Rustic Apartment near La Conia Beach with Parking!

Accogliente appartamento di 60 mq di una villetta situato al primo piano (alcuni gradini per accedere), perfetto per 4 persone.

La posizione è favolosa, siamo in un tranquillo quartiere residenziale a soli 160 metri dalla Spiaggia La Conia, zona servita da tutti i principali servizi: bar, ristoranti, farmacia, supermercati.



L\'alloggio è composto da due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, due bagni, ampio terrazzo attrezzato con barbecue e tavolo con sedie.



Posto auto in loco!



Per accedere all\'alloggio è necessario fare dei gradini.



Lo spazio interno è organizzato come segue:

- CAMERA DA LETTO 1 con letto matrimoniale, armadio, bagno (1);

- CAMERA DA LETTO 2 con letto matrimoniale, armadio;

- SOGGIORNO con due divani, tavolo con sedie, TV \"32 pollici\", accesso al terrazzo;

- ANGOLO COTTURA con piano cottura a gas, macchina del caffè, frigorifero con freezer, lavastoviglie, forno, tostapane, vari utensili da cucina, calici da vino, split A/C;

- BAGNO 1 con doccia, bidet e wc;

- BAGNO 2 con doccia, bidet e wc, lavatrice;

- TERRAZZA ampia con barbecue, tavolo con sedie.



ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: WIFI Illimitato, ferro e asse da stiro, stendibiancheria, zanzariere, riscaldamento e aria condizionata forniti solo tramite split A/C, asciugacapelli



NOTA BENE: Lo split A/C è posizionato in soggiorno/angolo cottura.

L\'ingresso è in comune con l\'appartamento affianco.



Disponibile lettino e culla per bambino/a, su richiesta.



7 giorni prima dell\'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia \"Alloggiati Web\" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato.



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell\'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell\'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Olbia Zona Climatica C: 9 ore giornaliere dal 22 novembre al 23 marzo.



N.B. completare la registrazione e pagare la Tassa di Soggiorno è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni ed accedere all\'appartamento.



In caso di utilizzo non concordato di biancheria extra, verranno addebitati €20 per ogni kit biancheria usato.



Codice IUN della struttura: R6654



Vi informiamo che l\'assistenza per eventuali problemi legati al self check-in è possibile (da remoto) fino alle ore 22:00.



In questa struttura il check-in viene effettuato in modalità self check-in. Ulteriori informazioni verranno fornite al momento della prenotazione.



L\'alloggio si trova in un tranquillo quartiere residenziale a pochissimi metri dal Lungomare, con il quale è possibile raggiungere facilmente a piedi diverse spiagge come Spiaggia La Conia, Spiaggia di Cannigione e Spiaggia Li Capanni.

Nelle vicinanze della proprietà si trovano tutti i principali servizi, tra cui bar e ristoranti.



Principali distanze:

- Spiaggia La Conia: 2 minuti a piedi;

- Spiaggia di Cannigione: 11 minuti a piedi;

- Spiaggia Li Capanni: 18 minuti a piedi;

- Spiaggia di Tanca Manna: 4 minuti in auto;

- Porto Cervo: 21 minuti in auto.



- Madrugada Bistrot & Lounge (Bar): 6 minuti a piedi;

- Baltolu Trattoria: 4 minuti a piedi;

- Dettorimarket Crai: 2 minuti in auto.



Consigliamo l\'utilizzo dell\'auto.



- Dall\'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda, è possibile raggiungere l\'appartamento in auto in 37 minuti.



- Dalla Stazione di Olbia, è possibile raggiungere l\'appartamento in auto in 36 minuti.



- Se viaggiate in macchina, è possibile parcheggiare in loco: disponibile un posto auto, adatto anche a SUV.