Accogliente appartamento con vasca idromassaggio, WIFI, TV, terrazza e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Situata nella tranquilla campagna austriaca di Großsölk, la casa bifamiliare moderna "LuxuSölk" sorge a 300 metri dal centro di Stein an der Enns, nella periferia pacifica del villaggio. Completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà combina uno stile contemporaneo con un'atmosfera accogliente. Dispone di un giardino recintato in uso condiviso tra gli ospiti, che offre uno spazio esterno sicuro e piacevole. La posizione consente un facile accesso ai paesaggi naturali più celebri della regione.

Spazi esterni

Il giardino recintato in uso condiviso è arredato con mobili da giardino e dispone di un'area barbecue ideale per cene all'aperto durante le serate estive. Un'area giochi per bambini si trova all'interno del giardino ed è disponibile in uso condiviso; i genitori rimangono responsabili della sorveglianza dei propri figli.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici consente la ricarica direttamente presso la casa con supplemento in base ai consumi. La ricarica per e-bike è disponibile gratuitamente. Il parcheggio in loco è fornito per 2 auto. Un'area wellness al piano terra è disponibile in uso condiviso da tutti i residenti della casa, con accesso a pagamento, e comprende una sauna, una vasca da bagno con idromassaggio e lettini relax. Un'area spa completa è disponibile con supplemento. Uno spazio dedicato per lo stoccaggio degli sci è a disposizione. La vasca idromassaggio è disponibile con supplemento. Le strutture comuni sono destinate al godimento di tutti i residenti e devono essere utilizzate con considerazione verso gli altri ospiti.

Distanze e attrazioni

Un negozio e un ristorante si trovano a 300 metri dalla proprietà. Una fermata dell'autobus dista 250 metri e la stazione ferroviaria di Stein an der Enns è facilmente raggiungibile. Il centro di Haus im Ennstal si trova a circa 15 chilometri, mentre la vivace città di Schladming è raggiungibile entro 20 chilometri. Una piscina all'aperto e una piscina coperta si trovano a 5 chilometri dalla proprietà. Il lago balneabile "Aich" dista 10 chilometri, lo Steirischer Bodensee è raggiungibile a 17 chilometri e il Putterersee a 18 chilometri. Gli impianti di risalita e le piste sciistiche si trovano a 10 chilometri dalla casa, mentre la rinomata zona sciistica di Hauser Kaibling dista 14 chilometri. Un campo da golf a 18 buche si trova a 16 chilometri dalla proprietà. I sentieri escursionistici che conducono a Großsölk e al Naturpark Sölktäler si trovano a 6 chilometri di distanza.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "LuxuSölk" si sviluppa su 3 piani per una superficie totale di circa 170 m² e accoglie fino a 12 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. Gli spazi sono caratterizzati da pavimenti in parquet.

Il piano terra comprende una zona giorno e notte con 1 letto sofà matrimoniale, camino a focolare aperto e tavolo da pranzo, che si apre direttamente su una terrazza esposta a ovest di 55 m² arredata con mobili da esterno e affacciata su panorami montani e sulla campagna circostante. Adiacente a questo spazio si trova una seconda camera con 1 sofà letto e 1 letto matrimoniale. Il piano terra è completato da una cucina aperta completamente attrezzata con 4 fuochi, forno, lavastoviglie, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica, con capsule Nespresso fornite gratuitamente, e da un bagno con doccia e WC.

Il piano seminterrato ospita una camera priva di finestra con 1 sofà letto, un bagno con doccia e WC, e una piccola cucina con macchina per il caffè elettrica. Questo livello è dotato di televisore satellitare a schermo piatto con canali internazionali.

Il primo piano rispecchia la generosa distribuzione del piano terra e comprende una zona giorno e notte con 1 letto sofà matrimoniale, camino a focolare aperto e tavolo da pranzo, con accesso diretto a un balcone esposto a ovest di 25 m² arredato con mobili da esterno. Una seconda camera offre 1 sofà letto e 1 letto matrimoniale, mentre una terza camera è dotata di 2 letti. Il primo piano è servito da una cucina aperta completamente attrezzata con le medesime dotazioni del piano terra, incluse le capsule Nespresso gratuite, da un bagno con doccia separato e da un WC separato.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 fuochi, lavastoviglie, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica su entrambi i piani principale e superiore. Il riscaldamento è garantito da caminetti a focolare aperto con legna fornita gratuitamente, da riscaldamento centralizzato e da riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà; una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto con canali internazionali in più stanze e livelli, e di una vasca idromassaggio. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è gratuita e disponibile in tutta la proprietà; un barbecue portatile è fornito per cene all'aperto sulla terrazza o sul balcone, un asciugacapelli è disponibile per l'uso personale, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in loco.

Altre informazioni

La villa è rigorosamente non fumatori. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore. Le capsule Nespresso sono fornite gratuitamente.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Elettricità, Imposta di soggiorno.