Caratteristica villa indipendente con A/C, WIFI, vasca idromassaggio, piscina privata, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Villa Ana Rita è una casa vacanze a 2 piani, completamente ristrutturata nel 2018, situata nella tranquilla campagna istriana della Croazia. Posizionata a 900 metri dal centro di Kanfanar in una strada tranquilla e soleggiata, la proprietà offre un rifugio ideale per chi cerca comfort e privacy. Il terreno privato, completamente recintato, si estende su 400 metri quadrati e comprende un giardino curato con prato. La villa rappresenta una base perfetta per esplorare la regione dell'Istria.

Spazi esterni

La piscina riscaldata di forma angolare misura 8 x 3 metri, con profondità di 150 centimetri e superficie di 26 metri quadrati; è disponibile dal 1° maggio al 31 ottobre e dispone di una scala interna per l'accesso sicuro. La vasca idromassaggio consente il relax dopo le giornate di esplorazione. Una doccia esterna è a disposizione degli ospiti. La terrazza, di 25 metri quadrati, è arredata con mobili da giardino e crea uno spazio invitante per i pasti all'aperto e il relax. Un barbecue è disponibile per cene all'aperto; un tavolo da ping pong offre intrattenimento per ospiti di tutte le età. Il giardino circostante con prato aggiunge un'atmosfera naturale e tranquilla all'intera area esterna.

Altre informazioni

La villa dispone di una lavatrice per la comodità durante i soggiorni più lunghi e di uno spazio dedicato al deposito delle biciclette. La proprietà è completamente recintata per garantire privacy e sicurezza. Il riscaldamento della piscina deve essere richiesto almeno 7 giorni prima dell'arrivo. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 4 auto direttamente presso la casa. Sentieri pedonali iniziano a 20 metri dalla casa; una pista ciclabile è accessibile a 40 metri.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 900 metri dalla proprietà; un supermercato e un ristorante distano circa 1 chilometro. Una fermata dell'autobus è accessibile a 950 metri. La spiaggia di ciottoli più vicina dista 18 chilometri, dove si trovano anche una scuola di surf e una scuola di vela. Strutture tennistiche e una scuderia si trovano a 5 chilometri. La villa dista 8 chilometri dal mare. Pazin, una delle città più significative dal punto di vista storico e culturale dell'Istria in Croazia, è facilmente raggiungibile.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 100 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 6 ospiti in 2 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra, un luminoso soggiorno-sala da pranzo è dotato di televisore satellitare a schermo piatto e impianto hi-fi, con accesso diretto a una terrazza. La cucina, completamente attrezzata in open space, dispone di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Una camera da letto con letto alla francese (160 cm x 200 cm) e ventilatore completa il piano terra, insieme a un bagno con doccia, 2 WC separati e un ingresso privato indipendente dall'unità principale. Al primo piano, una zona notte open space ospita un letto alla francese (160 cm x 200 cm) e un letto matrimoniale composto da 2 materassi singoli (90 cm x 200 cm ciascuno), ideale per configurazioni flessibili. Questo livello è climatizzato e dispone di un bagno con doccia, bidet e WC. Sdraie sono disponibili al primo piano, da cui si gode una vista distante del mare.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è assicurato dall'aria condizionata al primo piano; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto e impianto hi-fi. La terrazza è arredata con mobili da esterno e una vasca idromassaggio è presente in proprietà. Un barbecue è disponibile per l'intrattenimento all'aperto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

Una cassaforte è disponibile per il deposito sicuro di oggetti di valore. Un asciugacapelli, un ferro da stiro e una culla sono a disposizione degli ospiti. Il codice di riferimento della proprietà è 3863.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.