Situata al vertice di una splendida collina umbra, dalla quale si gode un esclusiva vista sul lago Trasimeno, questa bellissima Villa è l’ideale per una vacanza all'insegna del relax e della privacy. Per chi ama la tranquillità è riservata la piscina esterna oltre ad una sauna finlandese, doccia emozionale situata al pianoterra della dependace. Villa "Prima Luce", 290 m s.l.m., lussuosa, indipendente, ristrutturata nel 2017, circondata da alberi e campi. Unità composta da edificio principale e dependance, a 2 km dal centro di Magione, posizione isolata, tranquilla, soleggiata su una collina, a 1.6 km dal lago. Per uso privato: terreno 5 ha, bello giardino 600 m2, piscina (9 x 5 m, profondità 130 cm, disponibilità stagionale: 29.Apr. - 30.Set.). Doccia esterna, patio, pergola, mobili da giardino, barbecue, pulizia piscina da parte del proprietario/giardiniere. Nella casa: wifi, sauna, sistema di allarme. Cambio biancheria 1 volta a settimana. Cambio asciugamani 1 volta a settimana. Pulizia dell'appartamento 1 volta a settimana (inclusa). Aiuto domestico su richiesta (extra). Cuoco su richiesta (extra). Colazione su richiesta (extra). Accesso (800 m strada non asfaltata). Parcheggio presso la casa. Supermercato 4 km, ristorante 2 km, bar 2 km, porto "Isola Polvese" 7 km, piscina termale "Chianciano Terme" 54 km. Campo da golf (9 buche) 20 km. Attrazioni nelle vicinanze: Passignano Sul Trasimeno 8 m, San Feliciano 7 km, Perugia 25 m, Cortona 30 km, Assisi 46 km, Pienza 75 m. Prego notare: auto consigliata. La casa dispone di telecamere a circuito chiuso.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Villa 7 locali 250 m2 su 2 piani, piano rialzato. Oggetto adatto a. Arredamento lussuoso e di buon gusto: soggiorno/sala da pranzo grande, aperto. Uscita sul giardino, sulla loggia. Soggiorno con TV (schermo piatto). Cucina aperta (forno, lavastoviglie, 3 piastre ad induzione, forno a microonde, congelatore, macchina da caffè elettrica) con tavolo da pranzo. Uscita sul giardino. Doccia/bidè/WC, lavabo doppio. Piano superiore: (scala esterna) soggiorno grande con camino (solo con funzione decorativa), TV (satellite) e schermo piatto. 1 camera con 2 letti, TV (satellite) e schermo piatto. 1 camera matrimoniale con doccia/bide/WC, TV (satellite) e schermo piatto. 1 camera matrimoniale con TV (schermo piatto). 1 camera matrimoniale con bagno/doccia/WC, lavabo doppio, vasca idromassaggio e TV (schermo piatto). Doccia/bidè/WC, lavabo doppio, doccia idromassaggio. Riscaldamento elettrico (extra), climatizzazione. Magnifica vista panoramica. A disposizione: lavatrice, asciugatrice, cassaforte, ferro da stiro, zanzariere, asciugacapelli. Internet (wifi). 1 animale/cane consentito. La casa è arredata con eleganza e stile, con elementi su misura e dotata di tutti i comfort come TV e aria condizionata in ogni stanza. La camera doppia con bagno / doccia / bidet / wc, doppio lavabo, vasca idromassaggio, TV satellitare, schermo piatto e aria condizionata si trova nella dependance del giardino con vista panoramica sul lago.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale con carta di credito, Imposta di soggiorno.