Amazing APT with Sea View - Pool & Tennis Court

Incredibile monolocale di 36 mq, in grado di ospitare fino a 3 persone, ubicato al piano terra di uno stabile del tranquillo complesso residenziale di Collina Fiorita. La proprietà vanta uno spazioso terrazzo con vista favolosa su Porto Sole e la disponibilità di un posto auto coperto e riservato agli ospiti. All\'interno della struttura si trovano una piscina e un campo da tennis condominiali.

La posizione è ottima! In soli 4 minuti in auto è possibile raggiungere la Stazione di Sanremo.



Lo spazio interno è organizzato come segue:



- ANGOLO COTTURA con piano cottura ad induzione, frigorifero con freezer, lavastoviglie, bollitore, forno, forno a microonde, utensili da cucina e calici da vino;

- AREA LIVING/SLEEPING con un letto matrimoniale, un letto singolo pouf, TV, un tavolo da pranzo, split A/C ed accesso al terrazzo;

- BAGNO con doccia, lavatrice, lavabo, bidet e WC;

- TERRAZZO arredato con tavolino, sdraio e tenda da sole.



ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, riscaldamento autonomo, aria condizionata (un unico split), stendibiancheria, asciugacapelli, ferro ed asse da stiro.

Disponibilità di un box auto all\'interno della struttura (Larghezza 235 - Altezza 195 - Lunghezza 500).

Piscina e campo da tennis condominiali.



NOTA BENE: per raggiungere il complesso residenziale è necessario percorrere una strada in salita ripida.

Presenza di scale per raggiungere la piscina e il campo da tennis condominiali.



REGOLE PISCINA CONDOMINIALE:

- periodo di apertura dal 1/06 al 10/09 nei seguenti orari: 9.30-19.30;

- Altezza Massima = 2.85 m Altezza Minima = 1.10 m;

- obbligatorio l\'uso della cuffia;

- prevista la presenza di un bagnino;

- i bambini di età inferiore ai 12 anni devono essere accompagnati e controllati da una persona adulta;

- bisogna essere provvisti del braccialetto per accedere - lo troverete all\'interno dell\'appartamento al vostro arrivo;

- l\'area è videosorvegliata.



REGOLE CAMPO DA TENNIS CONDOMINIALE:

- periodo di apertura dal 1/06 al 10/09 nel seguenti orari: 9.00-13.00/15.30-20.00;

- è necessario munirsi di scarpe regolamentari;

- è consentito giocare un\'ora per il singolo e due ore per il doppio.



L’intero appartamento è ad uso esclusivo degli ospiti durante il soggiorno.



7 giorni prima dell\'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la Tassa di Soggiorno dovuta al Comune di Sanremo, pari a EUR 1.50 a notte per persona verrà prelevata in contanti, per le prime 15 notti. I minori di anni 12 sono esenti.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia \"Alloggiati Web\" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell\'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell\'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Imperia Zona Climatica C: 9 ore giornaliere dal 22 novembre al 23 marzo.



CITRA- REGIONE LIGURIA: 008055-LT-2090

Codice Identificativo Nazionale (CIN): IT008055B4AUXUTE5P



Vi preghiamo di notare che i check-in oltre l\'orario indicato vanno concordati direttamente con la struttura e prevedono un supplemento cosi come segue:

* 30 euro dopo le 21.30 e fino alle 00.00 *



Siamo a disposizione degli ospiti per eventuali richieste ed informazioni, per rendere il vostro soggiorno ancora più interessante e organizzato. Per qualsiasi imprevisto o chiarimento saremo raggiungibili telefonicamente o per e-mail.



L\'appartamento si trova nel complesso residenziale di Collina Fiorita, posto su una collina, da cui è possibile ammirare una meravigliosa vista su Porto Sole. Qui, immersi nella tranquillità e circondati da ogni comfort, potrete godere di soggiorni all\'insegna del divertimento e del relax.

La zona è ottima e la posizione eccezionale! La Stazione di Sanremo e il Porta si trovano a soli 4 minuti di auto dalla proprietà. Villa Ormond e Villa Nobel, oggi utilizzata come museo aperto tutti i giorni, distano solamente 3 minuti in auto.

Per gli amanti della bicicletta, la pista ciclabile più lunga d\'Europa si trova a 16 minuti a piedi dalla casa vacanze, dove troverete una struttura per il noleggio delle bici.



Ogni anno si svolge a Sanremo il famoso Festival della canzone italiana, la zona di Piazza Colombo e il noto teatro Ariston, dove si svolge la manifestazione, è raggiungibile in 6 minuti in auto.



- Mediterranee Cucina & Mare (ristorante): 3 minuti in auto;

- Dulcis & Dulcis (bar): 7 minuti in auto;

- Carrefour (supermercato): 7 minuti a piedi.



Il residence si trova su una collina ed è necessario percorrere una ripida salita, diventando difficoltoso raggiungere il centro a piedi o in bicicletta, soprattutto al ritorno. Si consiglia l\'uso della macchina. La struttura offre la disponibilità di un box auto (Larghezza 235 - Altezza 195 - Lunghezza 500).



Principali distanze:

- Stazione (Sanremo): 1,5 km;

- Aeroporto di Nizza: 66,8 km;

- Aeroporto di Genova: 139 km;



- Imperia: 35,5 km;

- Monte Carlo: 43 km;

- Nizza: 58 km;

- Cannes: 91 km.