OFFERTA A MACCAGNO: VISTA SPETTACOLARE SUL LAGO MAGGIORE - 2 km dal confine

Affacciato sul Lago Maggiore ed immerso nella natura, l'appartamento è situato in una piccola residenza sopra Tronzano Lago Maggiore, a 100 m. dal lago in posizione molto tranquilla, a soli 2 Km. dal confine Italo-Svizzero.
L’ampia terrazza e le grandi vetrate panoramiche, permettono di godere della fantastica vista sul lago, sulle isole di Brissago e sulle montagne circostanti.
Molti i siti di interesse raggiungibili in breve tempo: Isole (Isole Borromee sul Lago Maggiore) mercati (Luino, Cannobbio), antichi borghi (Indemini e Valle Mulinera), altre città: Luino (15 min.), Bellinzona (25 min.), Lugano (30 min.), Locarno - Ascona (25 min.).

L’appartamento di 65 mq. è composto da un ampio e luminoso soggiorno con una cucina ben attrezzata, una camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca/doccia, un antibagno attrezzato a lavanderia, una terrazza panoramica di 20 mq. Posto auto privato coperto. Giardino condominiale. Ospita fino a famiglie di 4 persone.

EQUIPAGGIAMENTO: soggiorno completo di divano letto matrimoniale, TV satellitare (Eutelsat+Astra), stereo, lettore DVD, stufa a pellet. La cucina a vista si trova nella zona soggiorno ed è completa di stoviglie e di tutti gli elettrodomestici necessari (es. frigorifero, congelatore, lavastoviglie, fornello a induzione, forno ventilato elettrico, forno a microonde, macchina del caffè, bollitore ...). Letto matrimoniale, radio-sveglia, 5° letto singolo. Riscaldamento con stufa a pellet, aria condizionata, internet Wifi. Asciugacapelli, aspirapolvere, lavatrice e detersivo, stendibiancheria, ferro e asse da stiro. Guida attività locali, mappe locali, libri e giochi per adulti e bambini, videoteca.
Durante l'inverno l'appartamento è riscaldato da una moderna stufa a pellet che necessità di un minimo di pulizia quotidiana ma regala un'atmosfera calda e riposante con la fiamma viva visibile in mezzo al salotto dove rilassarsi a sorseggiare un tè e a leggere un libro.

AREA ESTERNA: 20 mq di terrazza coperta (attrezzata con mobili da giardino), posto auto privato coperto (a fianco al cancello di ingresso), un ampio spazio coperto che può' essere utilizzato come deposito per l'attrezzatura sportiva, giardino condominiale.
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I prezzi includono le spese di pulizia finale, elettricità, gas, acqua e WiFi.
Non inclusi sono i costi di aria condizionata e biancheria.
Richiesta cauzione di € 150,00, per eventuali danni.
Non si accettano animali per motivi di allergie.

Numero CIR: 012129-LNI-00001
Numero CIN: IT012129C23CBU9BQH
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Lingue: Italiano - Inglese - Tedesco e Francese
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A MACCAGNO SPECTACULAR VIEW ON LAKE MAGGIORE - 2 KM FROM THE SWISS BORDER

Overlooking Lake Maggiore and surrounded by nature, the apartment is located in a small residence above Tronzano Lago Maggiore, 100 m. from the lake in a very quiet, just 2 km from the Swiss-Italian border .
The large terrace and large panoramic windows allow you to enjoy the fantastic views of the lake, the Brissago islands and the surrounding mountains.
Many places of interest within a short time: Islands (Borromean Islands on Lake Maggiore) markets (Luino Cannobbio) and the villages (Indemini and Mulinera Valley), other cities: Luino (15 min.), Bellinzona (25 min.), Lugano (30 min.), Locarno - Ascona (25 min.).

The apartment of 65 sqm consists of a large living room with a well equipped kitchen, a double bedroom, a bathroom with tub/shower, a dressing room equipped with laundry facilities, a panoramic terrace of 20 sqm. Private covered parking car. Garden. Accommodates up to 4 people.

EQUIPMENT: living room with a double sofa bed, satellite TV (Astra and Eutelsat), stereo, DVD player, pellet stove. The kitchen is located in the living room and is fully equipped with crockery and all necessary appliances (eg: refrigerator, freezer, dishwasher, induction cooker, electric fan oven, microwave, coffee maker, kettle ... ). Double bed (with twin mattresses), radio-alarm clock . Heating with pellet stove, air conditioning, internet Wifi. Hair dryer, vacuum cleaner, washing machine and detergent, drying room, iron and ironing board. Local activities guide, local maps, books and games for adults and children, video library.
During the winter the apartment is heated by a modern pellet stove that needs a minimum of daily cleaning but gives a warm and relaxing atmosphere with the visible flame in the middle of the living room where you can relax and sip a tea and read a book.

