Villa per 4 Persone ca. 115 qm in Uvanå, Svezia centrale (Contea di Värmland)

ED Refnr. 1493344

La casa vacanze dista solo 150 metri dal lago Naren (10 km di lunghezza, 2,5 km di larghezza, acqua potabile) e nelle immediate vicinanze si trovano altri laghi ricchi di pesce.
L'area circostante è perfetta per viaggi avventurosi nella natura selvaggia, safari con alci, pesca ed esplorazione della natura in barca o in canoa.
La spiaggia di sabbia con pontile è vicina e anche in estate è quasi tutta per voi.
La casa è ideale anche per le famiglie con bambini. Nei dintorni vi sono eccellenti opportunità sportive, come la pesca, l'escursionismo, il jogging, il ciclismo (due biciclette sono presenti in loco e possono essere utilizzate gratuitamente).

Questa è una casa per non fumatori. La casa è stata completamente ristrutturata nel maggio 2015 e l'ultimo rinnovo parziale nel giugno 2022. Dispone di una cucina-soggiorno completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, quali fornelli elettrici (a convezione/convezione) e lavastoviglie, forno a microonde, macchina per il caffè, tostapane, bollitore e tutto il necessario per cucinare e cuocere.
Il grande tavolo da pranzo è adatto per 4 persone. La doccia con WC è attrezzata secondo gli standard tedeschi.
La casa dispone di una connessione veloce in fibra ottica con WLAN gratuita per gli ospiti.
Al piano terra si trova un'ampia camera da letto con letto matrimoniale. Al piano superiore ci sono due letti singoli nella grande camera da letto. Un grande giardino d'inverno (24 m²) con sedie moderne e tavolo da pranzo per 4 persone invita a serate accoglienti. La casa può essere riscaldata in modo accogliente da due stufe a legna. La legna può essere acquistata in paese.
Nella luminosa cantina si trovano una moderna lavatrice e un'asciugatrice a pompa di calore. Il soggiorno dispone di TV LED 40", ricevitore satellitare (canali tedeschi), lettore BluRay/DVD, console Wii con giochi.
L'aria condizionata può essere utilizzata per il riscaldamento o il raffreddamento, se necessario.

La casa si trova su un ampio terreno naturale e dispone di un grande garage per il vostro veicolo. Il barbecue a carbonella, i mobili da giardino (diverse sedie a sdraio, tavolo da pranzo all'aperto per 4 persone), la barca a remi con pagaia, compresi i giubbotti di salvataggio e due nuove biciclette in alluminio (28", cambio a 7 velocità con accesso facilitato) possono essere utilizzati gratuitamente.
La canoa può essere prenotata con un piccolo supplemento.

L'accesso WLAN per gli ospiti (connessione in fibra ottica) può essere utilizzato gratuitamente.
I vostri compagni a quattro zampe sono i benvenuti (1 cane ammesso, gratuitamente).
Il deposito cauzionale verrà trasferito direttamente al proprietario e rimborsato al netto delle spese di elettricità sostenute.

Generale: 2. letto matrimoniale; 2. letto singolo; Anno di costruzione: 1955; Anno di ristrutturazione: 2021; Bagni: 1; Camera da letto; Edificio indipendente; Numero totale di piani nell'edificio: 1 m; Superficie terreno: 1800 m;

Abitare: Caminetto; Ferro da stiro; Impianto musicale; Lettore CD; Lettore DVD; Radio; TV satellitare;

Bagno/WC: Doccia; Fon; Lavandino; WC;

Cucinare: Bollitore; Congelatgore; Fornelli ceran; Fornello; Fornello elettrico; Forno; Freezer; Frigorifero; Lavastoviglie; Macchina del caffè; Microonde; Miniforno; Tostapane;

Altro: Alloggio non fumatori; Amanti della pesca; Animale domestico ammesso: max. 1; Aria condizionata; Asciugatrice; Aspirapolvere; Giochi per adulti; Lavatrice; Prenotazioni di giovani non permesse; Prenotazioni di gruppo non permesse; Riscaldamento; Ventilatore; Vista; WIFI;

Gruppi di giovani non possibili.

Costi supplementari:

- Biancheria da letto: devono essere portati dal cliente (Obbligatorio).
- Pulizia finale: (Obbligatorio).
- Costi energia elettrica: a consumo 0.4 EUR (Obbligatorio).
- Bicicletta: compreso nel prezzo .
- Asciugamani: devono essere portati dal cliente (Obbligatorio).
- Animale domestico: compreso nel prezzo .
- Canoa: una sola volta per oggetto costi pari a 80 EUR (opzionale).
- Climatizzazione/ ventilatori: compreso nel prezzo .
- Posto auto: compreso nel prezzo .
- Asciugatrice: compreso nel prezzo .
- Lavatrice: compreso nel prezzo .


Informazioni aggiuntive:

- Superficie del terreno: 1800 m²
- Distanza dal lago: 0.15 km
- Distanza dalla città (Uvanå): 35 km