo aparthotel si trova a 5 km da Colosseo José Miguel Agrelot, Casino Del Mar e Spiaggia di Condado. Luoghi di interesse come Centro Congressi di Porto Rico e Pan American Pier si trovano a meno di 5 km di distanza. Stazione di Sacred Heart è a 13 minuti a piedi, mentre Stazione di Hato Rey è a 26 minuti.

Recensioni

Recensioni su Patio Elba Boutique Hotel

9,0

Meraviglioso

9,0

Pulizia

9,0

Servizi

9,4

Condizioni e dotazioni della struttura
Valutazione di 10 - Eccellente. 187 su 265 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 43 su 265 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 19 su 265 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 4 su 265 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 12 su 265 recensioni

Recensioni

6/10 Soddisfacente

Galia

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia
Non mi è piaciuto: Servizi
Location is on a long stretch of gritty neighborhood, which honestly felt unsafe at night. Big metal gate feels like keeping out a warzone. Hard to get inside when we arrived at night, based on directions provided. Front desk staffed only part time. Expensive for the very small room in the basement with no window; claustrophobic sleepless night. Annoying process to upgrade via Expedia, but got into a suite at ground level, and that was better. The online photos are deceptively nice, and make the place look way bigger than it is. Cool bars and restaurants are a short walk, but the immediate neighborhood is not nice -- and I grew up running around gritty NYC neighborhoods. Uber to Old San Juan cost about $12. If not for the short stay and the upgrade, I would have had to change hotels.
Soggiorno di 2 notti a febbraio 2026

10/10 Eccellente

Manuel

Great boutique hotel! I loved the place, great location, service and cleanliness
Soggiorno di 1 notte a gennaio 2026

10/10 Eccellente

porfirio lopez

Soggiorno di 1 notte a febbraio 2026

10/10 Eccellente

Michael

Soggiorno di 1 notte a gennaio 2026

10/10 Eccellente

Juan Pablo

Soggiorno di 1 notte a gennaio 2026

8/10 Buono

Amanda

Soggiorno di 1 notte a gennaio 2026

10/10 Eccellente

Robert

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Room was spotless Everything else was outstanding.
Soggiorno di 1 notte a gennaio 2026

10/10 Eccellente

David

Viaggio di coppia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
We stayed here a few nights before a cruise. The suite was one of the underground rooms, but was well lit and the lamp in the bedroom made for a pleasant wall texture. It also made it quiet for a place in the middle of the city. The hot tub was excellent. The concierge was friendly and helpful. The location was good for food and grocery options, and walking distance. the art museum.
Soggiorno di 3 notti a gennaio 2026

10/10 Eccellente

maddy

Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Very clean so cute and nice loved it!!! Loved the self check in. Definitely would recommend. right down the street from some night life, coffee and food. Comfortably slept 6 and we enjoyed the pool & hot tub. Thank you so much!!!!
Soggiorno di 1 notte a gennaio 2026

10/10 Eccellente

Ken

Soggiorno di 6 notti a dicembre 2025

8/10 Buono

Amber

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia e condizioni e dotazioni della struttura
Clean, for the price more amenities should be offered.
Soggiorno di 2 notti a dicembre 2025

8/10 Buono

Melissa-Sue

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia e condizioni e dotazioni della struttura
Patio Elba Suites is a charming, small boutique property conveniently located about 10 minutes from both the cruise port and the airport. The hotel itself is quite lovely—minimally decorated, clean, and thoughtfully designed, with a small pool and hot tub that add to its boutique appeal. However, while the property feels inviting, the surrounding neighborhood does not. The area felt questionable, with visible graffiti and several closed or dilapidated buildings, and I would not feel comfortable walking alone there or being out late at night. We arrived early on a Sunday morning around 8:00 a.m. and found the reception closed. After calling the two phone numbers provided several times, someone eventually answered and informed us that a staff member would arrive at 10:00 a.m. to store our luggage, with official check-in at 4:00 p.m. While waiting outside, we were repeatedly bitten by mosquitoes, which made the wait uncomfortable. There was no indoor waiting area, seating, television, or WiFi available for early arrivals—something most travelers would reasonably expect. Someone arrived at 10:00 a.m., allowed us to store our luggage, and kindly granted us access to our room about an hour earlier than expected, which was appreciated. Entry instructions were sent via email, and communication throughout the stay was entirely email-based, so checking messages regularly is essential.
Soggiorno di 1 notte a dicembre 2025

10/10 Eccellente

Carlos

Soggiorno di 1 notte a dicembre 2025

6/10 Soddisfacente

Heidi

Viaggio con la famiglia
Non mi è piaciuto: Pulizia
The floors could be cleaner. I felt the pictures were a little deceptive. The entire place is decked out in IKEA. It was overpriced for the quality.
Soggiorno di 1 notte a dicembre 2025

10/10 Eccellente

Jada

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia e servizi
Patio Elba Suites did not miss! When I travel, I make it a point to find diamond in rough, boutique hotels and our stay here was exactly that. My family and I absolutely loved it. My daughter enjoyed the hot tub every night and I personally loved the modern touches and chic appeal of the entire property. The manager was very accommodating. We had an issue with our hot water and he came right away to assist. Our room was kept clean and it was easy to access our room on the key pad. We were also happy to have the kitchenette, perfect for the kids to be able to store snacks and drinks during our stay. Patio Elba is also every close to La Placita if you’re looking to go out at night. There’s some street parking, but be vigilant with securing a space! If you’re appreciative of authentic culture, and looking to be in a great centralized location to Old San Juan, Condado, and Island Verde - you should have booked yesterday! -Loclanie
Soggiorno di 5 notti a novembre 2025

10/10 Eccellente

Melissa

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia e comfort della camera
Everything was clean and nice we were olny there one night but it was great
Soggiorno di 1 notte a novembre 2025

2/10 Terribile

Ryan

Soggiorno di 1 notte a novembre 2025

10/10 Eccellente

YADIRA

Viaggio di lavoro, Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Personal amable, respetuoso; excelente servicio, todo bien limpio. Lugar cerca del Coliseo. 100% recomendado
Soggiorno di 1 notte a novembre 2025

10/10 Eccellente

Diana

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
La atención excelente, el señor que nos recibió muy amable y cálido. Recomendado 100% Gracias
Soggiorno di 1 notte a novembre 2025

10/10 Eccellente

Thalia

Mi è piaciuto: Pulizia e comfort della camera
Excellent
Soggiorno di 1 notte a novembre 2025

10/10 Eccellente

Alberto Antonio Cabrera

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia e condizioni e dotazioni della struttura
Yes! Excellent service and facilities
Soggiorno di 3 notti a novembre 2025

10/10 Eccellente

Cristina S

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Soggiorno di 1 notte a novembre 2025

10/10 Eccellente

Stephen

Soggiorno di 1 notte a novembre 2025

8/10 Buono

ashley

Soggiorno di 1 notte a novembre 2025

10/10 Eccellente

Robert

Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
The staff was very helpful and kind. The room was great, clean and comfortable. Exactly what we needed.
Soggiorno di 1 notte a ottobre 2025