OUTODOOR AREA: 20 sqm terrace (equipped with garden furniture), private covered parking space (next to the entrance gate), a large indoor space that can be used as storage for sports equipment, garden.
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The prices include the cost of cleaning, electricity, gas, water and WiFi.
Not included are the costs of air conditioning and linen.
Required deposit of € 150,00, for any damage.
No pets because of allergies.
Languages: Italian - English - French and German
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Ein MACCAGNO SPEKTAKULÄRE Blick auf den Lago Maggiore - 2 km von der Schweizer Grenze
Mit Blick auf den Lago Maggiore und umgeben von Natur, die Wohnung ist in einer kleinen Residenz vor Tronzano Lago Maggiore, 100 m entfernt. vom See entfernt in einer sehr ruhigen, nur 2 Km. von der schweizerisch-italienischen Grenze.
Die große Terrasse und die großen Panoramafenster, können Sie genießen Sie die fantastische Aussicht auf den See, den Brissago-Inseln und die umliegenden Berge.
Vielen Sehenswürdigkeiten innerhalb kurzer Zeit: Islands (Borromäischen Inseln am Lago Maggiore) Märkte (Luino, Cannobbio), alte Dörfer (Indemini und Mulinera-Tal), andere Stadt: (25 Min.) Luino (15 min.), Bellinzona , Lugano (30 min.), Locarno - Ascona (25 min.).

Die Wohnung von 65 Quadratmetern. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Wanne / Dusche, eine Umkleidekabine mit Wäscherei, eine Dachterrasse von 20 qm ausgestattet. Private überdachte Parkplätze. Gemeinsamen Garten. Es bietet Platz für bis zu 4 Personen.

Ausstattung: Wohnzimmer mit einem Schlafsofa, Sat-TV (Astra + Eutelsat), Stereoanlage, DVD-Player, Pelletofen. Die Küche ist in den Wohnbereich und ist komplett mit Geschirr und allen notwendigen Geräten (z. Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, elektrischer Ventilator Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher ...) . Doppelbett, Radiowecker. Heizung mit Pelletofen, Klimaanlage, Internet-Zugang. Haartrockner, Staubsauger, Waschmaschine und Reinigungsmittel, Trockenraum, Bügeleisen und Bügelbrett. Freizeitführer, Karten, Bücher und Spiele für Kinder und Erwachsene, Videothek.
Während des Winters wird die Wohnung von einem modernen Pelletofen beheizt, der ein Minimum an täglicher Reinigung benötigt, aber eine warme und entspannte Atmosphäre mit der sichtbaren Flamme in der Mitte des Wohnzimmers bietet, wo Sie sich entspannen, einen Tee trinken und ein Buch lesen können.

Außenbereich: 20 Quadratmeter überdachte Terrasse (mit Gartenmöbeln), private überdachte Parkplätze (neben der Eingangstür), eine große überdachte Raum, der "als Abstellraum für Sportgeräte, Garten verwendet werden kann.
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Die Preise beinhalten die Kosten für die Reinigung, Strom, Gas, Wasser und WiFi.
Nicht enthalten sind die Kosten für die Klimaanlage, Bettwäsche.
Erforderliche Kaution von € 150,00, für eventuelle Schäden.
Keine Haustiere wegen Allergien.

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Sprachen: Italienisch - Deutsch - Englisch und Französisch
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Surplombant le lac Majeur et entouré par la nature, l'appartement est situé dans une petite résidence dessus Tronzano Lago Maggiore, à 100 m. du lac, dans un quartier très calme, à seulement 2 Km. de la frontière italo-suisse.
La grande terrasse et les grandes fenêtres panoramiques, vous permettent de profiter de la vue splendide sur le lac, les îles de Brissago et les montagnes environnantes.
De nombreux sites d'intérêt dans un court laps de temps: les îles (îles Borromées sur le lac Majeur) __gVirt_NP_NNS_NNPS<__ marchés (Luino, Cannobbio), d'anciens villages (Indemini et Mulinera Valley), autre ville: (25 min.) Luino (15 min.), Bellinzona , Lugano (30 min.), Locarno - Ascona (25 min.).

L'appartement de 65 mètres carrés. Il se compose d'un grand salon avec une cuisine bien équipée, une chambre double, une salle de bains avec baignoire / douche, un dressing équipé d'une laverie, un toit-terrasse de 20 m². Privé parking couvert. Jardin commun. Il peut accueillir jusqu'à 4 personnes.

Equipement: salle de séjour avec un canapé-lit, la télévision par satellite (Astra + Eutelsat), chaîne stéréo, lecteur DVD, poêle à granulés. La cuisine est dans le salon et est complète avec vaisselle et tous les appareils nécessaires (par ex. Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière à induction, four électrique du ventilateur, micro-ondes, cafetière, bouilloire ...) . Lit double, radio-réveil. Chauffage avec poêle à granulés, climatisation, accès Internet. Sèche-cheveux, aspirateur, lave-linge et un détergent, salle de séchage, fer et planche à repasser. Les activités locales de guidage, des cartes locales, des livres et des jeux pour adultes et enfants, vidéothèque.
En hiver, l'appartement est chauffé par un poêle à pellets moderne qui nécessite un minimum de nettoyage quotidien, mais donne une atmosphère chaleureuse et relaxante avec la flamme visible au milieu du salon où vous pourrez vous détendre, siroter un thé et lire un livre.

Espace extérieur: 20 mètres carrés de terrasse couverte (équipé avec des meubles de jardin), parking privé couvert (à côté de la porte d'entrée), un grand espace couvert qui peut 'être utilisé comme stockage pour les équipements sportifs, jardin.
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Les prix comprennent les frais de nettoyage, électricité, gaz, eau et WiFi.
Ne sont pas inclus les coûts de climatisation, et linge .
Caution de € 150,00, pour tout dommage.
Pas d'animaux en raison d'allergies.
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