Villa Silvia 10, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
Tassa di soggiorno (dal 01/04 al 31/10) € 2,00 a persona al giorno per i primi 10 giorni, i bambini sotto i 10 anni non pagano

Villa Silvia è un’elegante dimora in stile liberty posizionata su una delle dolci colline che circondano il delizioso borgo di Peccioli, in provincia di Pisa. La proprietà, appena restaurata con stile ed eleganza, unisce materiali della tradizione toscana, come: cotto, legno, pietra serena, marmo e travertino al gusto del bello del proprietario dando forma a una delle più belle abitazioni della zona. La struttura si snoda su due livelli, entrambi climatizzati con camere ricche di charme, ampi bagni, confortevoli zone living, un ampio giardino ombreggiato e una piscina accessoriata di tutti i confort con vista sul borgo di Peccioli. Villa Silvia è la destinazione perfetta per una reunion familiare o per ospitare gruppi di amici che vogliano trascorrere un soggiorno all’insegna del relax in un contesto tranquillo. La posizione strategica di questa proprietà permette di raggiungere in pochissimo tempo le principali mete turistiche come: Firenze, Pisa, Lucca, Casciana Terme, Volterra, oltre alla costa tirrenica con le rinomate spiagge dorate della costa Tirrenica, quali Tirrenia e Marina di Pisa. La villa rappresenta un ottimo punto di partenza per gite in bicicletta o per chi vuol rilassarsi nel grande giardino, con le accoglienti zone attrezzate per stare a contatto con la natura, godendo delle sue atmosfere bucoliche che invitano al relax. In circa 20 minuti, per gli amanti del benessere, si raggiunge Casciana Terme con la sua piscina termale all’aperto, mentre, per gli amanti del golf, a 30 minuti si trova il Golf Club Castelfalfi con le 27 buche più belle della Toscana.
Interni:
Villa Silvia si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 400 mq. Al piano terra, entrando dall’ampia porta d’ingresso, si trova sulla destra il salotto arredato con comodi e ampi divani completato da una smart tv, mentre alla sinistra dell’ingresso, si apre una piccola sala lettura con camino ornamentale. Proseguendo si accede ad uno spazioso open space con l’ampia e luminosa zona pranzo adiacente alla zona cucina, arredata in stile moderno e accessoriata di tutto quello che può servire per preparare le tipiche ricette toscane. Tramite porte finestre è possibile accedere al giardino. Completano il piano una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia e vasca e un bagno di servizio con lavasciuga. Dall’ingresso si sviluppano le scale che portano al primo piano, composto da una camera matrimoniale con letto king size con bagno en-suite fornito di doccia e vasca, una camera matrimoniale con bagno en suite anch’esso fornito di doccia e vasca, una camera matrimoniale con bagno en-suite provvisto di doccia e una camera doppia con letti singoli con adiacente un bagno con vasca con doccia.
Parco:
Il parco intorno a Villa Silvia si estende su una superfice di circa 2000 mq. Varcato il cancello di accesso si accede alla zona parcheggio adiacente alla proprietà, ombreggiata da secolari pini. Tutto il giardino a perimetro della villa è ornato da bianca ghiaia e arricchito da una vegetazione varia come: cipressi, cedri del Libano, pini marittimi, corbezzoli e allori a garanzia della privacy degli ospiti. Nella zona antistante il portone d’ingresso si trova la zona living, fornita di divanetti in legno, ombreggiata da pini secolari. Proseguendo a lato della proprietà, si dipana il vialetto in sassi bianchi che porta alla zona piscina, attrezzata e completata con il tavolo per pranzi esterni con BBQ mobile e forno per la pizza. N.B. Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La zona piscina dista appena 50 m dalla villa e si raggiunge percorrendo il piazzale in ghiaia. La vasca è circondata da un solarium in travertino, attrezzato con comodi lettini ombreggiati da grandi ombrelloni. La piscina di forma rettangolare misura 15x10 m con altezza variabile da 0,30 a 1,40 m con accesso in vasca sul lato con altezza di 30 cm, sul quale si trovano le sedute per l’idromassaggio. Proseguendo all’interno della vasca, attraverso le scale sommerse, si raggiunge la zona più profonda, a sfioro con vista sul centro storico di Peccioli. Sul lato della vasca in prossimità della torre in sassi troverete la cascata emozionale con cromoterapia. La vasca è depurata a sale e rivestita in pvc color smeraldo con illuminazione interna. La piscina resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 15,00 a persona)
riscaldamento da Novembre ad Aprile (€50,00 al giorno).
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.